タワーレジデンストーキョー(秋葉原）はどうですか？

今週末の再終期にエントリーします。倍率5倍ほどと言われました（TT)
はずれたら、本当にがっかりです。
なぜ、去年から家探ししなかったのか悔やまれます。
ところで、タワレジ購入者の方で駐車場希望率って、どのくらいだと思われますか？
モデルルームにも駐車場が3箇所に借りられていたので、車保有率高いのかなー？と思ったのですが。

駐車場は、平置はともかく立体駐車場は周辺相場よりも格段に安いので、
おそらく希望は多いのではと思います。

ぼくもダメもとで希望は出していますが、ダメだったら無理にクルマ持ってる
必要もないかなとは思います。

あと、さきほどオプション相談会の時間確認の電話がありました。
相談したいところを整理しておかねば。。。

昨日、設計変更の相談をしてきました。

相談会の方と、最終期申し込みの方で、ＭＲは大盛況でしたね。
何でも、ＭＲが４月には閉鎖されるので、３月中に全契約者との相談会を
セッティングしようとしていて、インテリアさんは大忙しとの事。

いろいろとお願いしてしまったので、見積もりがいくらになるのか、
ドキドキしています。

今日が最後の抽選日ですって。３２戸の激烈なバトル？　直近の現場スナップ撮れました。
基礎がしっかりの感じ受けました。http://photos.yahoo.co.jp/ph/ogasa77/lst?.dir=/cb10&.src=ph&.o...

＞＞２２７さん
私も昨日設計変更の相談会いってまいりました。
基本のメニュープランをだいぶいじったので私も見積もりが心配です。
見積もりは１ヶ月位かかるといってましたのでその間にオプションを確定させたいと考えてます。

２２８さん、現場スナップ拝見させていただきました。
なかなか足を運べないので助かります。
お手までなければまた状況スナップお願いします。

>>228
だいぶ進んできましたね。
知人にゼネコンの所長がいるのですが、覗き込んでの反応は
「よく整頓されてるなぁ」
と、おおむね良好でした。

秋葉原＝オタクの街というイメージは数年経てばなくなる可能性はあるのでしょうか。

秋葉原＝オタクはなくならないでしょうね・・・・
しかし、オタクの認知度、イメージの変化はあるかと思いますが、
さすがに上野＝オタク、新宿＝オタクなんてならないですからね〜
あとは再開発によってどのような街になるかだとおもいます。

最終期落ちてしまいました。がっかりです。後半倍率が上がってきたので、当たった方は強運な方ですね。
治安とか地盤とかいろいろ考えすぎて当初応募しなかったのが悔やまれます。当選の方、おめでとうございます！
秋葉原はきっときれいな町になるんじゃないかな。なんといってもごみごみしていた駅があれだけ変わりましたからね。

最終期の倍率は、どれくらいだったのでしょうか？

＞＞２３５
部屋の場所によってだいぶ違うようですよ。
平均したら３倍位ではないでしょうか？？（特別待遇２０倍を含む）

良い物件とは思いますが、湾岸物件と比べると掲示板がいまいち盛り上がっていませんね。

台東区、アキバという立地と、それから、共用施設もあまりありませんからね。
それでも、販売開始から、販売終了まで短期間でした。
営業さんは、
「もっと時間をかけて売るつもりで早くから販売したのに、
あっという間に売れてしまったので、値付け失敗です。」
と言ってました。

>>238さん
確かに、相談会の際に社員の方があっという間に・・・って言ってたのが印象的でした。
値付けの失敗はわれわれにとっては好都合ですけどね。。
しかし＞＞２３７さんの掲示板の盛り上がりで良さがわかるのでしょうか？？
一時期別のサイトではヒュー○ー物件で盛り上げってましたけど・・・・
（ちょっとけんか腰ですみません）

掲示板の盛り上がりは人気のバロメータのひとつかとは思いますが、
それが全てではないと思いますし、物件の良し悪しを示すものでも
ないと思います。
237さんも、ただ、事実を書いただけで、盛り上がっていないから
悪いといっているわけではないと思いますよ。

