【港北NT】港北センタープレイス［10］【センター北】 　

>86様
私がつづきの森に電話して聞いたところ、ＳＴＢの移設は自分でやってＯＫだそうです。
それから我が家の場合、基本料金は賃貸の管理費から引かれているので、
とくにセンプレに引っ越したから二重取りになることはないようです。

犬のマーキングはどうなのでしょうか？
糞は当然飼い主さんが始末するにしてもオシッコの場合はどうなんでしょうか。
小さい子供を持つ親としてはオシッコもどうにかして欲しいのですが。
犬を飼ったことがないので犬とはどんなものか分からなくて少し不安です。

ペット可のマンションで厳しいなぁ。。。マーキング禁止。

もうすぐ入居なんだから、細かいことは管理組合に意見を言ったら？

>102
犬のオシッコは水で流すようにすればいいし、小さい子供だって粗相することもあるでしょう、生理現象に悩んでも仕方ないので躾と後始末をするようにすればいい話ですよね？
そんなに心配しないでください。

ガードマンって常駐するんですよね。夜間だけだっけ？
スケボーについては厳しく取り締まってもらいたいですね。

管理組合は入居後に設立、それから総会（？）でしたよね。
先の件も含め、この板で出た問題点はその場で積極的に
意見・提示したいと思います。

>>102さん
敷地内では犬の散歩って認められてるのでしょうか？
てっきり抱っこしなければならないと思っていたのですが。

もちろん良いのではないでしょうか？ペットは共用部分は抱っこするとか
その程度の規約では？？

>もちろん良いのではないでしょうか？ペットは共用部分は抱っこするとか
>その程度の規約では？？

共用部分は抱っこしなければならないので
自宅以外では抱っこしなければならないのでは？
なので敷地内の散歩は認められていないのだと思います。

>109
これは本気のご意見でしょうか？
それともスルーしなければいけない？

建物内では抱っこだろうけど、敷地内は難しいのでは！？
住人はともかく、ここを通り抜ける戸建住民にもそれを強要することになるし。
普通に考えたら、エントランスから玄関までってことになるのでは？

公開空地（外部歩道や植栽部分など）は共用施設ではありません。
近隣住民のために開放・提供された部分なので強制はできません。
ただ意地・補修費は私たち持ちですけどね。

住民がしっかりとワンコ糞尿処理やお子さんの注意をすれば、
利用する一般の方も気をつけるようになると思います。

皆さんがここの掲示板、管理規約を読んでる訳でもないし、どこからどこまでが、
公開空地、共有施設なのか分かる人はいないでしょう。
都筑区の公園を見るとそれほどマナーが悪いとは感じないので、
あまり神経質になることは無いように感じます。

内覧会に行ったときに気になったのが、（以前話題になったかもしれませんが）ドアのストッパーがない点です。
洋室の扉を開けっぱなしにし窓を開けると、バタンと洋室の扉が閉まってしまいました。
小さいお子さんがいる世帯は、子供の指がドアに挟まってしまわないか心配になると思います。
20年前に買った実家のマンションでさえ、ドアが急に閉まらないようにストップする扉です。
何とか売主負担で、ドアの全面改装を行えるように3ヶ月点検時などに要望を出すつもりです。

>>114
無理でしょ。

東急なくなるのですか？残念！！
専門店街でもいいというかたもいますが、私はやはり百貨店の
あの落ち着いた雰囲気が好きでした。
阪急がそうならないことを祈りますが、東急がダメになった
ことを考えると難しいかな？

>>114
全面改装って全世帯のですか？それならうちはいりません。
そういったものはDIYでするべきことでは？
お子さんが小さいならドアは常に開けてドア裏ストッパーできちんと止めておくとか、
親が気を配るべきところだと思いますよ。

>114
内覧会でそうできないのか聞いたところ断られました。

>>114さん
ストッパーは私も気になってます。
上階のほうだと風が強くて、今の賃貸でもバタンと強烈に閉まるので怖いです。
リビングと廊下の間の扉も結構危ないです。
ドアが接触するところにクッションを貼り付けると多少は衝撃が緩和できます。

>>112さん
確かに公開空地はマンション住人以外も出入り自由ですが、管理するのは私達のマンションですので
管理者の義務として、例えば芝生への立ち入りは禁止・長時間の占有は禁止などより良く保つための
決まりは作ることができます。