横浜レジデンス

早く売れたらいいなぁ・・・
追加の重要事項説明書がきません。皆さんの家にはもう届いてますか？
どのような内容なんですか？

スカイガーデンに出る階段がスロープになったことと
ルーバルに出る階段に落下防止用の柵（？）が出来ること
あと横浜市条例の傾斜地の建物の条例です

２２３さん、ありがとうございます。
ちなみにまだ届きません・・・。いったいどういう送り方をしてるんでしょうね？
限定工事の見積もりが届きました。吊り戸棚の撤去やコンセントの移設で、
23万円くらいでした。戸棚の撤去と言ってもまだつけてもいないのに撤去も
なにもないだろ〜。つけてあげるといわれている物をつけなくてもいいといって
るんだから、向こうにしたって手間がはぶけると思うのですが・・・。みなさんは
どう思いますか？近々聞いてみようと思います。

ハマレジ購入者です。
同じように考えている方がいたらお話をお聞きしたいと思い書き込みしました。
カラーセレクトの選択の件で迷っています。
我が家では、今、セレクト１(濃茶の扉＆床)と、セレクト２(白の扉と茶色の床)で
迷っています。
両者のイメージはまったく異なるものですが、両方に良いと思う面と気になる面があり、
何度もモデルルームを訪れては、決めきれずに帰ってくるというなんとも情けないことを
繰り返しております。。

＊よいと思っている点＊

<セレクト１>・落ち着いた雰囲気
　　　　　　・扉が濃い色、壁のクロスも真っ白ではないことなどから、
　　　　　　　長年たっても汚れが目立ちづらいところ（セレクト２と比較して）
<セレクト２>・落ちついた雰囲気ももちつつ(セレクト１程ではないですが)、部屋に明るさも得られるところ

＊気になっている点＊

<セレクト１>・床に関して、濃い色のためキズ、ホコリが目立つところ。
　　　　　　・部屋が少々暗くなりそう？（特にこっちが気になっています）

<セレクト２>・特に扉に関して、白いため汚れが目立つと思われるところ。
　　　　　　　（すべての扉、他、面材が白一色になるため）　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　・壁も真っ白なので、同じく汚れが目立ちそうで気になるところ。

ちなみに雰囲気は、セレクト１のシックな雰囲気も、セレクト２の明るい雰囲気もどちらも好きです。

興大の営業って、、、しつこくてこまります

カラーセレクトですが、まだ迷ってます。皆さんは、決めましたか？オプションの
食器棚が、欲しかったのですが値段が高すぎて、あきらめました。皆さんは、オプションは
、つけますか？教えて下さい。」

カラーセレクト、後から後悔したくないから、悩みますよね。
何度、あのきれっぱしのタイルを見ても、全体のイメージは、私にはわきませんでした。
結局、夫のその場の一言で決めました。
食器棚も、食洗機も、いずれは壊れるものだしと思い、交換しやすいように作り付けはやめました。
コンロだけは、一番いいのが欲しかったので、グレードの高い方にしました。
１０万円上乗せするなら、もっといいのが付くんじゃないの？と不満たらたらですが、仕方ないのかな。

我が家ではコンロに関しては標準にしました。
ガラストップ、水なし両面焼きは魅力ですが10万円はいくらなんでも高いです。
ネットで検索するとわかりますが、工事費込みで同じ値段でグレードが高いものが付いてしまいます。
今の時点で新製品ですが入居はあと1年半後、新製品も出ているでしょう。
とりあえず我が家では標準を使ってみます。もし気に入らなければ、自分で選んで購入したいと思います。

標準との差額でガラストップコンロがつくようであれば即決でしたが残念です。

言い忘れたので付け加えます

食洗機に関しては自分で付けるのと比べちょっと高いですが、あとづけだと
面材の色が合わない恐れがあると聞いたので食洗機は付けることにしました。
色々難しいです。

カラーセレクトは私も悩んでます。
3ｍの天井の高いA棟であればセレクト1にしても部屋は狭く感じず、モデルルームのようにシックで落ち着いた良い雰囲気
な部屋になりますが、我が家は2.43mのC棟、セレクト１にすると狭い部屋がよけい狭く感じてしまいそうであきらめました。
セレクト４にするつもりです。

age

２２５です。
やはりみなさんもカラーセレクト悩まれているのですね。
全色のモデルルームをつくるのはもちろん無理な話ですし仕方がないとはいえ、
やはりあのパネルで全体を想像するのはとても難しいですよね。
申し込み期限は近づいてきますし、ほんとどうしようというかんじです。。

