【　Brillia Grande みなとみらい　】　その７

新浦安、品川、豊洲、芝浦 ・・・ と
この３ヶ月間湾岸を見てきましたが
やはりみなとみらいが何と言っても
群を抜いていますね。
その景観美といい利便性といい
やはり世界に誇れるJapanBeautyの
代表格だと思います。

３４２さん
私もそうおもいます。みなとみらいがもともと好きではあったけれど
まさか自分が「住む」とはおもっていませんでした。
正直言うと、何気なくMRにきてつい買っちゃたって感じでした。
しかし、あらためて立地や利便性はもちろん日々発展していく街の様子をみて
「実はすごいところに住むのでは…」って、幸運だったなとおもっている毎日です。

契約者です。
先日、銀行ローンの申込用紙が送られてきました。
問い合わせたところ、後で変更出来るので拘束するものではないし、金利が確定するわけでもないという、
よくわからない説明でした。
銀行ローンについてはもう少し検討しようと思っていますし、
今、申し込む必要性がないと感じました。
同じような状況の方っていらっしゃいますか？
どのように対応していらっしゃいますか？

銀行の金利は入居前の確定ですし、どうなるか分からないので
ローンは公庫で申し込み済みです。竣工の数ヶ月前に金利が確定
する頃を見計らって公庫より低ければ申し込もうと思います。
フラット３５の金利は公庫よりまだまだ安いですね！

344です。
私も公庫は申し込んでます。
不足分（確か公庫は80%まででしたので）を銀行ローンにしています。

344です。
契約時に公庫＋銀行ローンを考えていた方で、同じように銀行ローンの申込依頼がきた方、
いますか？

ローン気になりますが、割り込み。

>正直言うと、何気なくMRにきてつい買っちゃたって感じでした。
全く私と同じで、ちょっと驚きです。
決めてしまった後、暫くは自分の＊＊さ加減に凹んでいましたが、
やはりあの辺の街並みはすごく好きなので、
今では、いい選択をしたかな、と思い直しています。
それに加えて、最近のニュースはうれしい限りです。

もう空きも殆どないようなので（増えないですし）、
契約された皆さん、ご近所の皆さんも含めて、
本当に幸運だと思います。

344さん
私も同じ状況です。売主側が契約者のローンNG率を低くしたいから、早めの申込みを誘導しているのでしょう。時期が集中すると、事務作業も大変でしょうし。
ただ、入居まで1年半以上もありますし、金消契約は結局先。今申込んでも来年になって追加書類を徴収されるでしょうから、二度手間になりそうです。事前審査は通してるわけですから、売主の都合を除いた部分では、なぜこんな早い時期に申込みが必要なのか私も疑問に思ってます。
契約書上も、ローンキャンセル関係の条項はあるものの、ローン契約の時期については明記されてませんし。

以前、他マンションの掲示板で同じ内容が話題になっていました。ローン申し込みは、入居の半年前位だったかと記憶していますが。

銀行ローンの申し込みは提携銀行のものなんでしょうかね？
売主としては提携の銀行に誘導するために早めの申し込みを
させるのかもしれませんね。金利が低ければいいんですが。

ＭＭのマンションは、掲示板でいろいろ言われながらも順調
に売れているようで348さんと同じくつい買っちゃった組です
が、将来が楽しみな街になりそうで期待してます。
ジャックモール近辺はお世辞にもおしゃれというか、ＭＭにし
てはさびれてる感じがするので、今後、もっと変化がほしい
ところですが・・・。セガに期待してます。

ジャックモール定借終了後に期待

ジャックモール定借終了は、平成何年頃なのでしょうか？

１０年の定借でしたっけ？１９９９年のオープンなので、あと４年
なのかな？ポートサイドの発展もめざましいので、もう少しフレッシュ
なお店が入らないとライトアップや装飾だけでは乗り切れないかも
しれませんね。レストランも、手軽で安いのもいいですが、もう少し
変わった、落ち着けるレストランがあればいいんですがねー。

ジャックモールはたしかに雰囲気がトホホなかんじもしますが、実際にあるいてみると
紳士服の○○○以外はちょっとした時に助かるお店も多いかと思います。
電気屋さんやスポーツ洋品店、トイザラスは、「あっても」いいかと。

