| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内３８街区１及び２ |
| 交通 |
JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判
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662
匿名さん
>465
マンション名はいえませんが
近隣のマンションの知人も同じような悩みを抱えてます。
これも単に“運”が無かったと諦めてますが。。。
なにげに通院。
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663
匿名さん
>>481さん
最後の一行 気にかかります。どうぞお大事にしてください（まじに）
それにしても 騒音問題って けっこう大変なんですね。。
ますますこの物件悩みます。
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664
匿名さん
モアナの入居が本格的に始まったら大騒ぎになるだろうね。
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665
匿名さん
モアナの入居はいつですか？グランデの購入申し込みより前？
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666
匿名さん
そうか、もしかして申し込みをここまで遅らせた理由は．．．
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667
匿名さん
>482
ありがとうございます。
リゾート云々という謳い文句に夢ふくらみ舞上がって今の物件を購入しましたが、
実際に住んでみないとわからない事は結構多いと思いますよ。
青田買いの怖さですかね。。。
でもある程度の“勢い”で買うという気持ちもないと迷っていつまでたっても買えないんですよね。
この物件も気になりますね。
482さんに良い物件が当たりますように。。。
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668
匿名さん
>>466
それが本当だとしたら、モアナ入居後はお祭り騒ぎ確定ですね。
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669
匿名さん
もし普通に歩いていて下に音が聞こえたら、大問題だ。
そんなマンション住めない。つーか、欠陥マンションだろ？
子供が走る程度なら聞こえても仕方ないが。
しかし内覧会なら、確認の為に壁や床を叩いたり、飛び跳ねていた可能性も有る。
どっちなんだろう。
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670
匿名さん
ある意味グランデ購入検討者は、参考になる物件の様子を
確認してから購入できるから恵まれてるな。
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671
匿名さん
>>466
モアナって本当に足音が聞こえてしまうの？
ありえないな。ボイドスラブに穴を開けて
ＧＬ工法で反響しまくってるのかな。
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672
匿名さん
481さん、ここでマンション名言えないということは、やはりseaかｃoco？
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673
匿名さん
グランデの固定資産税は１２７㎡で３４万ですね。特別優遇がないから４年後？にはその倍の６８万
に！皆さんは固定資産税いくら払ってますか？
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674
匿名さん
>492
まじっすか？地価も上昇すれば・・・、金利も上昇とギリギリの資金計画ではここは無理だね。
もちろん家もだめだ。
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675
匿名さん
固定資産税 ４年後に倍になるの？本当ですか？購入希望だったのでショックです。ローンに約３万
支払いが増えるのは無理です。諦めるしかないな〜。
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676
匿名さん
じゃあ、管理費も含めて月平均にすると９万〜１０万の出費になるわけ？こりゃだめだ・・・。
子供の学費や老後のこと考えると無理。１９日（日）は「税務相談会」ですが、その時に明らかにな
りますね。
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677
匿名さん
固定資産税が倍になるのは建物部分だけだろが
しかも３４万は減税前の金額だと思っていたんだがちがうのか？
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678
匿名さん
固定資産税がそれほど高額なのは、信じられません。
私は高洲地区のマンション居住者です。１００平米ほどですが、年間14万円くらいですよ。
優遇措置は終わった後の金額です。
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679
匿名さん
>490さん
聞こえますよ。
普通に大人が歩く足音が。
その時、三井の人にも確認しました。
「上の足音が結構聞こえますね」、「そ、そうですか？」こんな感じで。
「わ、わかりませんが、個人差はありますから。ところで〜」と直ぐに別の話をされました。
バツの悪い感じでした。
結局購入しませんでしたが、あれほど梁がなく、あれほど広いと音はしょうがないのですね。
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680
匿名さん
>>498さん
モアナの新築中古物件を検討されたんですね。うちも考えてはいるのですが
やはり音の問題が気になる以上、夢海とか海風とかの公団の中古のほうがいいのかなあ。
あれだと梁の多い昔ながらの間取りですよね。でも現在公団の賃貸にいるのですが
子供のばたばたする足音は、結構聞こえます。まあ私があまり気にならないほうだからいいのかな。
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681
匿名さん
分譲の場合、自分が気にならなくても売るときに苦労するだろうね。
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