ところでこの掲示板をみているとセレクト２のお話はまったくでてきていないようですが、人気はないのでしょうか？
セレクト２を選んだ方、もしくは検討された方（結局選ばなかったとしても）はいらっしゃいますか？
もしよかったらお話聞かせてください。

カラーセレクトですが、セレクト３にしました。ドアの個性的な模様で悩んでいましたが
ナチュラルな感じのタイプも選べるようになりましたので、決めました。どのタイプも、それぞれ素敵で
迷いましたが、一番ナチュラルだと思いましたので。我家は、モデルルームよりは、狭い70ヘ—ベイなので
明るい感じが、よかったのと、好きな感じだったので。オプションは、残念ながら予算が、トホホなので、
あきらめました。その代わりというか、家具と照明などで、素敵にがんばります。
入居まで、まだまだですが、たのしみです。世帯数が、２８５世帯ということで、
新しいお友達ができるのも、楽しみです。年齢層や家族構成も、さまざまと思いますが、
皆さん幸せな気持ちで、過ごせたらと思います。ちなみに、我家は、４人家族で、わたしは、３０歳台、子供は、二人で、
Ｃ棟です。

私はセレクト４にしました。
セレクト１．２もドアの質もデザインも良くていいと思いましたが、床の色がこげ茶系で
天井の低いＣ棟では部屋が狭く感じてしまうと思い、一番明るい４にしました。
モデルルームの感じもとても明るく気に入りましたので。

我が家もセレクト４にしました。我が家もＣ棟の７０㎡なので明るい色の方が
圧迫感が無く広く見えるかな〜と思いまして・・・。私も皆さんと楽しく過ごせる
ことを楽しみにしています！！

もうすぐ、（１１月）カラーセレクトを決定ですね。我家は、セレクト１にしました。ちなみにC棟です。
アジアンテイストが、好きなので、決めました。２階なので、専用庭が付いているのですが、
バルコニーのウッドデッキを、オプションで頼むことにしました。値段が高い感じがしましたが、
長い目で見たらと考えたら、そうでもないかな。と思いました。入居まで、まだまだですが
楽しみですね。

久しぶりに，掲示板を見ました．カラーセレクトで，盛り上がっていますね！？
最近，本郷台に行っていないため，工事の進捗状況を教えて頂けないですか？
足場がくまれているとか，鉄骨だけはたったとか，何でも良いです．
情報くださーい．（　　台風でくずれていないですよね？(^o^)　　）

Ａ棟裏最上部山肌、２㎡ぐらい、崩れました。

最近、各地で色々災害？続いていますね。ふと、思いましたが、ここのマンションは、後ろが
崖？になるわけですよね？？？大きい災害が、来たら、崩れてしまうのかしら？
急に、不安になりました。でも、そんな心配は、どこに住んでいてもあることですが・・・
契約した方、ぜひ、考え聞かせていただけたらと思います。どうでしょうか？
不安話で、せっかくご覧になったのにごめんなさい。

私も購入するにあたって後ろの山がとても心配で何度も聞きました。答えは
とても硬い地層？の為（硬さのランクからいうと2番目に硬いらしいです。）
大丈夫です。ここが地震等で崩れることがあったら、周りの住宅はとっくに
全壊していますよ。自信満々に話されていましたよ。でも台風で少し崩れた
と聞いて少し不安になりましたが・・・。

軟い地盤に要塞？砲台はつくらないだろうと思いました。

私は防空壕のほうが心配です。

先日、日野市の住宅街にある防空壕が陥没し、住宅が傾いた地域があります。

ハマレジは大丈夫なんだろうか？？？

日野の巨大防空壕は素ぼりの補強もしていない状態だったと思います。
ハマレジは埋めるので大丈夫と信じています。

心配の種はつきないですよね。
ここに決めるまで、あちこち見たし、聞きました。
化学工場の跡地で、その前は川があったというマンション、
建つ前は墓場だったらしいというマンション、
完璧な場所に建つマンションなんてあるんだろうか、と思いました。

