下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2006-02-16 23:27:00
A棟は最速でいつから入居なのですか？いいですねぇ。だけど１０００戸もあればばらばらなのでしょうね。
早々に入居された方、感想を是非お聞かせ下さい。よろしくお願いします。
今日鍵の引渡しの人でも今日入居は難しいんじゃない？
本日鍵の受け取りに行きましたが、もう既に入居してる住戸がありました。
入居しました。いいですよ。夜のマンション内の落ち着いた雰囲気が想定外で
素敵です。
あと共用部見学会から変化あったものといえば、１階に設置してあるソファーなど
とっても良い感じのものが置かれていましたよ。
入居が楽しみだなぁ．．．
今日からモデルルーム再オープンですよね。
行かれた方、様子を聞かせてください。
あと、A棟入居された方おめでとうございます。うらやましい限りです。
よろしければ後日にでも、平日朝の海岸通りの様子を教えて下さい。
（子供が小学生でして、港南小までの朝の道路の様子車の通りや人通りなどが分かればありがたいです）
昨日から入居しています。
眺望は最上階近くなので悪くはないです。
引越し会社（アリさん）の方が、いろいろな所の引越しをやってきたが、
こんなすごい景色の所は初めてといっていました。
でも昨日は曇りで海は青く見えなかったので、晴れた日によかったらお寄りくださいと伝えました。
引越しは思ったより大変で、積み込みで3時間かかりました（3人チーム）。積み下ろしも3時間近く。
チップ1,000円では悪いので、食事代ということでもう1,000円渡しました。
今、部屋も大変な状況です。
業者にとっても、こちらにとってもとにかく大変。
これから引っ越される方は相応の準備と体力の温存をおすすめします。
搬入時のエレベーターの混雑状況はいかがでしたか？
うちは既存の家具電化製品で新居に持ち込む物は少ないものの、
電器屋、家具屋がいくつも同じ時刻に搬入に来るので混雑状況が気になります。
エレベータは今現在でもかなり待ちますよ。
引越しに2個専用で使われるので、業者と少数の入居者は1個で動いているようです。
２、3分くらい待つことがあります。
今必死にダンボールに荷物を詰めています。出来るだけ荷物は少なくしていきたいのですが、
ひとつずつ判断していくといつまでたっても終わりません。
休憩ばかりしています。こんなんで終わるのだろうか。
北海道での話しは、影響あるのでしょうか？
北海道の話ってなんですか？
耐震強度に疑問、マンション販売中止に
マンション建設・販売の大手、住友不動産が札幌で建設している分譲マンション２棟について、
耐震強度に疑問が生じたとして、急きょ販売を中止していたことがわかりました。
販売が中止されたのは住友不動産が札幌市内に建設している「シティハウス福住公園通」と
「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」の２棟です。
住友不動産によりますと、一連の耐震強度偽装事件を受けて、全国のマンションの構造計算書を
再計算したところ、この２棟の耐震強度に疑問が生じました。
２棟とも民間の確認検査機関の承認を得ていますが、住友不動産は独自に行った再計算の結果、
「現段階では安全性を保証できない」として、急きょ販売を中止しました。
住友不動産はすでに販売したおよそ７０戸の契約者に先月下旬から事情を説明し、補償と契約の解除
を進めています。
Yahoo掲示板（株）8830でも確認できます。不動産株は、一旦利益確定ですね。
WCTに関しては、営業マンから連絡がないということは安心してよいのでしょうけど、住不ブランド
が低下しないか心配。
今日、さっそく再オープンのモデルルームに行ってきました。
変わっているところは１点だけで前のまま変化なしです。
その１点とはメローシックのモデルルームのリビングから見える景色が一定ではなく
向き＆昼夜で変わるような映像になっている点です。
変化を期待して行ったので正直拍子抜けだったのですが、やはりＷＣＴはいいなあ、と
再認識し、改めて満足して帰ってきました。
ちょっと前に書かれていた天井高についても気になっていたので今回見てみましたが、
あくまでもモデルルームではありますが「まあ普通でしょう」という印象でした。
Ｂ棟契約者なので１年以上先というのは分かっていながらも早く入居したいという気持ちで
いっぱいです。Ａ棟契約者の方々が羨ましい〜。
シティハウス福住公園通
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/45186/
パークスクエア発寒駅前
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/45383/
90さん チップ1000円って・・・そんな少なくていいの？
今まで2回引越ししたけど、前日(荷出し）と引越し先の当日（搬入）、それぞれ別に一人5000円づつ渡してたよ。
人に聞いたけど高いなあと思いつつそれが普通だと思ってた。
一人1000円~2000円くらいでいいんだ？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
