ワンダーベイシティ「サザン」その４

第三者です。
マンションの価格の大きな部分は土地の価格と考えればサザンの価格はそんなに安いとは思えない。
そもそも京葉道路から海側はみんな埋立地であり、千葉県の開発計画がここまで策定されていなかっただけだし。
そういう意味じゃお得ではないかとも考えられるが・・・・・・

私の親は、いなかで、都心からも、駅からも遠いところに家を買いました。
小さい頃は自然などがあって楽しかったけど、
高校生になってからは、都心になかなか出れないし、大学に入ったら終電も早くて
とっても嫌でした。
子供の立場から言わせてもらっても、駅近、都心に近いのは良いことだと思います。

あまり遠いと、下宿したり、寮に入ったり、
友達の家に泊まったりで帰らなくなりますよ〜

＞320

確かにそうかもしれない。

うちは共働きで　SAZAN購入は投資的側面が強い。
（将来性のわりには、値段が安い。
　オート廃止＋IKEA+駅前開発で物件価値が上昇は間違いない。
　あくまで賭けだが・・・）

ここを終の棲家と考えてません。
子供が生まれたら賃貸にでも出して出て行くつもり。

既に子供がいるのに　ここを買う人はちょっと・・・ですね。

簡単に死ぬとかって言うなって
あと子供が可哀想とかもしかりね

匿名だとは言え、自分の言葉に責任もてない事は書くなよ
社会人として生きる最低限のマナーだからさ

＞326
＊＊＊の遠吠え　乙！

本当に頭の悪い＊＊なんだね、可哀想に
＊＊＊？いつから勝ち負けの話になったんだか
思考せずに反射しか出来ない、おまえさんの首から上は飾り物だね
ついてると人間と間違われるから外しておいた方がいいんちゃう？
人間のふりされたら周りが迷惑だからさ

バブル期にマンション買ってしまった連中が悪態ついてますな。

でもマジ子どもは可哀想だと思う。

感性は人それぞれだから、、、
身体の強い子もいれば、弱い子もいる。
身体の強い子だったら、何の問題もなく、育つかもしれないし。
そればっかりは人の家のことだから

SAZANは価格が安いし、通勤にも便利なので魅力でした。
嫁が働こうと思えば通いやすいところに仕事はたくさんあるし、ららぽーとがあるので日常の買い物もOK。
入居までに時間があるので微妙ですが、現段階では、内部の質は良いと感じました。
しかし、悩んだ結果、候補から外しました。
嫁は春先に花粉症があり、かなりの重症です。子供にも軽いアレルギーがあります。
R357の排気ガスはかなりのものですし、京葉線の音も毎日のことですから、気になってくるかもしれませんね。
昼間家にいないDINKSの方には本当にオススメな物件だと思いますよ。

確かに空気はよくないね。うちもMR行く時いつも思う。
アレルギーある人は要注意かも。

今花粉症が無い人でも、ディーゼル排気の酷いとこに移ると発症すること多いから、覚悟はしてね。

>332
花粉症とのご心配で候補からはずされたのは正解です。
北側の湾岸高速と慢性渋滞３５７号線に加え、南側を第二東京湾岸道路で囲まれれば完璧に終わりです。
ここのところ頓挫しているようですが、細かいルート変更等を加えつつ、
必ず高速道路はできてしまいます。
http://www005.upp.so-net.ne.jp/sanbanze/san083.html

管理人さま　へ
ここは「マンション購入者のための掲示板」と聞いてきたのですが「差別」「誹謗」の掲示板ですか。
本来の機能に戻したほうがいいかと思いますが。

なにも購入者は買った人ばかりではありません。今考えてるという人もいますので
悪い意見も参考になるとこもあるんです。

>344
399のような発言が参考になるんですか？

３４３さんは「差別」「誹謗」のことをおっしゃっているのであって
悪い意見はダメだとは言っていません。

購入者もしくは検討されている方、検討の結果中止された方又は現在周辺にお住まいの方のお話は大いにお聞きしたいものです。しかし暇を持て余して関係ないマンション板に来ては騒いでいる＊＊な厨房レベルの方は限りある人生有効に過ごしたほうがいいのではないでしょうか。

>346
本当に残念ですがこれから共に管理組合を形成する購入者の方のうちおそらくごく一部の方が
高く評価できない書き込みをされているのと、購入者になりすました人物が低レベルの人物を
演じているというところかもしれません。

ここで中傷する発言を平気でする人が何人いたとしても、自分がよくよく考えた上で、購入を
決断したマンションですからデメリットはデメリットとして受け止め、メリットには自信を
持ち続けているので、反論なんてする必要はないし、特に不愉快にもなりません。
反論したくなるほど気にされたり不愉快に思われているのは、デメリットについて購入前に
十分に
検討されなかった方か、売れ行きを気にする必要がある方でしょうね。
オプションの話で盛り上がっていたときには、中傷する人も寄ってきませんでしたが、
ここのところ反論があればあるほど千客万来状態です。

一連の書き込みをされている方が購入者でないことを祈っています。

リーズナブルなのは、オートレース・競馬場が隣接しているためでしょう。
しかし駅近で、設備も良いということで、購入者は納得して購入しております。
また若松団地の知人にも確認したところ、それほど環境が悪いわけでもなく暮らし易いということでした。
人それぞれ感じる度合いは違いますが、私は良いと感じ購入した者の１人です。

