クレヴィア芦屋翠ヶ丘ってどうですか？

芦屋は大阪から遠いのに
駅からも遠いのならダメダメ

マンションを出てJR大阪まで30分未満、
遠いと感じる人は買わなければよい。

みんな書いてるけど、翠ヶ丘はいいんだけど、駅から１４分っていうのが遠いよね。通勤だと毎日だもんね。
表示で１４分ってことは、実際にカバンとか持って歩くと１７分とかそれくらいかかるんだよね。
運転手付きだと全く問題ないんだけど、そういう層が住むほどでもないんでしょ。この辺りは。

でも億ションで売れとるよ。
新快速が停まるので大阪から遠くても問題なし。
確かにサラリーマン多いけど、ＪＲ芦屋、阪急夙川(通勤快速停車)、
阪神打出の３路線使えるから転勤なっても心配なし。
自転車使えば駅まで5分。駅近がいいというなら、芦屋はやめたら。
駅近やけどもっと安いとこで、環境悪いとこ一杯あるから。
私は、環境が気に入って翠ヶ丘にマンション買いました。
住まないと違いはわからんでしょうけどね。

ところで、素朴な疑問ですが№４５さんは「周辺住民」
とのことですが、この辺りとか言ってなぜ周辺に詳しくないの？

周辺住民希望者じゃないか？

何故運転手付きか徒歩しかせんたくしがないの？
俺ならチャリで通う。

しんどいからです。

ここはおいくらくらいでしょうか？
徒歩14分、屋外機械式なら、
翠ヶ丘でも坪200万くらいで買えますでしょうか？
5000万以内のお部屋があれば買いたいのですが。

夏は汗ボトボト、冬はめちゃくちゃさぶいですよ。

>>51
ないでしょう。

＞５２さん
今は健康の為に一駅歩くくらいがはやってるよ。
チャリでも軽い坂なんで電動機付自転車で余裕に行けます。
老人なったら確かにちょっとしんどいかもしれませんけどね。
ここってめちゃくちゃ寒いですか？普通ですけど。
何か、神戸市北区とかと勘違いしてない？
別の意味で寒いとこは他にたくさんあるけど（笑）

＞５１さん
絶対無いし、たぶんプラス３０００万位で売約済でしょう。

＞＞54

全員に一駅歩きなさいというのは無理な話ですが実は自分はよく歩きます。この日常生活のカロリー消費、本当に侮れないですよ。そして好きな物が食べられるわけで。あまり汗をかかなくて済む季節や天気のいい夜の帰りなどはたまには歩きはアリ、です。

ここに例えて言うと芦屋駅からの帰路が一駅分ぐらいの時間ですよね。

52さんのコメントは、49さんの自転車で通うというコメントに対してでしょうね。まあ、歩くのは健康に良いでしょうが、雨の日や雪の日、猛暑の日もあるわけで。とりあえず、マンションにおいて駅から遠いのは一般受けは悪いので資産価値は保ちにくいですね。

ここは本来戸建の立地。しかし戸建にすると市場性が厳しいので、
集合住宅にして一戸当たりの価格を抑えないとダメなんでしょうね。
今時マンションで徒歩１４分はダメでしょうが、戸建諦め派(予算的に）の検討物件になる感じか。

この辺りは戸建の市場性は強い地域です。
本来なら大きな土地の方が坪単価は安いので細分化されることも多いのですが、芦屋ではマンション需要に対し供給が少ないので、まとまった土地は付加価値付きで高く売れるんですよ。

機械式なのは残念ですね。。
1億ほどで買えそうなら一度見学に言ってみます

一億なら、やすいやん。

一番高い部屋で、いくらよ？

2億くらいないかなあ…