ＤＣフォート千葉中央〜そして引渡し後その２〜

16ですけど、音が気になったのはそれ一回きり。夜12時くらいだったからかな・・・。夜中の楽器はやめてん('A`)

>20
うちもネットで探して味ぎんとりました。あとはピザ屋・・美味しいところ知りたいです。
そうそう、ジョナサンができますね！

楽器の音とはどの様な音でしたかー。ギターかな。

>23
ラッパwフルートかなあ。
その時は夜中だったからちとイライラしたけど、その他は殆ど音に気付いた事がないよ。住んでるの？って感じ。

>22
出前じゃないけど、先日行ったイタメシ屋のピッツァ(敢えてこの書き方で)は、お店で窯で焼いていて
とても美味しかったです。増田家の通りの角にあるお店(名前失念)でした。

電話すればお持ち帰りも出来るようだったので、一度行ってみてはいかがでしょうか？
ちなみにジョナサンはどこに出来るのでしょうか？

西口出てすぐ。薬屋の上。まだ分からないかも・・・。

アイラブピザ　　うまかったよー！！
受付１０：３０までって早すぎで残念

↑　１０：３０って２２：３０のことです　すみません

今さっきバルコニーから見えたんだけど、4〜50代の男性が玄関前にうじゃうじゃと
沢山いました。何だったんだろ？

今日は良いお天気なので、自転車で散策。やっぱこの辺楽しいね。

ロッテのパレード＆千葉駅伝楽しみ.。゜+.(・∀・)゜+.゜

一通出口の所は毎年駅伝で少しの間だけ通行止めになりますね。
去年もフジの旗を振って応援してました〜。

この辺は、千葉城・青葉の森など自然を楽しめる所がいっぱいですね。以前、ドイツ村にいってきましが、車で30分ぐらいだし料金も安いし斜面をそりで滑る遊び、これはマジ面白いですよ。また、パターゴルフもあるのでおとうさんもあきませんよ〜。ぜひお勧めします。

最近、自動車を運転する人のマナーは悪いですねえ。黄色信号では本来ブレーキをかけて止まらないと
いけないのに逆にアクセル全開で赤に変わらないうちに渡ろうとする。横断歩道のど真ん中で平気で
信号待ちする。
また、歩行者に対して変な優越感を持っているのも気になります。ＤＣフォートの前でも駐車している
車は必ず歩行者側（右側）に止まっているし、なぜ車道側（左側）に止めないのだろう。
この掲示板でも話題になるゴミ捨てマナーといい、この世の中マナーの欠如が著しいです。
また駐車場への導線の自転車通路に乗り上げて駐車している車が依然としてあるし。きのうは愛知県
方面、今日は千葉ナンバーが止めてありました。
自転車が通れなくてむかつくので、今度乗り上げて駐車していたら、遠慮なく自転車を思い切りぶつけてや
ろうと思います。対抗手段はそれしかないと思いますので。
でもきっと、お前こそマナー違反だといって非難されるんだろうな・・・。

お願いです。
ペットを飼っている方、毛を上から落とさないで下さい。
マットかラグをパンパンとはたいてお菓子のカスを落とさないで下さい。
いくら晴れているからと言って、ベランダや窓を水で洗うのは雨の日のみにして下さい。

管理人に言っても「風が強いから外からのじゃないの？」と誤魔化されました。

管理人は、トラブルを持ち込まれたくなく、巻き込まれたくないんですって。
管理人変えて欲しい。

>35 ベランダや窓を水で洗うのは雨の日のみにして下さい。
これって普通のお願い？晴れているから水洗いするのに。

さあ。下で干し物してると思ったら、水が下に散るようなことは控えるのは普通だけどね。

>34
昨日、管理人の手違いで予約していたはずの駐車場がＷブッキングしてしまい、
使用開始時間の遅かったうちが止められませんでした。その時、管理人に止めるように
言われた場所はまさにそこでした(駐車場への導線の自転車通路に乗り上げて）

私は先日そこに止めてある車によって非常に機械式の方へ入りづらい思いをしたので
文句を言ったのですが「私が責任取りますから」の一点張りだったのと、義両親が初めて
来た日で後ろで話しを聞いていたので、あまり長く言い合いするのも憚られて一時的に
止めてしまい、大変申し訳なく思っています。

