防犯、防災、防音掲示板「【足音】マンション・集合住宅の騒音110番【楽器】【ペット】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-13 21:33:15
【一般スレ】マンションの騒音問題・騒音対策| 全画像 関連スレ まとめ RSS

このスレッドはマンションや集合住宅などの騒音の悩みを相談するスレッドです。

マンションや集合住宅の騒音に日夜、悩み、苦しむ人達の気持ちに寄り添い、元気付けてあげたり、気持ちを分かってもらったりするためのスレッドです。

騒音主から苦しめ抜かれ、傷つき、悩み、苦しみ、眠れない夜を何年も過ごして、今にも挫けそうな音被害者の人達や、同じ悩み苦しみを経験し、理解できる人だけが書き込んでください。 

足音、楽器、ピアノ、ペットの鳴き声、などなど、眠れない近隣宅からの悪質な騒音がどれほどつらいかを書くもよし、それらを解決しようと動いている涙ぐましい努力を書くもよし、それを平然と踏みにじる凶悪な騒音住人の悪道ぶりを綴るもよし

とにかく、マンションや集合住宅の騒音の悩みを相談して、励ましたり、慰めてもらったり、希望を失わないようにさせてもらいたい、というスレです。

嵐さんや騒音主は入室できません。書き込んではだめです。

【弁護士の住宅コラム】近隣紛争
https://www.e-kodate.com/html/column4_10/

[スレ作成日時]2013-12-15 22:41:27

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【足音】マンション・集合住宅の騒音110番【楽器】【ペット】

  1. 101 匿名さん 2015/11/27 08:58:31

    音アンケートと住民さんへの調査と消音対策をマスターするなどの指導は、施主(売主)が、販売前に行うよう義務付けるべきだ。マンション問題の全ての責任は施主(売主)にある。

  2. 102 匿名さん 2015/11/27 09:32:46

    77です
    続投してすみません。

    今分かった事なのですが、上からの足音は大きめに聞こえるのですが、
    それより少し小さめの足音も聞こえていたので、その時に
    床に耳を付けてみたら、凄く良く聞こえました。
    下の足音も聞こえているのか?それとも隣り?

    今、比較的静かなので、小さ目な音でも足音はやっぱり気になりますね。

    >>101さんの言う通りですね。
    ウチのマンションの入居時に、取説や規約や色々な書類と一緒に
    マンションで快適に暮らす為のマニュアルみたいな冊子がありました。
    その中に、迷惑行為や騒音を出さないよう周囲への配慮をしましょうと
    色々な良くない例が書かれてましたが、それを全員がちゃんと読んでいるのか?
    また、自分に当てはまっているとも思っていないのか?
    ルールを守らない人は一定数必ずいますね。

    ついこの前だったか、マンションでの子供の足音騒音で訴訟があり、
    父親に数十万円の賠償命令が出たという記事を読みました。
    その記事を、マンションの掲示板に貼ったり、各家庭に配ったりしても
    効果は薄いのかなぁ・・・

  3. 103 匿名さん 2015/11/27 10:51:51

    ぜひそうしましょう。

  4. 104 匿名さん 2015/11/28 05:56:30

    >>77 >>88 >>100 >>102さんへ

    >賠償命令が出たという記事を
    >その記事を、マンションの掲示板に貼ったり、各家庭に配ったりしても
    >効果は薄いのかなぁ・・・

    いきなり訴訟記事の配布より、消音対策のご紹介を先に配布して頂くほうが、何をどうしたら音が消えるのか対策出来てよいと思います。

    足音⇒スリッパとゴムマット
    床音(家具の引きづり音など)⇒ゴムマット+家具足ソックス
    赤ちゃんの泣き声⇒窓を閉める

    これだけでも、かなりの音被害を減らせると思います。

    足音、床音(家具の引きづり音など)、泣き声が消えたら

    その他の音(電子レンジや冷蔵庫なども含めてドアバタン音、掃除機の先が白木や壁にあたるコツン・カツン音、キッチンの引き出し開閉ドシン音、和室の引き戸の引きづり等ゴゴゴン音、襖や障子引きづり音、大窓を引きづる音やぶつける音、ソファーやベッドから飛び降りる衝撃波のような衝撃音、重い鞄などを床へ落とすドシン音、部屋でのかけっこ、プロレス、カラオケ、太鼓の達人などのゲーム音、入浴中の音など)

    その他の、こまごました音は、第二弾として消し方を指導したらよいのでは?

