コットンハーバー【マリナゲートタワー】

そうですか。
早いうちに確かめておいた方がいいですね。
有り難うございました。

運河脇の歩道（インターロッキング）が綺麗になりましたね。

コットンハーバー契約者です。
久々に掲示板みました。まだ先のことと思われますが、ご検討されるこの時期を楽しんでくださいね。
岩井のごま油工場は確かにコットンの隣（米軍側）にあります。
一年間で現地に４回（週末のみ）行きましたが、先月2月に行った４回目にして初めて気付きました。
逆に言いますと、話題にはなっていた岩井のごま油工場がこんなに近くにあったことを、その時に知りました。
（線路に近いほうにあると思い込んでいました、なぜか）
においの感想ですが、頭に浮かんだのは「韓国のり？・・・あ、ごま油だ！！」でした。
ほのかな匂いでしたので、「この程度なら私はOK！」でした。
そのためあまり気にしなくても良いだろう（過去3回は気が付きもしてないし）と、今は考えてます。
と言っても、念のために平日も一度くらいは様子を見に行こうと思う今日この頃です。
では、皆様の抽選での強運をお祈りしています。

道路隔ててすぐですね〜！　BW, BE棟は商業棟（10階かな?)と橋梁・道路が間にあるけど、MGTはスーパー
マーケットが間に存在するではありませんか？（パンフレットから今ひとつ位置がわからない）　一般地図は
未だに岩井のごま油工場は線路脇です。　

岩井のごま油さんのＨＰを見ると、ごま油の作り方が載っていました。
ごま油はごまを加熱・焙煎するのが特徴です。
ごま工場の匂いはこの焙煎から出てくる煙の匂いだろうと思います。

この辺の標高は２ｍくらいしかないのですか？
海面上昇でモルジブが沈む時には一緒に沈むのでしょうか？

もしかしてここって
踏み切り渡らないと行けない場所ですか？
トンネルとか高架とか無いですか？

>347、
答えは上げませんよ！
購入を検討中の人ならある程度勉強しているでしょう？

>373、
仮に海抜2ｍが水没したら、世界中いたるところで水没するところが出てきます。
その前に地中温暖化の防止に少しでも協力して、、、、、、、

どこへ行くにもまず踏切を渡る必要があるようですね

いや、ＭＭの低層安めのところ買っちゃってコンプレックス
むき出しの輩の憂さ晴らしかな。

岩井の工場は建て直しが予定されていますね。よって、あまり心配しなくてよいのでは。
横浜市の企業進出助成の対象になっていた気がします。

岩井の工場は既に建て直されてますよ。

建て直されても臭いはしてますね。

きっと、入居が始まったら毎日匂いのクレームで、岩井のごま油さんは大変だと思います。
元々は工場地帯でも、匂いや騒音の出る工場の周りが住宅地に開発されると、
大抵の工場はそこにはいられなくなり、新しくできた郊外の工業団地等に移ることが多いです。
岩井のごま油さんも土地を売って別のところに移転すれば、跡地にもう一棟建てられたのでは？

大丈夫
皆さん、臭いの事は分かってて購入するんですよ
クレームなんて発生しませんよ

臭いが無いって言ってる人も多いようですしね

>386
新・岩井の工場の場所は見て解るように、住宅は無理でしょう。

数回現地を見に行ってますがごま油工場は、目の前でも
匂いは気になりませんでした。
それより大雨が降ったあと運河が濁り匂いがしそうですね！
それでもMGTまでは届かないでしょ

>374
>踏み切り渡らないと行けない場所ですか？
>トンネルとか高架とか無いですか？

開かずの踏み切りじゃないので、関係ないでしょう。
1時間に５分も閉まらないんじゃないのかな。所詮貨物線の踏み切りだから。

何度か現地に行ったけど、踏み切りが閉まってたのは１回だけ。
機関車の入れ替え作業をしてたみたい。

新しい駅が出来るんでしょ。

>391,
この地に興味を抱いていたら、もう少し勉強したら如何でしょうか？

匂いが気になるなら山奥に住めばいいんだよ。

JR東神奈川駅に駅ビルが出来ると言う噂を聞きましたが、本当でしょうか？

【購入の意志のない方からの投稿が多数ありましたので削除させて頂きました。管理人】

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>>395
臭い所が気になって気になってしょうがないみたいですね。

>397,
つり屋さんには関わらないでよ。

【購入の意志のない方からの投稿が多数ありましたので削除させて頂きました。管理人】

385
移転して工場を立て替えても、、、新しい建物と設備でも、、、
投資とリターンの割合で採算が取れる範囲でしか振舞えない訳です。　現在の世の中いろいろな設備が
開発されています。　工業の排水の循環設備（一切外部に出さないクローズ型）、空気も単位面積あたりの
ほこりの量も管理できる。　しかし、その業界での採算性とのバランスがあります。
もし、胡麻油製造過程でのにおいが気になるようだったら、それらの方面の勉強をしてMGTに移転後やっぱり
生活する上で気になったら、区などを通じて工業設備の見学会をさせてもらえば良いのでは？

私も何度か行きましたが、３９０さんのおっしゃるように、
大人であれば、踏み切りの事はそんなに気にしなくても大丈夫だと思います。

MGTに時々訪問してうさ晴らしをしている人や、何だかんだ言いながら荒さがしをしている方、
イヤだったら他の物件をあたって下さい。　今すぐ入居できるとこのもあります。

　すぐ近くでは、、、　http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/arte/syokai.html

母親が目を離した隙に入り込む？
子供たちだけで外で遊ぶ？
どういう状況を想像している？
踏み切りが危険なら、道路はもっと身近な危険では？
道路のない車の通れない住居を探すのは大変だろう

東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html

京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html　　　　　　　　　　

横浜サイエンスフロンティア（京浜臨海部研究開発拠点）構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html

京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html

MGT脇の三井倉庫の建物（かなり古くて汚い）はいつ頃解体するのでしょうか？

ＨＰ更新されたね。