結局気になったので、すぐに前の有料駐車場に入れ直してもらいましたが、予約して
いたのに納得いかなかった。Ｗブッキングした管理人は謝って返金して終わり。
でもうちが違反にとめたのには変わりないですよね。

管理人に指示されて止めた場所で自転車を思い切りぶつけられたらちょっとそれはどうなの？
って感じですが、せめて管理人の自筆による許可証みたいのでも出してもらうべきだったの
ではないかと後から思いました。(一応言ったけど上に書いたように「文句が出たら私が説明
します」だった)

とにかく私はこれからは絶対にあそこに止めたりしないと誓いますが、いきなり対抗手段で
自転車でぶつけたりというのは考え直してもらえませんか？

邪魔だから、むかつくから自転車をぶつけるじゃ、テロリストとかわらんよ！

>>34
いくら違法駐車とはいえ、自転車ぶつけた人の方が刑事・民事上の責任をとることになります。
邪魔な捨て看板の撤去ですら「財産権の侵害」となるくらいですから。

では、現行の法体系ではどうしようもないかというと、次のような手段があります。
明らかに違法駐車車両の存在が原因で交通事故が発生した場合、駐車した人又は駐車を指示した人が責めを負います。
駐車車両が邪魔で通行できない自転車が車道にはみ出して向こうから来た車と．．．というようなケースが考えられますね。
特に死亡事故など大きな事故なら違法駐車の責任は大きいかと。

今、耐震偽造のマンションが明らかになっているけど、全てのマンション心配ですね。
ここは、大丈夫なのかなあ。

>37　下で洗濯干している身になってみて。

うちもペットの毛？羽？毎日落ちてくるよ。どこのか分からないけど、毎朝ベランダに落ちている。いい加減にしろ。
一度なんてじゃがりこが落ちてたぞ！！

>35さん
水が下にたれてくるのってベランダの柵越しですか？それとも排水溝？
そろそろベランダ掃除しようと思っているので参考にさせてください。

台風のような大雨の日に実行しようと思案中ですが、他に気をつける
ことはありますか？

>44
35です・・・柵から出ないようにしてくだされば構わないのです・・でもどうやらベランダの柵も洗っていたようで
洗濯物が（涙）。

あと一度ベランダの柵にちょこんとペットフードが数個乗っていた事も・・上ではたかないでください(/_;)

＞３９さん
３４です。３９さんに事情があったにもかかわらず、自転車をぶつけてやる・・・なんて書いてしまい、
本当に申し訳ないと思っています。ごめんなさい。許してもらえるかどうかわかりませんが、単なる状況
だけを短絡的にとらえて非難するのは今後やめることにいたします。

ベランダでペットの毛をブラッシングしている光景をよく目にしますが、
大体、抜けた毛はそのままベランダの外に投げ捨てているのが現状です。
決して許される行為ではないので、しっかりビデオを撮るなり、証拠を残すことです。
そして、部屋を特定して厳重注意を行う事が大切です。よく高齢者が行っているとは良く聞きます。
前のマンションでは、８０歳前後のおばあさんが、猫をブラッシングしていて、捨てた毛がしたの階の
ベランダや洗濯物に落ちて付いている現場を何回も見ました。困りますね。どこから来るのか、
場所を特定することが急務ですね。

>34のＤＣっ子さん
いえ、違反は違反で私が悪いのは事実です。許してもらえるかなんてとんでもない！私の方が
責められるようなことをしたのですから。

ただ、他の方も書かれているように強硬手段に出て、34さんが罰せられたりするようなことに
なるのはどうしても避けたいので、それはやめた方がいいですよね。

実際、私も違反駐車のせいで機械式の駐車場に入れるのに邪魔になった経験があるので、今後は
すぐに管理人に言ってメモ紙にでもここに止めないよう注意してもらうしかないですよね。
夜間は・・・どうしたらいいのだろう。

うちはペットを飼ったことがないのですが、ブラッシングした毛を投げ捨てるのは
現状なんですか？驚き。多少飛んだりするのは仕方ないのかも知れないけど、普通に
紙くずなどをベランダから投げ捨ててるのと同じですよね。

