グレイディア　／　GRADEA　【【６】】

318、この人おそらく規則破りの常習犯。
っていうか、管理規約をほとんど読まずに規則破ってて、
掲示板で指摘されて勝手に逆ギレしていると見た！！

規則は守りましょう！守るためにあります。
アンテナはまずいですよね。
スカパーは共同アンテナでは対応していないチャンネルが多く、私も正直付けたかったけど我慢しました。
（今回のケースがスカパーのパラボラかはわかりませんが）
でも、この掲示板を全世帯の人が見ていないと、ここでいくら訴えたって意味ないですよね。
早く組合が発足されるといいですけど（お金だけは徴収されていますが）

パラボラアンテナが、もし落ちたら・・・ぞっとしますね。
こういうのって何かあってから、管理体制がどうのこうのと騒ぐのが世の常ですなんですよね。
そうならない為にも規則があると思うのですが。

307＆313です。
>>315さん。お返事ありがとうございました。
>>319さん。参考になりました。
明日、確定申告に行ってきます！

パラボラアンテナが、もし落ちたらと考えるとぞっとしますね。
こういうのって何かあってから、管理体制がどうのこうのと騒ぐのが世の常ですなんですよね。
そうならない為にも規則があると思うのですが。

>>318
ルールを知らないのか守れないのかわからないけど
ルール無視な人という可能性もあるわけですよね
そんな危険人物かもしれない人のところに一人で
おしかける勇気はありません
だから組合なり管理人なりにお願いするのです

でも その前に自分以外の人がどう思ってるか
聞くのは掲示板の使い方としてはアリだと思いますが…

327さん
賛成です！「あり」だと思います。
又、この掲示板を全ての人が見ているとは思いませんが、
規則違反の指摘を受けている該当者が、見ている可能性はあります。
それで気が付いて、尚且つ是正してくれればこの掲示板が役に立っている事にもなります。
この掲示板を見ていて正直、個人的に不利益な事や、頭にくる内容のレスもありますが、
総合的には、かなり役にたってます。助けられています。
生活音等の問題は、人によって感じ方が様々なので難しいですが、
規則があるものは、それを守るだけです。いたって簡単な事なんですけどね。

拝島二小に四月から入園します。
あそこは飛行機の騒音が激しいところですよね。
学校の防音、在校中の騒音頻度などはどうなのでしょうか？
校庭にいる時に低空飛行でとばれても子供はあまり気にならないものなのかな？
小学校に通われているお子さんをもつかた、お教えください。

私は昭島の小学校に通っていました。（もう20年以上前ですが・・・）
拝島２小ほど近くを飛んでいませんでしたが、飛行機が気になった記憶はありません。
ご存知だとは思いますが、昭島市内の学校は２重窓、冷暖房完備なので、夏などは快適でしたよ。
よその学校の生徒に羨ましがられた事もありましたよ。

設備がいいのはいいかもしれないけど、校庭で体育の授業とかプールとかはどうなんだろう？

校庭で走り回ったりしている時は、なお更気にならないと思いますよ。
でも、子供も人によって、感じ方はありますかね。

あれ？今確認したところ、パラボラ見当たりませんね。撤去したのでしょうか？
管理人に言われたのでしょうか？それともこの掲示板を見て気づいたのでしょうか？
どちらにせよ、取り外してくれたので良かったですね。

飛行機、部屋の中にいれば気にならないけど、外に居る時に大型機が上を飛ぶとすごいですよね。
グレイディアの上を飛ぶ飛行機は拝島２小の上空を通過して着陸します。
騒音はグレイディア付近以上でしょう。
平日の日中どのくらい飛ぶのかってことですよ。

体育の授業中は飛んで欲しくないですねえ。
子供たちはどう感じているのか私も知りたいです。

パラボラの件、解決したのですか？よかったです。

>>331 さんと同じように、昭島市内の小学校（拝島２小ではない）に20年以上前に通っていたものです。
当時は今よりも飛行機の騒音はうるさかったように思います。
大型機（ギャラクシー？）の騒音をうるさいなぁと感じることはあっても、さほど気にしては
いなかったと思います。戦闘機も飛んでいて、クラスの男の子達は「あれはF○○だ！」とか
解説してくれて、楽しかった記憶もあります。
小学校、中学校共に二重窓でしたが、窓を開けている時も結構あったように思います。

