ワンダーベイシティ「サザン」その４

【購入意志の無い方からの否定的な内容の投稿が続いており全て削除させて頂きました。管理人】

幕張勤務だが気になったことはありませんが

【販売妨害の意図もあり得ますので、警告しておきたいと思います。
　p****-ipad207funabasi.chiba.ocn.ne.jpからの投稿者です。ご注意下さい。
　皆さま、煽り、荒らしはスルーして削除板までご報告をお願い致します。
　ご協力よろしくお願いします。　管理人】

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

東京湾は広いですから〜ここだけ特別じゃないですよ。
でも、とにかく買う人は回りを広い範囲で、（車の中だけじゃなく）歩き回ってみることは大事です。
とくにサザンは曰く付なので、平日休日、オート開催日などなど・・・ちゃんと悪い所見極めたうえで決めないと、
普通の住環境から来た人には、苛酷な環境かもしれません。

あははゴミが一掃されて綺麗になってるね。さぁ続けましょうか。

ららぽの北側といい、ここといい。最近大規模物件が販売されていますが、教育設備(いわゆる小中学校）
の整備は追いついているのでしょうか？お隣の海浜幕張はデベ間で調整しているとの話を良く聞きますが・・・。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

海浜幕張はお隣ではありません。新習志野でしょw
仰る通りベイタウンのマンション分譲はデベ間で分譲のタイミングの
調整をしています（毎度同じ様なデベが分譲しているため調整しやすいん
でしょうね）。でも教育機関はノータッチと思いますよ。

学校整備が間に合わないから入居のばしてくれ、と行政からデベに指導が行くことは珍しくないですよ。
ベイタウンでもそういうことがありました。

>413
>海浜幕張はお隣ではありません。新習志野でしょw
ベイタウンにだいぶ前から住んでますので、南船橋駅のとなりが新習志野ということは分かってますよ。
京葉線の駅で話してるのではなくて、『大規模開発住宅地』って意味での”お隣”だったんですけど。
説明が悪くてすみません。
>でも教育機関はノータッチと思いますよ。
414さんのおっしゃる通りです。で、南船橋周辺は無秩序に建設されてるので、どうなってんのかな？
と思ったので書き込みしました。
物件を選ぶ際には、買い物の利便性や、周辺環境（この場合は公営ギャンブル）以外にも教育環境って重要ですよね？？？

来月インテリア相談会がありますが、私はカーテンと食洗機を注文しようと思っています。LDと廊下にフロアマニキュアを注文しようかどうか迷っています？どなたか注文される方いらっしゃいますか。滑りにくくなり、入居後にワックスかける手間も省けるようなのでいいかなと思うのですが。。。

>>416さん
最近マンションを購入した友人に、フロアマニキュアは絶対やった方がいいと薦められました。
入居後だと家具が邪魔でワックスをかけにくいし、
塗ってない部屋と比べて傷のつき方が全く違うらしいです。
また、小さい子供が食べ物をこぼしても、掃除がしやすいとのことでした。
ご参考までに・・・

>>417さん
有難うございました。参考にさせて頂きます。

私も、フロアマニキュアはやっておこうと思っています。
ただ、マンションオプションとしては、
食器洗機と浴室ドアのグレードアップと専用まな板だけにして、
入居前にリフォームでピクチャーレールとフロアマニキュアにしようかなって思ってます。

昨日申し込みでした。
我が家がつけたオプションはこんな感じです。

・ダウンライト（10個：LDR）
・ピクチャーレール（リビング、洋室1、洋室2）
・ポップアップ排水栓
・トイレ手摺
・まな板
・水切り籠
・背面パネル

ダウンライトは以前の書き込みにあったように6個で通そうとしましたが無理でした（涙）

フロアマニキュアはやろうと思っていますが
値段の比較でオプションにするかリフォームにするかを考え中・・・

今日は優勝戦ですね。

オプションでダウンライトを申し込む人が結構多いと聞きました。
しかし私は、ダウンライトをつけるメリットが理解できずに判断に迷っています。
ダウンライトをつけないと部屋が暗いとかあるのでしょうか？

ダウンライト・・・うちの場合は実用的な意味合いは特になく単純に自分の趣味です。
まぁ、つければライトだから明るくはなるだろうけど特に意味はないんじゃないかと。

ダウンライトは白熱灯だと結構光熱費がかかるし夏は暑い。
蛍光灯タイプにの球にに換えれば別だけど。
廊下とかの必要なやつでなければ、ダウンライトなんてショーアップのためですよ。
お金に余裕があって美しい部屋とかにこっているならやれば？


フロアマニキュアはこういうとこ勉強してから考えたら？
http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

>424さん

いま、一通りＨＰの方を見てみました。
勉強になりますね・・・確かに。

頼むにしてもこっちの方が経済的だし、メンテナンスの具合も良さそうですね。
現状ではオプションで頼むのはやめようかと・・・

調べてみました。

http://www.humming-coat.com/service/coat_m_d.html

送られて来た見本で実験して確かめるのもいい判断材料だと思います。

サザン、かわいそう

サウスの売れ行きはいかがでしょう?
フロントウイングみたいにドカドカうれてますか?