私自身、購入を検討していた頃に、あまり掲示板が盛り上がっていな
かったので、人気がない物件なのかなぁ・・・と少し心配になりました。
でも、自分が気に入った物件なので、契約しました。

営業さんが苦笑するくらいの売れ行きとのことでしたので、人気がないの
ではなく、ここの検討者、契約者の方は掲示板に書き込む習慣がない方が
多いのかなぁ・・・と勝手に思っています。


私としては、板が荒れることもなく、のんびりと有益な情報を交換
できる今の状態が、すごくうれしいです。

私も掲示板人気なかったので心配してました。ここの地元の掲示板
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1137628660
などでいろいろ住んでいる方などにいろいろ質問をし、
いいところも悪いところも聞きました。
でもほかの物件に比べ、条件がよかったので決めました。
売り切れる物件だとは思いましたが、まさかこんなに早く売れるとは…
とてもうれしいです。ほかの入居者の皆さん、これからよろしくお願いいたします。

udxの一階もだめだしね

>>242さん
UDXの１階もなにがだめなんでしょうか？？
使えないってこと？
ただし平日の駐車場料金は安かったですよ〜
たしか最大２，０００円でした。

首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

私もＴＲＴがなかなかの良い物件だと思います。
具体的に：
①交通が非常に便利
②比較的に硬い地盤（大地震の時に杭が折りで建物全体的に「側面流動」の心配なし）、
　制震構造、100年コンクリ
③都心（20米先が千代田区）でありながら、わりと静か
④廻りに高い建物がない（三井記念病院の建替え計画では高層ビルが現状よりもっと離れ、
　南北が長く東西が短い形状となるため、日当りへの影響が想定より少ない）
⑤15歳以下の子供の医療費は無料
⑥適宜の共用施設、安い駐車場
⑦アメ横、多慶屋、浅草橋問屋街などのエリアと上野・浅草・日本橋・御茶ノ水に近い

一方、電気街、オタクのイメージもありますが、逆の方向にありますので、その影響が人それぞれの判断になります。

この物件は湾岸物件（今後次々と出てくる？）と比べると、内陸・山手線エリアでの稀少価値もありますね。

全体的に、弱点の少ない物件ですね。

>>245さん、246さん、247さん、248さん
みなさんに評価いただき完成までがホント待ちどうしいです！！
自分の判断を信じてよかった〜

オタクイメージについて
約２０年台東１丁目近辺で仕事をしているものでｗす。
オタクイメージという面では、今よりも前のほうが自分からみるとあります。
今はなんというか、テーマパーク・・というのは言い過ぎかもしれないけど
前よりは行きやすくなったとおもいますよ。
中央通りのほこてんでやってる、コスプレも今は、へ〜〜ってなもんです。
千代田区外神田近辺の再開発は台東１丁目近辺住人には、かな〜りいい感じですよ（＾＾）
あと、チャリは必須かもしれません。歩くのすきな人はなくってもいいかもですが
チャリさえあれば、とりあえずど〜〜こでもいけます。

そうですねぇ　いままでスーパーをはじめアキバになかったものができてくれたのは
非常に有難いです。

ただ、再開発エリアと、その外側とのギャップはなんとかしてほしいですね。。。
いずれ、それが緩やかに雰囲気が変わるようになっていってほしいです。
そうすれば、再開発エリアがアキバに溶け込んだことになるかと思います。

はじめまして。
最終期で購入した者です。
気になる最終期の倍率ですが、平均で6倍以上（つみたてくん含む）
ということらしいです。
諦めかけていたのですが、当選できて非常にびっくりしました。

