LAZONA
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１ |
| 交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
ウィング角の購入者です。
ローンと現金どちらが得なんだろうって考えたけど、
利子を払うのがいやで、現金にしました。
（何の運用もせず、普通預金です。運用が怖いから）
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103
匿名さん
ＭＲ 取り壊される前に見に行って来ようと思います。
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104
匿名さん
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105
川崎の住民
今日所用でＭＲに行って来ました。
１１月一杯で、ＭＲは閉めてしまうそうなので、もう一度部屋の確認をしたい方は、早めにいかれたほうが良いですよ。
ところで、結構キャンセル待ちの人っているんですかね？この板読んでると結構いるような感じですが。
あと、現金買い出来る方が羨ましい。私、頭金入れておもいっきりローンです。
とりあえず公庫を申し込んでますが、金利状況を見て来年の夏以降にもう一度仕切りなおしも考えてます。
さて、皆さんはいかがでしょうか。
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106
匿名さん
>>104
同感です。
パンフレットを見せられない遠くの親族にいつでも見てもらえますから。
また、購入者だけが入れるホームページもうらやましいです。
今から作ってもらえませんかね？
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107
匿名さん
そうそう、私もとりあえず公庫に申し込んでおかないと・・・・
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108
匿名さん
ウイング棟の高価なところ（最上階）の購入者です。
ローンは組みますが、現金一括で払える資金はあります。
公庫通ってますが、フラット35に仕切りなおしのつもりです。
たぶんキャンセルはしないと思います。
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109
匿名さん
>>108 さま
なぜ ローンを組んだほうが良いのでしょうか。
私もどうしようか悩みました。
会社の利子補給があることや年末調整で減税できることを考慮しても
現金払いの方が利子を払わなくても良いと思ったのですが、
ローンを組んで、運用させた方が得ということなのでしょうか。
教えてください。
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110
匿名さん
審査時公庫の申し込みをしなかったのですが今からでも間に合うのでしょうか・・・
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111
匿名さん
>109さん
ひとつは住宅ローン減税。うちは収入がある程度あるのでフルに返ってきます。
次に、万一の時の資金として、現金で全額払っちゃうと、さすがに余裕ゼロですから。
それと、資金を運用するため。住宅ローンは金利が安いので、他で調達するより安く
すみます。年間コンスタントに３％以上で運用しないとダメですが。
あと、東京スター銀のローン使うと、減税メリットだけ受けれますよ。
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112
匿名さん
>>111さま
１０９です。
コメントありがとうございます。
住宅ローン減税で、返ってきても 事務処理費用や利子の方が上まり、
損得で言えば、現金の方が良いのかなと思っていました。
コンスタントに３％運用ができないといけないんですね。
株も上がったり下がったりするし、以前、投資に失敗したので、
我が家では、投資活動は、禁止事項になっています。
ご意見ありがとうございました。
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113
匿名さん
うーん。うらやましい限りですね。。。
ローンと現金一括の選択肢があるとは。
うちはローンしか無いですからね。
現金一括払いできるだけの預金があれば、東京スター銀行の仕組みの場合
確かに減税メリットだけ受けることができますよね。
考えたこともなかった（笑）
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114
匿名さん
>東京スター銀のローン使うと、減税メリットだけ受けれますよ。
東京スター銀行のホームページを見ても良く分かりません。
どうゆう事でしょうか?
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115
匿名さん
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116
匿名さん
うーむ、でも一括できるくらいの現金がなきゃだめなら、スター銀は、私には、たぶんだめだ。
いーか。こちとら１５年で完遂予定だし、10年ローンで実行時一番有利なところを選んで、あとは繰り上げをできるだけやる、だな。
頭金分は価格の３分の１くらいあるからなんとか１５年で組んでるんだけどね。
ソニー銀行は固定と変動を途中で切り替えできるそうな。WBSでも住宅ローンの取り扱いとしては１位ということみたいだけど、
どうなんだろ。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
昨日所用でＭＲに行ったら２９日（火）をもって閉鎖になりますとのことでした。
自分も閉鎖前に再度ＭＲへ行く予定です。
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119
匿名さん
11月29日ですか？？
もう2週間くらいしかないですね。
今週末、遊びに行ってみます。
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120
匿名さん
現金で買える方、羨ましいです。
うちも1割の頭金以外は全てローンです。
初めてのマンション購入でドキドキしています。
皆さんといいコミュニティーを作りたいです！
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121
匿名さん
>審査時公庫の申し込みをしなかったのですが今からでも間に合うのでしょうか・・・
いつでも大丈夫ですよ。
申し込み時金利になるだけです。
最近徐々に上昇に転じていますから、できるだけ早目がいいと思います。
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