ラゾーナ川崎レジデンス【13】棟目

>>360さん
　キャンセルされるのですか？私は購入者ですが、親もラゾーナを購入したくてキャンセル待ちしてます。
現在どれくらいの方が待ってらっしゃるのか不明ですが、買えるといいなと思っています。
なぜキャンセルする気になったのですか？

やはり川崎と豊洲では
周囲の考えるイメージに差がありすぎるのでしょうね。
まぁ住む人が満足していればということかな。

360は釣りですよ！
スルーしましょう。

レジデンスの光プロバイダってDIONでしたっけね？その利用費用が管理費に含まれてるという
ことだったかと思いますが、他社の光契約は個人個別には、当然、無理なんですよね？
なんかその点がめんどくさい気がするのですが、引っ越すというのは、そういうことなんだよなぁ

>>364
川崎と豊洲、どっちも良くないが、テント暮らしの人がそばにいるだけ川崎の負けかな？

勝ちとか負けとか超越する都市にこれから進化していく町、それが川崎と思ってます。

たしかに川崎は今もかなり超越しているわね

>>360
どの部屋ですか？
前向きに購入検討したいと思いますので、部屋番号と価格を教えてください。

売買成立すれば、手付け無駄にならずに済むカモ。

>>362さん
うちにも届きました。
でも内容にはちょっと不満です。
1Fの共用部とか、外からでは分からないような部分の写真がもっと欲しかった。
三井さん、そろそろ目の覚めるような、ネタになるようなCR、お願いします。

>>360さん
友人がキャンセル待ちしてます。
RWの70平米前後、CTの60平米前後だったら出来るだけ早くキャンセルお願いします。
待っている人が多いから手付け返ってくるかもしれませんよ。

>>366さん
B'Fletsとか、そういうことですよね。
確か何とかなったはず。
でも私は面倒くさいので全て置き換える予定ですが。

>>367さん
だってまだ街が成り立ってなくて、レゲエさんも今は拾うものが無いから、豊洲は。
これから人が増え、ゴミが増えると必然的に増えますよ。
残念ですが大きな街には付いて回りますよね、、、
さらに川崎はレゲエさんに援助までしてますから、一本勝ち！、、、ですね、、、

>>368さん
確かに今悪いイメージのほうが、それが改善されたときの資産価値は高まるはずですね。
既にイメージマックスのヨコハマみなとみらいは資産価値を維持する事はあれ、
これ以上に上がる事は無いでしょうし。
後はカワサキが地道に進化してくれるのを期待するのみ。（自分的にはそこそこ期待は持ってます）

>>357さん
こんなの見つけました。
http://release.nikkei.co.jp/attach_file/0099983_01.pdf
結構赤いですね。
ご参考まで。

私は買った者です。
まあ、人が多いところには今どこでも浮浪者はいますからもう、この話はいいのではないでしょう
か？
私の家にも三井不動産から届きました。内容は特になんというか、「だから何？？」っていう内容で
したね。
ところで、インターネットで三井不動産からの情報（スケジュール的なこと）を得ることが出来るみ
たいですが、あれ見ました？まだ中途半端ですよね。
あと一年ですね。でも、契約してから、半年くらいたって、最近、忘れかけてしまっていました。も
っともっと、情報欲しいです。

>>377
！
赤すぎる。好き嫌い分かれるだろうね。

浮浪者の件、東口遠くで売り出し中の別の4〜5個のマンションの住民の方が心配するならまだしも、
なんで皆さんそんなに過敏に反応するの？西口には全然いないよ。

>>379
実物はそれほど赤くないから大丈夫？

>381さん
実物、見ました？結構赤いです。

まだ、数枚しか赤いパネルが貼られていませんが、全面貼られたことを想像すると
結構すごそうです。

落ち着いて洗練された景観を期待したかったけど、
落ち着いたは、あきらめます。
マンションでなくてせめてよかった。

370さんへ
私が買ったのはＲの１０階以上の階です。（詳しい階数はここでは控えさせてください。）
７０㎡のタイプです。よかったら、ぜひご検討ください。本気ならありがたいです。

＞３８５さん
実はキャンセルの人の取り扱いは、三井側で進んでるかもしれませんよ。春の転勤シーズン
ですしね。
ここで名乗らず、部屋番号も書かず、他人に検討をお願いするより、本気なら
三井に連絡するのが一番かと。

