セントワーフ横浜

友達が、セントワーフの物件に引っ越したんだけど、天井がひくく、梁がでていて圧迫感がある、とのこと。
いかがでしょうか？

>>199
洗濯物は窓を開けていると黒くなるのでしょうか？
キャナルコートではとくにそうおもうのですが・・・・。

皮膚炎ですが、住民である知人の場合やはり主婦で一日家にいるので
もうちょっとひどいみたいです。
植栽は見ました。笑えないですよ。あれは。
ぼろぼろになった理由って説明ないんですってね。
あと、根元が掘れているところもあって、「なんで穴開いてるの？」なんて
話をしていたら、知らない住民から「地中にごみが埋まってるのよ」って
言われました。本当だったら怖いですね。

う〜ん…本当に違うんだけど、まぁいいかな。
ドメインのことも良くわかりません。
盛り上がってほしいな・・・って思ってたのも事実です。

地中のゴミですが建設中に作業員が飲み終わった空き缶とかを
捨ててた事があったみたいですね。大京いわく『作業終了時に取り除いている』
って言ってたみたいですが、取り除く位なら最初から植栽の穴にゴミ捨てたり
しないですよね。今でも埋まってるなって私は確信してます。
天井高・・・確かに低いですね。今時珍しく梁も多いし。
購入時に一番引っかかったのもそこでした。でも実際住んでみると
そんなに気にならないんですよね。ウチはさらに300mm厚のファン付き
照明つけてますが慣れのせいかな？全然気にならなくなりました。
洗濯物が黒くなるって書き込みは記憶にないのですが、匂いが・・・
ってゆ〜のは確かあったと記憶してます。郵便局に面したあたりでは
ベランダがすぐススだらけになるって書き込みもありました。
皆さんに質問なんですが『あっちの掲示板の暴言』って書き込み
覚えてますか？古い話で申し訳ないのですが
それは具体的にどこを指してるんでしょうか？
ちょっと読み返してみたんですがわかんなかったんです。
なんか気になっちゃって。よろしければ教えて下さい。
・・・なんかセントワーフの良くないとこばっかり書いてるみたいですが
実際は合格点をあげられるんじゃないかなぁって思ってます。
長々すみません。

東神奈川ステーションタワーの人、感じわるい！

こんにちは、海側です。洗濯物が黒くなるとかんじたことは今のところはないです。
周辺環境を考えたらきれいな空気とは当然いえないですよね・横断歩道あたりは確かに空気わるいです。。
嫌な気分になります。
昼間、工場とか工事してるので騒音はありますね。でも夜は静かです。窓しめるとものすごく静かです。

梁はぼこぼこです・・でも最近は愛着あって、丈夫につくられてるなぁって感じます。
暖房とか冷房代は天井高いマンションには勝てるかな？？。かっこよさは当然天井高い方ですよー

トラックが周り飛ばしてて結構こわいです。子供いたらかなり心配してしまいそうかな

総合的には私も満足してます。（＾−＾）

はじめまして。セントワーフ住人です。偶然この掲示板を見つけて最初から読ませてもらいました。
環境のことなど参考になりました。皮膚炎にかかっている方がいるのは心配ですね。。
うちはいまのところ大丈夫ですが、、

建物のハリはたしかにいまどきめずらしく？多いですね。でもあまり気になっていません。
天井も高くはないので入居前はがっかりしてましたが
なるべく気にならないように照明やカーテンを選んだのでこれも全然気になっていません。
どこでも良いところとそうでないところがあるので、セントワーフに関してもいろんなご意見あるかもしれませんが
私も総合的には満足しています（＾＾）

>>208
私はどうも清掃車が・・・・。
それと大京が本当に信じてよいのか・・・。
それと、管理費が高くないですか？

２０９さんへ
清掃車・・・確かに。そのほか日中は大型トラックがバンバン走ってるんですよねぇ。
うちは後ろの棟なので静かだし、見えない分、あまり気にはならないのですけれど・・
まぁ環境面は良いとはいえないですよね。
管理費はどうなんでしょう・・・？
その安さを売りにしているマンションもありますが、今後の修繕等を考えると
そんなものなのかなぁ、と思ってました。他と比較してないこともありますが・・
大京を信じられるか・・・ひとそれぞれですよねぇ。
私も、大京を信頼してるかと考えてみると、大京マンションだから購入した、わけではないんですよね。
造りはしっかりしているらしいとは聞いてますが、個人的にはよい印象を持っていたわけではないですし、
信用できそうな、といったら某Ｍ井不動産とかのほうが（笑）
こんなこと書くと批判をあびてしまうかもしれませんが、タイミングというかご縁があったのかなぁ。。そして現在に至るという感じなんです。
決め手は駅近の利便性と間取りなのですが。
どの業者の何を信じたらよいか、肝心の私たちには一番わかりづらい部分なので
本当に難しいですよね。自分の勘？というか、率直な気持ちを信じるしかないと思い
現在住んでいます。

