旧関東新築分譲マンション掲示板「たまプラーザ ドレッセ美しの森フロラージュ NO2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

新しいスレをたてました。
続きはこちらで宜しくお願いします。
仲良く情報交換しましょう

1スレ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39263/



こちらは過去スレです。
ドレッセ美しの森フロラージュの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-01-29 22:03:00

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  1. 282 匿名さん

    A棟って激安でしょ?
    しかし激安にはそれなりの理由がある。
    ヒューザーでも学習済み)
    ここでA棟人気だよ、と根拠のない煽りを必死にしておきながら
    何で激安なのか、根拠のある事実(悪条件)を書き込むとヒステリー。

    精神鑑定してもらった方が良くない?

  2. 283 匿名さん

    先日建築現場を見に行きました。 低層マンションとはいえ、柱の鉄筋の数は計9本と非常に少なくとても不安になりました。

  3. 284 匿名さん

    8本の間違いでした。 カタログでは12本になっていますが。。

  4. 285 匿名さん

    日当たりは、「当たる家」「当たらない家」を両方経験した人は多分こだわりは強いと思う。。。
    オレは痛感した。。。

  5. 286 匿名さん

    不動産屋で仕事をしたことがあります。アルバイトですが。
    中古になっても、日当たりのよい部屋は人気がありますよ。
    間取りなど、こだわりがある方は気にしないようですが、
    いずれは賃貸、買い替えを考えているなら、日当たりは必要かもしれません。
    余計なことかもしれませんが、ご参考になればと。

  6. 287 匿名さん

    その通りですよね。日当たりの悪い家を経験したらもう次は絶対
    日当たりのいい部屋を、と思います。
    一度は検討をやめたのですが、やはり他でも突出したものがなかったので
    立地のよさにひかれて、また再検討しています。
    が、、、、この価格帯のマンションとして気になることは
    寝室などがすべてほとんど共用廊下に面していることです。
    みなさんは気にならないですか?
    寝室も、バルコニーに面したところと、共用廊下に面したところ、
    ふたつ経験してしまいましたので
    絶対に外廊下に面していない寝室を、と思って探しています。
    大体のマンションが今、二個一エレベータとか多いし
    両側バルコニーとかも多いですよね。
    かなりいいお値段の部屋でもそうですし(角部屋でない限り)
    その辺をどう考えるかですよね。
    それからやはり駐車場が屋外なのと(一部屋内ですが)
    車寄せがないのもひっかかります。
    最近はもっともっと安いマンションでもついているし。
    ひとえに、これは敷地いっぱいいっぱいに建てているからです。
    「儲かるマンション」よりも、「質のいいマンション」を
    建ててほしいな、と思ったのは私だけではないと思います。
    と言いつつも、どうしようかなとまだ検討中です。

  7. 288 匿名さん

    日当たりは普通「あたらない家」を体験したら分譲でも平気なんじゃないの?
    我が家のように全室南向きの戸建しか経験ないと、日当たりの悪いマンションなて
    賃貸だろうが分譲だろうが、まず検討の余地にすら入らない。
    直射日光の入らない部屋など考えられないからです。
    カーテンを通して入り込む柔らかい日差しがどれだけ気持ちがいいかを知ってるから。

  8. 289 匿名さん

    「あたらない家」を体験したからこそ、
    「次に住むなら日当たりの良い家に住みたい」と思うのでは?
    特に、賃貸で日当たりの悪い部屋に住んでいたら、
    「買うなら絶対日当たり重視!」と思うヒトは多いと思いますよ。
    特に、日中家にいることの多い専業主婦は。

  9. 290 匿名さん

    >>288
    「日当たりは普通「あたらない家」を体験したら」ではなく、
    「日当たりは普通「あたらない家」だけしか体験してなかったら」
    の間違いでは?

  10. 291 匿名さん

    ですよね。

  11. 292 匿名さん

    日当たりの当たらない部屋を一度でも検討の余地に入るのだから抵抗感ないのでしょ。
    事実、>>287さん、いまだに、まだ日当たりの悪いA棟を諦めあいでいるじゃないの。
    要するに、日当たりの悪い部屋でも安いなら許容範囲になりうるという意味になるけど。

    日当たりの良い家しか知らない人間は、北側の家など初めから眼中ない場合が殆ど。

  12. 293 匿名さん

    287ですが私が検討しているのはA棟ではなくB棟の
    日当たりのいい方です。あしからず。

  13. 294 匿名さん

    このマンション、北向きのワイドスパンか、
    田の字しかないからどのみち日当たり期待できないマンションだと思うけど。
    A棟だろうと、B棟だろうと。

  14. 295 匿名さん

    このマンションの魅力は、立地だけですからね。

  15. 296 匿名さん

    日影シミュレータによればB棟は全く問題なしです。

  16. 297 匿名さん

    南向きのワイドスパンでないかぎり日当たりなど期待できない。

    いま、南西方向の戸建にお住まいのご近所のお友達にお話しを聞いたら
    南西でも午前中は全く陽が差さないそうです。
    午後を少し過ぎるとお天気良ければ日が差し込むようです。
    午前中は朝起きると電気をつけてる事もおおいらしい。
    それでも南西だと午後なら冬でも暖かいとのこと。(真冬意外暖房昼間は使わないそうです)

    真北の部屋や北西ワイドスパンだと一日中寒い上に、殆ど陽が差さないんじゃないのかな。

  17. 298 匿名さん

    それでもリビングだけでも日照を保障されてるなら
    最近のマンションとしては御の字でしょう。
    一戸建てでも、北向きに個室を設けてる間取りあるにはあります。
    ただ北向きな上に共用廊下に面した部屋ってのはどうかなあと思うけど
    (昔のマンションや社宅は、大抵ワイドスパンか、センターインの玄関で
    田の字や窓のない居室など存在しなかったけどね)

    北西はさすがにマンションでも一戸建てでもまずみない間取りだね。
    タワーだと北向きも存在する。眺望期待できる高層階なら北向きもあり?なのかなあ

  18. 299 匿名さん

    田の字の北側だとバルコニーのある部屋に比べて窓も小さい上に
    共用廊下が邪魔して、更に日当たり悪そう。プライバシーもない。
    そういの気にならない(もしくは気にしないようにならなと)住めないね。

    なんで田の字なんか流行しちゃったんだろう。
    最初はデベも半信半疑で売り出してたと思うよ
    (事実昔は存在してないのにバブル後、やたら田の字の間取りのチラシみるようになった)
    最初は価格を安くすることで、需要がついたんだろうけど、
    今は完全に「マンションとはこういうのも」、という洗脳をされてしまってる。
    たいして価格を下げなくても買い手がついちゃったんだろうね。
    デベの洗脳に騙されて買ってる人が少しかわいそう。

    まあ市場主義の資本主義社会とは、こういうものだから別に問題はないけど。

  19. 300 匿名さん

    廊下でくっつけないとエレベーターが複数戸に対応できないからでは?

  20. 301 匿名さん

    そのうち、田の字の間取りなんて日本から消えると思うよ。
    そのとき、田の字の中古ってどんだけの価値があるんだろう。
    誰も見向きもしなくなる気がする。

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