逃げ続けていた相続税の申告に行ってきました。
駅から遠いのも憂鬱でしたが、立川に住む友人からいなげや栄町店に車を停めればいいよと言われ、実行しました。
徒歩三分で行けました。
いけないこととは言え、お勧めしちゃいます。
もちろん買い物もしましたよ。

24時間換気のフィルターは、どうされていますか？だいぶ汚れが目立ってきました。
フィルターを購入しようと思いますが、オススメはありますか？市販のものを購入したいと思い、探しましたが
なかなか見つからないものですから・・・。

339さん
入居時に置いてあったプラスチックケースの中に24時間換気のフィルターの注文ハガキが入っていましたよ。
うちもそろそろ汚れが気になってきました。
2〜3回は洗って再利用できるみたいですが、それすらも面倒な私なので汚れるたびに交換しちゃいそうです。

340さん。341さん。ありがとうございました。
注文ハガキですか、早速みてみます。

ブライトコートの上の階にもベランダの手摺にアンテナつけてる部屋があるね(-_-)

水道料金の請求書が届いていました。
検針の時に出ていた料金が上下水道込みの値段だと、単純に思っていなかったのですが、
今日届いた請求書をみてびっくり！！安い！！

フィルター、そのうちにボロボロになるのでしょうね。
（2回洗いましたが、何ともないです）
私も、注文ハガキで買うつもりです。

管理組合はいつできるのでしょうか？
個人的には共用部分で気になる個所がいくつかあるので、早めに組合を通して言えればと思っているのですが・・・
ちなみに現段階で気になっている部分を列挙しますと、
１．駐車場等から出入りする銀色の扉の閉まるときの音
２．ゴミ置場と居住スペースの入り口の扉の鍵が逆
３．植栽で立ち枯れが目立つ
皆さんもお気づきの点はありますか？

346さん、
１番は確かにうるさいですね。
　荷物を持っていない時は、静かに回しますが、両手がふさがっている時は、時々バタン！と・・・
３番は、メインエントランスから駐車場への道で、かなり気になってました。

お風呂場の鏡の下の台ですが、シャンプー等の液だれの跡がどうしても落ちません。
どなたか教えて下さい。

メインエントランス出てちょっと見ただけなので
ブライトコート側高層階のはわからなかったけど
5Fあたりにもアンテナを外に出してる人がいますね

昭島⇒昭島で水道料金はそんなに変わらないだろうと思ってたのですが、１年前に比べてだいぶ安くなってびっくりしました。
１ヶ月で割ると２０００円未満です。
料金体系は変わってないので、食洗機を使い出したからかなと思います。

>>346さん
「ゴミ置場と居住スペースの入り口の扉の鍵が逆」ですが、ゴミ置き場→居住スペースで鍵が掛かると閉じ込められる危険があると思います。。。
今では、ほとんどの家庭はゴミを出してると思いますが、
初めてゴミを出しに行って鍵を持っていなかったら、閉じ込められてしまうような逆向きの鍵はありえないかと。
子供がふざけて入ってしまうことも考えられますし。

そもそも、鍵が必要ないのでは？
ごみ収集側は鍵が掛かっているかご存知の方いますか？

350さん。
以前この掲示板でゴミ置き場の鍵の件を読んで
それからゴミ出し行く度収集側のドア鍵を気にして見ていました
２箇所あるのですがいつもどちらかが開いています
時にはドア自体も数センチ程開いていてギョッとし
行く度鍵をかけたりドアを閉めたりしていました
(変な言い方だけどその手の悪者ならオイシイ物件になりかねないと思って)
この鍵＆ドアは収集業者側への周知徹底も必要かとも思われます
エントランスだけ必死に警備してもこれじゃ水の泡って感じでヒヤヒヤ
それよりヒヤヒヤする事はエントランスで血流認証や鍵でドア開いて
後方から待ってましたとばかりに一緒に入る人居るけど
住人なのかどうか分からなくて怖い！聞くに聞けないし・・・