地中のごみですが、我が家は写真撮ってました。
植栽の穴の側面に大きなパイプの切りくずやさびた空き缶が埋まっていて
あれをどうやって取り除くのか？とっても不思議でした。
清掃車も営業さんは「マンションが完成したらルートが変わります」と言ってました。
役所や業者に問い合わせたところ「そんな話は知らない」と言われ信じられなくなって
契約解除に至りましたが、地元に住んでいるのでそばを通るたび
どうだったのかな？と思っています。
清掃車の厳しさはこれからだと思います。
通行する道路まで管理会社がきれいにしてくれるなら。。とも思ったんですが。

２１１さんの書き込みが真実ならば怖いことですね〜。。
以前から植栽の穴のゴミ疑惑がありましたが、是非写真を提供いただいて大京に何らかの対処をしてもらいたいものです！
２１１さんが契約解除されているとのことですので難しいかもしれないですが・・
私も噂通りゴミは埋まっていると思っています。
それに清掃車のルートが変わるって、どう変わることを想定して営業は言ったのでしょうね？？
売りたいための方便だったのでしょうか。
大京の営業スタッフの質はあまりよいとは思えませんでしたので想像つきます。
だいたいモデルルームの受付の女の子からして、ペチャクチャおしゃべりしていてそれだけでもレベルが低いのがわかりましたからね〜
いまさら悪く言っても仕方なありませんが。

しししし

２１３の書き込みは単なるミスです。ごめんなさい

どなたか、写真を公開している方いませんでしたっけ？
ごみの写真とか取ってた気が・・。

そうそう、ランドマークの棟のかたいませんか？
我が家もほしかったのですが、資金が・・・。
ぜひご感想を！

ランドマークの棟って？

>>216
お気に入りからはずしたんじゃなかったの？

２１７さんにはＴＡＫＡさんがとっても気になる存在なんですね？

>>218
自分にさんを付けると変ですよ。

私はＴＡＫＡさんではありませんよ〜＾＾

でもIPは同じ。

そっか〜＾＾
妙にカラんでくると思ったら・・・
気になってたんですね。
ありがとうございます＾＾
今後もよろしく。

ってことで！みんなで楽しい掲示板にしましょうよ〜＾＾

その通りですね。
223さん、ありがとさんです。

一人コントか？

２２３です＾＾　いえいえ。ＴＡＫＡさんもセントワーフの方ですか？
今後ともよろしくお願いします！

２２５さんて、おもしろい＾＾

一人コントの方が面白いよ。

２２８さんは、セントワーフの方なのですか？

確かに一人コントするなら、串ぐらい刺したほうがいいね。

串を刺す・・・？？すいません、ちょっとわかりません

串も知らない人がIP丸出しで、一人コントか・・・。

223さん、こちらこそよろしく。
ハーバーに住んでおります＾＾

串＝プロクシです。

これでわかりました？？

中途半端なPCオタクさんは
そのテのサイトに行けばいいのに。。。

TAKAさんって勇気ありますね。
どの棟の何階に住んでるかまで書いて、
個人情報もろに晒してて。

駅からも近くて便利そうですね。
まだいくつか売れ残っているようですが、１００㎡程度の部屋で
いくらくらいだったのでしょうか？

ここさんへ

駅から近いけど、交通量の多い幹線道路を渡り、ゴミ収集車やダンプががんがん通る
道沿いにあり、さらに買い物など非常に不便な場所ですよ。
価格は安いですけどね。

通りすがりですが、友人がここに住んでいます。
よく知らないけど、１００㎡超えのプランなんてそもそもあったのかな。

１００㎡超えプランはないですよ。
あったら欲しかった〜（たぶん買えないけど。笑）

今日、セントワーフの周りを見学してきました。
特に植栽がおおきくかれていたりはしませんでした。また、大きな穴もありませんでした。
でも、ソテツは枯れかかっていました。（たかそうなのに。。。）
郵便局とセントワーフの前の道はトレーラーが通ってきけんですね。

この物件、まだ売れ残っているらしいですね。
どなたか、最近この物件を購入したなかで、一番ディスカウントしたひと、いくらディスカウントしたか教えてください。

そんな事書いたら誰だかわかっちゃうじゃん。

売れ残っているのですか？完売したと聞いていましたが、キャンセルでも出たのでしょうか・・・
前に聞いた話しだと、よっぽど条件の悪い部屋は別として、オープンルームでつけているエアコンなどそのままつけるくらいで価格は下げないということでしたが。
まぁ中にはディスカウント物件もあるのかもしれませんが・・