地震で車が埋まってしまったあの土地は、
固い岩盤を砕いてコンクリで補強して作った山際のスペースに作った道路だったらしく
固い岩盤だったが故に、コンクリが耐えられず崩落したとテレビで聞いて
ハマレジみたい…と不安になったりして。

運を信じて住むしかないかなぁと思う私は、のんきすぎでしょうか。
もちろん、最善の工事をしてもらうのが、大前提ですけど。

あー信じるしかない、なんて宝くじと同じね。

信じて結婚した夫に失望している者より。

マンションには失望したくないかも。

我が家は現在暖房はガスファンヒーターなのですが、
ハマレジは、ガス栓ってついてなかったような？
床暖だけでも暖かいらしいですが、今ある器具が使えるに越したことはない。

注文した方っています？

ハマレジの下の防空壕はきちんと埋めたのでしょうか？
入口を塞いだようにしか見えなかったのですが。
杭打ちすれば、埋めが甘くても大丈夫なの？

防空壕は、まだ埋めていませんよ。入口にビニールシートを被せている
状態です。

契約後の説明会で、一部埋め残しができるとは言っていましたが。
図面を見せられて、壕がそのままなのは、裏の庭の下なのね、
じゃあ、何かで陥没しても、マンションは傾かずにすむのかしら？
なんて、考えていたのですが…
やはり、のんき？
それにしても、最初に埋めてもらいたいもんだ…
どこに防空壕の入り口があるのでしょう。
偵察に行ってみます。

防空壕の入り口ですが、確か富士スーパーとレジデンスの間のＪＲの高架下
の奥まった所にあったような気がします。小学生の時の記憶なので間違って
いたらごめんなさい。
それにしてもレジデンスはあと何戸残っているか知ってる方いますか？実家にも
「買いませんか？」と電話が掛かってきたようです・・・。

我が家はＪタイプ。
図面にはオプションで食器棚がつけられるところのサイズが載っていなかった
のですが、ナント！Ｊタイプだけ、９０ｃｍしか幅がないんです。
そんなこと一言も言ってなかったのに、、、。

中段に電子レンジや炊飯器を入れられるタイプの食器棚は市販では
１２０ｃｍからなんです。
オプションでつけても、我が家にはゴミ箱を入れるスペースがつきません。

８０㎡の広さで、台所が狭いのです〜。

”そりゃアンタ、買う前に確認しないのがいけないんだよ”
という声が聞こえてきます、あたりまえです。でも、一度送られてきた
資料には、120ｃｍと書いてあったんですよ。ホントぬか喜びさせられた。

あー、これも興大マジック。

色々，情報提供です．
１）
売れ残っているのは，３戸のようです．
２）
ガス栓は，限定工事でも請け負ってくれません．
おそらく，火事になったときに，責任を追及されたくないためと
思います．入居後，自分で取り付けて欲しいと言われております．
３）
防空壕ですが，私の記憶では，マンションが建つ部分は，基礎工事で全て
掘ってしますので，影響ない　と聞いたような気がします．

各種オプション／限定工事が今月で締切ですね．
まだ，１年半ありますが，いよいよ　という感じもしてきましたね！？

皆さん、こんにちは。
売れ残りの状況、私の情報では日曜日の時点で残り４戸すべて最上階
と聞きました。（営業の方から）
何が本当か分かりませんね。

台所さん＝90ｃｍというのはＪだけじゃないし、80ｃｍという所もありますよ。
大丈夫、市販でも90ｃｍもあるし89ｃｍなんてゆうのもあります。
それにインテリアオプションの方でも設置できるようです。

電車から見るとＣ棟すごく近く感じませんか？
もちろん線路に近いというのは分かっている事ですが、それにしても・・・・
山側にできている壁は通路の壁ですよね、それとも何か仮の壁？
通路の壁だとすると間に通路、空中廊下、住居、ベランダ、2階は庭、そして車道
となるわけですよね、あの間に入っちゃうんですね。