    音アンケートを取れば、建物全体で、どんな音が伝わっているか、きちんとわかるので、その結果と消す方法を指導するだけで、かなりの音は消えるのでは?

    会社が隠さない姿勢なので、とてもよいです。嘘もつかないし、販売時から騒音注意のマニュアル配ってくれてるし。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56585/res/51-52
    足音を消すための対策例 ゴムマットやスリッパ他

    http://item.rakuten.co.jp/maxshare/max-a05317/
    ◎ジョイントマット 厚さ2cm 大判 60cm 32枚 6畳 極厚 2cm 単色 床暖房対応 サイドパーツ付き(ホルムアルデヒド0.000)

    http://item.rakuten.co.jp/maxshare/a05323/
    ◎ジョイントマット 厚さ1cm 大判 60cm 64枚 12畳 サイドパーツ付き 床暖房 対応 【ベビー 赤ちゃん ジョイ…

    http://item.rakuten.co.jp/tansu/18700001a/
    http://ranking.rakuten.co.jp/daily/205674/

    ◎健康スリッパ(イメージ)
    http://img01.mie1.net/usr/hirotomo/CIMG3615.JPG
    健康スリッパは、(ムアツ布団のように)突起が体重を分散して受け止め、カカトに体重が集中しないので、カカト落としのドシン音がよく消えます。底ゴムの固いものは避けて。底のゴムが柔らかく、厚く、弾力性があって、面積が広く、安定しているものがよいです。

    ◎底の厚いスリッパ(子供用)
    http://www.munchenzeit.com/wp-content/uploads/2013/04/%E3%82%B9%E3%83%...
    http://www.munchenzeit.com/kazoku/musume/205/
    >子どもが歩き始めた頃から子ども用スリッパを購入し、はかせるようにしつけている。
    >これが効果てきめん!ドーンという下の階に響くような不快な足音がなくなったのだ。

  5. 105 匿名さん 2015/11/28 06:01:01

    ◎カカト落としのドシン音を消すためのスリッパ各種:底ゴムが厚く、面積が広くて安定していて、ゴムが柔らかくて、弾力性がある(上に衝撃力を跳ね返す弾力性とやわらかさと厚さが必要)(画像:イメージ)
    http://ic3-a.dena.ne.jp/mi/gr/114/image.rakuten.co.jp/auc-kutsu-nishim...
    http://item.shopping.c.yimg.jp/i/l/nakajima_2994_2
    http://image1.shopserve.jp/totoka.net/pic-labo/03016a.jpg
    http://image.rakuten.co.jp/auc-kutsu-nishimura/cabinet/201408/slipperl...
    http://img.ponparemall.net/imgmgr/73/00104873/201408/slipperlsms_6.jpg
    http://blog-imgs-57.fc2.com/f/u/b/fubukirun/201311181517398b5.jpg


    ◎ピアノや犬キャン声にレンタル防音室
    http://rental.yamahamusicjapan.co.jp/rental/c/c30/

    ◎家具足・椅子足ソックスなど
    http://874fc70cfe480bc.lolipop.jp/gazo/1006329__01.jpg
    http://blog-imgs-43-origin.fc2.com/p/m/c/pmchouse/201201201724090e0.jp...