>>350さん
確かに私も鍵自体なくてもよいかと多少思っていますが、セキュリティを考えると微妙な気がします。どっちにしろ居住スペースからは鍵が必要で、ゴミ集積場側からはスルーな状態は全く意味がないと思われます。
利便性なら鍵なし、セキュリティなら鍵の向き逆でお願いすればよいのかなぁと思います。

引っ越したばかりの時、私は居住スペースから、ゴミを捨てられる事を知らずに、
いつも集積場から入っていました。
鍵をあける事はできるのですが、何度やっても閉める事ができませんでした。
（１度もです）
何分もガチャガチャやっていたので、いつも、お掃除の方に中から閉めていただきました。
もしかして、集積業者さんも閉められないのでは・・・・
なんて、ふと思いました。

この掲示板はとても役立っていていいのですが、マンションの住民以外も見ているわけなので、ゴミ置き場
の話等、なるべく避けたいを思ってしまいますが、心配しすぎですかね？

355さんの言っている事わかります。
もちろんセキュリティは大事ですが、どうやればグレイディアに侵入できるかが
わかってしまいます。それについての対策案も危険です。
誰が見ているかわからないので、この掲示板でグレイディアのセキュリティ問題を議論するのは
避けた方がいいと思います。

読まれて危険な対策案ならその案自体がダメなのでは?と思いますが
この手の話題はナーバスになってなりすぎるってこともないので
ecocoro とか会員制の掲示板とかでお話した方がいいかもしれませんね.

ここの住民板にいってもオープンなのは変らないですしね.

359はただの出会い系サイトへの誘導です
でも途中で全角英字が混ざっちゃってうまくリンクできてないのがイタイですな

例の犬とたった今遭遇しました。今日は夫婦でいたんですが、線路側のエントランスに行くまでの道でおしっこしました。 マンションの掃除道具で水はかけたけど… 芝生にながしてたし。これってどーのかな？

マジっすか？？うげげ〜って感じですね。
非衛生的！！しつけしてくれ〜。
芝生の養生がなくなってゆったり過ごすことを夢見てたのに・・・。

犬を抱きかかえなくてはいけないのは、建物内だけでしたっけ？
それとも、敷地内全部？
規約みないと、わからないです。

犬の件ですが、たとえ建物内だけ抱きかかえるんだとしても、敷地内でおしっこしては…
前に朝会いましたが、常識はない人のような…偶然かもしれないけど、挨拶したら無視されたような……まっこんなとこで文句言うのもあれなので管理組合が早く発足することを願いましょ。

我家は、明日３ヶ月点検です。駄目もとで、気になった点を多数指摘してしまいましたので、
どうなることやら・・・。
362さん。3ヶ月点検を終わった方、具体的にはどんな状況でしたか？

うちは基本的にクロスの継ぎ目だけだったので 担当は一人だけで
それほど時間もかからず終わりました.
継ぎ目の目立つところは糊を入れて それほどでもないところは
お化粧のパフみたいのでパタパタやっておしまいでした.

パタパタやるだけなら自分達でも出来るかな?って感じです.
道具さえあれば………

最後にハンコをなおった個所の分だけポンポンおして終りです.

>>368
挨拶して無視されたぁ？
気分が悪いだって？
それは犬を飼って人とかの問題じゃなくって、
挨拶してもしてくれない人なんてたくさんいるじゃん。
あんたの声が聞こえなかっただけじゃん。
よっぽどあんたは愛想がいいやつだ。キモイ

そうなんです。お化粧ぱふぱふで終わりです。再内覧会の時は継ぎ目が治っていて、職人さんがわざわざクロスを剥いでそれは大変だっただろ〜な〜！悪いから細かい傷はおおめにみたろ。っと思っていたら1ヵ月点検の時に目の前でぱふぱふです。数週間待って3分で解決です。少しショックでした。でもあのぱふぱふだけで月に30万以上貰えるのなら転職したいですw。