最近は長〜いクレーンが入って何かつり上げてます。
駐車場になるところか、コンクリートも敷かれています。
まだまだ基礎工事ですね。

えっ、Ｃ棟そんなに線路から近い感じですか？私はＣ棟の３階を購入したんですが
やばいですかね〜？確か興大の方は線路から１６ｍ離れていますし、２階でも電車
の屋根と同じ位の高さになります。と言っておられましたが実際に見てみないと分からない
ものですね。なかなか現場を見に行くことが出来ないのでMAMAちゃんさんみたいな
情報うれしいです。

モデルルームまだあるんですかねー

新情報
残り1戸だそうです。
ちなみに最上階のOタイプだそうです。
モデルルームはまだあるそうですが、残り1戸ですので
行かれる場合は確認した方がいいかも

今、210匿名さんのレスを見たんですけど、
今頃何言ってるのと思われるかな？
9月下旬残り10戸の頃、港南台で抽選で商品があたるチラシ配っていたんですね
いいなー　(-。-)
詳しく知っている方、「うち、もらったわー」なんて方いらしたら教えて下さい

MAMAちゃんさん、お言葉ありがとうございましたぁ〜。
私もＣ棟すごーい近いと思う、根岸駅のとなりにあるマンションといい勝負だと
思います。

話は変わって騒音のことですけど、うるさいと思いますよー。
先日ビックオレンジの線路側の家にお邪魔したら、ものすごい轟音。
でも窓がしまっていれば全く問題なし。
今の我が家も線路から少し離れてますけど、遮るものが何もないので
スゴイ音。本来、線路側の部屋を寝室にするべきなんですけど、うるさくて
とてもじゃないけど眠れない。
他の家の人はきっと慣れてるのかもしれませんけどねー。

２５６です。２６１さんお隣じゃなくても同じＣ棟の３階ですし近いことは確かですね！！
よろしくお願いします。1２月に現場を見に行こうと思っています。線路から、かなり
近いとの声が多いので少し怖いですが・・・。

今日いよいよオプションの申込書を出そうと思っています。本当に悔いは
ないのか何度も自分に問いかけました。特に食器棚。(安い買い物ではないですし。)
「書類の提出無き場合は全て標準になります」とありましたが郵便物不明
で届かないなんてことになりはしないかと変な心配までしてしまいます。
確か代わりに「注文書」なるものが届くのでしたよね?この先、もし届いた方
がいらしたら、是非一報載せてください〜。

レジデンスを購入した者です。レジデンスを購入した方にお尋ねしたいのですが、
興大ともめていたり、トラブルが発生している方いらっしゃいますか？

２６４さん、なぜそんなこと聞くのですか？

２６５さん、我が家が今トラブルにあっているんです。今まさに興大からの回答
によってはキャンセルするかしないかという状態ですので今の段階でトラブルの
内容は控えさせて頂きたいのですが、他にもそのような方がおられるか？おられ
たらどなたかに（弁護士さん等）相談されたかをお聞きできたらと思い書かせて
頂きました。もうそろそろオプションや限定工事が締め切りなので焦っています。

２６４さんお返事ありがとうございます。実は、うちも、興大さんからの返答次第でいろいろと考えていきたいと思ってます。
まさしく、我が家のことと、思ってしまいました。
入居までまだまだ先なのに、不安で一杯です。
なかなか掲示板では、ご相談できませんが、とても高いお買い物なので、自分で納得できるよう、がんばりましょうね。

ところで、２６４さんカラーセレクトで悩まれてた、２２５さんとは、別の方かしら？

我が家もずいぶん悩みました。
でも今は、興大さんの返答待ちです。

２６７さんもいろいろと大変そうですね。またどうすることになったか決まり次第
報告させて頂きますね。お互い後悔しないように頑張りましょう。
私は２２５さんとは別です。とりあえず購入することになったらカラーセレクトは
４にしようと考えていますよ。

268さん、失礼しました。
カラーセレクトの件は、私も２２５さんと同じ考えで１，２でずいぶん悩んでいました。
トラブルの件で、同じようだったので、ひっとしてと思ってしまいました。

トラブルの件は、国民生活センターや消費生活センターで相談にのってくれるでしょう。
本当に後悔しないようがんばりましょう。

報告を、待ってますね。

うーーん、トラブル、何があったかさっぱりわからんです。はい

うちもモメテます。

いつか改めて書きますね。