港区・港南のWORLD　CITY　TOWERSをご検討のみなさん６

アスベスト問題、結構旬な話題ですよね。
私自身はそれほど気にしていなかったりしますが
それに託けて”交換”なんて話しにならないかしら（笑）
でも↑のリンクを見ると、年式的に使用していない感じでしょうか。

358さん
昨年末ですが、営業さんにＡ棟で希望に近い物件を紹介して頂くお願いをしました。
２部屋ご案内頂き、入居が近いとのことで相当悩みました。
結局希望通りの間取りでなかったため、諦めざる終えない状況でしたが
営業の方もあまり積極的に紹介して下さらなかったのは気になりました。
入居が迫っているのだから、もっと積極的に売ってくれれば良いのにと思いました。
今Ａ棟に希望の間取があるなら飛び付きたいけれど、さすがにもう無理だろうな…

ここの住人のマナーの悪さにはあきれたもんだ！

357　思い込み甚だしい。全然違うのに・・・

343=363　＊＊＊。
「売れ残りが増えるだけだよ」
↑典型的デベのコメント
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>>363
もしかして頭おかしい人？
入居者しか知りえない問題を入居者自信が親切心で教えて何が悪い？
検討者の方こそそれら問題点を知る権利があるだろ。
お前は検討にも至らないまったくの部外者orスミフだろ

入居から2週間たちますが点数を付けるなら90点の満足度です。

不満点としては我が家も洗濯機の振動がリビングでソファーに座っていて揺れるのを感じます。
あと、お風呂に誰かが入っている時に浴槽のギュギュって音がリビングになぜか響いてくる。（配管とかから響いているのかな。。）

エレベータの混み具合も改善されてきているし、コンシェルジェの方が「お帰りなさいませ」って挨拶してくれるのも、ほっとさせられます。。
このマンションを買ってよかったです。

コンシェルジェの方は終日エントランスにはりついているのですか？

私は入居1週間たちました。確かに、洗濯機の振動とか、マイナーな難点はありますが、全体としては大変満足しています。特にコンシェルジュの方をはじめ
働いておられる方の対応、態度がすばらしくホテルライクといううたい文句は
大げさではありません。

居住者全員が１００％満足出来るマンションなど
建てられるはずも有りません。

洗濯機とて、もって１０年余り
１０年後には管理組合に頑張って頂いて
割安価格で希望者一斉買い替え
と、いきましょう。
何分にも住居者の数が多いので
家電メーカーにとっても美味しい筈
頑張ってくれるでしょう。

マンションの価値とは住民次第で
高くも安くもなります。
げんに私の居住するマンションは都内とわ云え
築２５年を超えてなお
現在の売却価格は当初の売り出し価格の
三割増し以上で取引されています。
売り出し当初の内装は、当時としてもお粗末そのもの
おまけに、デベは倒産しました。
マンションは居住者の意識次第でどのようにも変化していきます。

色々な事情によりWCTに住みたくても住めない方々もいる筈、
ラッキーにも住む事が出来た方々は
より良いWCTを目指して知恵を出し合って
頑張って下さい。
残念ながら私にはWCTは高くて手が出ませんでした。

自らの物件のマイナス面は自慢じゃないので止めといた方が無難では？
洗濯機の件は管理組合経由で正式にクレームをあげてみてはどうでしょう。

築25年が3割り増しってすごいね。
そこ売ってここ買ったほうがいいのでは？

372,購入検討者には貴重な情報ですぞ！隠匿はいけません。

購入者ですが、洗濯機の件は別に隠すほどの事じゃないと思います。
ただ、こんなに大騒ぎになるとは思いませんでした。
モデルルーム見ればすぐわかりますから、みんな納得の上に購入したものだと思ってました。
最初洗濯機見た時はこんな所で経費削減されても・・・と思いましたが、洗濯機を買うのではなくマンションを買うのですから特に問題視にしませんでした。
もちろん、LGの洗濯機のデメリット＞マンションの魅力、という人ならこの物件見送った方がいいです。

>>375さんの意見に賛成、私も同じ事を考えました。
とどのつまり
特に取り上げなければならない様な
大きな問題点は見当たらないみたいですし
矢張り買って良かったかな。
ただひたすら引越しする日を楽しみに待っている今日この頃で〜す。

契約前に洗濯機の件を確認したのですが、変更はＮＧとのことで諦めてました。
使ってみて不具合があれば何とかすればいいか、とかなり楽観的でした。
だから文句は言うべき人ではない私です…

管理組合でも、初期設定の規律を変更するのは難しいので（管理組合の経験アリ）
あまり期待はしない方が良いかと思いますが、それでも前向きでいたいと思います。

そういえば購入前に色々オーダーしたのですが、意外と融通きかない感じでした。
２０００戸以上入るので、要望全てに応えていたら収拾つかなくなるのとは思いますが…
検討が遅かったので、既にカラーや設備は変更できませんでした。
現地を見ても、まだ全く立っていない部分の住戸なのに、仕様が変えられないとは！
疑問に思いましたが、皆がそんなことをしたら、どんどん入居が遅れていくのでしょうね…
という訳で全て納得の上での契約です。

