セントワーフ横浜

TAKAさんお助けありがとう☆
１７６番の匿名さん→せっかくいい発言をしてくださっているので、
『匿名さん』と言うお名前はもったいないですよ☆他の方と間違えられたり
してしまいますから・・・。それはとても悲しいことです(；_；）
　もし、匿名さんも住人のかたなら、この広報用にしている掲示板に
ご協力お願い致しますm(_ _)m

結局のところ、あっちの掲示板の暴言は肯定されるんでしょうか？
私自身の考えなんですけど、広報用って完売している物件なんですよね？
必要ですか？広報って。
私は現在は住民ではないのですが、６月に挙式後住む予定なんです。
住民の皆さんとも仲良くしたい一面、こういう書き込みを見ていると住むのが
怖いというのも本音です。
ＮＡＮＡさんは、好意で書き込まれていると思うんですが、
いろんな事情は皆さんあるわけで、もちろん私たちにも、それを
『こうすればいいわよ』のアドバイスですんでいるうちはいいんですが
ちょっと内容的におせっかいに取られてしまう面もあるような気がします。
ごめんなさい。えらそうなこと言って。
でも、これが本音です。
その上、購入者以外の人を「買えない人」みたいに…って本当なら
悲しいです。

　匿名さんへ
もし、私の発言で不快な思いをさせてしまったらごめんなさい。

ただ、少し勘違いをしているようなので、弁解になってしまうかもしれませんが
お許しください。

　「あっちの掲示板の暴言を肯定されるのでしょうか？」ということですが
住民専用掲示板では暴言はありませんし、肯定もしていません。あちらの
掲示板を否定もしていません。あちらは地域の情報交換やルールマナーに
ついての意見などで、盛り上がってますし、みんな和気藹々ですよ。

　私がこちらの掲示板を広報用と言っているのは、分譲マンションは、住民が
入居してしまうと、その後の管理会社や施工会社の対応が見えなくなってしまいます。
そのため、これから同じ売主・施工会社・管理会社を購入しようとしている方には
とても情報が少ないのです。また、こちらの掲示板（全体）は大京の営業マンさんの
評判の悪さから、マンションの質・管理会社・施工会社までに中傷がひどく、判断
しがたい状態でした。（レスをさかのぼって見ていただければわかります。）
　匿名さんも分譲マンション購入者ならご経験していると思いますが、マンションを
購入する時、自分の気に入ったマンションが本当にいいものか？売主・施工会社・
管理会社の情報を集めたり、掲示板に出入りしたりしたはずです。
　そのとき、自分たちと同じマンション、あるいは同じ施工会社のマンションに住んだ
方の情報は得られたでしょうか？私は残念ながら中傷ばかりで判断できませんでした。
いまだに、ここに中傷で立ち寄る方も居るぐらいです。(悲しい）

続き↓
　もし、このような中傷ではなくて、メリットもデメリットも公表できる場所があったら
いいなあ〜と思いこちらを広報用（これからライオンズマンションを購入予定の方用）に
使用しています。
　正直、まだ管理組合も発足していないのでルールやマナー違反で共用部分が
壊れてしまった例もあります。その対応は１７１番で書いています。
　こういった情報は『お節介』になってしまいますか？匿名さんのように
恐怖を与えてしまうのでしょうか？

　私は、大京しか公表できませんが、（いくつも購入すものではないので）
本当はいろいろな売主・施工会社の物件を購入した方にも公表して欲しい
ものです。中傷やいたずらに左右されない情報がたくさん流れれば、消費者
も企業に強く対応できると考えています。

　ごめんなさい。私こそえらそうで・・・。
でも、大京は営業のマナーの悪さと、大阪のシックハウスのせいで
本当に正確な情報がでません。そのために、モニターになろうと思った
のです。きっと大京さんにとっても嫌なモニターだと思います。