あと2年は長いですね。早く住みたいと思っています。
今後とも宜しくお願い致します。

最新の施工現場の写真を撮った方がいらっしゃいましたら写真をアップもらいませんか。
基礎工事でコンクリの水増し・手抜きなどがないかチェックできれば一番いいですね。

↑タイプミス。
アップもらいませんか→アップしてもらいませんか

>>252さん
当選おめでとうございます。
一期一次契約者ですが、これからよろしくお願いします。
本当に入居が待ち遠しいですね。

>>252さん
当選おめでとうございます。６倍とはすごいですねーー
一期二次契約者です。現在はオプション模索中です。

アキバはちょっと前の中野みたくなってきたね

252です。

255さん、256さんありがとうございます。

今日、秋葉原に行って、ワイズマートを見てきました。
夜遅いにも関わらず、オープンに向け準備に忙しそうでした。
歩くと、10分以上はかかりそうですね。

>>258さん

ワイズマート。
スーパーが出来たことは大変嬉しいですが、
もう少し近いと良かったですよね〜
実際TRTで生活はじめたら買いだめになるのかな？？

私は、ハナマサ、ドンキ、多慶屋でまとめ買いして、足りないものは
帰宅途中にワイズマートで調達しようかと画策しています。

ワイズマートの品揃えが楽しみです。

近くにもいろいろお店があるのですね。おかず横丁とかはどうなんでしょうか。
このあたりは全然詳しくないので、どういう生活になるのか戸惑いながらも
わくわくと想像してしまいます。
ただ、我が家は平日は時間がないので、260さん同様に宅配サービスと
259さんのように土日に買いだめかな、と思っています。

おかず横丁、私も気になっています。
ただ、平日は夜が遅いので、あまりお世話になれなさそうです。

物件近所のハナマサとドンキ・ホーテは現在も良く利用するのですが、売り場は
それなりに広いし、ハナマサは24時間、ドンキ・ホーテは午前5時までやっている
ので、時間を気にせず買い物ができて便利だと思います（どちらも物件から徒歩１０分ちょっと）。

難点は、どちらも単価はお財布にやさしいのですが、まとめ買いをしてしまって、
結局お財布にやさしくなくなる、というところでしょうか（うちだけかもしれませんが・・・）

>>263
確かにまとめ買いは楽しいですがその他とがきついですね・・・・
おかず横丁は妻が調査にいって見たのですが、活気がないようなと
言葉を濁しておりました。私はまだアーケードをくぐってないので
正確な情報が提供できなくてすみません。
佐竹商店街はあるきました。
感想：歴史を感じる商店街でした。気になるお店を模索中！
周辺のお住まいの方で、ここは美味しいお店などありましたら教えてください。
（まだ住むのは先ですが宜しくお願いします。）
ちなみに、「ラーメン食堂粋な一生」
住所：台東区台東１−２７−２
は美味しいとききました。（まだ行っておりませんが）

>>264さん
浅草寺の近くの、この前ビフォーアフターに出ていたとんかつ屋さんが
気になっています。（まだ行っていませんが）

あとは、おいしいお店情報ではないですが・・・
日々のお買い物には、秋葉原駅の東西連絡通路にある、食品の100円ショップ
（秋葉原デパート内にも同じお店があります）と輸入食材屋さんも重宝してます。

前者は、スーパーで１００円〜３００円くらいで売られているものと同じもの
（類似品ではないのがポイント）が１０５円で手に入りますし、後者は輸入食材を
安く取り扱っています。

>>265さん
情報ありがとうございます。
私も近くに行くことがあればいろいろ見てみます。

＞＞２６７さん
昭和通りからあっち側はとてもうるさそうで・・
っていうか高そうで（本心）

>>269さん
ご近所情報ありがとうございます。

我が家からはちょっと遠いので佐竹まで足を伸ばすことはないのですが、
キャリーバッグ(？)をコロコロ引きながら、歩き回って買い物してます。
時間はかかるけど、いい運動だと、自分に言い聞かせています。

ところで、佐竹の野菜はいかがですか？
野菜って、お店による当たりはずれが多いので、気になっています。

>>270さん
ほんとうに。
生活も便利になって、資産価値も上昇していくと良いですね。