田園ステーションテラスってどうですか？【２】

>>150さん
　契約者だからといって強気で会場に行って、
他の契約者が座れないという事態になることは
東急にも契約者にも迷惑をかけるということですが・・・
　自分だけが良ければというせこい考えはやめて欲しいですね。

当日は、マナーのないご夫婦の方に注目です。

140さんの情報は、久々に有益なものでした。
ありがとうございます。

まあ、契約者だから強気でいくというのも時と場合があるのかな。周りに迷惑をかけるのはよくないですね。
登記を共有でいれるところは夫婦で参加してもいいような気もしますが、幼い子供や乳児まで家族そろって！席を
占領っていうのはやはりちょっと感覚を疑いますよね。そんな人がいたら、入居前に周囲からチェックされそう・・・。
駐輪場の話題で非常識な意見を書いてた人達かなあ・・・なんてね。
気持ち良く生活できるよう、今から考えたいものです。

150のような方（故意ではなく）も入ると思いますし
かなりの予備席用意されてますよー
特に登記共有者はもしもの時に備え権利があると思います。

登記共有者は契約など２人でいつも呼ばれるのに、今回だけ１人で来てくださいというのは
おかしい気がします。せめて夫婦で参加できるような会場にするか、無理なら２回に分けるとか
してほしかったです。

>>156
ここで文句言うのではなく営業にその文面電話で文句言えば？
こういう人が理事会では無言で後日匿名掲示板で苦情書き込むんですよね

≫157
こういう中傷めいた文章で他の購入者を攻撃するような事は控えませんか。
156さんはただ感想を述べているだけでは？

まずい・・ホリエモンのせいで頭金払えなくなりそう・・

うちも持ってたソフトバンク株今日だけで800マンション失

メゾネットタイプにキャンセル住戸発生、販売します。
はがきが届きました。
でももう、遅い。
他に決めちゃいました。
残念。

フローリングのコーティングをオプションではなく
別の業者にお願いする方はいらっしゃいますか？
どこか信頼できる業者を知っている方いませんか？

建築関係の友人は「車と一緒でコーティングは最初はいいけど
大事なのは普段の手入れ。お金をかける価値は？」と言ってました。
なので我が家はキャンセルしました。

我が家は東急にフロアコーティングをお願いしました。
スタンダード、ハイグレードとありましたがハイグレードは値段が高かったのと
やはり半信半疑ではないけれど本当に8〜10年も持つかわからなかったからです。
我が家にはチビがいるのでこれからジュースや食べこぼしを想定し、何もやらないより
最初にコーティングした方が今後のためだと言う判断でスタンダードに決めました。
他所の業者も考えましたが、やはり入居時には仕上がっているのと担当者に話を聞いた
限りでは信頼できると思ったからです。確かに>172さんのおっしゃるように今後の手入れ
次第だとは思いますが、何もしないよりは確実にコーティングしてる方が痛みは遅いと思いますが。
決して安い買い物ではないので悩むところですよね。

皆さん、バルコニーのタイルはどうされました・・・？
やはり大体の方が東急アメニックスで発注してるのかしら・・？

バルコニー、うちはこのまえのオプション説明会で発注してしまいました。

この２〜３日で、かなり「緑のカバー」が取れて、２／３くらい見えてきました。楽しみ！！

カバー風で飛んだみたいですね

購入者で建築関係の仕事やってますが
バルコニーの施工代金高すぎです。
販売の営業マンも知識なさ過ぎです
フロアコーティング自体、内装工事専門業者に聞き取りしましたが
「そんなのあるんですか？」程度のものですよ。
一応、三井不とかの最上級グレードのマンションも複数やっていますが
あのオプションの価格設定はひどすぎです。
浄水器とカーテン、造作家具くらいが相場の値段でしょうね。

フロアコーティングの担当の営業の方も、オプションだと2割ほど高い！と
言っていました。安心料ということでしょうか。東急さんはチェックがきびしいとの事でした。
「個人でわが社に注文した場合は、オプションより2割安い」とも言っていました。
今週　入居説明会ですね。購入者のみなさん！よろしくお願いします。
駐車場の抽選・・・ドキドキです・・・

物件販売戸数が１戸になっていますね。２戸は売れたのでしょうか。
幕もだいぶとれてきて、明日にはさらに全体が見れるようになるといいですね。

全体の緑のカバーが取れてきたとのことで、外観を週末にでも見に行きたくなりました！
明日はいよいよ駐車場の抽選。緊張してしまいます・・・

≫180
いえいえ、明日は予備抽選（抽選のための抽選）ですよ。。
ま、勘違いしてる人もいそうですが。。

そうです。本抽選（１月２７日マンションギャラリーにて）ですべて結果が決まるのです。

予備抽選で1番でも、本抽選で大きい数字を引くと、駐車場は絶望的ですよ。

ネットで照明を購入をする方って、いらっしゃいますか？
いいサイトを知ってたら、教えてください。

内覧会の案内がきました。やはり平日・・・ま、しょうがないか。

>177
そうなんですよねぇ。オプション高すぎです。工事申請を出すのが面倒なバルコニーはお願いする
かもしれないけど、その他は個別に頼もうと思っています。キッチンの食洗器もオーブンレンジも
型落ちだし・・・・フロントパネルの色を気にしなければって事で個別に頼みます。価格も全然安いし。