施設など大所帯ならではのメリットもありますが、これだけの世帯数ですと人間関係を含め
我慢すべきこともあるのだと、改めて覚悟しはじめました。
人それぞれ様々な価値観を持って購入されていることと思いますが、これも何かのご縁。
仲良くできれば幸いです。

＞＞３７３
３７１です。
残念ながら今住んでるマンションを売却しても
今と同じ居住面積をWCTで買うとなると
それなりの手持ち資金を用意しなければ買えません。
残念ながら我が家にはそれが無い　トホホ・・・

因みに今住んでいるマンションは２５余年
当初売り出した価格を一度も下回った事がありません。
売り出し時に買った人は大当たりでした。

今後２０年間直下型地震の発生率８０％！
品川埠頭の波力発電所爆発
みんなお陀仏　なむ〜

波力ってなんだ？
火力だつの
ローン残り払わなくていかったね^^なむ〜

1

A棟ご入居された皆様方洗濯機でお取り込み中のところすいません。
プールってもう使用できるのですか？　私は来年C棟に入居予定ですが現在
KONAMIのジムに通っていまして入居したらWCTのプール＆ジムを使用したいと
思っています。どんな感じですか？　ご感想をお聞かせ下さい。

ロンドの最終回って品川の東口で行われたんですってねエエ＾＾。
ミーハーの私はどこで撮影されたのかしら。でもどこかでみたかも？
http://blogs.yahoo.co.jp/favorich_tower/29713212.html
これから益々品川は発展していくのでしょうね。楽しみです。

383です。
私はフェイバリッチの住人ではありません、念の為。住まいサーフィンの
NO.1がフェイバリですが、私にはフェイバリッチタワーよりWCTが何十倍も
素晴らしいと思いました。

Ａ棟は今週でかなりの世帯の方々が入居を済まされたと思うのですが、
マンション内の人の出入りに関してどのようにお感じになられますか？
（エントランスは常にごちゃごちゃと人がいる。あるいはおもったより
人に出くわさない等）
2000戸（A棟はその1/3くらいでしょうか）という大所帯での生活が
イメージできないのでご質問しました。

>>385
物件概要を見ると分ると思いますが、Ａ棟だけで1038戸（ほぼ半分）です。
私も状況は知りたいです、が、今どの程度入居されているのかも気になります。

そろそろＣ棟北の販売開始ですが、Ｃ棟北、全部の間取り出てませんね。
たとえばプレミアでは、北向きは両角しか出てないし、西向きも８５クラスが
もう１タイプあるはずです。
４月には、全部は売り出さないのでしょうか。

Ｂ棟北がゴールデンウィークという噂でしたが、早くてもその時期に発表で実際の売り出しは６月に入ってしまいそう。（もっと遅れるかな。）

>385,386さん
私は１０日ほど前に入居しましたが、驚くほど静かです。
１Fロビーでは、数人の住民がいるかどうか、係りの方以外
誰もいないことが多いくらいです。ただ、今週末から共用設備が
Openしますので、もう少し人を見かけるようになるんでしょうね。

Ｃ棟の最上階の間取りを見ましたが良いですね。Ｂ棟北の最上階になると
ビューが更に良くなるから最高でしょうね。ジャグジに入ってレインボー
ブリッジ見てみたいです。叶わぬ夢だな。。。

386さん

C棟は今回は全部出さないそうです。残りは次の販売に回るようですよ。
今回のC棟の売れ行きを見て次回売り出しの部屋の価格を決めるそうですので、今期での売れ行きが好調なら、価格も上がるとのこと。

私は次の期で出る予定の部屋を狙っているので、即日完売なんてしないでくれ〜、でも売れ残りは困る〜と複雑な気持ちです（笑

入居者の方、入居して見つかった問題点はありましたか？

＞＞３９１
入居後１０日です。
100パーセント満足しています。
問題点などあるはずないでしょうが。

>392さん
洗濯機も問題なかったですか？
わたしのところも最初振動がひどくて調整してもらいましたが。
でもそれ以外はまずまず満足しています。

私もそう思います。アスベストを使用しているのであれば、
使用していないものへの変更を売主へ要求すべきでしょう。重要事項説明書に
記載されていなかったため、健康被害をこれが原因で受ける可能性もあるかも
しれないと不安に思いますので。

洗濯機の足に地震対策用のゴムとかを挟んでみてはどうでしょう？

我が家のは全然振動がないし、とても静かです。
どこか不具合でもあるのでは、、。

WCTご検討の皆さんこちらに移動してお話しませんか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44981/

＞398さんへ
普通こういう事ってデベさんがやるんでしょうけど住不さんってあんまり
気が利かない？　

>>３９５
ところで売主さんへ変更を要求されましたか？ここの住人の方みたいで
すが。何って言ってました売主さん。なんんとなく395さんの言い方って
他人事。

>399
見た所殿様商売。

＞399
　気が利かないというか、融通が利かない。対応は一見丁寧だが、内容は全て命令調。
　こんなとこで悪口言っても仕方ないのですが・・・。

そういうのを慇懃無礼というのでしょうかね。

入居者用のホームページが雑すぎる。
これにも金はらってんのか…。

なんだか人通りが多くなってますよね？

今朝バス利用しましたが、５組の利用でした。快適でしたよ。

それでは赤字では？