ラゾーナ川崎レジデンス【13】棟目

SC東側（レジデンス側）に少し、赤い壁を張り出しましたね。SCの建物って赤でしたっけ？
レジデンス西向でSCに掛かる階だと、赤い色が目の前ですか？

初めて書き込みます。よろしくお願い致します。

SCの壁は赤ですね。実際に見てみるとカタログよりは濃く、モデルルームの模型よりは薄い感じでし
ょうか。

ちょいと宣伝ですが、画像をブログにアップしていますので、お暇な方はご覧下さい。

http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/

343さんありがとうございます。
私は通勤時現地を通るのですが、タワーに張り出された階数の紙、"２Ｆ"がかなり上に感じるのですが、
あれは実際の階でしょうか？
低層階を購入したので、もしあれが実際の２Ｆだったら嬉しいんですけど・・

>343さん
ブログ見ました！
やはり、ウイング棟とタワー棟は近いですね。うちはタワー北東部のウイングと掛かる階なので
凹みます・・・

管理費のことが話題に出てましたが、１０年後、２０年後、３０年後は当初よりどれくらい
あがるんでしたっけ？

>343ひでぞおさま
アメショ飼っているんですか。かわいい。ラゾーナに引っ越したらお友達になりたいです。

>>342さん
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/shopping_gourmet/new_project/kawas...
朱色がかったような赤ですね。
タワー6F〜7Fくらいまでは赤色が目の前のような気がします。

>>343さん
はじめまして！
ブログ拝見しました。
もっと写真が掲載される事、楽しみにしています。

ちなみにタワーは「センタータワー」ではなくて「セントラルタワー」ですよ。^^;

>>344さん
私は現地の「2F」の記載を見ていないので想像になってしまいますが、
タワーの2Fはウィングの2.5Fか3Fに相当すると思います。
そうでないと、あの吹き抜けのラウンジが出来ないと思うので。

でも揃ってましたよね。ウィングとタワーの2F、、、
ウィングの1Fは庭付きもあるし、ある程度底上げされてたりして。

>>346さん
管理費は上がらないのでは？
修繕積立金はじわじわと上昇する計画（もしくは一時金案）になっていましたけど。

>>348さん
当方DINKSなのですが、結婚も控えているので幼稚園と小学校くらいは調べていました。
でも、ご指摘の通りというかなんというか、中高校は調べてないです、、、

前向きに考えれば、私の「将来の」子供が中学生になるには、即日結婚、即日子作りしても
少なくともまだ13年は必要なので、生徒が4回転（3年×4回）すれば
今とは全く状況が違ってくる気がします。^^;

私が13年後にこのマンションに住んでいるのかも分からないですしね。

変な書き方しちゃいました。
近々結婚する事が決まっている独身です。ゴメンナサイ。

>>326
共用施設以外はこれだけの最新設備を備えながらも
タワーの中ではラゾーナの管理費は安くて良心的ですよ。
さらにネット費用なんかの通信インフラ費も全部管理費に入ってますから。

いかにプールやカフェラウンジ、フィットネスやコンシェルジュなどの
普段使わない無駄な共用施設やサービスにお金が掛かるか分かる。
1　虎ノ門タワー　 　４６７円　　　　１０８円　　　　４１階
　　レジデンス
2　TAKANAWA 　 　３６１円　　　　１１１円　　　　４７階
　　THE　RESIDENCE
3　パークタワー　　 　３１０円　　　　１２０円　　 　２１階
　　秋葉原
4　パークタワー品川　 ２８７円　　　　　７５円　　　 ３２階
　　ベイワード
5　コートレジデント　　２８０円　　　　　９４円　　　２１階
　　タワー
6　タワーレジデンス　　２７０円　　　　　３８円　　　３７階
　　トーキョー秋葉原
7　シティタワー高輪　　２６７円　　　　　７７円　　　３５階
8　ベイクレストタワー　　 ２５２円　　　　１３１円　　　４０階
9　カテリーナ三田　 　２４５円　　　　　９１円　 　　３６階
　　タワースイート
10　芝浦アイランド　　２４３円　　　　　７４円　　 　　４８階
　　ケープタワー
11　Ｂrillia　　　２４２円　　　　　　８８円　　　　３０階
　　Grandeみなとみらい
12　みなとみらい　２４０円　　　　　８０円　　 　 　３１階
　　ミッドスクエア　ザ　タワーレジデンス
13　M.M.　　　　２４０円　　　　　７９円　　　 　３０階
　　TOWERS　FORESIS
14　シティタワー大崎　２３４円　　　　　９３円　　　 　２９階
　　ステーションフロント
15　ミッドサザン・　２３１円　　　　　９３円　　　　 ２７階
　　レジデンス御殿山
16　アップルタワー　　２３０円　　　　　７０円　　　 　４４階
　　東京キャナルコート
17　CMT ２２４円　　　　　７５円　　　　４７階
18　THE　　　　２１８円　　　　　７５円　　　　 ５８階
　　TOKYO　TOWERS
19　パークハウス　　　２１５円　　　　９１円　　 　　 ２０階
　　オー・タワー
20　コスモポリス品川　２１４円　　　　１５８円　　　 ４０階

ラゾーナが他タワーと比較して管理費が安く見えるのは、ウイング棟にも同様の管理費が
掛かっているからではないでしょうか？将来に渡って、管理費は一律で統一願いたいものです。

>349さん
現在、SCの壁に登場している赤はこのHPの赤よりは、もっと濃い赤です。
あの濃い赤がそのまま壁になるのでしょうか・・
タワーの西向低層階を買われた方は、MRの眺望シミュレーションで、どんな感じだったですか？

>>356
㎡単価に調整が入っていませんでした？
タワーのほうが若干高かったような。

同じ三井の豊洲はとんでもない価格になっているようですね。
ここもららぽーと近接でIT家電やフェミニティー、プリズムアイや24時間有人管理など、
豊洲と同じ設備ですが、なぜそんなにも価格が違うんでしょうね。管理費も相当違うようです。

ちょっとずつ内装や家具のレベルが低く共用施設がないのは分かりますが、
それだけでこんなにも違うとは。。
こちらはターミナル駅に近いですし、利便性では上回っていると思うんですが。
海と公園が近く、一応東京都という付加価値なんでしょうかね。

よく分かりません。

ラゾーナを買った者ですが、もしよければお譲り致します。

ただなら貰うけど。
普通にキャンセルすれば？