いい大人がキモイなんて言葉用いてるよ。気持ち悪い。

>>368, >>371
掲示板の中で、人のことをあれこれいうのは止めましょ。

371さんは368さんが遭遇した、変な人？

グレイディアにも371さんのような人がいるんですねー(-_^:)
ちょっとショック。

４００世帯もいれば、数人は頭のおかしい人もいるかと思います。
一生関わり合いたくないので私の前には決して現れないでね。

線路の反対側の空き地には何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？
公園でもできればよいのですが・・。
今日、新聞の広告にエスパの向こう側にトイザらスとアルペンができるという
説明会のチラシがありました。個人的には楽しみ。

クロスの継ぎ目とかだけではなく、ちょっとした引っかき傷などにも使えそうですね。
ホームセンターで売っている修繕用具と同じなのかな？と思います。

うちは大きなトラブルではなかったので、よしとします。

>>378

そうそう、色々とできるのですが、スケートリンクは3月で営業終了です。
こちらはちょっと残念。営業終了後二日間は無料開放だそうです。混むかな？

http://www.showasp.co.jp/cont/sports/
無料開放日のご案内
2006/04/01sat　12:00〜17:00　　　2006/04/02sun　12:00〜17:00
※貸靴料金(\600)は別途必要となります。

平素は、昭和の森スケートリンクをご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。
2006/03/31ｆｒｉをもちましてスケートリンクは閉鎖致しますが、日頃の皆様方のご愛顧に
感謝致したく、上記2日間を無料開放日とさせていただきます。

※混雑時は、入場制限させていただくこともございますので、予めご了承下さい。

378です。
スケートリンクもなんか惜しいですね。
これから利用者も増えるような気がするのですが。
それにしてもお店がこんなに増えて大丈夫なのかなぁと、
心配したりしてます。

遅ればせながら確定申告行ってきました。
主人の分と合わせて３つも…。あー疲れた。

どなたか住宅取得のための贈与の特例を
受けた方いらっしゃいますか？
添付書類の中でも「過去持ち家に住んでいなかった証明」が
なかなか悩ましかったです〜。

皆さん、
確定申告ほとんどの方が終わったようですね。
我が家でも、今まで毎年申請通りの額がもどってきているので、
待ち遠しいですね。
もちろん、全額一括返済します。

薬売りのおじさんがやってきたので
「このマンションはその手の営業禁止なんですよ」
と帰ってもらいました

土日はそういうのが多いんですかねぇ

5年間持ち家がなかった証明はできる範囲でしました。
7箇所変わってて証明できないものも正確な場所を忘れたのもありましたが、
まあそれだけ変わってたらどう考えても持ち家ちゃうやろーと思っていただけるかと。
こんな私がマンションを購入するのもおかしい話ではありますが。
縁ですから。

戻ってくる額は繰り上げ返済したいと思うところですが、
フラットと5年固定でローンを組んでるので、来るべき5年後に備えて今は返済せずにしようかなと思ってます。
なんだか5年固定も上がってるみたいですから、5年後に一括返済できる余裕を持っておきたいです。
というのは表向きで、株が最近は楽しくて、増額して儲けていこうかと。（儲かればの話ですが）

明らかな規約違反です。
管理人立ち会いの下、強制撤去して頂きましょう。

３８７、強制撤去なんて表現使うんじゃねよ、感じ悪いなあ、お前は絶対規約違反
しない自信がそれほどあるのか。

388　「〜使うんじゃねぇよ・・」「お前は・・」「〜あるのか」←この表現もほめられませんねぇ。

388=371

ところで今、イトーヨーカドー奥側からすごい煙でてますけど火事ですかね？

まぁアンテナを撤去してもらえばそういう批判も出てこないでしょう
気分が悪くなる原因も一緒に強制撤去ってことでOKですね

せっかくの掲示板、
役にたつ事がたくさんあるのに、言葉づかいの悪さにがっかりですね。

アンテナの一連の書き込みって、階数まで挙げて、まるで「犯人探し」みたいで怖い。。。
規約違反は間違いないとは思いますが、確信犯ではないと思うので、もう少しソフトな
書き込みにしてほしいと思うのは私だけでしょうか。。。

