高輪ザ・レジデンス⑧

わたしは３年固定、この先３０年、気が遠くなっちゃうけど、金利が上がる時代がくるとは。

２年固定で組んじゃいましたけど、手数料払えば途中で長期に組み直す事はできますかね？
ホントに金利上昇し始めたらきっと１〜２％くらい平気で上がりますよね。
バブル時は最高8.5％でしたからね。フラット35が2.9くらいの時に固定しておいた方がいいかも。来月の金利はグッと上がりそうですね

金利やローンの動向に関するスレは、住宅ローン版をご覧になると色々出ていますよ。

一般住戸の残りは僅か数戸、全体の１％以下です。

１億以上なのでフラット３５はつかえません（なく

スレ再編成する必要なし、余計に読みにくいだけ。

高輪ザ・レジデンス。美しいですね。
http://hrscene不適切なURL/pic/tokyominato/takanawas.html

↑やりなおし
アタマにｈを付けてね。
ttp://hrscene不適切なURL/pic/tokyominato/takanawas.html

よくわからないですね、このスレ。不適切なＵＲＬらしいです。

最近大分入居者が増えてきたこともあって マナーの悪い人も出てきましたね。エレベーター内にスーパーのレシートとかゴミがたまに落ちてます。たまたま落としたんでしょうか？すぐにきれいになってるから掃除の業者かスタッフが綺麗にしてくれるんでしょうけど。契約者以外の駐輪場での違法駐輪も数台ありますね。あと非常用以外の通常エレベーターに我が物顔でペットを乗せてるひと。
大規模集合住宅だからいろんな人がいます。生活レベル・見識の水準の高い人の住む住居として購入したんですけど、ちょっと残念ですけど仕方ないですね。

ペットが我が物顔で中層フロアーの廊下を走っていましたよ。
ＳＴＵＰＩＤ顔したオーナーが後を追っかけていましたけどね。
こういうところでペットを飼う人間は、やはりペットと同類か
それ以下の「見識」しかない人間のツラした動物並と言うことでしょうね。

そのようなオーナーを見つけたら、抱きかかえて非常用エレベーターに乗りましょう。
賢いペットであれば、後を追っかけてエレベーターに乗ってくれるでしょう。

近隣住人がペット散歩させてるとき、住民の目の前で玄関のところで犬にオシッコさせてた。無神経な奴だ。

小型犬3匹を散歩させている人を見ました。
抱きかかえるなんて、考えていないようです。
自分にとっては、可愛いペットなのでしょうが、
苦手な人もいることを忘れてほしくないですね。

公開空地での犬の散歩は禁止されているのでしょうか。

エレベーター内での放尿は禁止です。

人間も？

＞277さん

敷地内（公開空地含む）は犬の散歩は禁止と聞いています。
近隣の方々は、立て札でもない限りわからないでしょうね。

子供たちが公開空地で遊んでいる姿を見ております。
春から夏にかけては水遊びもしたくなるでしょうが、
事故（怪我）が起きた時の責任の所在はどうなるのかな？

例え可愛いワンちゃんでも
吼えられたり、唸られたりすると
イヤな気持ちになります。
飼い主さんもワンちゃんも
ドッグスクールで躾をうけてほしい！

最近の親は子供が怪我をするとすぐに他人に責任を押し付けたがる。
無責任な＊＊親が増えた。
これも猿真似大好きな日本人が自分勝手なアングロサクソンから学んだ悪しき慣習である。
子供が怪我をしたらもちろん子供の責任。
まだ判断能力の無い子供の場合であれば、親の責任であります
Period
　

マンションの庭がペットのトイレになってしまう可能性ありますね。
そうならないように管理してもらいたいものです。

管理規約によると　遊ばせてはいけないと書いてありますが　歩く事は禁止されていません。

＞こういうところでペットを飼う人間は、やはりペットと同類か
それ以下の「見識」しかない人間のツラした動物並と言うことでしょうね。

ペットＯＫのマンションで　このような書き込みは極めて不愉快です。

不愉快な人、マンション内はペットを抱えて歩いてね。

犬は歩けば必ずマーキングをする。
マンションが臭くなる。
犬の嫌いな人が怒り出す。
ペットをマンションから締め出す規約に改正しろと管理組合で騒ぐひとがでてくる。

こうならんように、ペットは抱えて移動してくださいね。

ペットを飼われてるほとんどの方は、きちんと規約を厳守してらっしゃるのでは？
一部規約を守らない人がいるせいで、ペットを飼ってみえる人全員が煙たがられるのは
気の毒に思います。

メールコーナーに、
ペットの飼い主への貼り紙があり、
「敷地内は抱えて歩く」
と明記されておりました。
私は公開空地も敷地内と認識しております。
ペットOKのマンションですが
最低限規約は守り、
最大限マナーも守りたいと思います。

