パークシティグランデ新浦安　−その３

匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

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人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/

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ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

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お便り返しその80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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こちらは過去スレです。
パークシティグランデ新浦安の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2006-01-30 09:31:00

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物件概要
所在地	千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内３８街区１及び２
交通	JR京葉線「新浦安」駅バス10分徒歩2分
種別	新築マンション

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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判

382 匿名さん
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三井だって野村だって、やらかすときはやらかすから、あんまり、三井だからってのは
当てにしない方がイイよ。
383 匿名さん
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ユーザーが品質に対して敏感になっている昨今、目先のコストダウン目的で
実質的に問題になるような仕様を採用するのかね？
もしそうだとすると、一年後には問題が発覚して信頼を失墜する事になる。
そんなリスクをたかが一物件のために負うとは思えないけど。。。
384 匿名さん
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怨念の投稿目立ちます。
385 匿名さん
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どんな戸建てでもマンションでも、完璧なものなんてありえないでしょ。
住んでみたらどこかそこか気になるところがでてくるもの。
386 匿名さん
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価値なんて、皆がほしがるかどうかで決まるんだよ。極端じゃなければ中身なんてあまり関係ない
387 匿名さん
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ワイドスパンで直床でボイドスラブじゃなく200mm程度の通常スラブ厚の室内梁だらけ、
二重壁の戸境壁ときたら知識ある人はどうなんでしょうか？
388 匿名さん
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工期短縮、コスト削減、軽量化のボイドをタワー意外で使う時点で？です。
新浦安の三井の物件はパークシティ新浦安以降、どんどん悪くなってますよね。
有名な話ですが。
389 匿名さん
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特にここ1年の三井物件は、構造も内装もスペックダウンしているものが多いですよ。
土地買収の費用が掛かりすぎているのかなぁ、モアナ以降の
物件なんて、客がどうして納得して買うのかが
わからない程、仕様落としていましたよね？
それに比べたら、グランデは比較的良心的なほうだとは思います。
先週末担当営業マンとMRで話してきましたが、正直に海側以外の幕張物件の
伸びが悪いのだそう。
新浦安と違って、あそこは仕様を落としたツケが売りにくい公園側できている
とのこと。グランデとの違いはお客様にもご理解いただけますよねと
聞いてこられ、はぁ・・・一目瞭然ですけど・・・・と思いました。
390 匿名さん
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軽量化のボイドをタワー意外で使う時点で？って、

ボイドを採用しているタワーは駄目だってことですか、
結構多くの物件が採用してると思いますけどね。
391 匿名さん
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タワーは軽量化の為にボイドが多いって事でしょ。
それはタワーだから軽量化する理由があるからいいけど、タワーじゃないグランデに軽量化のメリットが
ないってことでしょ。
392 匿名さん
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意外→以外
393 匿名さん
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>>210
たったそれだけの事で？　？なの
394 匿名さん
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212
え？どういうことですか？
それだけの事って。
395 匿名さん
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工法はかなり重要なことだと思いますよ。
内装は変えられても駆体は変えられません。
最近はマンション購入本を読んだり、不動産コンサルタントに依頼して、購入を検討する人が殆どだと
思いますが、ちゃんと勉強して決めないとあなたが後悔しますよ。
なんといってもマンションの苦情ナンバー1はダントツで音問題ですから。
三井は新浦安だということで、すぐに売れると踏んでこういう仕様にしてると思いますが、ちゃんと
知識のある人は駆体を気にするので、購入しないでしょう。
新浦安がいくらいいと言われても。
不動産コンサルタントも駆体がどうかということを中心に分析してくれますからね。
ただ、価値だけ考えれば新浦安はいいのかもしれませんが、住んだ後のこともちゃんと考えないと。
396 匿名さん
- 削除依頼
勉強すれば、そんなに良い物件が手に入るんかい
397 匿名さん
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勉強しないよりはした方がよい物件を選ぶ知識がつきやすいってことじゃない？
398 匿名さん
- 削除依頼
ごもっとも。
399 匿名さん
- 削除依頼
>215
では直感で買ってください。
400 匿名さん
- 削除依頼
>>213
タワーには標準で使える工法が
グランデには不向きって言ってる事。
401 匿名さん
- 削除依頼
>219
デベにしかメリットがないことをされて、買主が被害を被ることですよ。
タワーでボイドなら理解できますが、グランデぐらいなら通常のコンクリートで充分施工できます。
タワーでもコンクリートをちゃんと使っているものもあるのに。
でも、219さんはそれらのことが”そんなこと”と片付けられるようですので、気にする必要はないと思いますよ。

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パークシティグランデ新浦安 −その３

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