>369
身を滅ぼしますよ。

もう全部ららぽーとになっちゃえ！

全部つぶして総合ギャンブル施設希望

↑そうなったら
サザンの人よりもプリズムの人の方が大変だろうな。

>>378
お気の毒ですが、手遅れです。手の施しようがございませんでした。

クリーニングはコンシェルジュを利用すればよいのでは？

＞378はミッテ　プリズムの人でしょ。
だから、vivitなくなると困るわけ
コンシェルジェ使えるのはSAZAN住民だけだから。

若干遠いけど、近々、習志野市茜浜１-１あたりに
食料品激安の「マルエイ」ができるうわさ
http://www.maruei.info/

ビビットがつぶれるなんて嘘でしょう？

スポーツ施設がいいなあ

スポーツなら乗馬とバイクレースがすでに。

不動産等のファンド構成の内容の入替はあまり公表されていませんがよくあることです。（そうしないと配当等ができないから）あまりそれに振り回されてもしょうがないとは思いますが・・。赤字が数期続いた程度で撤退を考える企業はほとんどありませんから。

ビビット関係はこちらが詳しいです。
http://vivit.livedoor.biz/archives/50060737.html
この際、三井不動産に買い取ってもらい『ららぽーとのーす』とでもしてもらいますか。
で、イケアを『ららぽーとさうす』とでもすれば、東西南北そろいますね。

【購入意志の無い方からの否定的な内容の投稿が続いており全て削除させて頂きました。管理人】

幕張勤務だが気になったことはありませんが

【販売妨害の意図もあり得ますので、警告しておきたいと思います。
　p****-ipad207funabasi.chiba.ocn.ne.jpからの投稿者です。ご注意下さい。
　皆さま、煽り、荒らしはスルーして削除板までご報告をお願い致します。
　ご協力よろしくお願いします。　管理人】

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

東京湾は広いですから〜ここだけ特別じゃないですよ。
でも、とにかく買う人は回りを広い範囲で、（車の中だけじゃなく）歩き回ってみることは大事です。
とくにサザンは曰く付なので、平日休日、オート開催日などなど・・・ちゃんと悪い所見極めたうえで決めないと、
普通の住環境から来た人には、苛酷な環境かもしれません。

あははゴミが一掃されて綺麗になってるね。さぁ続けましょうか。

ららぽの北側といい、ここといい。最近大規模物件が販売されていますが、教育設備(いわゆる小中学校）
の整備は追いついているのでしょうか？お隣の海浜幕張はデベ間で調整しているとの話を良く聞きますが・・・。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

海浜幕張はお隣ではありません。新習志野でしょw
仰る通りベイタウンのマンション分譲はデベ間で分譲のタイミングの
調整をしています（毎度同じ様なデベが分譲しているため調整しやすいん
でしょうね）。でも教育機関はノータッチと思いますよ。

学校整備が間に合わないから入居のばしてくれ、と行政からデベに指導が行くことは珍しくないですよ。
ベイタウンでもそういうことがありました。

>413
>海浜幕張はお隣ではありません。新習志野でしょw
ベイタウンにだいぶ前から住んでますので、南船橋駅のとなりが新習志野ということは分かってますよ。
京葉線の駅で話してるのではなくて、『大規模開発住宅地』って意味での”お隣”だったんですけど。
説明が悪くてすみません。
>でも教育機関はノータッチと思いますよ。
414さんのおっしゃる通りです。で、南船橋周辺は無秩序に建設されてるので、どうなってんのかな？
と思ったので書き込みしました。
物件を選ぶ際には、買い物の利便性や、周辺環境（この場合は公営ギャンブル）以外にも教育環境って重要ですよね？？？

来月インテリア相談会がありますが、私はカーテンと食洗機を注文しようと思っています。LDと廊下にフロアマニキュアを注文しようかどうか迷っています？どなたか注文される方いらっしゃいますか。滑りにくくなり、入居後にワックスかける手間も省けるようなのでいいかなと思うのですが。。。

>>416さん
最近マンションを購入した友人に、フロアマニキュアは絶対やった方がいいと薦められました。
入居後だと家具が邪魔でワックスをかけにくいし、
塗ってない部屋と比べて傷のつき方が全く違うらしいです。
また、小さい子供が食べ物をこぼしても、掃除がしやすいとのことでした。
ご参考までに・・・

>>417さん
有難うございました。参考にさせて頂きます。

私も、フロアマニキュアはやっておこうと思っています。
ただ、マンションオプションとしては、
食器洗機と浴室ドアのグレードアップと専用まな板だけにして、
入居前にリフォームでピクチャーレールとフロアマニキュアにしようかなって思ってます。

昨日申し込みでした。
我が家がつけたオプションはこんな感じです。

・ダウンライト（10個：LDR）
・ピクチャーレール（リビング、洋室1、洋室2）
・ポップアップ排水栓
・トイレ手摺
・まな板
・水切り籠
・背面パネル

ダウンライトは以前の書き込みにあったように6個で通そうとしましたが無理でした（涙）

フロアマニキュアはやろうと思っていますが
値段の比較でオプションにするかリフォームにするかを考え中・・・