【　Brillia Grande みなとみらい　】　その７

MMTowers ではFOMAの電波状況が悪すぎる事で問題になっているそうです。こちらは大丈夫でしょうか？

遊園地がある時点で大人向けの街ではないような気がしますが…

とにかく、どんなにおしゃれなお店ができたとしても
一気にみなとみらいの住人が増えるわけですからみんながマナーを守らなかったら最悪。
「みなとみらいに住む」という誇りをいつまでも持ちつづけられるように
わたしたちがみなとみらいを育てていかなければなりませんね〜　気持ちのよい街にしましょう！

そうですね！
１年９ヶ月後が楽しみです。

今度の日曜日。どれだけ抽選になるか・・・？

＞214さん、フォレシスの皆さん、

そんな不条理な管理規約原本にサインを求められても、しない方がいいと思います。
最初に管理会社に訂正させないと、管理規約が発効されてからでは、すべて総会決議になってしまいます。
特に、特定会社名など固有名詞が指定されてないか、管理規約をよく見直されたほうがいいですよ。

管理会社名や業務委託（提携）先として特定会社名が指定されていたら大変ですよ。

>203 さん、貴重な情報ありがとうございます。
202です。
本当にいろいろあるんですね。
オプションが、そんなに差のあるものだとは、驚きです。
引越しは安心しました。日程はそれほどこだわらないので自分で探すことにします。
内覧会も、そうなんですか。あまり考えたくはないですが、後で後悔するのも嫌ですし、
ちゃんとその時に細かくチェックしようと思います。
管理費と修繕積立金は、だいたい同じですね。確かにサービスの内容によると思いますので、
入ってみないと判らないかもしれませんね。難しいなぁ。
変なことが気になったのですが、積立金は資産運用されるものなんでしょうか？
上手く運用すれば（確実にでないと困りますが）、結構な額を捻出できる気がするのですが。。。

証券会社だけでなく、金融関係者が理事会で会計担当になるとたいへんです。
自分の欲得のために、積立金を運用させようとしますから、気をつけましょう。

今週末の正式登録の話がさっぱり出ませんね・・・。
私の希望は既に３倍。ケープみたいにラストでどっと・・・なんて事はないですよね。
オーシャンと違ってそれほど眺望も良くないし。
フォレシス、ミッドがまだ残っているので最悪はそっちに行こうかと思います。

ジャックモールのように１０年間の更新時期が迫っているものでも、壊されずにそのまま延長となるようです。
したがって他の施設でも暫定とはいいながらも、よほど経済環境が変わったり、方針が変わらないと更新がそのまま続けられるように思われます。
ファミリーと若者向けの施設が目立つことにこれからもかわりがないと思いますが、ホテル内には高級なレストランも多数あります。しかし、必ずしも高級志向ではない中年以上の人が喜ぶような店が少ないことは確かですね。
早くそのような店が出来てほしいものです。東口に良い店が集中しそうなので、それでも良いとは思いますが。

今後の東口の開発に期待ですね。
オーシャン棟は完売したんでしたっけ？

工事が一番遅いように感じますが早く芽がでないかな！

1年９ヶ月って長い…
でも、今年にはいって入居が「来年」になったのは進歩かな…

その「来年」、横浜でサミット行われますかね〜。みなとみらいを封鎖できるのが「売り」らしいですが、
封鎖されたら私達はおうちに帰れるのでしょうか（＾＾；）

開港１５０周年の記念イベントも５月から９月にかけてありますよね。
この期間、ＭＭ地区はかなりにぎわいそうですね。

高島中央公園の予想図がわかるサイトとかってないのかなー
どんな公園になるかみてみたいな♪

今建設中の各マンションでみなとみらいは、もうマンションは建たないようですね、理由は人口がこの地区でこれ以上増えると学校を市が作らなければならなくなるからだそうです。

>235
入札関連の書類から想像すると芝の広場と噴水のあるしゃれた感じの公園になりそうですね。

少子化＆中でも子供が少ないのではといわれるMMとはいえ
１万人ともなれば、一気に本町小学校への小学生も増えそうですが大丈夫ですかね。
（私立もいらっしゃるでしょうが）
対策というか受け入れ態勢とかは大丈夫なのかな〜
うちはまだ幼稚園入学頃だから時間があるけど。