　こんな存在、無い方がいいですか？匿名さんはどうおもいますか？

続き↓
　だからと言って、「ライオンズマンションを買え！！」といっていのでも
ありません。この掲示板がひとつの判断になればと思っています。

　また、『その上、購入者以外の人を「買えない人」みたいに…って本当なら
悲しいです。』とありましたが、それは１７２番さんの意見に左右されてませんか？
同じ方なら仕方ないけど・・・。

　そんな事思っていたら、こんな矢面に立つ立場やってませんよ。
もし、みなさんにそんなふうにうけとられてしまうなら、本当に悲しいものです。
ただ、ただ、悲しいです。
　住人の方からの発言と言う事で、本当に悲しいです。

　綺麗事なのかな？

すいません。どうやら、私がしていることはこれから住民になる方に
とても不安をあたえているようですね・・・。

　本当に申し訳ありませんでした。専用掲示板は本当にみんなさん
仲が良く。心配されることはありませんから、ご安心下さい。私が言っても
信憑性がないかもしれませんが・・・。

　この掲示板を降りさせていただきます。本当にご迷惑をおかけしてスイマセン
でした。私が言っているのは私の個人の自己満足で、ただのお節介ですね。
本当にスイマセンでした。

　管理任さんへ
　私の発言はすべて不適切なようなので、大変ご迷惑をおかけしますが
削除してください。みなさんに不快な思いをさせてしまっているようです。
本当に申し訳ありませんでした。

　【管理人です：私が拝見する限りそんなに責任を感じられることは無いと思いますよ。】

NANAさんの書き込みをはじめから読み返してみると、確かに攻撃的な
書き込みがありますね。特にはじめの方は。

どこの掲示板でも常連のコテハン仕切りたがりますよね。
いつの間にかNANAさんがそうなってるんじゃないですか？

これからも書き込み続ければいいじゃないですか。
あなたの一人の掲示板ではないということを心に留めて。
匿名（本当は匿名ではないが）の掲示板なんだから嫌な事書く人もいますよ

189＞もかなり攻撃的。

190＞もかなり攻撃的。

はい、次いこう！

この掲示板もお役目を終えたみたいで、すっかりすたれちゃったね〜
顔の見えないところで喧嘩したがる人がいるせいかな？
お気に入りから、はずしちゃおっ( ^_^ )/~

また盛り上がって欲しいんだか、このまま終わって欲しいんだかよくわからない
書き込みですね。高山さん・・・。

購入した知人の話なんだが、入居後眠気が取れないらしい。
最近では、まぶたや口の周りの皮がぼろぼろむけていままで皮膚炎とは縁のない生活だっただけにシックハウスでは？と不安らしい。
以前、ここの書き込みで業者にホルムアルデヒドの測定値がぎりぎりだったという話もみたし。
ここのサイトを教えるべきかどうか？
他の住民はなんともないのだろうか？

>>196
怖いですね。。。
ほかのマンションでもそうなのでしょうか？
また、上位階の方があとから内装を仕上げるので、一番上の階が一番、ホルムアルデヒドの被害がおおいのでしょうか？

みなさんのうちから眺めはいかがですか？
また、高速道路の音はどうでしょう？
私は、今回、セントワーフを見送ってしまいました。

我が家は２Ｆなんで論外ですが、専用掲示板で『７Ｆだけど
ランドマークの先端（半分くらい）しか見えない。。。』って書き込みが
ありました。あと高速道路の音ですがキャナルコート（高速寄り）では
窓を開けているとかなりのものみたいです。閉めちゃえば全く問題ない
ようですが。
皮膚炎については私も入居後２〜３週間して指先の皮がボロボロと
剥け変わりました。引っ越しでさんざんダンボールをいじったんで
単なる手荒れかなぁ…って思ってたんですが、みなさんおっしゃるように
シックハウス的なものだったんだろうか？その後は何も変化ないんで
気にはしてないんですけど。。。
このマンションで気になるのは植栽が悲惨な状況になってる事かな。
一度見に来て下さいよ。笑えますから・・・
あと195番さんは勘違いしてるみたいなんですが、私『高山さん』じゃ
ないですよ。