実際DCでペット飼っていて、ブラッシングをどうなさっているのか聞かせてくれる方
いませんか？

＞47
＞決して許される行為ではないので、しっかりビデオを撮るなり、証拠を残すことです。
　よそのベランダをどうやってビデオに撮るのか教えてください、是非。

自分のベランダに飛んできた(落ちてきた)毛などを、撮っておくのかと思って
読んでました。よそのベランダを撮るの？そりゃ無理ですよね。

なんだか・・・すごいですね。
人間の醜いところを見たような気がします。
常識の無い人っているのですね。
ほんと笑えました。
冷静になって最初から読み直してみてください。

マンション前、にぎやかですねぇ^^

部屋から駅伝みれるとは嬉しかったです。

50,51,52さんへ
住民トラブルを経験されたら分かることです。
ちなみに私は、ここの住民ではありませんが、掲示板を読ませていただいていたら、
気になったので書き込んでしまいました。余計なことを申してしまい申し訳ないです。

52さんの言ってるのはどのことなのかわからない私も非常識人間と笑われるのですか？

いい話で交流を深めるのがトラブル防止にも繋がると思います。
皆さん色々と不満があると思いますが、（私も沢山ありますけど）
ここではいい話で交流しませんか？

挨拶とか何ともない会釈や雰囲気なんだけど、一体感が住民に出てきたような気がする・・・。
心地良い暮らし心地ですよ。

心配しなくてもここでレス付けてるのは住人のほんの一部にすぎないでしょ。不満ばっかり言ってるのは大体同じ人では？大多数はこの掲示板すら見てないし。きっと、みんなそれなりに快適に暮らしてますよ。

近くにジャズとかながれてるお店とかないでしょうかー。

ミラマーレのイルミネーション点灯式、良かったです^^
クリスマスでキラキラと綺麗になりますね。

もうイヤだ、この管理人・・・泣けてくる・・・。

すみません、途中で送信してしまいました。
そろそろ本気で怒っていいでしょうか・・・駐車場とか他いろいろと顔を合わす事もあるので、ニコニコとしてきました
がブチっとさっき何かが切れる音がしました。煮えくりかえっています。

お前の仕事はなんだ！！！！！！！！！！！！

オイラももう管理人と顔を合わせたくないです。
土日にいる女性も駐車場予約とかやってくれるんでしょうか？

>63>64さん
詳しく!

土日の女性はこないだ友達らしき人が来てて、カウンター越しにずーーーっと喋っていました。
よっぽど注意しようかとも思ったけど、その前にちょっとお願い事していたのでやめた。
次に見たらクレーム出します。

前にあの人に駐車場の空き具合聞いたら他の人の予約の状況見せられてちょっと焦った。
でも最近は管理人が帰った後用に予定表置いてあるんだね。

ははははははははは・・管理人さん前で暴れてきてしまったよ。
でも上記の方の言い方を借りて、へへへーとノラリクラリ。
ニッケン本社に突撃します。

66さん

何か問題起きたの？

この問題は、管理組合で話し合って管理会社を変えるように提案してみます。
最初から分かっていましたが、ニッケン本体が、売主の子会社なので、この様な形に
なっていますが、変更は可能です。皆さんで声を上げていきましょう。
他の管理会社で良いのが沢山ありますよ。私も早速調べてみます。

ハウズイングとか、結構幅広くやってますよね。
内容が違うかも知れませんが、東千葉の「東千葉ハイツ」はとても古い建物ですが、管理がすごいしっかりしてます。
知り合いが賃貸として貸してますが、建替えの話が出てる今でもしっかりとした管理状態の様です。
色んな建物の管理形態を見習って、良い所を見習いたいですね！

別に俺は管理人に切れてないけど。もうこのスレの住人は文句しか言わないのか？もっと、楽しい話題ないのかな・・まあ、あまりにも嫌な気分になるから、ここも全然覗かなくなったけどさ。

今夜も白ベンツがゲストＰに。。。
承諾カード？らしきモノは相変わらずありません。

どーなんでしょ！

１年ぶりの書き込みです！Iタイプのかた電車の騒音五月蝿いですよね。寝室は特に酷いので私は和室で寝ています。みなさんはどうですか？超防音窓にとりかえようかな。話は変わりますが管理人はそんな理不尽な人なんですか？実際話してないのでわからないけどむこうから笑顔で挨拶してくれて感じいい人おもっていましたが

