横浜レジデンス

締め切りが何かにつけて早いと感じるのは、同感です。オプションだって食洗機とかも含めて12月までに代金を振り込むなんて早すぎるような気もしますが。マンションが完成するまで1年程度もあるのに・・・・
マンションの購入はもちろん初めてですが、他の物件でもだいたいこんなスケジュールなのですかね？

皆さんこんにちは。

うちにもやっとオプションのパンフがきました。
・・・皆さんと営業とのやりとり、そして自分の体験。
どれをとっても、不安になりますね。

そもそも、はじめ言っていたことが一転することが多い！
しかもその都度こちらから確認しないと、現状がつかめない。。。
一生の買い物なのに、車の営業マンのほうが
もっともっと丁寧な気がするのは、私だけでしょうか。

とりあえず、頑張ってオプション・設計変更を考えます。
オススメなどあれば、教えてください♪

小出しに売るところをみると、売れ行き不振なのでしょうか。
連続即日完売にするために、購入見込み客分しか販売しないとききました。
また、入居まで期間がありすぎるため、銀行ローンの融資実行時の金利が
まったく予測がつかないので不安です。
公庫1本にすべきなのでしょうか？

皆さんこんにちは。
オプションの説明会が来月ありますね。
不明点はどんどん質問ししたいと思います！
まず、ベランダの床はウッドデッキがなくてもそれ相応なのか、何か敷かないと見られないような状態なのか…。MRでウッドデッキひっぱがしてみればいいのかな。
皆さんの「これは聞いておきたい」も参考に教えてくださいね。

104さん、小出しに売るのは、マンションでは通常の販売方法のようです。
残り15戸というのを聞いて、思ったより売れ行きいいなーと感じました。
入居まで間があるので、これからキャンセルも出てくるかもしれませんが。

先日、MRに行ってきました。カラーセレクトですが、３番目のドアの色に変更が
ありましたよ。それも、変わったなら変わったでこちらから聞かなくても、手紙や電話
で知らせてほしいな〜って思ってしまいました。
デコポンさん、ベランダのことですが我が家も気になっていたので聞いてみました。
オプションを付けないと、コンクリート打ちっぱなしで、１５ｃｍ下がっているようです。
防水加工みたいのはしてあるみたいですよ。
色々と知ってる方がいましたら、どんなことでもいいので教えて下さい。お願いします！！

106の匿名さん、情報ありがとうございました。
ベランダはコンクリート打ちっぱなしなんですね。防水加工してあるならいいかなぁ。
ドアの色の変更は全然知りませんでした。
やっぱり、カタログを見ただけでオプションの申し込みをするのは危険ですね。
MRでよく確認してみたいと思います。

線路をはさんで向かい側のフジスーパー屋上駐車場から工事状況とかが何となくですが判ります。
ご自分の契約、検討している部屋がどのへんでってイメージするとよいかもしれません。
あと電車が通過した時の騒音とかも参考になるとおもいますよ。
私は、色々検討しましたは結局パスした者です（汗）

１０８さん、パスした理由は？

１０８です。
立地とそれに対する価格は魅力的ですね。
理由は、共用施設がいろいろと有るようですが自分には不要でそれに対して出費する気になれない。
駐車場も機械式のようで後々のメンテや交換を考えると色々と不安がある。ゲスト用が２台は不親切で話しにならない。
あと、駅前だから１００％は必要ないし空きがあればその分は管理組合（居住者）で負担？
ベランダが２．５メートルは広すぎる、２メートルで十分なのでそのぶん部屋を広くして欲しい（ベランダで暮らすわけじゃないので・・）
上の階のベランダが庇になって光が入らない、音が反響してうるさいかも？
目の前が線路。販売員が約束を守らなかった。
などなどです、でもこんな事言ってたら何処にも住めないですね（汗）

うちもそれ、全部思いました(笑)
ただ、うちの場合は駅近が重要な条件だったので、結局最後まで迷った末
契約したわけですが。

毎日電車の中から見てますが、だいぶ山削ってますね。

de

　108さん「こんな事言ってたら何処にも住めないですね（汗）」って、そのとおり
何処にも住めません。
あなたの書き込んだ事項は契約したものにとっては既に了承済なことなのです。
価値観の違いとでも言いましょうか？共用施設にしても、ベランダにしても駐車場にしてもそれを必要としてる人もいるのです。
それぞれ、検討された方には価格、広さ、構造、設備、方角、交通、眺望、環境等様々な優先順位があり、妥協もあるでしょう。
契約した者から言わせるとはっきりいってよけいなお世話、「うざい」です。
早くご自分の納得できる物件をさがしてくださいって感じです。

１１２の元本郷さん、こんばんわ！！
そうです。あのゼブラ模様のドアです。形状は変わらず、色だけの変更です。
色は、床の色と同じような茶色でしたよ。少しはましになったように思いましたが
それでも、せっかく変えるならもっと良い物にしたらいいのに・・・と感じました。

108さん、ごめんなさい。
私が買うのをやめた理由を聞いたばっかりにいやな思いしたかもしれませんね。
まさか変なこと言う人はいないかと思ったけど、やっぱりいました。

１１６さんへ、１０８です。
気にしていないから大丈夫ですよ。
ただ、「うざい」思いをした３６さんには申し訳なかったですね。
自分が決めなかった理由を書かせていただいただけで契約された方々に
どうこう言うつもりは全く有りませんのでご理解ください。
もし、不愉快な思いをされた方がいらっしゃいましたらお詫びいたします。申し訳ありませんでした。

ほんと、不愉快ですね。なんか自分の子供の悪口を言われているようで、悲しいです。
ところで、１１６さんは契約済なのでしょうか？

問題は１０８さんのコメントの仕方でしょうね。あの「全くお話になりません」のような言い方では
気分を害しても仕方ないかも。

オプションのベランダの白いタイルは今回のパンフにはなかったけど、あれは内覧会後の
オプションなのでしょうか？どなたか、ご存知の方教えてください。