いまさら高山さんじゃないですよ。なんてね。
やっぱりまた盛り上がって欲しくて書いてたんだ、高山さん。
ドメインのことわかった？

>>200
あまり具体的な名前は出さないほうがいいですよ。
せっかくの掲示板なんだから。

友達が、セントワーフの物件に引っ越したんだけど、天井がひくく、梁がでていて圧迫感がある、とのこと。
いかがでしょうか？

>>199
洗濯物は窓を開けていると黒くなるのでしょうか？
キャナルコートではとくにそうおもうのですが・・・・。

皮膚炎ですが、住民である知人の場合やはり主婦で一日家にいるので
もうちょっとひどいみたいです。
植栽は見ました。笑えないですよ。あれは。
ぼろぼろになった理由って説明ないんですってね。
あと、根元が掘れているところもあって、「なんで穴開いてるの？」なんて
話をしていたら、知らない住民から「地中にごみが埋まってるのよ」って
言われました。本当だったら怖いですね。

う〜ん…本当に違うんだけど、まぁいいかな。
ドメインのことも良くわかりません。
盛り上がってほしいな・・・って思ってたのも事実です。

地中のゴミですが建設中に作業員が飲み終わった空き缶とかを
捨ててた事があったみたいですね。大京いわく『作業終了時に取り除いている』
って言ってたみたいですが、取り除く位なら最初から植栽の穴にゴミ捨てたり
しないですよね。今でも埋まってるなって私は確信してます。
天井高・・・確かに低いですね。今時珍しく梁も多いし。
購入時に一番引っかかったのもそこでした。でも実際住んでみると
そんなに気にならないんですよね。ウチはさらに300mm厚のファン付き
照明つけてますが慣れのせいかな？全然気にならなくなりました。
洗濯物が黒くなるって書き込みは記憶にないのですが、匂いが・・・
ってゆ〜のは確かあったと記憶してます。郵便局に面したあたりでは
ベランダがすぐススだらけになるって書き込みもありました。
皆さんに質問なんですが『あっちの掲示板の暴言』って書き込み
覚えてますか？古い話で申し訳ないのですが
それは具体的にどこを指してるんでしょうか？
ちょっと読み返してみたんですがわかんなかったんです。
なんか気になっちゃって。よろしければ教えて下さい。
・・・なんかセントワーフの良くないとこばっかり書いてるみたいですが
実際は合格点をあげられるんじゃないかなぁって思ってます。
長々すみません。

東神奈川ステーションタワーの人、感じわるい！

こんにちは、海側です。洗濯物が黒くなるとかんじたことは今のところはないです。
周辺環境を考えたらきれいな空気とは当然いえないですよね・横断歩道あたりは確かに空気わるいです。。
嫌な気分になります。
昼間、工場とか工事してるので騒音はありますね。でも夜は静かです。窓しめるとものすごく静かです。

梁はぼこぼこです・・でも最近は愛着あって、丈夫につくられてるなぁって感じます。
暖房とか冷房代は天井高いマンションには勝てるかな？？。かっこよさは当然天井高い方ですよー

トラックが周り飛ばしてて結構こわいです。子供いたらかなり心配してしまいそうかな

総合的には私も満足してます。（＾−＾）

はじめまして。セントワーフ住人です。偶然この掲示板を見つけて最初から読ませてもらいました。
環境のことなど参考になりました。皮膚炎にかかっている方がいるのは心配ですね。。
うちはいまのところ大丈夫ですが、、

建物のハリはたしかにいまどきめずらしく？多いですね。でもあまり気になっていません。
天井も高くはないので入居前はがっかりしてましたが
なるべく気にならないように照明やカーテンを選んだのでこれも全然気になっていません。
どこでも良いところとそうでないところがあるので、セントワーフに関してもいろんなご意見あるかもしれませんが
私も総合的には満足しています（＾＾）

