| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内３８街区１及び２ |
| 交通 |
JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
海に面したマンションの住人です。
風は海に面していて、前にさえぎるものがないのだから 強いのは当然でしょうね。
冬場は乾いた風が北から吹き付けるので、害はあまりありませんね。
でも、暖かくなると海からの南風に変わってきます。風に潮の香りを感じるのは新浦安駅を降り立った時からとなります。
年に１〜２回は、海の塩をいっぱいに含んだ強風にやられることがあります。
風が収まった後、車のボディーに触るとベトベトするほどひどい塩っけです。
でもね、これがイヤなら海近くになんか住むべきじゃないのです。
海があることで景色がいいし、気持ちが癒されます。
しょうがないですよ。例え東京湾といえども 大自然の一部であることには変わりなく、
時には自然の荒々しさみたいなものを見せ付けられるのは。
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43
匿名さん
>道路もほとんどが海で終わる道路なので、通過のための交通がなく
これもスーパー銭湯が営業始めるまでだけどね。既に住民の通行だけで大渋滞なのにどうするんだろう。
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44
匿名さん
大渋滞って「何曜日の何時頃」のことを言っています？都内の渋滞と差があるとは思えないね。
まだ、ましな方でしょう。温泉も一時的には混雑するでしょうけどそのうち平準化します。
Ｋ’ｓ電気ができる時も大騒ぎしましたし。勿論、長期的には、対策は必要とおもうけどね。
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45
匿名さん
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46
匿名さん
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47
匿名さん
新浦安をすきではない人がいるのはわかるし
マンせーな人ばかりではないことも理解できるんだけど
なぜにわざわざこのサイトを開いて、誤解を招くような
表現を書き込むのか本当に理解ができないなぁ
渋滞なんてないじゃん？
ヨーカ堂ができた時とかも渋滞渋滞ってさわがれてたけど
結局なにもない。
イイ街だとおもうけどなあ
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48
匿名さん
あのさ、毎週末、特に夕方あたりにシンボルロードが酷く渋滞するなんてことは近隣住人なら誰でも知ってること
なんだからさ、都内よりマシだとか、そんなこと言ってみても虚しくないか？
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49
匿名さん
感覚の違いだから言ってもしょうがないけど、週末のあれが「酷く渋滞」というなら東京近辺で
車には乗らない方がいいと思うけど。わかりやすいように、週末の夕方であれよりいいってとこ
どこか教えてくれるとうれしいな。行ってみるよ。
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50
匿名さん
世田谷区田園都市線沿いに7年住んでいたけど、ここに来て一目ぼれ
40に禿同。ただ、同じ価格なら世田谷かな。世田谷の半分近い価格＝同じ予算で130㎡超のME21のマンション購入としました。
任天堂DS（定価15000円がプレミアついて価格ドットコムで22800円が2/6の最安値）じゃないけど、ME21は供給限られているのに人気うなぎのぼりなので、プレミアついて急騰もあり得ますね。
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51
匿名さん
以下個人的な感覚
塩害気になりません、風は強いですが被害に遭うほどではありません。
シンボルロードの渋滞、246や首都高じゃあるまいし、たまに混んでても短い道路なので数分もたたず抜けるのでほとんど気になりません
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52
匿名さん
「２４６じゃあるまいし。」そのあたりにすんでた人間として全く同意。
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53
匿名さん
246ほどじゃないけど環七や甲州街道、葛西橋通りとは良い勝負。
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54
匿名さん
>葛西橋通りとは良い勝負。
シンボルロード→やなぎ通り→葛西橋通りって風につながってるよねｗ
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55
匿名さん
葛西通りの方が混むよ。
家なんかいつも都内へは３５７を使うよ。
グランデはすごく高いと思うけど、多分売れると思う。
ここは公団の賃貸が多数あることで中古価格が下がりにくい。
ほんと特殊な場所だよ。
中古価格が下がりにくいから、万一のときに転売せざるを得なく
なっても助かる。
新規供給はなんだかんだ言っても年一ペースだもんね。
このペースは高洲の空き地が埋まるまで４〜５年は続くんじゃない？
唯一の不安材料は埋立地であることだよ。
これは当然ここが地震の被害にあうことが最悪だけど、注意しなければ
いけないのは日本の他の沿岸部で地震による液状化被害が発生したとき
にその連想からここの地価が反転するリスクだね。
何にもなければ本当に住みやすい街なんだけど、分譲購入者としては
それが気になる。
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56
匿名さん
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57
匿名さん
公団の賃貸ももともと分譲を予定して建設しているから、グレードが高く出来ているしね。
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58
匿名さん
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59
匿名さん
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60
匿名さん
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61
匿名さん
>>60
なーるほど、こういうシリーズ商品なわけだ。老人ホーム優先入居オプションが
付加価値なのね。世田谷物件よりかなり割安なんじゃない？
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