しかし誰もいないとおもしろくないな。

このレスも段々参加者が少なくなりましたね
話題に尽きたのでしょうか?
サウスの売れ行きですか　どうなんでしょうね？
私も気になりますが　価格の差がない分フロントがお得ですね！

アンチが出なくなったから。かいても削除されるんじゃ書いてもしょうがない。

フロントがお得な理由はなんですか？

景色が確定していること。
駅に近いこと。

先週、オプションインテリアカタログが届きましたが・・・
どれも、高いんですね。なんか、個人手配したほうがお得な感じ・・・
クリア表札（200個限定表札）はちょっと気になりましたが、、、
マンション購入で既に莫大な金額（我が家にとっては）なのに・・・
オプションを頼まれる方って、お金に余裕のある方、
もしくは自分で色々手配等をするのは面倒〜。だから頼むって感じなのかしら？

ピクチャーレールとかってどの時点で（オプション）申し込みするのでしょうか？
ピクチャーレールも自分で取り付ければ１万円もいかないですよね・・・
貧乏発言ですみません。。。。。

余裕があるわけじゃないけど・・・
うむぅ〜　改めて考え直すと答えに困る。
確かに手配等するのは面倒っていうのもあるし
正直、よく判らないからってのもある

ピクチャーレールは工事中オプションだから階層によって申し込み期限が決まってるはずですよん。

オプションのカーテンはどうでしょうか？　高いのかどうか物を見てみないとわかりませんが、入居した後でサイズ測って買いに行くのも面倒だと思いカーテンは注文しようと思っていますが高いかしら。。。

ずっと一軒屋に住んできたのでマンションの表札はどのようにするのかわからないのですが、自分で手配する場合東急ハンズあたり行けば売ってるのでしょうか？でもオプションのブロンズはちょっとカッコいいかもです。

ピクチャーレールをリフォームでというのは拙いのじゃないでしょうか？
直壁なので、ピクチャーレールをリフォームでつけるのは、管理規約（今のところ案でしょうが）違反に
なる公算が高いと思われますが、いかがでしょうか？

戸境壁のコンクリとかならそうかもしれんが
しきり壁なら問題ない

はじめまして。
散々迷った挙句、ここを買おうかと思ってます。
どうぞよろしく。

そうそう、ゼファーの過去の物件も見て歩いたのですが、
八千代とか、津田沼の物件で外観の仕上げが垢抜けしない
と思ってます。この物件は仕上がりはどんな感じになるの
でしょう？参考になる物件をご存知の方はおられますか？
稲毛の物件が仕上がり似ているのでは？と思いましたが、まだ、
工事中なものですから。

カーテン、はじめはオプションでと考えてましたが・・・
ikeaで買おうかなと考えています。

ちょこちょこ変えた方が面白いし・・・

>441さん

あの・・・普通にＨＰ見れば？

壁クロスって直壁だったっけ？
下地ボードにクロスだったと思ったけど違うのか。

カーテンやら照明器具やらエアコンやら全部割高だね。
インターネットで探せばもうちょい安く揃えられるよ。
まあ色々考えるのが面倒な人は頼めばいいんでないの。
でも１年半も経てば新しいのが発売されていると思うけどね。

あと浴室コーティングのＤＶＤは笑えたね。
えらい簡単に出来そうだったね。
あんなのに数万円払うくらいなら薬剤買ってきて自分でやるよ。

＞４４３さん
それは穴があくほど見てますし、ＭＲも見に行ってますけど、
実際、津田沼の物件とかは出来上がってみるとチラシやらとイメージがだいぶ違うような気が
したものですから・・・。同等の外観仕上げの出来上がった物件があれば、実際のイメージがわくのでは？
と思いまして。

どの程度のズレを問題にしてるのかは判らないけど
イメージはイメージなんじゃないですか？
構造とか外装に大きな変更が無い限りは仕方ないかと思うけど・・・

>434
今日、迷った挙げ句に契約してきたものです。
オプションについては、カタログなんてまだもらってないのですが、
契約後に家に届くのですか？
１０月１・２日に申し込みで、９月２４日にオプション説明会に行ってきましたが、
カーテンとかエアコン、表札なんて、案内してもらいませんでした。
どうしてでしょう？