>>208
私はどうも清掃車が・・・・。
それと大京が本当に信じてよいのか・・・。
それと、管理費が高くないですか？

２０９さんへ
清掃車・・・確かに。そのほか日中は大型トラックがバンバン走ってるんですよねぇ。
うちは後ろの棟なので静かだし、見えない分、あまり気にはならないのですけれど・・
まぁ環境面は良いとはいえないですよね。
管理費はどうなんでしょう・・・？
その安さを売りにしているマンションもありますが、今後の修繕等を考えると
そんなものなのかなぁ、と思ってました。他と比較してないこともありますが・・
大京を信じられるか・・・ひとそれぞれですよねぇ。
私も、大京を信頼してるかと考えてみると、大京マンションだから購入した、わけではないんですよね。
造りはしっかりしているらしいとは聞いてますが、個人的にはよい印象を持っていたわけではないですし、
信用できそうな、といったら某Ｍ井不動産とかのほうが（笑）
こんなこと書くと批判をあびてしまうかもしれませんが、タイミングというかご縁があったのかなぁ。。そして現在に至るという感じなんです。
決め手は駅近の利便性と間取りなのですが。
どの業者の何を信じたらよいか、肝心の私たちには一番わかりづらい部分なので
本当に難しいですよね。自分の勘？というか、率直な気持ちを信じるしかないと思い
現在住んでいます。

地中のごみですが、我が家は写真撮ってました。
植栽の穴の側面に大きなパイプの切りくずやさびた空き缶が埋まっていて
あれをどうやって取り除くのか？とっても不思議でした。
清掃車も営業さんは「マンションが完成したらルートが変わります」と言ってました。
役所や業者に問い合わせたところ「そんな話は知らない」と言われ信じられなくなって
契約解除に至りましたが、地元に住んでいるのでそばを通るたび
どうだったのかな？と思っています。
清掃車の厳しさはこれからだと思います。
通行する道路まで管理会社がきれいにしてくれるなら。。とも思ったんですが。

２１１さんの書き込みが真実ならば怖いことですね〜。。
以前から植栽の穴のゴミ疑惑がありましたが、是非写真を提供いただいて大京に何らかの対処をしてもらいたいものです！
２１１さんが契約解除されているとのことですので難しいかもしれないですが・・
私も噂通りゴミは埋まっていると思っています。
それに清掃車のルートが変わるって、どう変わることを想定して営業は言ったのでしょうね？？
売りたいための方便だったのでしょうか。
大京の営業スタッフの質はあまりよいとは思えませんでしたので想像つきます。
だいたいモデルルームの受付の女の子からして、ペチャクチャおしゃべりしていてそれだけでもレベルが低いのがわかりましたからね〜
いまさら悪く言っても仕方なありませんが。