    100円ショップやホームセンター等にあります。椅子は体重がかかるので、フローリング上で引きづると、強いゴゴゴゴ…!!という引きづり音が下階へ響くことがあります。家具足ソックスは毛糸生地など厚手の物を重ねて、テーブルや椅子の下はゴムマットや絨毯等で養生しましょう。

    ◎プラスアルファで、ふんわりもこもこしたカーペットなど
    http://img2.bellemaison.jp/product/pic_m/2002015A/998932pm01_20015A.jp...
    絨毯やラグなどの布や繊維の敷物は、足音消音には弱いです。ですから絨毯類は補助的な使用です。足音消音のメインはゴムマットがよいです。

    でもゴムマットを敷いた上に敷くなら、絨毯や布製の敷物もよいです。絨毯単独で一枚だけ敷いた位では、足音のカカト落としの衝撃は簡単に下階へ突き抜けて響き、睡眠や生活を破壊します。絨毯一枚位では、足音はとても防げません。

    コルクマットなどの固いマットも、やはり足音消音には弱いです。逆効果になることもあります。

    上からの足音の衝撃を跳ね返す弾力性が弱いので、繊維類はプラスアルファとして補助的に使用します。消音のメインはゴムです。ゴムマットで消してから。
    >>96にも載ってます)

  6. 106 匿名はん [男性 50代] 2015/11/29 13:04:39

    何故生活するのにそんなに気を遣う物件を選んで
    ローンを組んで購入したのですか?理解できません

  7. 107 匿名さん 2015/11/30 01:40:34

    77です
    皆さん沢山のアドバイスありがとうございました。
    >>104>>105の消音対策グッズ参考にさせて頂きますね。

    私の相談がずっと続いてしまったのと、
    荒らしの匿名はんが現れてしまったので
    私の相談は一旦終わりにしておきます。
    匿名はんが出てきただけで嫌な気分になってしまうので。

    皆さん本当にお世話になりました。

  8. 108 匿名さん 2015/12/02 23:40:22

    >>77 >>88 >>107さんへ

    >荒らしの匿名はんが現れてしまったので
    >私の相談は一旦終わりにしておきます。
    >匿名はんが出てきただけで嫌な気分になってしまうので。

    匿名はんは、一日中マンション掲示板に貼りついている有名な荒らしです。お仕事は現場監督(建設業界人)だそうなのに、なぜか一日中いつも掲示板にいます。住宅購入者の日本人に嫌がらせすることがお仕事なのでしょう。

    昔から不動産や建設はヤ▼ザの多い業界とよく言われますが、いつまでもそんなままでは、近年、外国人が急激に増えて不動産購入も進んでいます。言葉もわからない住民が増加しているのに、マンションは凄く音が響く造りです。

    言葉の通じる日本人同士でさえ数多くの殺傷事件や深刻な心身症や売却などが数多く起きている深刻な問題です。早急に解決しなければ危険なんです。

    5年後、10年後、ヨーロッパのような移民問題やテロなどは、ごく身近な所から発生してくるでしょう。いつまでも治安がよいなどと浮かれていることは出来ません。

    家族の人数が減っていますから安全面から戸建ては選べない人が多いです。なのにそうした弱い人達ほど音でやられ易いです。気の弱いご家族や単身者、中でも女性、高齢者、病人、障害者。弱い程やられ易く売却させられ易いです。ご夫婦でも最後は大抵女性一人になり弱者になるのです。

    悪い事など何一つしていないのに、ただ弱いというだけで大損を強いられ家を奪われてしまうのです。スリッパ一つで消える足音をあえて消してもらえず、苦しみに耐えられないなら売却しろ等という腐った圧力で人生を奪われ不幸に落とされてゆく。そんな惨状は変えるべきです。

  9. 109 匿名はん [男性 50代] 2015/12/03 01:29:55

    ええっと。私が悪者なのですか?
    ここで私を糾弾する人は、同じ屋根の下で暮らす
    住人を騒音主認定して除外しようとするデべの手先ではないでしょうか?
    傾斜マンションのように作った側の過失をごまかすために隣人を騒音主
    扱いしているとしか思えません。
    ご自分が選んだ騒音マンションあきらめるか、デべを訴えるか
    その2択ではないでしょうか?
    資産価値が下がること気にするのならご自由に苦しんでください

  10. 110 匿名さん 2015/12/03 15:25:10

    >>109 >匿名はん [男性 50代]

