グレイディア　／　GRADEA　【【６】】

うちは入金されてました。
先週税務署行って確定申告も無事終えました。

確定申告、郵送でされた方がいるんですね？
すごい！うちはネットで挑戦してみましたが、
ちんぷんかんぷんで１９日に手続きしに行ってきました。
遠かった、人が多かった・・・。これでやっとほっと出来ます。

前田事務所からの入金ってなんの入金ですか？

201さんありがとうございます。

199さん教えて下さい
「登記簿または登記事項証明書、売買契約書については提出が不要となるケースがある」と以前に
聞いたことがありますが、郵送されました？

確定申告するとどれだけ戻ってくるのでしょうか？
204さんも質問されていますが、前田事務所から入金されるものとは何でしょうか？
無知なもので、親切な方お教えください。

>>207 さん
前田事務所からの入金というのは、引渡しの際に諸費用、登記費用をみなさん概算で支払っているため、
手続き終了後に実費額との差額が返還されているということです。

また、確定申告についてですが、皆さんがここで話題にしているのは「住宅借入金等特別控除（いわゆる
住宅ローン減税）」についてが主なものだと思いますが、どれだけ戻ってくるのかは人によって違います。
ざっくりとした数字であれば、普通のサラリーマンであれば、払った税金（源泉徴収額）と住宅ローンの
残高の１％のどちらか低い方が戻ってきます。
住宅ローン減税については、ネットで少し調べれば仕組みや計算ができるサイトがありますので、
そちらで調べた方がいいですよ。

207です。
208さんありがとうございます。m(__)m
すっきりしました。
自分なりに調べてみようと思います。

208さん、返還金っていくらくらいありました？
差し支えなければ教えてください。

あと、固定資産税があるからキープしとかないといけませんよね。

201さんのおっしゃる通り、ネットで揃います。
でも初めて確定申告される方は、立川税務署に出向かれたほうがいいと思います。
日曜日に相談受け付けていますので。

返還金は、昨年度に納めた税金に対してですので、数十万の方から、数百万のかたまで、ピンキリです。
いろいろと書き方の本も出ています。
私も、数冊買い込んで、書きましたので。

うちも今日、前田事務所からの入金を確認しました。
預けていた約半分くらい戻っていたのでビックリして双日に確認したところ、
事が滞りなく済んだのでこちらから払おうと思っていた(固定資産税など)分も返ってきたのだと思います。
とのことでした。明細は？と聞くと前田事務所に確認してくれた後にTELがあり、後日送付とのことです。
ということでした。
固定資産税の請求っていつ頃来るのでしょうね？
新居を購入してからいろいろ大金が動いているので主婦としてはお金の管理が大変です。

税務署の日曜相談は2/19.26のみです。

うちは未だ前田事務所から入金ないな〜。
固定資産いくらになるか気になりますね。
知識がないのでまったく検討がつきません。
これから勉強しようと思いますが、「都市計画税」も併せて徴収されるのでしょうか？？
どなたか知っていたら教えて下さい。

部屋の大きさにもよりますが、私が最初、概算で出してもらった金額は、１８万だったと記憶しています。
概算なので、昭島にしては高めの設定ですが、駅前ですからねー。とのことでした。（固定資産税の話です。）

＞212さん
固定資産税の納税時期
納付の時期は自治体によって異なりますが、
４月中旬〜５月に納税通知書が発送されます。
納税者は一括納税または年４回の分納のいずれかを選べます。

>>217さん
住宅ローンと贈与税で必要と言うことでしょうか？その場合住宅ローンの方はコピーでも大丈夫でしたよ。

前田事務所さんからの明細が届いてましたよ。

216さん
情報ありがとうございます。
いくら位くるのか？ですが覚悟して待っています。

前田事務所から入金を確認しました！
思っていたより多くて、なんだか得した気分。

222さん
でも入金されていたそのほとんどが今度の固定資産税の支払いで出て行ってしまうんですよぉ。

双日に確認しましたが、今回徴収されている固定資産税は、Ｈ１８年支払分まで含まれているそうですよ。だから次回払うのはＨ１９年の分が最初らしいです。これは確認したので、確かです。　だからうちでは
ちょっと臨時収入感覚で喜んでます。