駅前駐車場になっちゃったね。。

そだね。。＾＾

当分生協のお世話になることになるね。コンビニってもあまり使えないし。
生協以外にもっとお買い得な宅配のってご存知の方いらっしゃったら
教えてください。

駅前が駐車場って前から決まってたよね。
セントワーフの営業の中に「スーパーになるかもしれません」とか言ってた人がいたらしいけど
自分たちはよくしっている話だったのに。
ここでもだれかが書いてたけど、営業が言っていたおいしい話には嘘が一杯。
駐車場みたいなことがこれから一杯起こるとおもうけど。

新浦島町って液状化マップでまっかっかだね。
地盤沈下も心配だし。

あそこの土地は京急だったの？
駐車場がらがらですよね。

スーパー誘致運動とかしませんか？署名とか。

マンションは比較的大丈夫みたい。
−−
Ｑ４　埋立地などの液状化しやすい地盤では、マンション等の中高層建物は大丈夫でしょうか？

Ａ４
　いったん液状化が起こると、それまで建物の荷重を支えていた地盤が流体のようになり、基礎が地盤の中へとめり込んでいき建物が傾いてしまう場合と、逆に、地中から噴き上げてくる水と砂（噴砂）によって、基礎が持ち上げられてしまう場合の２通りの現象が発生します。地盤の支えを失えば建物は、沈降または隆起により傾いてしまいます。
　阪神・淡路大震災では、かつてない規模で液状化が発生し、人工島であるポートアイランドや六甲アイランド、臨海部の埋立地の住宅では建物が傾くなどの被害がありましたが、マンション等の中高層建物の液状化被害は比較的小さいものでした。
　これは、建物を硬い地盤まで支持杭で到達させ、しかも杭と建物とが緊密に固定されていたため、隆起も沈下もまぬがれたと言われています。
　お住まいの建物がどのような設計・構造で建てられているのか、施工業者や専門家にご確認ご相談されることをお勧めします。

たっぷり埋まった産業廃棄物…でも大丈夫？

>>255
自分は購入しなかったのですが、１度見に行ったとき、営業の人が、本当はあ駅前の駐車場に、モデルルームをたてたかった、あそこにはスーパーが建つ予定（都市開発区画なんちゃらこんちゃらで、・・・・）になっているので、どうしても借りることができませんでした、といっていた。

２５８サン

あそこは事情があって、絶対にスーパーは建たないんです。
しかも、モデルルームを断られた事情もね。
Ｄ京の営業ってうそつきばっかりだからね。

事情ってどんな事情ですか？
普通モデルルームはコインパーキングの土地を一時期借りてやることが
多いですが、モデルルームまでも断られたなんてよっぽどの事情なんでしょうか。
よろしかったら教えてください。

巌とは結構おいしいよ〜。
たまがったよりおいしい！

明日は臨港パークの花火大会がありますね。
２Ｆから見えるといいなぁ。。。
どこか見どころってあるんでしょうか？

2Fからじゃ無理ですね。もっと高い部屋じゃないと。

２６３さん冷たいな〜
ＴＡＫＡさんの部屋からもみえるといいですね！
前住んでたとこ（神奈川区）は２階でしたけど見えましたよ♪

さちさん、ありがとう。
小さい花火や仕掛け花火はやっぱり無理でしたが
大きいのは結構良く見えました。
ちょっと嬉しかったです。
さちさんは花火、見ましたか？

TAKAさん。名前の後半が全角になってるよ。

２６６さん、おもしろいー♪！
TAKAさんて注目の的！
TAKAさん花火見えて良かったですネ！！
私も花火見ました♪きれいでしたね。。

花火、私も見ました〜！
ＴＡＫＡさん、お部屋から見れてよかったですね！
さちさんもお部屋から見られたのですか？
私は屋上で見ました。ちょっと寒かったです・・
７，８月の花火も楽しみですね＾＾

ぴぃさん、花火きれいでしたねー！歓声が聞こえて、みんなで見てるかんじ
がして楽しかったです。
だんだん少しずつ顔みしりになっていくのかな・・＾＾
夏、楽しみです

あっ、ほんまや！
半分全角になってた。。。すまぬm( _ _ )m

さちさんの言うとおり、大きなのが上がると
『お〜っ!!』って声が一つに聞こえて楽しかったですね＾＾

すみません・・ＴＡＫＡさんの名前の後半が全角になってた、って・・？？
私にはどれのことかわからなかったのですが・・
この画面に表示されてる以外に見れるのですか・・？？