マンションの住民以外の方は敷地内での犬の散歩が禁止されていることを知らないでしょう。
公開空地には自由に入れますので、あの雰囲気だと犬の散歩も当然できると思うのではないでしょうか。
私はマンション住民ですが、近隣の方が犬を散歩されていて住民に白い目で見られることがあれば、それはお気の毒です。
犬のトイレのさせ方一つにしても、オーナーの考えは異なります。
ペットに関する現在の規約はまだまだ漠然としていてますので、禁止事項を具体的に列挙する必要があるでしょう。
また、それを建物の中だけでなく、庭の方にも掲示する必要があるでしょうね。
マンション購入者の中には、「ペット飼育可」の条件で決めた方もいらっしゃるでしょうから、お互いいがみ合うようなことが起きる前にルールをもう少し明確化して
気持ちよく生活したいものですね。
いよいよ管理組合も発足しますので、改善すべき点があれば皆さんで直していきましょう。

公開空地では、ペットの散歩禁止は強制できなかったと思います。
「犬の糞は持ち帰りましょう」の立て札を出す程度だと思います。

公開空地で散歩しても、オシッコはさせないでね。
糞は持ち帰ることが出来ても、オシッコは持ち帰るの
難しいですから・・・

私も部屋から庭を眺めている時、何回も飼い主が、糞をさせているのを見ました。やはりいい気分ではありません。
幾ら公開空地でも明らかにマンションの中庭なのに、禁止されていないから何でもいいとはいえないでしょう。
お散歩というのはほぼ毎日するものだろうし、毎日ここでトイレさせているなんて。。。
かなり大型犬だったから外部の方だと思いますが。。。犬は大好きですし、ちょっと複雑な気持ちですね。

公開空地の整備管理は、なんやかんやいっても我々住人の管理費から出ていますから、
汚したりすれば自分らに返ってくるのでお忘れ無く！
糞を片付けない買い主は、自分で路上で脱糞しているのと同じ。

いよいよ残りあと２戸になりましたね。今月中には完売でしょうか。

おまけの部屋分けてよ

LINCOSのピンクの看板、びっくりですね。
これが、みんなの求めていた高級だったんでしょうか。

それとも、急に店名を変更させられたマルエツの意趣返し。

佃島の控えめなリンコスとはまるで違いますね。
テラス棟が、すっかりLINCOSビルになってしまいました。

ヨーロッパのお洒落なスーパーのようで私は好みです。
美容院もオープンしてあの一角は、明るく変わりましたね！

パリの街角にあるスーパーのようで、私も気に入りました。

私は佃のあの色がとても気に入っていましたので正直言ってびっくりしました。
がっかりしました。下旬となってますが実際何日オープンなのでしょうか？ご存知の方教えて下さい。

看板、ステキだと思います。
商品も看板同様、良いものが並ぶといいな・・・
オープン予定日の連絡は
メールコーナーに貼ってありました。

まあ、価値観それぞれですからね。
私は今朝、おおお〜ついに看板が！と嬉しく拝見しました。
299さん、フロントの卓上カレンダーにもOPEN日等色々予定が書いてあったようです〜。
正確に覚えてないので申し訳ない・・・。

２３日と書かれてたような記憶が、間違ってたらごめんなさい。２４時間営業が続くと良いですね。

>>299さん

私も同感です。
佃のは、店名1カ所だけですし、マンション本体には看板がありません。
また、中は黒基調で落ち着いています。

マンション本体に、でかでかと看板掲げないで欲しい。

コンビ二感覚で使えれば、それでいいんちゃう？

ていうか、303さんは、売主から「Lincosが入ります」って案内が封書で
送られてきたときの、カラー印刷の看板デザインや店舗デザイン、
見なかったんですか？その通りに作られていますけど・・・。

305さん

私は、既購入者ではありません。
購入検討者です。

建物が白いのでピンクは可愛いと思いますよ。
リバーシティのボルドーは佃には合っていても
高輪では地味だったかも！

マンションの下がスーパーではなくて、
スーパーの上がマンションという勢いです。

看板は、ちょっとした「勢い」の違いで、ずいぶん印象が異なります。

1階が店舗なら、そこの部分だけ意匠をかえて、
看板は、その範囲に抑えてもらえると良かったですね。

>>305

その封書をみて、住民からは、反対は出なかったのですか。

急に販売が進んだようですが、
最新の値引き情報のある方、おりますでしょうか。

口外禁止のことが多いですが、そこを何とか。

あと２戸ですからね。そんなことここで聞いているより、早く営業に直接問い合わせないと
すぐに売り切れちゃいますよ！