まだ入金されてませんでした。
明細は昨日届いてたのに(-.-)
話しはかわりますが、もぅ水道代の請求ってきましたか？２カ月に１回ですよね？

今日はヘリがずっと飛んでますね。
バラバラバラとカンにさわります。
日中家にいると思ったより飛行機とヘリの騒音が気になりませんか？
やっぱり窓を開けて生活するのはムリですねえ(/_;)

水道代はまだ届いてませんね。
前田事務所からの入金（返金？）はかなりうれしい金額でした！
確定申告は日曜に行こうと思ってるのですが、親からの贈与（550万以内）の贈与税を申告しないといけないのですが、ネックは「5年間持ち家に住んでいない証明」です。
5年間といえば海外含め5箇所くらい場所が変わってるのと、賃貸契約書とかそういったものも捨てちゃってるし。
でもこんな人も多いと思うのでどうにかなるかと思ったりしますので、できる範囲で証明しま〜す。

水道代、請求書はまだですが、検針結果が少し前に入っていました。
12月の入居のときからのものですが、2000円台の金額で、かなり安くてびっくりでした。
前に夫婦二人の生活で、電気代が一月7000円台と書いた者です。あわせても１万円になってません。。。

確定申告ですが、贈与税の申告をしようかと思っていたのですが、止めました（笑）。
実家に住んでいたので、実家の登記簿を出せばいいのですが、あまりにも面倒で。。。
医療費控除だとか保険料だとか、書類捜すだけで大変です。

>>228さん
同じく申告めんどくさいという考えを持っていたものです。
が、税理士の友人の「恐らく贈与税を申告しないことはそれほど見つからないと思うが、相続等の際に過去に（結構昔まで遡るらしいです）贈与していたことが発覚することが多い。」との意見を聞き、申告しました。550万の特例等は贈与を受けた年中に行わないと特例の適用が受けられなくなり、後でばれた場合は通常の贈与税や相続税の税率になってしまうらしいです。

医療費控除や保険料控除は還付請求なのでするかしないかは本人の自由ですが、贈与税は納付なので、気をつけたほうがよいと思います。

>>229さん
ありがとうございます。ちょっと誤解のある書き方でしたね。反省しています。
資金の使途が過去にさかのぼって調査が入っても問題ないと判断したため、特例の適用
を止めたというのが正確なところです。決して「ばれなければ大丈夫」という考えでは
ありませんし、それをみなさんに勧める気もありませんので。

231さん

この周辺はいいお店たくさんありますよ☆
手近なところではカインズホームの園芸館。近いし安いです。品揃えはスタンダードなものが多いです。
あと車で20〜30分くらいかかりますが日の出IC近くの「東京花壇」。
観葉ではパキラとか、ドラセナ系の朴物、大きめのパパイヤなんかがありました。
珍しいものがお好みでしたら、店名が分からないんですけど多摩大橋の近くの新奥多摩街道沿いのお店が
おすすめです。ここは安くて質が良いので、私はよく花の苗を買います。もちろん観葉植物も充実してて、
入手しづらいものも相談してみると入荷の時期とか教えてくれますよ。
ネットで探すのもいいけど、植物はやっぱり直接買いに行くのが楽しいですよね。
素敵なグリーンが見つかりますように！

水道代楽しみです。そろそろきますかね？
なんだか税金とか難しいですね。チンプンカンプンです(>_<)

>>234さん
恐らく農協のお店でしょう。多摩大橋交差点の角にあります。交番の横ですよ。

水道代は、２月７日に検針されてました。（振り替えは、３月２０日）
２人で、４千円程でした。

あと、入居説明会の時にもらった東電のエコキュートキャンペーン？
の、５千円が入金されていました。
エコキュートの延長保証も手続き終了しました。
（申し込み期限があったと思うので、お忘れの方は早めに）