    匿名はんは、足音で下階から苦情を言われたら、居留守にして、被害者のふりをして警察に嘘をつけとアドバイスしていましたね。

    それに匿名はんは、子供の頃、県営団地に住んでいて、親の留守中に、二段ベッドの上から飛び降りていたのでしたね。

    下階の住民の方が、足音で苦しいとお宅へお願いしに来て、下階の方が毎日苦しんでいると知っていたのに、匿名はんは、わざわざ親の留守中にベッドの上から飛び降りて、下階の方を苦しめた。

    同じ屋根の下に住む人を、匿名はんは、とてもとても苦しめた。

    50代になってもそれが正しかったと思うのですか。

    飛び降りたら下階の方がとても苦しむ事は解っていましたね。それが、悪いことだと知っていたから、親の留守中に飛び降りたのですよね。

    歩き方やふすまの閉め方などを親に注意されて腹を立て、親を恨んだ。でも親には逆らえないから、下階の方を苦しめた。下に住んでいて抵抗出来ない場所にいて、相手が弱いと知っていました。

  11. 111 匿名はん 2015/12/04 10:56:00

    >>110
    私の過去レスよくご存知ですね。
    苦しいところ突かれて過去再生レス糾弾ですか?
    まずきちんと答えて下さい。
    何故音の響くマンションを何も検証せずに買ったのか?
    今後同様の被害に遭う人を減らす為にはそこをはっきりさせるべきではないでしょうか?

  12. 112 匿名さん 2015/12/05 22:53:44

    >>111
    匿名はんがどんな持って行き方をするか知ってる。「全て買った人の自己責任だから何も言うな」「騒音主は悪くない」「音被害者は黙って売れ」「戸建てを買え」「買ったのだから買ったお客が悪いんだ」

    って持ってゆくんだ。

  13. 113 匿名はん 2015/12/06 03:55:38

    だいぶ違う。
    要は音の響くマンションが売れなければ誰も作らない。
    その為にマンションを今から買う人の為に何故そのようなマンションを買ったしまったのかを教えてほしいのです。

  14. 114 匿名さん 2015/12/06 07:40:38

    >>113
    「音のことなんて知らなかったよ。全く」「最新のマンションがまさか足音が響くなんて・・まさか足音やピアノ音で暮らせないほど苦しむなんて・・一切知らなかったし、そんなのは、すっごく安くて古い大昔の物件か、ぼろぼろのアパートとかの話だと思ってた」「まさか高額で新しいマンションや、億ションでも足音で眠れない程悩むマンションがあるなんて・・何一つ知らなかった」

    とここのスレ住人が答えたら「知らなかったのは自己責任。お客が悪いんだ。騒音主は悪くない。消音対策など取る義務はない。生活音には法律も何もないんだ。音被害者宅は、文句を言わずに売ってしまえ」

    ・・・こう言うんでしょ。

  15. 115 匿名はん 2015/12/06 11:01:25

    >>114
    いや違う。傾斜マンションの住人のように第三者の専門家を呼んできて作ったデベと資産価値下落を覚悟でたたかってほしい。
    騒音主も被害者なのだから。

  16. 116 購入検討中さん 2015/12/06 12:04:26

    本当に匿名はんの言うとうりです。
    私はマンションを買うためにここで情報収集しています。買って失敗した人の経験を聞きたいのです。買った後のスリッパ云々はいりません。
    スリッパに気を使わなくていい物件を割安に探したいのです。そんなノウハウに長文を割いて戴ければ幸いです。

  17. 117 匿名さん 2015/12/07 09:32:07

    >>116
    検討板へ行きなさい。ここは防音板の騒音で悩む人を助けるためのスレです。

    既にマンションを「購入し」「居住したから」
    騒音で悩み苦しんでいて、そうした人たちを助けるためのスレです。
     
    >音の響かない割安物件
    検討板へ行くか、一級建築士などプロへ聞くんですね。

  18. 118 買い換え検討中 2015/12/07 10:06:10

    >音の響く割安物件

  19. 119 匿名はん 2015/12/07 10:39:05

    >>117
    防音板?そんなもん存在しませんが
    さすがクレーマーなかった物をある事にするのは一流ですね。
    騒音被害も加害も長文さんの言う通り音テストを実施せずに購入した人達が悪いのがご理解頂けませんか?
    騒音主を罵倒するより何故そのようなマンションを購入したのを明らかにしこれ以上の被害者を出さないようにしませんか?
    それとも隣人を罵倒するだけのスレなら以前のようにコテハンやめて荒らします。