しししし

２１３の書き込みは単なるミスです。ごめんなさい

どなたか、写真を公開している方いませんでしたっけ？
ごみの写真とか取ってた気が・・。

そうそう、ランドマークの棟のかたいませんか？
我が家もほしかったのですが、資金が・・・。
ぜひご感想を！

ランドマークの棟って？

>>216
お気に入りからはずしたんじゃなかったの？

２１７さんにはＴＡＫＡさんがとっても気になる存在なんですね？

>>218
自分にさんを付けると変ですよ。

私はＴＡＫＡさんではありませんよ〜＾＾

でもIPは同じ。

そっか〜＾＾
妙にカラんでくると思ったら・・・
気になってたんですね。
ありがとうございます＾＾
今後もよろしく。

ってことで！みんなで楽しい掲示板にしましょうよ〜＾＾

その通りですね。
223さん、ありがとさんです。

一人コントか？

２２３です＾＾　いえいえ。ＴＡＫＡさんもセントワーフの方ですか？
今後ともよろしくお願いします！

２２５さんて、おもしろい＾＾

一人コントの方が面白いよ。

２２８さんは、セントワーフの方なのですか？

確かに一人コントするなら、串ぐらい刺したほうがいいね。

串を刺す・・・？？すいません、ちょっとわかりません

串も知らない人がIP丸出しで、一人コントか・・・。

223さん、こちらこそよろしく。
ハーバーに住んでおります＾＾

串＝プロクシです。

これでわかりました？？

中途半端なPCオタクさんは
そのテのサイトに行けばいいのに。。。

TAKAさんって勇気ありますね。
どの棟の何階に住んでるかまで書いて、
個人情報もろに晒してて。

駅からも近くて便利そうですね。
まだいくつか売れ残っているようですが、１００㎡程度の部屋で
いくらくらいだったのでしょうか？

ここさんへ

駅から近いけど、交通量の多い幹線道路を渡り、ゴミ収集車やダンプががんがん通る
道沿いにあり、さらに買い物など非常に不便な場所ですよ。
価格は安いですけどね。

通りすがりですが、友人がここに住んでいます。
よく知らないけど、１００㎡超えのプランなんてそもそもあったのかな。

１００㎡超えプランはないですよ。
あったら欲しかった〜（たぶん買えないけど。笑）

今日、セントワーフの周りを見学してきました。
特に植栽がおおきくかれていたりはしませんでした。また、大きな穴もありませんでした。
でも、ソテツは枯れかかっていました。（たかそうなのに。。。）
郵便局とセントワーフの前の道はトレーラーが通ってきけんですね。

この物件、まだ売れ残っているらしいですね。
どなたか、最近この物件を購入したなかで、一番ディスカウントしたひと、いくらディスカウントしたか教えてください。

そんな事書いたら誰だかわかっちゃうじゃん。

売れ残っているのですか？完売したと聞いていましたが、キャンセルでも出たのでしょうか・・・
前に聞いた話しだと、よっぽど条件の悪い部屋は別として、オープンルームでつけているエアコンなどそのままつけるくらいで価格は下げないということでしたが。
まぁ中にはディスカウント物件もあるのかもしれませんが・・

駅前駐車場になっちゃったね。。

そだね。。＾＾

当分生協のお世話になることになるね。コンビニってもあまり使えないし。
生協以外にもっとお買い得な宅配のってご存知の方いらっしゃったら
教えてください。

駅前が駐車場って前から決まってたよね。
セントワーフの営業の中に「スーパーになるかもしれません」とか言ってた人がいたらしいけど
自分たちはよくしっている話だったのに。
ここでもだれかが書いてたけど、営業が言っていたおいしい話には嘘が一杯。
駐車場みたいなことがこれから一杯起こるとおもうけど。

新浦島町って液状化マップでまっかっかだね。
地盤沈下も心配だし。

あそこの土地は京急だったの？
駐車場がらがらですよね。

スーパー誘致運動とかしませんか？署名とか。

マンションは比較的大丈夫みたい。
−−
Ｑ４　埋立地などの液状化しやすい地盤では、マンション等の中高層建物は大丈夫でしょうか？

Ａ４
　いったん液状化が起こると、それまで建物の荷重を支えていた地盤が流体のようになり、基礎が地盤の中へとめり込んでいき建物が傾いてしまう場合と、逆に、地中から噴き上げてくる水と砂（噴砂）によって、基礎が持ち上げられてしまう場合の２通りの現象が発生します。地盤の支えを失えば建物は、沈降または隆起により傾いてしまいます。
　阪神・淡路大震災では、かつてない規模で液状化が発生し、人工島であるポートアイランドや六甲アイランド、臨海部の埋立地の住宅では建物が傾くなどの被害がありましたが、マンション等の中高層建物の液状化被害は比較的小さいものでした。
　これは、建物を硬い地盤まで支持杭で到達させ、しかも杭と建物とが緊密に固定されていたため、隆起も沈下もまぬがれたと言われています。
　お住まいの建物がどのような設計・構造で建てられているのか、施工業者や専門家にご確認ご相談されることをお勧めします。

たっぷり埋まった産業廃棄物…でも大丈夫？

>>255
自分は購入しなかったのですが、１度見に行ったとき、営業の人が、本当はあ駅前の駐車場に、モデルルームをたてたかった、あそこにはスーパーが建つ予定（都市開発区画なんちゃらこんちゃらで、・・・・）になっているので、どうしても借りることができませんでした、といっていた。