…あと話はかわりますが「飛鳥Ⅱ」のニュースもうれしいですね、
先日みにいきましたが、
ベイブリッチからからの、飛鳥が増えた美しいみなとみらいの夜景にはびっくり♪
ブリちゃんもこの夜景に仲間入りするんですね。

３５４　洋品店→用品店でした

オリジン弁当やほっかほっか亭が有れば便利ですよね！

お洒落なお店は１Ｆで２Ｆは便利系のお店ならいいですね！
ドラックストアも欲しいところですね！
ブリリアの店舗にはパン屋さんが欲しいと思いますがどうでしょうか？
焼きたてのフランスパンを毎朝食べれたらいいのにな、って思います。

357さん！
私も全く同じことを書こうとしていたのでびっくりです！
大きいドラッグストアは何かと便利なので定期借地終了後のジャックモールに期待！
花屋やパン屋もあったらいいなぁと思っていました。

２０街区はまだ未定のようですが東京・木場のイトーヨーカドーと１０９シネマみたいに
大型スーパーと映画館が出来ればいいですよね。でもセガが映画館作るみたいだから無理かな。
ブリリアの中にスーパーが出来るかどうかまだ「未定」らしいですが
もしかして20街区にスーパーが・・・という話があるからだったりして！
なんて思ってるのは私だけでしょうか。

良いですね！
美味しいおパン屋さんに併設のお洒落なカフェ！
タワーマンションではあまり無いのでは！？ブリちゃんが初！？

お向かいの賃貸マンションの店舗に期待ですね！

焼きたてのパンのお店やおしゃれなカフェもいいし、
釜焼きピザの食べられるようなイタリアンもいいなー。

生活のために大型スーパーはいいけれどＭＭには、そぐわないんじゃないかな？
住民のエゴとか言われそう・・・

でもって原価１００円のものを　１５０円で売る店の方が、
　　　　原価２００円のものを１０００円で売る店より
いいなぁ。

私も郊外にあるような大型スーパーは必要ないと思っています。
みなとみらいは他の地域から食料や生活用品を買うために来るような場所ではないですし、
住民が必要とするだけのものが入手できれば十分だと思うのですが。

20街区は何が出来るのかな？

私も大型スーパーはいらないような気がします。
もちろん、私達の生活にとっては便利だけれど、とっても車が集まってしまうような気がします…
渋滞で空気が悪くなりそう。
みなさんで盛り上がってるカフェ併設のベーカリーショップ、いいと思います！
早起きした朝、ラフな格好で気軽に焼きたてのパンを買いに…最高の毎日。

オーシャンの海側を購入したので20街区はずっと気になってます。
高い建物が建たなければ何でもいいです！

こんばんは。購入者です。
うちには、344さん家のようにローン申込書は届きません。
ちなみに、346さんは公庫の申し込みってフラット35の事ですか？
私はフラット35も金利が決まらないと申し込めないのかと思ってました。。。

２０街区はパシフィコの隣で海外の方の目にも触れる場所なので、
国際都市ヨコハマとしては、そう変な物は建てられないでしょうね。

ブリリアはスーパー絶対ほしいよ。あとみなとみらいに大型スーパーはできる訳ありません。
商売として成り立ちませんよ。紀伊国屋やピーコックのような少しハイクオリティーな食品スーパーがやっと成立するかどうかでしょう。
それもきついかもしれない。（そういう店がみなとみらいのショッピングモールに今ないということはニーズ
がないということだろうから）

＞370
そういう店ならナビューレ下の三菱倉庫の商業施設に入るそうですよ。歩いていける距離ではないでしょうか。
なかなか充実していそうで楽しみです。

パン屋さんに一票。ぜひぜひ。

ジャックモールは確かに寂しいですね。
でも、クイーンズスクエア付近のような人混みにもなってほしくないなぁ。
さびれてしまうのは困るけれど。

>368さん
公庫はフラット３５ではありません。契約の時に銀行か公庫か選択したと思いますが、
公庫で選択しました。公庫は申し込み時点の金利になるのですでに確定しています。
今後、金利があがっても変わりませんし、もし金利が下がったら申し込みしなおして
そのときの金利が適用できます。（公庫はなにかと条件は多いですが。）
フラット３５も銀行も融資実行時期の金利なのでお間違えないように下さいね。