>>236
もう一棟300戸クラスは建てられるそうです。
一世帯あたりの想定世帯構成人数を少なくすることにより総人口をそのままに総戸数を増やすことがすでに行われています。
但し、この地区の民間最大の地主さんはあまり興味ないようです。場所的にはジャックモール跡地あたりでしょうか？

キング軸には建てないと思うのですが、20街区あたりに複合開発で建ったりして高層建築になると景観がちょっと心配。

>>239
20街区は、可能性は少ないでしょう。
1月の都市計画変更の資料では、住宅用途からはずされていますから。
ジャックモールイーストは、住宅用途の立地の制限からはずされていますので可能性はあるかもしれませんね。

ポートサイド地区のスレにあったのですが、日産ビル近くや現ＭＲの跡地にオフィスビルが
建つみたいですね。
やっぱりパークの西向きって不安だな・・・。
何か情報お持ちの方、今週末までなのでお願いします。

>241さん
誰もが241さんのお考えを持ちながらも契約をしてますよ。しっかりとした気持ちを持ってくださいね。

うーん。思い切れない。
やっぱり、ポートサイドの詳細を待った方が賢明のような気がしてきました。
マリナもあるし・・・。

少し「買いたい衝動」を押さえて、冷静になります。

241さんの気持ちはとてもよく分かるな。
私たちは眺望をあきらめた口ですが、それほど後悔はしていません。
一番大きな決め手は間取りでしたが、あと、あまりいないと思いますが、
臨港パークが気に入ってしまって、あの近さを満喫したいと思っています。

高島中央公園もおしゃれな感じになってほしいな。
あの辺りって、何だかお得な感じがします。
あそこが気に入ってしまったのでポートサイドはよく知らず、
どちらがどうという見方はできないのですが。

私もブリの場所は良いと思います！
今のMRの方角とかにビルができたって、他のマンションに比べると、公園がおとなりってのは大きいと思います！
臨港パークはもちろんマリノスも近いし。気持ちのよい場所だとおもいますが…
で、ちょっと足をのばせば、MM、ポートサイド、横浜駅、のショッピングにいけるってのは最高だと思います。
ぶらりとお買い物するところは、少し歩いたところにあるぐらいが「ちょうどいい」ような気がします。
なのに、毎日使うスーパーはマンション内ってサイコ〜だと思いますが。

スーパーは庶民的なのではなく、横浜みなとみらいに相応しく輸入食材や雑貨が充実してるといいな。

営業さんに何度聞いても「未定です」っていわれますが、なのに「必ず入る」といえるのはなぜでしょうか。
（お隣のミニシアターにもいえますが）
ちょっとまえのレスにもあったように、直前になって入らないって事もあったりして…。

あと、設計図をみると２階の部分も店舗になってるように見えますが
１F・２Fとフロアがあるんですかね。ワインとかもおいてほしいな〜

そうそう！ワインやチーズ等も充実してると嬉しいです。

やはりこのご時世だし変更の可能性もないとは言い切れないからじゃないですかね、、、。

本当にどんなスーパーが入るんでしょうね。。
私もチーズやワインの品揃えが良いとうれしいなぁ・・
あとは、多少お値段が高くても、安心で新鮮なお野菜。これは必須です！

高島中央公園の計画はmmrepoさんのブログに計画の詳細を載せて頂いてましたね。
３，０００平方メートルの高麗芝と５〜７メートルの樹木が５０本。
広い公園を抜けたら自宅マンションがあるなんて、すごく素敵ですよね。
（mmrepoさん、いつも楽しみに拝見しています！）

横浜で一番高級なスーパーが出来れば良いな！
庶民的なのはちょっと・・・・

私は、新鮮でいい品物を置いていれば、普通のスーパーでいいと思います。
ねだんも安ければもっといいです。
毎日の生活に必要なことですから、「一番高級」なものはいらないと思いますよ。
一庶民なので・・・