>447
うちは７月に契約だったけど、
その直後のオプションとは別に先週カタログが届きました。
先に案内されたオプションは建物の工事が必要なやつで
後のはカーテンやらエアコンやら工事とは別のやつだと思います。
あと２ヶ月もしたら来ると思いますよ。
ちなみに申込み場所は船橋市場の近くの建設業者の事務所です。

お仲間が増えて嬉しく思います（＾０＾）

インテリアオプションでの電化製品については、
２年後の最新の同等品を設置してくれるとのこと。

2年先まで、現在の機器を在庫で持って置くことは不可能だから
と説明を受けました。（byインテリアオプション担当者）

その際、機器の値段が上がったとしても、顧客に負担はないそうです。
足が出た分は、会社持ちとのこと。

これが良いのか？どうかは？判断に迷ってしまいますけれど・・・。
（逆に,もし安くなっても差額は帰ってこないのですから）

契約時期や物件によってお知らせが来る時期も変わってきますし、
もちろん申し込み締め切りも違ってきます。

これからも有意義な情報交換の場を保っていけるように
皆さんで盛り上げていきましょうね。

サウスウィングを含めて検討しています。
現地に行ったときにはなぜか気がつかなかったのですが、
船橋を解説したサイトに現地南側に大きな煙突がある写真がありました。
またＳＡＺＡＮスクエアに行ったときに担当の方に尋ねてみようと思っていますが、
何の工場の煙突なのかご存じの方がいたら教えていただけますか？

http://vivit.livedoor.biz/639ca7d6.JPG

>450
ふねです。

ちゃんと解説するとサンドドレーン船だと思います。
東京湾沿岸各地の地盤改良工事に使用されてるやつです。
当然、ここから排煙はでません。

http://www.toa-const.co.jp/techno/method/sdb7/

地図上の中央冷凍船橋冷蔵庫の南側岸壁に時々係留されています。
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E8%88%B9%E6%A9%8B%E5%B8%82&ll=35....,139.994166&spn=0.007005,0.018958&hl=ja

＞４４８さん
ありがとうございます。
そういうことだったんですね。

それにしても、完工が楽しみです。

AFでズドンだからね。

オプションの話・・・
２〜３年前にマンションを買った友人に尋ねてみたところ、
ワックス＆南向き部屋の窓のシール（日焼け＆割れ防止）＆ウッドデッキをお願いしたそうなんですが
ワックスは直ぐに剥げてしまい、洗面所の床ワックスはベトベト足の裏に付着し、
光って足に付着したそうです。もちろん、業者に言って直してもらったそうですが・・・
そんなのを聞くと、悩んでしまいますね（@＿@)"
あと、入居後、電化製品やらインテリア関係のチラシが入ってきたそうですよ。
ＳＡＺＡＮにそういうチラシが入るかはわかりませんが・・・

ワックスもシールも種類は星の数
自動車買うのにいちいち試乗したりして検討して
自動車一台何でもいいからと買ったりしないのにね・・・

シールは3Mなのそれとも他のメーカー？
ワックスはどんな種類？　ハード　それとも　ソフト
どこのメーカーの何というワックス？

もし答えられなければ　悩んでいること自体お笑いぐさ

>456
確かに！

２〜３年前に車を買った友人に尋ねてみたところ、
すぐに故障してしまい　燃費も最悪
すぐに修理してもらったそうですけど・・
そんな話を聞くと自動車を買うの悩んでしまいますね（@＿@)"

ぷっぷっ

なんの車買ったの？

ってことでしょ。

>457さん
自動車って何かのたとえでしょうか？

自動車好きだから
455のワックスとシールの部分を置き換えたんじゃない？

なんかどっちもどっちだなぁ〜

お久しぶりです　どなたかキッチンキャビネットのオプションつける方いらっしゃいますか？今上吊戸棚をすりガラスにするか、
アルミフレームの引き違い戸(地震対策で）にするか悩んでいるのですが、食器棚で引き違い戸を使ったことがないので
場所をとらず安全なのかな？？と使っている方のご意見を伺いたいのですが

アク禁解除されたんですか？なんかアンチがいなくなったら誰も次スレ立てませんね。

ご要望にお答えして有意義な情報交換を。
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その５★★★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/

>>206
http://blog.livedoor.jp/vivit2006/archives/50570291.html
↑によるとマルエイ等のビバモールオープン日が載っています。