スーパーの話題ですが、これだけ人口が増えると十分に採算はとれると思いますよ。
以前すんでいた所も２０００人規模のマンションが出来たとたんにいくつかの
大きなスーパーが出来て何れも盛況でした。ブリリアに出来るのは普段の生活に
密着した内容の品揃えがされるスーパーがいいですね。（冷蔵庫代わりというか）
お弁当屋もいいですが、トラックの運ちゃんが路駐しまくりでは困りますけど
あれば便利ですね。しかし、早朝からオープンしているパン屋さんにやはり一票
入れたいですね。

あと、宅配ボックスは荷物だけでなくクリーニング用にも対応してるのでしょうか？
共稼ぎなのでわざわざ出しに（みなとみらい周辺はクリーニング屋今のところないですよね）いくだけでも大変なので
自分のところの宅配ボックスにいれておくだけで業者の方がもってってくれるというサービスがあると非常に助かるのですが・・

フロントサービスでクリーニングの取次ぎをやる予定だからフロントで保管してくれるんじゃないのかな？
料金がそうなるかわかんないけど

ありがとうございます。
ブリリアでもクリーニングの取次ぎやるんですね。
良かった！

「台所」としては市場も気になりますが、私はまだ行った事ないんですが
どんなものがならんでいるのでしょう。
また、私達も利用できるのでしょうか…。

紀伊国屋かピーコックがいいな。
イオンやヨーカドーはいらない。

ドンキーがいいな！

＞３７９さん

中央卸売市場のことですよね？
以前テレビの番組で、すごくおいしそうな海鮮どんぶりのお店が紹介されていました。
一般の方が食事することはできるみたいですが、買い物もできるのでしょうか？
どなたかご存知の方、いらっしゃいませんか？

381はニートだと思う

>379さん&382さん

本場市場（中央卸売市場）は、一般の人も利用できる店舗もありますが、
台所として活用するにはちょっと厳しいかも・・・？
http://www.yokohama-ichiba.com/menu/menu.html

ピピピピピーコックはハイクオリティーか？

385　壊れたか？

少しハイクオリティーといっているけど、アタマ大丈夫？

マルエツでもいいかな。
コープが一番ブリちゃんに合っていると思うけど！

384さんありがとうございます〜。

キング軸がオープンカフェで楽しめるような雰囲気の良い通りになるといいですね。
ところで、私は近くに図書館があれば良いなと思います。
中央図書館はいささか遠いです・・・。
できるだけ物を増やしたくないので、図書館・レンタルビデオ屋が欲しいなぁ。

みなさまこんばんわ

下記「TOWERSLOG」サイトではＭＭ地区などのマンション群の建築状況を追っかけています
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

ブリリアはまだしばらく「基礎固め」のようですが隣接の高島中央公園に動きがありました
横浜Ｆ・マリノス施設のスタンドやグラウンドもだいぶ形が整ってきています
みなとみらい地区や横浜港の近況もレポート
よろしければお立ち寄りください

３９０さん　私も同感です。図書館ちょっと遠いですね。
図書館の雰囲気ってすきなんですよね。近くにあるとうれしいですね。さらにおしゃれだと最高。

…図書館＝ライブラリー…そういえば、ぶりちゃんにも「ライブラリー」と名のつくものが！
パソコンや書籍もおかれるなんて書いてあったような…。どんな規模のものになるんでしょう。
いまいちくわしくまだわかりませんね。（契約書には書いてましたっけ？）

391 宣伝くさい　だまされるな

３９３さん
どこが宣伝だか？　具体的に示してほしい。

無償で人の為になる事をしている人が存在するという事が
理解できないって人もいるものです。
放っておきましょう。

>>391さん
いつも沢山の写真を撮ってきてくださってありがとうございます♪
楽しく拝見させてもらっていますので、今後も頑張ってください。

393さんはかまって欲しい寂しい人でしょう。

横浜市の中央図書館は、本当に使いにくい場所にありますよね。
このバリアフリーの時代に、公共施設があんなに急な坂道の上にあるなんてひどすぎます！
２０街区の開発の際に、１フロアでも図書館になればいいなぁ・・

390です。392さん、ハードカバーのパンフにイメージＣＧがあります。
これをみると、かなり小さそうですね。
家にパソもあるし、コーナーに行く機会はないかなぁ。
とりあえず、近くに図書室でもいいから出来てもらって横浜市所蔵の図書を取り寄せられればいいなぁと。
もちろんお洒落ならさらに最高ですよね。