駐車場はビクビクものですね。どうなってしまうんだろ・・・

一番最初の営業さんは信頼おける方だつた。
なぜなら「オプション安くなつていない。むしろ
高いような気がする」ときいたら、「そうですね
オプションはあせらず考えたほうがいいですよ」
といってた。だから住んでみてから、アニメックス
と他と見積もりを比較して決めることにしていますよ
家は・・
しかし、今日の雪は想定外・・車でいけないからバス
が300人ぎっしりかも・・
なんでも平日にするしね・・

本日、説明会に参加したのですが、渡された資料の説明と役員さんの抽選で終わってしまいましたね。もう少し、内容の濃い説明かと期待していたのですが・・
役員になられた方々、宜しくお願い致します。雪の中、参加された皆さんご苦労様でした。引渡しが楽しみです。

過去に何回か入居説明会に出席したけど、今回は準備不足というか悪いレベルに入ると思います。
皆さんが気にしているのは、ゴミの出し方とか・・・共有施設の運用とか、生活に密着した所だと
思うのですが・・引越幹事のアートも結構間抜けでしたね。皆さん楽しみにしてるんですから。
前住んでいた所では、小学校の通学路であるとか、近隣の病院等の案内なんかもしていました。
楽しく住めるように企画するの結構重要ですね。比較的年齢層の高い方々が多かったので、
のんびりした、治安のいいマンションになればいいですね。

まったく無用の入居説明会でした。資料を全部郵送してくれれば事足りる内容だった。

190に同感
どの会も「やりました」と義務果たす為の会のように
感じる。質問は後日・・なら行く必要ないし・・

こんな内容の薄い説明会のために雪の中を出かけて行った自分が情けなくなりました。
住友不動産建物サービスって管理会社には幻滅しました。
これでは入居してからも管理業務は期待できそうにないですね。
住民に何を言われても口八丁手八丁逃げてしまいそう。

引越し業者、アートで見積取ってみたんですが
どうも割高なように感じました。

みなさん相見積取ったりしてるでしょうか？

アートだと搬入に融通が利く、とか聞きますが利用者から見れば
定刻に荷物が着けばそれで良いわけで、電話対応や入居説明会の担当を見ても
イマイチ、お粗末な感じがしてしまうんですよねぇ。

まぁ、客の目線で考えていない物件って事が良くわかりました。
東雲なんかは街全体で盛り上げようとしてるから、きっと色々な面でいいんだろうなって
正直思いました。引越も日程調整するなら早くして欲しいって思います。
役員の方も決定したので、入居前に是正を求めるのも一つの手ですね。入居してからでは
なし崩しになるので入居前に言うのが良いと思います。私は、クレームを出しますけど・・・

管理が住友と言うのは思ったとおり×でしたね。今からでも東急コミニテイー
に変えてほしいですね。

アートはもともと相場より高いですもんね。
提携だとどれくらいのお値段になるのかしら・・・
うちはまだ見積もりを取ってないのでなんともいえませんが・・・

私は今までの引越しは全部アートなんです。
荷物になにか起こったの時の対応も早いしきっちりしているし、
運ぶときやダンボールの振り分け等々のこまやかな配慮も気に入っているので安心です。

アートさんの見積り頂きました。S業者より若干安かったです。
（ちなみに我が家は4月第二週の日曜日の引越し予定なんですが）
もう他の1社の営業さんにもアートさんの方がやすいと思いますと言われてしまいました。
アートさんで割引が少しあったようです。詳細は良く分かりませんが、ただ時期が時期だけに高いのは変わりませんが。

197さん、引越し日の調整結果はいつ連絡がありましたか？
我が家も4月第二週の土日で希望を出したのですが何の連絡もありません。
この前の入居説明会での説明といい、アートには不信感いっぱいです。

我が家は最初、3月28日の１０：３０に希望を出しました。
でも、鍵の引渡し時間によってもしかしたら間に合わないから変更してくれと
連絡をもらいました。できれば3月中に引っ越せればと思っていたんですが
どうも3月中で持ち家を手放す人がいてその人が家を失くすと行き場所がなく
かわいそうだからそういう人を優先しているからって言われました。
我が家は賃貸からなので優先順位が低いみたいです。
結局、フロアコーティングの関係もあり4月初旬になりましたが・・・。
でもアートからの連絡は1週間ほど前にはありましたよ。

１９７です。
引越しの日程の連絡は1月12日頃だと思いますがありました。
我が家はアートさんの見積りの日が1月15日だったため、その前に引越しが日が分かってないと見積りが出ないから？
と思いますが、１９８さんは見積りの日はこれからでしょうか？