ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
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●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
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★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
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有意義な情報交換しましょう。煽りレスにはうんざり。
[スレ作成日時]2005-09-05 11:20:00
【売買】大型商業施設、ビビットスクエアの購入者を募集、パシフィカ・モールズ
2005.09.21
パシフィカ・モールズ（本社：港区）は、船橋市浜町2丁目にある大型商業施設、ビビットスクエアの購入者を募集する。10月14日（火）午後12時を期限として購入申し込みを受け付け、購入金額や引渡時期、その他諸条件を総合的に判断して優先交渉者を選ぶ。詳細情報を開示した後、条件交渉を経て最終的な購入者を決める予定だ。
ビビットスクエアは京成線船橋競馬場駅から徒歩5分、JR南船橋駅から徒歩10分の場所にある。大型商業施設、東京ベイららぽーとの隣だ。面積3万258m2の敷地に、4階建ての店舗棟と5階建ての駐車場棟が建っており、延べ床面積は合計9万2327m2に上る。竣工は2004年だ。賃貸床面積は約5万1000m2で、日用雑貨や生鮮食品を扱うスーパーバリュー、家電販売のラオックス、スポーツ用品販売のスポーツオーソリティ、インテリアショップのOKAYなどが入居している。駐車場の収容台数は1540台だ。
ラサール インベストメント マネジメントが同物件の信託受益権をファンドに組み入れていたが、このたび売却を決めた。それに伴い、デベロッパー業務を担っていたパシフィカ・モールズが売却の窓口を請け負うことになった。物件概要や申込方法などの詳細については、同社まで問い合わせのこと。質問などは10月7日（水）午後5時まで受け付けている。
［問い合わせ先］
パシフィカ・モールズ
開発マネジャー 有馬俊一郎氏
電話 03-5549-9334（直通）
ファクス 03-5549-9031
Eメール shun@pacificamalls.com
［物件概要］
名称：ビビットスクエア
所在地：船橋市浜町2-2-7（住居表示）
最寄り駅：京成線船橋競馬場駅徒歩5分
面積：土地3万258m2、延べ床9万2327.70m2、賃貸床約5万1000m2
構造、階数（地上／地下）：S造、5／0
竣工：2004年
主なテナント：スーパーバリュー、ラオックス
もう全部ららぽーとになっちゃえ！
全部つぶして総合ギャンブル施設希望
↑そうなったら
サザンの人よりもプリズムの人の方が大変だろうな。
買い物やクリーニングはどうすれば・・・・・
クリーニングはコンシェルジュを利用すればよいのでは？
クリーニングはいいけど、スーパーバリューがなくなると日常品生鮮の
買い物が・・・
ビビットがつぶれるなんて嘘でしょう？
推測だが、今の保有者（ラサールのファンド）は、ＩＫＥＡができて同じ家具やのＯＫが不振になりそうなので、そうなる前に売り抜けようとしているのだと思う。今、不動産ファンドバブルで高値で売れるからね。
ちなみにラサールのファンドってのは、外資不動産ファンドだから、もともと短期転売でキャピタルゲイン狙い。
スポーツ施設がいいなあ
スポーツなら乗馬とバイクレースがすでに。
捨てる神あれば拾う神ありで、また何か出来るのでは・・・
不動産等のファンド構成の内容の入替はあまり公表されていませんがよくあることです。（そうしないと配当等ができないから）あまりそれに振り回されてもしょうがないとは思いますが・・。赤字が数期続いた程度で撤退を考える企業はほとんどありませんから。
ビビット関係はこちらが詳しいです。
http://vivit.livedoor.biz/archives/50060737.html
この際、三井不動産に買い取ってもらい『ららぽーとのーす』とでもしてもらいますか。
で、イケアを『ららぽーとさうす』とでもすれば、東西南北そろいますね。
【購入意志の無い方からの否定的な内容の投稿が続いており全て削除させて頂きました。管理人】
幕張勤務だが気になったことはありませんが
【販売妨害の意図もあり得ますので、警告しておきたいと思います。
p****-ipad207funabasi.chiba.ocn.ne.jpからの投稿者です。ご注意下さい。
皆さま、煽り、荒らしはスルーして削除板までご報告をお願い致します。
ご協力よろしくお願いします。 管理人】
【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】
東京湾は広いですから〜ここだけ特別じゃないですよ。
でも、とにかく買う人は回りを広い範囲で、（車の中だけじゃなく）歩き回ってみることは大事です。
とくにサザンは曰く付なので、平日休日、オート開催日などなど・・・ちゃんと悪い所見極めたうえで決めないと、
普通の住環境から来た人には、苛酷な環境かもしれません。
あははゴミが一掃されて綺麗になってるね。さぁ続けましょうか。
ららぽの北側といい、ここといい。最近大規模物件が販売されていますが、教育設備(いわゆる小中学校）
の整備は追いついているのでしょうか？お隣の海浜幕張はデベ間で調整しているとの話を良く聞きますが・・・。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？
海浜幕張はお隣ではありません。新習志野でしょw
仰る通りベイタウンのマンション分譲はデベ間で分譲のタイミングの
調整をしています（毎度同じ様なデベが分譲しているため調整しやすいん
でしょうね）。でも教育機関はノータッチと思いますよ。
学校整備が間に合わないから入居のばしてくれ、と行政からデベに指導が行くことは珍しくないですよ。
ベイタウンでもそういうことがありました。
来月インテリア相談会がありますが、私はカーテンと食洗機を注文しようと思っています。LDと廊下にフロアマニキュアを注文しようかどうか迷っています？どなたか注文される方いらっしゃいますか。滑りにくくなり、入居後にワックスかける手間も省けるようなのでいいかなと思うのですが。。。
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2798万円～4148万円 |
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2LDK・3LDK |
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62.92m2～72.6m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円・6398万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.51m2・76.45m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