  20. 120 匿名 2015/12/07 17:32:23

    >>119
    ここは非建設的な騒音主への罵倒スレです。おかえり下さい。

  21. 121 匿名はん 2015/12/07 17:56:47

    ご近所の評判を無視したデベと購入者の悲劇
    http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20151207-00000552-fnn-bus...

  22. 122 匿名さん 2015/12/07 19:40:48

    >>119
    ここは防犯、防災、防音掲示板です。

    もう既に「購入してしまった」から、足音や楽器など音に苦しんでいます。検討中ではありません。
    もう既に、居住していて、騒音の被害を受けている人達が悩みを相談するスレです。

    >>1 より
    >マンションや集合住宅の騒音に日夜、悩み、苦しむ人達の気持ちに寄り添い、元気付けてあげたり、気持ちを分かってもらったりするためのスレッドです。

    >騒音主から苦しめ抜かれ、傷つき、悩み、苦しみ、眠れない夜を何年も過ごして、今にも挫けそうな音被害者の人達や、同じ悩み苦しみを経験し、理解できる人だけが書き込んでください。

    >嵐さんや騒音主は入室できません。書き込んではだめです。

  23. 123 購入検討中さん 2015/12/08 03:39:49

    >>122の意味を要約すると>>120になるw

  24. 124 匿名はん 2015/12/08 10:15:21

    マンションコミュニティ自体が
    マンション購入者の為の掲示板なので
    >>1は無効です。

  25. 125 匿名はん 2015/12/13 03:40:19

    集団生活のマンションで
    音が響くマンションなので
    静かな生活を強要することと
    音を我慢する生活を強要することは
    同じ罪だと思いませんか?

  26. 126 匿名さん 2015/12/13 10:00:53

    同じ罪だと思います。

  27. 127 舛添 2015/12/13 22:23:06

    東京都の舛添要一都知事は「幼児期に大きな声を出して遊ぶことは成長過程において大事なこと」
    だそうです。

  28. 128 匿名はん 2015/12/15 11:22:23

    あーあ過疎ちゃたね。
    ごめんね。レスできない質問して。
    せいぜいスリッパで 走り回ってくださいね。

  29. 129 通りすがり 2015/12/19 13:45:34

    匿名はんは、有名な荒らしだからね。
    誰も話したい住人なんていないよ。
    10年も前から毎日いて、被害者の会まであるらしいから。

  30. 130 匿名はん 2015/12/20 13:36:33

    >>115
    >デベと・・・たたかってほしい。

    これも偽善だよね。建築基準法には遮音、遮音性能などの法律が一切無い。条文も項目すらも無い。デペ(マンションの設計・建設・販売・管理などマンションを造ったり管理したりしている大きな会社)は、法律が無いので、責任も義務も生じない。遮音性については法律が無いのだ。

    それに足音床音楽器音などは「生活音」とされ、これまた「法律」が無い。

    「たたかっても」勝てない。お客は「デペとたたかっても」勝てないんだよ。最初から。

    そんなこと匿名はんは百も承知してる。匿名はんは官公庁を相手にしている建設会社の現場監督だったよね。建設業界のプロだね。

    よくよく知った上で匿名はんは煽ってる。知らない人なら騙せると思っているのでしょうね。

  31. 131 足音床音は消せる苦しみです 2015/12/20 22:21:13

    >https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411175/res/71
    >No.71 by 匿名はん 2014-02-18 19:56:32
    >あ、さて匿名はんは官庁関係を相手にしている建設会社の現場監督なのだが