前に話題になっていた、パン屋さんも出来てほしい！
パンとチーズとワインを買って、臨港パークでのんびりする休日を思い描きながら
仕事に励む今日この頃です(笑）。

図書室やら、各種届け出の手続き、住民票取得など…
これだけ人口が増えるのですから忙しい毎日、
せめて「分室」（？）のようななところが出来てほしいですね〜。
あと、小学校つくってくれとはいわないので
どこかのフロアにでも児童館のようなものもあるとうれしいです。

みなとみらいって何の為に造られたの？

400　検索という言葉を知らないの？　一度でも自分で調べたことはあるの？

391ことkurotenでございます
395さん、みなさま　ご覧いただきありがとうございます
ブリリアはなかなか地上に雄志をあらわしてくれないのですが春がくるまでもうしこしがまん、ですね
今後ともよろしくお願いします

今日のゴチになりますは、石鍋シェフってかいてあるけど
パンパシですかね。楽しみ。
そういえば、そんなお店が近所ってのも楽しみ。

横浜のお店ではありませんでしたね。

>Kurotenさん
mmrepoさん、Brillialifeさんのブログに加えて、楽しみにさせていただきます。
それにしても、フォレシス大きいですね。

天気がいいので、ひさいぶりに、MMに行ってきました。
目処がついたのか、駅前でのビラ配りは、なかったですね。
あと、どのくらい残っているんでしょうか。

フォレシスは写真でみるよりはるかに、はるかに、でかっ！って感じでした。
ランドマークよりでかいんじゃない？、と思うほどでしたね。（笑）

そごうの屋上では、俊輔くんのフットサルコートの工事が行われてました。
なかなか、いい場所を見つけましたね。

405さん
ご覧いただきありがとうございます
ブリリアも立ち上がればもう少し絵に変化が出るので楽しみに待ちましょう
現場で見るフォレシスはたしかに大きい、というよりでかい、ですね！

戦艦フォレシス、巡洋艦ブリリアかな？

きょうはブリリアにもフォレシスにもデジカメで現場写真を撮っているひとがちらほらいました。

MTTさんカーテンを閉めている所が多いですよね。
だんだん出来上がってきて、プライバシーがより一層心配になってきました。
部屋の中までの写真は取らないようにしてもらいたいです。

２年後のみなとみらいが本当に楽しみですね。
BR＋MMTF+MMT＋MMM＋大和＝みなとみらい族！!
それにPortside族とコットン族で
“素晴らしいみなと横浜”の完成ですね。

410さん

確かに凄い景観が現れ始めましたね。
昨日、ＭＭ地区で建設中のマンションだけでなく、東口のナピューレやポートサイド地区と
コットン地区までぐるーっと回ってきました。どこも本格的に建設され始めていましたが、
現在建設中のマンションたちが完成する頃になると臨港道路？の完成で一帯を周回できるように
なるのですね。それぞれ地区ごとに特徴あるし、どのマンションもデザインなかなかですので
期待です。時間の経過がこんな楽しみになるなんてここ数年なかった事です！笑

ほんと楽しみっ
それぞれの商業施設も充実してそうだし。
どんどん住みやすくなりそう。

> 391ことkuroten さん
　たくさん写真ありますね。すごいです。
　僕も頑張ってレポートするようにしますので入居まで一緒に盛り上げていきましょう！
　（kuroten さんは brillia 購入された方ではないのかな？？）
　よろしくお願いします。

本当にkurotenさんの写真のボリュームはすごいですね。
なかなかＭＭに行くことができないので、みなさんのブログをとても楽しみにしています！

早くブリ君のスレンダーな外観が見たいですよね。

横浜ベイブリッジで「ダイヤモンド富士」が拝める1週間
http://www.hamakei.com/headline/1463/index.html

ブリちゃんからも見えるかもしれませんね。

↑416さんご紹介のサイト「ヨコハマ経済新聞」を見てみたところ、
他にもなんだか気になる記事が・・

http://www.hamakei.com/headline/1458/index.html
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2004/20041214.pdf

２００６年度末までに神奈川区の瑞穂ふ頭に建設される大型風車、
高さは１１８メートル、風車の直径は８０メートルだそうです！
横浜市も風力発電なんてエコな活動を進めているんですねー。
ＭＭまでの直線距離は１〜１.５キロぐらい？
オーシャン海側のお部屋からはばっちり見えそうです。

私も測りましたが１．６キロですね。楽しみです。

ブリちゃんでペットを飼う方はどのくらいいるのでしょうか？
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/minatomirai/tyos...