又火事ですね。今日2回目です。

駐車場の重量制限って何処に書いてあるかご存知の方います？
車の買い替えを検討中なのですが、２階以上は車両総重量２トン以下でしたっけ？

火事、煙が赤くて火がかなりでてます。どっかの工場かな？。　みなさん火事には気を付けましょう。

本当だ。

消防車の音うるさいですか？
昭島市内なのかな？
今吉祥寺にいるので状況がわかりません。心配ですね

>>398
これでしょうか? 別表第3-1ってところです.
http://cgi.ecocoro.net/hp/mansion/gradea/docs/contract/pdf/03_02_kiyak...

ecocoroも使い方次第では便利ですね:-p

外部からアクセスできないので問題ないですよ

駐車場に駐めることができる車って管理会社に届け出してあるもの以外はダメなんじゃなかったですかねぇ？
2年間は同じ車でって思ってましたけど。
だからうちは今度の駐車場抽選時に買い換えようと思っていますが。。

皆さん、浴槽の蓋は普段どうされていますか？
我が家は巻いて洗い場に立てていますが、巻くとカビやすいのかな？と気になっています。
だからといって、浴槽にかぶせちゃうと、今度は浴槽に良くないのかしら？と。
何よりも大きくて重くて私には洗うのも浴槽にかぶせるのも一苦労です。

防災センターに提出した駐車場関係の用紙の契約期間？？(という欄だったと思います)というところに
平成17年12月15日から平成19年12月14日までと書いてあったので2年後に抽選があるものと思っていますが。
以前、管理会社に聞いてみたところ、普通は2年ごとに抽選をするのだが組合によってはしないところもある。
と言っていました。私的にはあった方が車の買い換え時に選べる車が増えるのでありがたいですが。。

>>402さん
ありがとうございます。管理規約に書いてあったんですね。

>>405さん
現在の駐車スペースの規約（サイズ・重量等）に沿っていれば、管理会社に届け直せば良いと思ってたんですけど。
今度、管理人さんに聞いてみます。

当然ですが現在駐車場を使用していない人、二台目の駐車場を使用している人がいます。
その人達の分の入れ替えは２年間の間に発生するでしょうから、契約期間が二年間って
なっていても、駐車される車の変更はアリなのでは？

駐車場を使用していないモノです。
入居前に今後取得した時の手順を聞きました。
車を取得した場合、2ヵ月後に駐車場を割り当てられるそうです。
ただし、屋上…。
それって不公平じゃないかと言ったところ、
2年に1回抽選をしますので少しだけ我慢してくださいといわれました。

なので、抽選は絶対あると思っておりましたが…

>>412 さん
我が家も駐車場を使用していないです。
２ヶ月後に駐車場を割り当てられることについてはまだ納得できますが、
屋上？っていうのはちょっと。。。
現在二台目の駐車がずべて屋上というのであれば、納得できますが。。。

どちらにしても抽選はあると思いたいですね。

現在２台目の駐車はすべて屋上でしたよね？たしか・・・

２台目の駐車場については、もともと駐車場を利用していない人の空きの分
の利用ですし、現在利用していない人から利用希望が出たら、すぐに空けなきゃ
いけないという条件ですから、２年以内に話は出てくるのでは？
気が気ではないかもしれませんが、利用条件はご存知のはずですから。
ただ、現在２台目用に使われている駐車場のうち、どういう順番で割り当てるんでしょうね？

駐車場、抽選があるんですか？
もう無いものだと思っていたのですが…
希望通りの場所で無い方もいると思うので、不公平感がなくて良いですね。
抽選の時期があらかじめわかっていれば、車を買い換えるタイミングを合わせて
違う車格も選べるってことですね。
そうなると抽選日の連絡は早めにして欲しいですね〜。
簡単に買い換えられる物ではないですから。

うちは車はまだないのですけど 将来ソーラーカーだん吉みたいなのが
たくさん出てきたら屋上が人気出たりして(笑)

今日やっと住宅減税の手続きしに立川税務署へ行ってきましたが、みなさん書類に判を押してもらい
控えもらえました？　私は窓口の人に「控えは書類の確認後、今年の9〜10月頃に行きますよ。」と
言われたのですが、みなさんも同じですか？　なんかあんのかな？と気になったもんなので。

控え、もらいましたよ。