    匿名はんは、業界人で何もかも知っています。建物や音問題や業界事情にとても詳しい人です。

    >https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411175/res/87
    >No.87 by 匿名はん 2014-02-19 22:05:57
    >対策「ストーカー被害を訴えて」「苦情が来ても無視」「玄関前で暴れたら、警察にストーカーが来たと言って即逮捕」

    ↑これが、荒らし匿名はんのすすめていた方法です。匿名はんは被害者ではありません。

    素人とは思えない、正確に悪い対処方法です。まず、迷惑防止条例の悪用方法を知っていて、生活音に法律が無いことを知っていて、マンション会社や管理の仕組み、騒音計や録音機器で証拠を取りづらい事、計器類の弱点、建物の弱点、法律の弱点


    様々な事を、本当に、よく知った上で、正確に被害宅を窮地に落とし込み、警察に嘘をつき、足音を続ける。足音は決して止めない対処方法です。そして簡単に音は消せるというのにスリッパも履いてやらない。スリッパは強制出来ないと言い張る。足音は生活音だと言い張り、何年も何十年も下階を苦しめ続ける事が出来る。


    被害宅は売却するしかなくなる。こうした対処方法を匿名はんはよく知っていて教えていました。売却に追い込めば業者さんも行政も潤います。でも被害宅は恨み、憎み、大損させられ、人生は破壊されてしまいます。


    争わせられたら高額な弁護士費用や計測・低音録音費用などまた多大な出費で、仮に勝っても足音は消えません。受忍限度のデシベル数値は強烈な足音です。足音は空気振動音ではなく躯体伝播する衝撃なので騒音計は検知しづらく数値は極めて小さくても強いのです。計器類や録音機器が役に立っていません。


    加音側(音発生源側)に、匿名はんのような対処をされると、受音側(被害宅)は、簡単に消せる足音という衝撃で何千万回も脳や神経を打ち続けられることになります。低音や衝撃波の録音や計測は難しく証拠は取りづらいのに、その衝撃は神経や身体にはとてもつらいのです。


    その衝撃ゆえに多くの殺傷事件、売却、心身症、自殺、などが起きているというのに、なぜ、スリッパやゴムマットや絨毯などで消えるのに消さないで続けるのですか。なぜ売却や裁判に追い込み業者や行政だけが潤い、被害宅が踏みにじられる仕組みを続けるのでしょうか。


    躯体に衝撃を与えなければ足音床音は発生しないのです。発生させなければ躯体伝播の衝撃である足音床音は生まれません

    なぜ音確認し、音テストし、協力し合い、助け合って、伝わる音を正確に消す消音方法を探して取り合わないのでしょうか。ゴムやクッション材やスリッパなどで消せる苦しみなのに。

  32. 132 日本は地震国 2015/12/20 22:45:02

     
    日本は地震国です。地震のほとんど無い欧州のように壁厚70㎝、天井まで3~4m当たり前、という造りではないのです。床のコンクリ内は発泡スチロールでスッカスカです。コンクリ躯体を軽くして地震の振動を逃がし、10年程前の耐震偽装問題でより厳しくなった耐震計算を、パスしているのではないでしょうか。

    10年程前に耐震偽装の問題が起こり、その後、耐震計算が厳しくなったと聞きました。厳しくなった耐震計算をパスするために、建設業界は、ビルの躯体全体を「がっしり・強固に」造る方向性には行かず、おそらく「軽く・軽く」造る、という方向性へ向かったのではないでしょうか。

    コンクリの内側に発泡スチロールを大量に詰めて、躯体を軽くした工法が中空ボイドスラブ工法だそうです。それでも大昔の15㎝厚などという薄床マンションより少しはましになっているかもしれませんが、とにかくマンション床は薄く、音がよく響きます。

    国交省のマンションアンケートでも生活音、住民トラブルの悩みの数値は驚くほど高いです。

    二重床二重天井の構造も、コンクリ自体は、かなりよいマンションでも20㎝程です。そのコンクリ部分さえ中空にする物件すらあるそうです。本当にマンション床は大変薄いのだと思います。壁だって厚くてせいぜい25㎝程です。