パシフィコ横浜で食の祭典「全国うまいもの博」開催
http://www.hamakei.com/headline/1464/index.html

横浜地区のマンションはやっぱりいいですよ。
真ん中に海を挟んで各地区で様々な高層マンション開発がされているので、
どの地区からも海を挟んで互いのマンションの夜景が見れますね。
販売当初はどのスレッドも荒れたり、けん制したり、嫌がらせをされましたけど、
ブリリアを含めこれらのマンションに住めるのは恵まれているなぁと感じています。
今はとにかく貯金することです！内装とか素敵にしたいしねっ！

量的緩和政策はつらいですね
どうなりますかね。

日銀が損して、日本の借金が増えるだけじゃないのか？＝国民負担増！？

ゼロ金利解除は夏以降　物価上昇率の目安０−２％
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060309-00000211-kyodo-bus_all

みなとみらい地区のブリリア、フォレシス、ミッドスクエアはいつ頃まで販売しているのでしょうか？
パークタワー横浜、ナビューレはキャンセル住戸を数個残し完売したようですね。

次はブリちゃんかな？

騒音と雑踏のＹ駅近くで毎日指をくわえて遠くのＭＭを眺めるより
清新な海風と緑溢れる景観美の中で暮らす毎日のほうが断然素晴らしい。
蓼食う虫も好き好きですが
飽和状態のＹ駅周辺より健やかに生育するＭＭがBestと思いますよ。

しかしMMも、この後大和の賃貸まで建つと、居住者人口すごいんじゃないですか。
ただでさえ、土日・祝日、観光シーズンは人で溢れてるのに、ちょっと心配です。

観光客や現住民でも、タバコポイ捨てや、ペットの糞尿を始末しないような
レベルの低い人たちが、街の美化に逆行してるし…。

日本有数のターミナル駅に直結。
眺望、日照が将来にわたって確保。
観光地ＭＭに徒歩圏でほどよい距離感。
一番人気のＮか、今度できるＰＹＰの眺望の良い部屋がＢｅｓｔ


だと私は思う。
>>427さんの考えもいいと思う。

この近辺の80平米前後の眺望良い部屋ならば、MMだろうがポートサイド地区だろうが十分満足だろうと思う。
買える買えない以前に抽選に当たらないと、どうにも話は進まないが・・・
それだけそうした部屋は人気も需要もあると思う。

いずれにせよ
関東湾岸で横浜はベストエリア
ということですね
小生はMMTFに決めましたが
BRもNもMMMもRPも
皆さん 仲良くやりましょうゃ

フォレシスは申し込みが多いみたいね。スレがヒートアップしてる。

ブリもあっさりと完売しそうな予感。

いったい何期で完売する。もうかなりの数だと思うけど。

安く価格設定をすれば１期即日全戸完売だけど、小分け売りのほうが利益結構とれるからね。

434さん
安穏としていると
みなとみらいの秀逸な居住空間を確保することが
ますます困難になるものと思いますよ。
蓼食う虫も好き好きでしょうが。

昨日、１０９シネマズを出たすぐのところで、ブリリアのチラシをいただきました。
眺望の良い部屋は、すぐ売れたようですが、そうでない部屋は、値段が高いと
なかなか売れないのかな。私自身、ブリリアのＭＲに行ったことがあるのですが、
すでに眺望の良い部屋は、完売でした。残念です。

大和の賃貸で住めるけど。一生住むにはちょっとね。

先行販売会2回
第一期販売3回
第二期販売3回
第三期販売1回

現在は合計9回開催だな。
間違えていたらすまん。

次回は第10回販売会の開催ということ。

小分けで出すにしても、夏前には全て終わるでしょう。
それから入居までの１年半が長いんだよねぇ。。

値段を下げて即日完売するより　小分けでいいから　確実に販売してほしいと思っているので　今のままのぶりちゃんで満足です　

>314 brillialifeさま
391ことKurotenです　返事が遅くなりすみません＆レスありがとうございました
日曜日は飛鳥Ⅱ＆アマデアを見に大桟橋まで出かけました
足を伸ばすと客船に出会える。ちょっといい感じです。