42さんがご指摘された耐震偽造の問題に関しまして、以下のような資料がありましたので
ご参考まで失礼します。その他、この問題に関する情報等がありましたらご教示いただけ
ると嬉しいです。

http://www.nichimo.com/rerease/pdf/20051122.pdf

>７２さん
窓は共用部分なので、単独で交換は出来ません。。。。

でもさ
あの建築士以外の設計でも欠陥マンションはたくさん見つかっているじゃないですか。
あまり安いマンションは危ないといわれているテレビもありました・・・
本当に大丈夫でしょうか。
一度調べてもらった方がよいのではないでしょうか。
どう思いますか？

ベランダも共有だがタイル張ってるねぇ！窓もそんなもんだ

室内側に後付けの樹脂枠二重サッシを取り付けはできるよ。

耐震偽造心配ですね。

>76
タイルは取り外して撤去できるけど窓は・・・って感じなのかな？

電車は夜中になると終わるからいいけど、前の住居は1Fが年中無休の居酒屋で朝までやってる
所だったのでうるさかった。乱闘騒ぎもしょっちゅうだったし。ま、それでも慣れて普通に寝てたけど。

今は電車の音でも平気で寝てます。Iタイプじゃないから、音の響き方違うのかな？

姉歯さんとは関係ないそうで。

よかったよかった

いつも帰りは深夜0時30分頃です。
最近、エントランスのソファでいちゃつく中年カップルがよくいるんですが・・・、
何故こんな時間に、こんなところで？と不思議です。
何なんでしょうかね。

>82　・・・キモ。と思ってしまうのは私だけでしょうかwww

総会、用事があって出られないので残念です。
鍵はつけようと思いますけど、いくらなんだろ。

うちももう一つ着けたいなと思っていたのでつけます。
ものすごく高かったらちょっと考えちゃうけど。

駐車場使用方法についての話ってなんだろう？来客用のことかな？
アンケートって当日配られるのかな？なんだかちょっと楽しみです。

中年カップルか・・今日は帰りが遅くなりそうだから出くわしたら面白いな・・

0時30分頃自販機に飲み物買いに行く人集まれ!

で、結局白いベンツはいつどくんだ？

もしかして「白ベンツさんの元の駐車場の工事をしますよ〜管理費で」という
報告かな？＞駐車場使用方法について
使用方法だから違うかな。

エントランスのソファーで夫婦喧嘩するなよ！****私、家には戻んない****ソファーで寝るってことか？　　中年カップル俺も見たぞ

それは例の中年カッポーの夫婦喧嘩？ワロフィスｗ

土日は来客用が取りにくいし、白ベンツさんの駐車場何とかしてもらいたいなぁ。

>89
＊＊＊www
ラウンジ誰も借りてないし、椅子でも並べて寝ればよろし〜w
中年がイチャつくのは目に痛いのでやめてもらいたいやーねー。近くに飲み屋でもラ**でもあるんだからそっち行ってくれ。

そうかー俺は面白い。そういう話題は大いに結構。夜中になぜか夫婦でロビーでいちゃつく中年なんてなかなかいない。でも、それ本当に夫婦か？実は不倫で男又は女の家のマンションまでいつも見送りに来てると俺は読んだな。

今日は休みでこないだもらった管理規約を読んでいたらＤＣの住所が
なんと新宿区2-7-1になっていました。
私はずっと2-7-5だと思って住民移動届け、公共料金、りそな等すべて2-7-5で
届けていました。
前の書類の一部は捨ててしまっているのでなぜだ？と戸惑っています。
月曜日には再確認しなくちゃ・・・あせあせ；

>92
(・∀・)ス・テ・キ!!