    欧州のマンションがピアノを弾いて大丈夫だからと、大地震国日本で、スッカスカの薄い床と薄い壁で造ったコンクリ躯体内で、ピアノを弾いたり、スリッパもゴムマットも絨毯も使用せずにカカト落としなどされたら、周囲は暮らせないのです
     

  33. 133 匿名はん 2015/12/21 03:14:51

    長文お疲れ様です。
    前も聞いたけど何でそんなマンション買ったの?
    音の響かない建物は作ること出来るのですよ。
    皆様が音の響くマンションを買うから、デベが作らないだけですよ。
    一生一度の買い物なのだからもう少し考えて購入するべきではありませんか?

  34. 134 匿名さん 2015/12/21 11:30:05

    そのとおりです、気をつけましょう。

  35. 135 音のことなんて 2015/12/22 15:56:40

    >>133 by 匿名はん 2015-12-21 12:14:51
    >何でそんなマンション買ったの?

    音のことなんて知らなかったもの。・・というより・・「え????音??????」って感じだった。

    買う前には、マンションの購入についての書籍(一級建築士の書いたものなど)を買って勉強し、そのあと県に聞いたり、各所に随分相談したり調べたり聞きに行ったり・・それに建物は建ち上がってから部屋を実際に見て、シックハウスや高圧電線や電磁波やガス管が来ているかどうかなど、心配な点は全部調べました。さ○ら事務所(内覧業者と呼ばれている会社)のチェックシートで全てチェックしたり、建築士さんに相談したりもしました。

    でもまさか・・・まさか・・足音が響くだなんて・・最新のマンションなのに・・足音が響いて眠れない・・なんて・・そんなこと・・思いもしませんでした。

    住宅のことについては自分は素人なので「住宅の専門家に相談したいのでどこに相談したらよいか」と、県庁に聞きました。そうしたら、住宅供給公社を紹介してくれて、そこで宅地建物業協会?だったかを紹介してくれて、その協会の市の支部長をしていた一級建築士の先生を紹介されて相談したら

    「すっごくいいマンションだよ。だって日本で5本、いや、3本の指に入る大手ゼネコンの施工だよ。その会社、すっごく社内での審査とかも厳しくて、すごくいい会社だよ。建物の形もシンプルでよいし(形が複雑だと問題が起きやすいらしく、シンプルな形はよいとのこと)だし、場所もいいし、これから発展する場所だから、本当によいよ」

    ・・・と、大絶賛でした。マンションデペもよい会社だと言っていました。全国に200棟(現在は300棟以上になっている)以上展開している中堅の会社で、購入者も2万人以上います。販売員は熱心でした。県にも相談したし、住宅供給公社も住宅の専門だというし、宅地建物業協会もそうした専門機関だそうで・・その支部長をしてる一級建築士さんがそういうのだから、心配ないと思いました。

    その前に本屋さんで何冊も、マンション購入のため一級建築士さんたちの書いた本とかも読んでいたし、建物も調べたし、チェックシートも全部チェックしたし、電力会社や、あちこち本当に色々調べたり聞いたり色々しました。一級建築士は他にも聞きましたが…マンション最大の苦しみが、足音だなんて…

    住みだした後、上階から太鼓のように強烈な足音が雨あられと降り注いだとき・・もう・・えっ・・っていう感じで・・どうしてよいのか・・ なんで こんな音が響くの・・??って、わけがわからない感じでした。

    知りませんでした。何十年も前のアパートや小さなマンションでも、音で悩んだことなど一度もありませんでした。でも昔建った小さなマンションは、そういえば、梁が部屋の内側に出ていたし、面積が小さく、梁が内側に出ていると、コンクリの建物でも音は響きづらいということを、つい最近学んで知りました。(でも昔のマンションはシックハウスの問題があったとは思いますが)

    まさか、最新のマンションのほうが、ずっと足音や床音やピアノ音で苦しむなどと・・一切知るよしもありませんでした。最近の物件のほうが、梁は外だし、床コンクリの中は発泡スチロールなのだなどと・・知ったのも最近です。