既に横浜駅周辺に「成城石井」「クイーンズ伊勢丹」「ザ・ガーデン」と揃っているので
普通ので良いのでは？需要バランスもありますしね。
以前は丸井の中（ＹＣＡＴ前）に「元町ユニオン」が入ってましたが、あっという間に
つぶれちゃったんですよねー。アレがあれば便利だったなぁ。

ドンキーが入ったりして・・・

私も普通がいいと思います…
とにかく安全なものをおいてもらえれば。
そして一番は品揃えなのでは？「あ！あれがない。買い忘れた」ってときに使えるお店でないと。
あとお惣菜などがおいしかったりすると、１品助かったりしてうれしいな。

>241さん
ここ数年ではそんなに激変は無いと思います。
ただ、マリノスの敷地も10年の借地らしいですし、10年、20年単位では厳しい眺望が考えられます。
実はフォレシスの北・西向きをコストの面から検討していたのですが、その点を営業さんから
はっきり言われました。(非常にいい方です。)

やっぱり「何」をとるか、という点だと思います。
他の方々の意見を参考に再度整理されると良いと思います。

ドンキーのテーマソングは困るが入ってくれたら内心うれしい。けど雰囲気合わない。。。
何でもいいですが、ご近所さんに利用してもらえるような店舗になってほしいな。

あと、映画館とても楽しみにしているのですが、どうなんでしょうか？
独自路線を突っ走ってくれるような館なら、とことんお付き合いします。

芸術絡みの条件なら画廊などもいいかも。レンタルできると楽しめそうです。

MMT住民ですが、住んで一番困っているのは「歩いていける、毎日の、普通の、
新鮮な食品」のスーパーが近所に栄光生鮮館という小さな食品スーパー一軒しか
ないことです。

輸入食材や高級品、ワインやチーズなどはワールドポーターズにも駅地下にも、
元町にも馬車道にもいくらでもあり、そんなに必要性を感じません。

最初の発表ではブリリアには生協系の食品スーパーができると聞いていたので
期待しています。２０街区にイトーヨーカ堂やいなげやが来てくれるといいの
すが無理でしょうね。

>「歩いていける、毎日の、普通の、新鮮な食品」のスーパー
これ本当にあってほしいです。
ある程度の規模があると便利なのですが、どの程度のものが可能なんでしょう？
徒歩０〜１，２分で利用できるのだから、あるだけでもありがたいですが。
また、２４Ｈは無理としても、２４時までだとコンビニ感覚で助かります。

まだ先の話ではあるけど、是非とも何とかしてほしいものです。
映画館もそうですが、誘致活動（努力、工夫）何かしてるんでしょうか？
販売終わったらそれっきり、では困りますね。

>http://tokyoyakei.cool.ne.jp/panorama/yokohama-mm21-rin.html
>臨港パーク(Firefoxだと動かない)
こんなのありました。
夜は行ったことなかったので、意外な感じです。
今のままで満足、これから先も混まないでほしい。。。

>262さん
情報ありがとうございます。お気に入りに入れちゃいました。

ナビューレの商業棟に高級スーパーが入るようですよ。
普通のスーパーでいいんですけどね！

ナビューレ自体、高級ですから、パワークラスが多いのではないでしょうか！？

現在販売中のマンションが全て入居になる頃には、きっと他にもスーパーが出来るでしょうね。
そういうのって、やっぱり需要と供給のバランスだと思うので。
今はみなとみらいの住民がＭＭＴさんだけですが、その頃になれば４倍近い人口になりますから、
グレードも品揃えも違ったお店が出来てくるのでは？
でも重たいお米や飲み物、トイレットペーパー等の日用品は、やっぱり近所で買いたいですね。

東京建物に騙された。ここにスーパーははいることはないと聞きました。

考え方いろいろですが、敷地内とか建物内に誰でも利用できるような施設は
セキュリティー面等防犯面でも不安（不利）ですし、スーパーのような施設ともなれば
マンション前が時間帯によっては路駐や一時駐停車の車等で不快な状況になる気がします。

268はデベですか？言い訳しないで下さい。この嘘つきといいたいです。

今更何を言ってるんだ。
この人たちは・・・？