もう１つ。
NHKの受信料を口座振替していますが、12月〜３月分ということで、
防衛施設なんたらから、振替通知がきました。（2500円程）

>>238さん
管理人に言ってもらうのではダメなのですか？

布団干し永遠のテーマの様に書かれていますね
でも危険が伴うから止めた方が良いとは納得できますが
景観だとか価値が下がるとかはどうなんでしょうね
階下の方に迷惑かかる様な干し方はナンセンスですが
規則は規則だとしても干さないといけない事情もあるかと
日当たりの良い物件を手に入れてとても喜んでおられる気持ちが
先行しちゃってるのでしょうね
あんまり厳しく言うのもなんかクール過ぎて人情身が無いなー
ちなみに我が家はちゃんと内側に干してますけどね

私は景観の問題でやめてほしい側ですけど
1つの事例に対して個人の感じ方はそれぞれなので、人の感じ方についてどうこういうことはないと思います。
規約を承認して契約したので事情はともあれ守るのが前提
400戸の全ての事情を加味したルール作りは不可能だから線引きは必要
だからといって弾劾するとか厳しく言うとかそういうのでなく、「まずルールを気づいてもらう」
それだけのことだと思いますが。

237さん

232です。そうそう、そのお店です。農協ではありません。
説明不足なのに分かって頂けて良かった…。いいグリーンが見つかって良かったですね。
ドラセナはうちにもユッカとコンシンネがあります。
でも180cmは立派ですね！いいなー。私もまた買いに行こうっと。

224さん
私は固定資産税の件を前田事務所に確認しました。
17年度分までは払っているが今年(18年度)の分は各自で払ってもらうようになります。と言っていました。
お知らせが来る頃は自治体によって違うらしいですがだいたい5月位だそうです。私は今年の5月だと思って
いるのですが。。前田事務所の方はお返しした分から支払えますよね？的な言い回しをされていましたのでやはり
この5月頃からの支払いになるのではないでしょうか？

布団干しの件ですがみなさんがここであげているのはバルコニーの手すりにかけることはNGってことでルーフの方は
大丈夫なんですよね？

5月に固定資産税ですか。
喜びつかの間という感じですねえ。

ところで１階住人ですが、引越しの際には何かと物（ごみ）が落ちてましたが、最近はあまりないです。
洗濯バサミの先っぽが破れて落ちてたりタバコの周りのプラスチックの？紙とか　ですかね。最近は。

布団干しはこの掲示板の永遠のテーマですね。
あまり事を荒立てると、本格的に規約を改定して干せるように、
なんて事にもなりかねませんから、
やはり各個人の判断に任せるほかない様な気もします。

２３６さん、エコキュートの延長保証の手つずきってなんですか？教えてください。

236さん。または、ご存知の方。教えてください!!
エコキュートの延長保証の手続きはどうしたら出来ますか？
すっかり忘れてしまっています。すみません。よろしくお願いいたします。

あのーつかぬ質問ですが、組合ってのはいつ頃発足されるのでしょうかね？
なんだか色々と規則の事で話題が上がってますが
組合ができたらもっとルールを身近に感じる事ができそうですよね？
結局のところここ見てない人がいるから目につく人がいるのでしょうし。
管理人さんも黙認されてるのはやはり組合発足までの辛抱的なのでは？

そうそう、あと管理費の支払いの際にフレンドリークラブ費として
確か400円程徴収されてましたよね。
400円分何してくれてるんだろう？
アンケートの作成費で消えたか？？

延長保証は、メーカー（コロナ）の延長保証のことだと思います。
立川であった「入居説明会」の時に、説明と資料があったはずです。
通常、２年のメーカー保証を、11,340円で５年（＋３年）に延長するというものです。
５年経過後は、10,500円／２年で、さらに割引延長ができるというものでした。

生活必需機器なので、我が家も契約しました。
資料に申し込み葉書がついています。
半年が申し込み期限のようで、６／１４までと書かれています。