  36. 136 匿名はん 2015/12/23 11:17:38

    >>135
    文献や情報でなく、現物を見た方が良いと思います。
    無いのであれば、同等の価格帯と立地の物件を実際に買った人にリサーチすべきですが。
    何度も言いますが、一生で一番高い買い物です。
    納得のいくまでリサーチが出来ないなら、販売会社の言いなりになって購入後に苦しんでください。

  37. 137 匿名 2015/12/23 15:54:32

    >>135
    ですよね。。
    耐震にばかり、意識がいって、揺れないマンションの研究が進んでいる
    特集番組やってましたけど、いやいや、まず、音でしょう?
    音の問題を解決しましょうよ。
    って思いました。
    子供が走り回っても、響かないマンション、作ってくださいよ。

  38. 138 匿名はん 2015/12/24 06:39:59

    だから音テストしてダメなら買わなきゃ良いだけなんだよ。

  39. 139 匿名 2015/12/25 10:32:02

    >>138
    だからそれは言っちゃいけないこと
    だから匿名はんは

  40. 140 匿名 2015/12/26 10:57:44

    >>125激しく同意
    静かな生活を強要することと
    音を我慢する生活を強要することは
    同じ罪だと思いませんか?

  41. 141 匿名はん 2015/12/31 13:48:47

    >>137
    来年こそ音を気にしないでいいマンションで皆様が暮らせますように。
    よいお年を。アーメン

  42. 142 匿名はん 2016/01/02 11:12:49

    あけましておめでとうございます。
    匿名はんどす。足音ドスドス匿名はんドス。

  43. 143 匿名はん 2016/01/07 21:44:29

    http://asioto-urusai.net
    まとめサイトまで作ったらしい。長文さん

  44. 144 音テストについて 2016/01/09 13:49:17

    >>138 by 匿名はん
    >だから音テストしてダメなら買わなきゃ良いだけなんだよ。

    購入前の音テストは出来ませんよね。まず販売会社がさせてくれません。そうした仕組みで販売されていることをよく知っていてよく言いますよね。

  45. 145 130 2016/01/09 13:53:31

    130です。>>130 の 投稿者 訂正

     ×匿名はん ⇒ ○匿名さん

  46. 146 匿名はん 2016/01/10 07:04:35

    >>144
    だから音テストさしてくれないなら、
    買わなきゃいいだけでしょう。
    買う人がいるからデベがつけあがっているだけなのはご理解頂けませんか?

  47. 147 匿名 2016/01/12 10:19:40

    >>143
    このサイトに対する対抗手段を思案中
    同じ屋根の下に住む住人をバカ呼ばわりする。
    あんたが本当のバカ

  48. 148 2016/01/16 16:43:25


    >>143で匿名はんが言っているのは、おそらく自分のこと(長文になることが多かったので)だと思いますが、>>143に載っているサイト http://asioto-urusai.net は私が作ったものではありません。

    サイト読みましたが、マンションの足音のつらさを知らせるこのようなサイトは本当に大切で重要だと思います。 http://asioto-urusai.net

    このサイトの方は賃貸マンションのようですが、分譲の悩みは更に深刻です。マンションやアパートなど集合住宅での音問題は決して小さな苦しみではありません。

  49. 149 匿名はん 2016/01/16 20:32:13

    >>148
    レスありがとうございます。
    長文さんのまとめでなかったのかもしれないので、なかったことにしときます。

  50. 150 検討中の奥さま [女性 50代] 2016/03/01 00:07:16

    私の住んでいるのは、田舎の分譲マンションで
    大変静かなマンションだったのですが

    上階に老夫婦が引っ越してきて変わりました。
    朝4時半に起きてガタガタとウルサイのです。

    管理組合に言っても、騒音問題は取り合ってくれません。
    上階に話に言ったり、手紙を書いたりしているんですが

    一向に改善されません。

    もう3年も我慢しているのですが、何か解決策はないでしょうか?

      • 匿名さん
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