２５８サン

あそこは事情があって、絶対にスーパーは建たないんです。
しかも、モデルルームを断られた事情もね。
Ｄ京の営業ってうそつきばっかりだからね。

事情ってどんな事情ですか？
普通モデルルームはコインパーキングの土地を一時期借りてやることが
多いですが、モデルルームまでも断られたなんてよっぽどの事情なんでしょうか。
よろしかったら教えてください。

巌とは結構おいしいよ〜。
たまがったよりおいしい！

明日は臨港パークの花火大会がありますね。
２Ｆから見えるといいなぁ。。。
どこか見どころってあるんでしょうか？

2Fからじゃ無理ですね。もっと高い部屋じゃないと。

２６３さん冷たいな〜
ＴＡＫＡさんの部屋からもみえるといいですね！
前住んでたとこ（神奈川区）は２階でしたけど見えましたよ♪

さちさん、ありがとう。
小さい花火や仕掛け花火はやっぱり無理でしたが
大きいのは結構良く見えました。
ちょっと嬉しかったです。
さちさんは花火、見ましたか？

TAKAさん。名前の後半が全角になってるよ。

２６６さん、おもしろいー♪！
TAKAさんて注目の的！
TAKAさん花火見えて良かったですネ！！
私も花火見ました♪きれいでしたね。。

花火、私も見ました〜！
ＴＡＫＡさん、お部屋から見れてよかったですね！
さちさんもお部屋から見られたのですか？
私は屋上で見ました。ちょっと寒かったです・・
７，８月の花火も楽しみですね＾＾

ぴぃさん、花火きれいでしたねー！歓声が聞こえて、みんなで見てるかんじ
がして楽しかったです。
だんだん少しずつ顔みしりになっていくのかな・・＾＾
夏、楽しみです

あっ、ほんまや！
半分全角になってた。。。すまぬm( _ _ )m

さちさんの言うとおり、大きなのが上がると
『お〜っ!!』って声が一つに聞こえて楽しかったですね＾＾

すみません・・ＴＡＫＡさんの名前の後半が全角になってた、って・・？？
私にはどれのことかわからなかったのですが・・
この画面に表示されてる以外に見れるのですか・・？？

うとくてすみません。

巌美味しいんですか。気になっていたので今度行ってみます。
花月嵐はどうですか？夜中ですが、ココは結構人が入っていますね。
このマンションを買ってから、すっかりラーメン好きになり、食べに行く機会が増えました。
部屋から花火は見えるし、ラーメン屋さんは沢山あるし、結構この場所気に入りました！

天井低いという意見が出てますが、それほど低いですかね？
2700ぐらいだと高いほうですよね。２重床だし。

我が家は最大高で2400です。
けっこう圧迫感あります。
でも慣れちゃいました。問題なしです。

でも、あと200あればな〜・・・ってクヨクヨする時もあります。。。

あれ、2400ですか。モデルルームで2700といわれた気がしたのですが・・・
記憶違いでしたね。今の新築で2400は確かに低いですね。
隣のゴクレ仕様に合わせたのでしょうか。

275さん

違う会社さんなのですから、
すぐに比べたりしないほうがいいと思いますよ。

別に比べてるわけではないですよ。
同じ敷地で色彩も同じだし、
同じ階高で陸屋根だから高さを合わせたのかなって思いますよね。
陸屋根でデコボコしてるより、同じ高さの方が見栄えがいいし。
そういうことで隣りのゴクレ仕様に合わせたのかなって・・・。

二つのマンションは同じデザイン会社さんみたいですよ。

隣に立ってるし、同じ感じの方がいいですよね〜
http://www.nikken-hs.co.jp/top-index.htm
2004/3にありました。

２７８さん、なるほどそうなんですか〜

統一感あっていいですよね。どっちもデザイン的に好きです

どうしてこのマンションは木が枯れているんだろう・・。

新緑の季節なのに、切ないです。。

やはり、土の中にゴミが埋まっているからじゃないのかな。