・・・ってより、釣りですか？

釣りだって！
放っておきましょう。

>>387 必死だなｗ

話は遡りますが、以前図面集の訂正があったと思います。
そこで質問なんですが、例えばウォークインクローゼットの広さが変わったとしたら、
そこの洋室の広さ（何畳）ってのは、その分だけ狭くなるって事ですか？

最終の図面に洋室(8.5畳)とか、書いてあるでしょう？それはウオークインクローゼットを
含めない大きさのはずですが。

>>390さん、ありがとうございます。
やはり、そうですよね？知人に話したところ、「その分だけ部屋狭くなるじゃん」と言われたので、
え？！と思い質問させていただきました。

　ありがとうございます。３８６さん。
三井さんに相談してみます。
おそらく、手付解除の話しかでないと思いますけど。。
釣りでも、冷やかしでもありませんので、それだけは
わかってくださいね。

>>387　釣りじゃねーって言ってんだろーが。
あやまれ。土下座しろ！

>393
変なのが紛れ込んだね。

ほっておきましょう。

>>392さん
386です。
工期が長いといろいろ事情は変わってきますから、キャンセルというのはどうしても発生
しますよね。三井は慣れているでしょう。
手付は全額キャンセル費用として取られると思いますが、一応、交渉してみてください。
だた、交渉の結果、５％で済んだとか、全額返還されたとか、そういうことはこの掲示板で
書かぬほうがよろしい。交渉結果は、あくまで、あなたと三井だけの秘密にしましょう。
（それが対応してくれた三井に対してのマナーというものです）

柱は部屋の畳数に含まれますか？
壁芯の意味がいまいち分かりません。
定義を教えてくれませんか？

濃い赤ですからそんなに落ち着いてないとは思いませんけど。

386さん、ありがとうございます。
一先ず、よく考えて行動します。
親身になって頂きありがとうございます。
どうしてもマンションの場合だと、階数と平米数で誰が買ったかわかってしまうものですから
ご詳細を打ち明けられませんでした。すみません。
まだ時間があるので三井と交渉するか、売りに出すか等よく考えます。
諸事情で住めなくなってしましましたが、私もこのマンションの完成を楽しみにしています！

北口改札で、駅徒歩1分が現実になりますね！
2008年以降（2009年頃？）の完成が楽しみです。


　「回遊性の強化」施策の一環で盛り込まれた「新たな北口自由通路の整備」は、現在あるＪＲの乗
り換え専用跨（こ）線橋を改築し、駅の東西を結ぶ通路と改札口を新設する計画。費用負担割合は未
定だが、市まちづくり局によると、自由通路部分を市側、改札内のコンコースや階段、エレベーター
などをＪＲ側が負担する見通しという。〇六年度に基本調査を行い、〇八年度以降の着工を目指す。

一緒にラブホも再開発のってくれて、駅に近い部分が高層ビルになれば最高ですね！
駅から少し遠い場所（教習所あたり）に場所を確保してあげるような計画にならないですかね。


また、「北口第二街区」の再開発も盛り込まれた。現在ある川崎商工会議所など複数のビル所有者に
対し、共同での建て替えを誘導。併せて、ＪＲと京急を連絡する歩行空間の改善も検討していく。東
口バスターミナルの再編や暫定駐輪場の設置なども進める方針。

>>402
かつての東芝口の復活ですね。
２０数年前　堀川工場に出張していたときにいつも利用していました。

>>398
赤という思い切った色だけに
好き嫌いや感じ方も人それぞれってことですね。

仕事柄、結構工事現場を通りますが、見た目そんなに赤くはないですよ。
HP資料は写真なので強調されているのではないでしょうか。
皆様、一度現場をご確認いただければと思います。

あの赤、私は好きですね

http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/p...

今まで駅周辺の問題点として浮浪者やラブホテル、
バリアフリーや違法駐輪違法駐車のことを書いていた皆さん、
ぜひ川崎市に意見投稿をしましょう。
3月22日〜4月5日までの2週間しか受け付けてくれませんのでお早めに。

https://kent.city.kawasaki.jp/formmail/Z001UFSwFEhwpdVX/ekishuuhenpabu...

あの赤い建物。
毎日直接見ているけど
私は好きではない。

人それぞれですね。
409さんもそのうち慣れますよ。

個人的にはイケてると思うけどなー。
でもどちらかというと苦手なひとが多そう…。
あれって慣れられるのか？

うーん、うちはタワー低層西向じゃないからいいんだけど、目の前が真っ赤はちょっと嫌かなぁ。
今、SCの西側の鉄骨が見えてますが、赤いです・・

ところで４０８さんが紹介してくれた市への要望、できるだけ皆さん、書いてだしましょうよ