うとくてすみません。

巌美味しいんですか。気になっていたので今度行ってみます。
花月嵐はどうですか？夜中ですが、ココは結構人が入っていますね。
このマンションを買ってから、すっかりラーメン好きになり、食べに行く機会が増えました。
部屋から花火は見えるし、ラーメン屋さんは沢山あるし、結構この場所気に入りました！

天井低いという意見が出てますが、それほど低いですかね？
2700ぐらいだと高いほうですよね。２重床だし。

我が家は最大高で2400です。
けっこう圧迫感あります。
でも慣れちゃいました。問題なしです。

でも、あと200あればな〜・・・ってクヨクヨする時もあります。。。

あれ、2400ですか。モデルルームで2700といわれた気がしたのですが・・・
記憶違いでしたね。今の新築で2400は確かに低いですね。
隣のゴクレ仕様に合わせたのでしょうか。

275さん

違う会社さんなのですから、
すぐに比べたりしないほうがいいと思いますよ。

別に比べてるわけではないですよ。
同じ敷地で色彩も同じだし、
同じ階高で陸屋根だから高さを合わせたのかなって思いますよね。
陸屋根でデコボコしてるより、同じ高さの方が見栄えがいいし。
そういうことで隣りのゴクレ仕様に合わせたのかなって・・・。

二つのマンションは同じデザイン会社さんみたいですよ。

隣に立ってるし、同じ感じの方がいいですよね〜
http://www.nikken-hs.co.jp/top-index.htm
2004/3にありました。

２７８さん、なるほどそうなんですか〜

統一感あっていいですよね。どっちもデザイン的に好きです

どうしてこのマンションは木が枯れているんだろう・・。

新緑の季節なのに、切ないです。。

やはり、土の中にゴミが埋まっているからじゃないのかな。

内緒で我が家の前のパームツリーに
セキチューで買った肥料をまこうと計画しております。

TAKAさんていい人ですね〜〜、いつもおだやかで！
枯れてる木みると悲しいですね。合わない土地に無理やり植えられたみたいで。
かわいそう。植え替えられるまえに元気になってくれるといいですね！

エヘヘ、ほめられちゃった(*^_^*)
確かに無理やり連れてこられちゃった・・・って感じですよね。。。
南国でもない東神奈川で空気も悪いし、
パームツリーもしんどいよね。
肥料をまいたら元気になるのか？
テストケースで様子見て、良いようだったら大京負担で
全部のパームツリーにまいてもらいましょう！

土壌汚染だな。工業地域だし。

枯れているのってパームツリーですか？
普通、枯れないというか枯れにくいものですが。

本当に土壌を一度調べたほうがいいかもしれません

はい、枯れているのはパームツリーです。
パームだけではないんですが、目立ちます。
土壌汚染なのかなぁ、おっしゃる通り工業地帯だしね〜。
ただ、一度すっかり葉を落として新芽が出てきてるんですよ。
だから『パームツリーって、そんなもんなのかな？植え替えに
弱くて、一度くじけるのかな？』って思ってました。
この夏の間、見守る必要があると思います。
ひと夏越して、それでもやっぱりダメなら
それなりの理由があるんでしょうから、調査の必要って
出てきますよね。。。

この掲示板もお役目を終えたみたいで、すっかりすたれちゃったね〜
顔の見えないところで喧嘩したがる人がいるせいかな？
お気に入りから、はずしちゃおっ( ^_^ )/~

↑
面白いなぁ〜・・・って客観的に思います。
でも性格歪んでますね、あなた。

なんだか訳わかんない
串さしオヤジの相手も面倒臭くなりました。
今日を最後にしときます。
短い間ではありましたが、その他のまっとうな方々には
色々な情報も頂き、感謝しています。
ありがとうございました。

インターネット上に住所晒して喧嘩売るなんて、
私には恐ろしくて出来ないな。

はい、おしまい

無知＞291

>>293
何が無知なの？
答えられないでしょう。

まだ、夏本番でもないのに、近くを通ったら下水のにおい？と蚊の多さに驚きました。
パームツリーも他の植木も本当なら茂っている時期なのにさびしいですね。

個人云々・よりも
マンションをよくしていくほうを考えましょうよ・・・。

郵便局の明かり24hですよね。気になりませんか？
あと、駐車場が不便で仕方ないのですが・・。

郵便局の方が古くからあったのに・・・。

たしかに・・・。

ついに枯れているパームツリー等植え替えですね。一年間は枯れると
無料で変えてくれるそうです。住友林業らしいです、業者は。

けんかはやめちゃたの？

やっぱり土壌汚染か・・・？