>93
マジかいなー。

2-7-5じゃないんですか？
１は住居表示ではなく、地番？かなと思います。。。

駐車場、相変わらずですね。いっそのことゲストパーキングをコインパーキングにしちゃえばいいのに。
そしたらその場で清算出来るし空いてればスグに使える。。

どーでしょうか。

>95
コインパーキングにするにもお金かかるしねえ。

その白ベンツ一台のために管理費で工事するのは納得いかないなぁ。
駐車場の工事なんて数万で済むわけないと思うが。
駐車場の設計自体に問題があったなら長谷工にやらせるべきだし。
誰かが普通の駐車場に入んない車を買うたびに工事するの？

総会の案内に「ゴミ捨ては２４時間ではない」と明言していますね。
これでOK/NGがハッキリするのかな。

>97
同意です。そこに入る車があるならば、交換しても良いし。
そもそも、それぞれ駐車場に入るサイズ明記されて白ベンツさんも申し込んだ
わけだし、白ベンツさんもここ見てたら不愉快だよね。自分のせいじゃないんだから。
97さんの書くように設計自体に問題ありなんじゃないの？

１３階、中古で売りに出てますね。
ＤＣって、リハウスさん専属マンションって感じ。（笑）

早速申し込みが入ったみたいだけど、新築売れ残りよりも中古の方が先に売れるなんて。。。
中古とはいえ決して安くは無いですよね。。。。
そんな我が家も売りに出そうか・・・・。日が全く入らないＣ棟なので。。

>100
ドラマチックとセントラルのどちらですか？？

>101
Ｂタイプだと思う。

>101
ドラマチックです。

中古物件の部屋、オプションはともかく液晶TV付きってどういうことなんだろうね？

中古といっても未入居ということ？

>>101　>>105
ここ見れるんだから何故、自分で三井のリハウスのHPで調べない？
>>101が答えてるがドラマチックタワー・入居中って書いてある。

>>100
うちもＣで日が入らなくてカナシスですが、それ以外は全く持って不満ナシなので、長く住みたいです。
もっとお金があればココ売ってＤを買いなおしたいくらいです。

ところで最近悲しい事件が増えていますが、小学生のお子さんを持つお母さんたちは送り迎えとか
してらっしゃるのでしょうか？

壁紙ひどくね？

べつに。

108>
クロスのつなぎ目が目立ちすぎ！いまどき白は珍しいらしい。日本製ではないのでは

継ぎ目はひどすぎる。長谷工さん引きずってきて見せたいくらい。

最近、乾燥してるから縮んだんじゃない！

みなさん、教えて下さい。
エントリー会員になりましたか？
ポストにチラシが入っていたのですが、怪しくないですよね？
住所、名前を記入してFAXしてくれって言うので、不安になってしまって・・・
みなさんは、どうしましたか？

つなぎ目の件、初めから酷いのであれば内覧会で指摘しないのが悪い。
内覧会の後、酷くなったのなら点検時に指摘すれば良い。
それだけじゃないの？
ちなみに我が家は全く問題ない。
「引きずってきて見せたいくらい」ほど問題なら長谷工に相談すれば？
ここで吠えたって解決しないよ。

>113
FAX持ってないのでメールで申し込みました。でもチラシのe-mailアドレスは
間違いだらけなので注意が必要です。そもそもアドレスに空白があること自体
おかしいよね。初めの空白はアンダーバー、２つ目はハイフンのようです。

114
勿論相談するに決まっているでしょ。

登記簿謄本をとるのは簡単ですよ〜！
エントリー会員になって手間賃？１０００円＋謄本代１０００円払ってお願いするなんてもったいない。
平日に法務局へ行けるなら、職員さんに教われば簡単に取れますよ。
そーすれば１０００円も節約＆個人情報の保護にもなるし。

クロスは、私も内覧会の時にサンザン指摘しましたが、手をいれれば入れるほど酷くなってました。。。
継ぎ目も目立つし手垢は取れてないし。剥がれてる所も所々あります。
非常階段や廊下も良く見ると、えっ？って所も。。。
専有部分だけではなく。建物全体で気付いた事を３ヶ月点検で指摘したいと思ってます。

エントリー会員って何？うちはなんにも入ってなかったよ。

117>
実費で取ってきてくれるんだから、たぶん謄本代の1000円だけでしょ！

実費＝謄本代でしょ！手数料のかわりに個人情報を使わせてくれという事なのでは。

117です。
謄本＝1部1000円ですので、それ以外に手数料等がかからないのならお徳ですね。
しかし謄本は個人情報満載ですから、なるべくご自分で取る事をお勧めします。

114＞因縁つけるスレじぇねえ！消えろ