ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
有意義な情報交換しましょう。煽りレスにはうんざり。
[スレ作成日時]2005-09-05 11:20:00
200うけた。
２チャンネルだけで情報収集していては、わからないこと多いからね。
この板が荒れること楽しんでる人間にとっては発言チャンスが少なくなってつまんないもんね〜。
オートとか団地とかそういうことなら言えるけど、インテリは不得意分野なのね（笑）
いろいろ読ませていただきました！
まじめに、参考してそうな方々もいるので、少し発言させていただこうかな？ と、思い書き込みました。
①交通渋滞は、諦めてます。
平日に車での出勤をしようと思う方がいらっしゃるようでしたら、朝の６時半くらいには、家を出た方が
良いと思います。（東京方面）
７時を過ぎた辺りから、３５７号線が混み始めます。
千葉方面に行くのであれば、ＩＫＥＡと、モデルルームの間に、新しい道ができ、海方面から抜ける道が
あります。
②ショッピング 若松団地内にも、スーパーマックスというスーパーがあります。
近隣には、ららぽ や ビビット 。
幕張メッセも、近く。 アウトレットなどもあります。
会員制のコストコ（年間会費４０００円）などもあります。
レンタルビデオは、あいにく船橋駅の所にある、ＴＵＴＡＹＡか津田沼方面まで行かないと
ないと思います。
③騒音 結構話題になっているオートレースは、休日の開催が主で、夕方くらいまでなので、住人は慣れて
しまっているので、マンションに住む方々も、慣れてしまうと思います。
ただ、騒音より、オートレース終了後の帰宅渋滞の方が気になります（笑）
④教育 学校は、若松小学校、中学校 ですね。
私もその学校を卒業しています。
特に、問題のある学校ではなかったですよ。
幼稚園は、団地内に若松幼稚園と保育園があります。
幼稚園の方は、いろいろ新しくしていて、快適だと思いますよ。
団地内のお母さん方が、幼稚園まで迎えにきているので、いろいろな情報交換ができると思います。
⑤駅 南船橋駅は、夜になると暗く感じますが、痴漢とかぶっそうな話は、聞いたことがないですよ。
ただ、団地の裏にいろいろな工場などがあり、海外労働者も多くいるので、自転車の盗難などが
たまにあるようですので、鍵は２個以上使用した方が良いでしょう。
南船橋の京葉線と武蔵野線は、環境の変化に弱い線です。
強風などでも、すぐに遅れたり、止まったりしますので、注意が必要です。
⑥保安 交番は、少し離れているのが団地住人にも悩みの種です。
交番は、ららぽーとの裏にあります。
一応、夜にパトカーでパトロールしている日もありますが、あくまで たまに！ です。
団地内では、車上荒らしがありますので、注意してください。
以上が、団地に住んでいる者の受けている感じです。
団地内 と団地内の人達は、おっとりしている感じが多いので、それが良いところです。
完成した後は、みなさんで仲良くしていきたいですね！
長くなってすいません。
オ−トレ−スの音
＞住人は慣れてしまっているので、マンションに住む方々も、慣れてしまうと思います。
川口オ−トは特別うるさいのかな〜
確かに慣れるが、うるさくなくなると言うわけではないので、本当に近接している家は
窓は開けれれません。近所の小学校も優先的にエアコンがつけられます。
まあ実際、さほど問題はないです。線路際や幹線道路際、空港近くよりはまし。
逆に車の帰宅渋滞は一時的な物で、オケラになった電車族が道端でワンカップ片手に
あちこちで座り込んでいます。
客層がちがうのかしら・・
購入者です。
357の交差点を右折して１つめ信号を右折したすぐ左側にスーパービバホームとマルエイが
来年の春４月に出来ますよ。（ホームセンターと生鮮食料品）
サザンからなら自転車で十分な距離です。
土日はまた道が混むと思いますが近くにいろいろな商業施設が出来嬉しい私です。
一応要望書出してきました。
実はまだ検討中ではありますが、気にしているのは２点だけ。
近くに総合病院が無いこと。
それと、小児科は若松団地内にありますが、サザンの入居者たちの子供を
受け入れるキャパがあるかどうか。
今ネックになっているのはこの部分です。
ほんと、最低な事を書いている人が目立って、そんな人ばかりサザンに住んでいると思われたくないです。
大きなマンションですから色々な人が集まることは承知ですが、ごくごく普通の良識ある人も沢山住みますよ。
これを見ている人、お願いですから差別する人、乱暴な人、考えなしに人を傷つける人ばかりがいるのが
サザンだと思わないでくださいね。サザンを楽しみに買った人がどんな気持ちでこの掲示板を見ているのか
考えてください。悪い言葉でどんなに傷つけられてるのか…。自分にされて嫌なことはしないって
幼稚園・小学生でもわかっていることですよ。
私は若松団地の方とお友達となれるのもサザンの人とお友達になれるのも楽しみです。
＞208さん
子供さんがいると小児科の事は気になりますよね。
この辺りの方はビビットの中に入っているかわい内科クリニック（小児科もやってます）。
浜町商店街の中の浜町子供クリニック。競馬場駅の裏に善利小児科。
ここを使っている方が多いようです。我が家もこの中の一箇所に通っています。
また電車で新浦安まで出かける方もいますよ。
団地の診療所は受診、お薬などは頂けますが、小児科がメインではありませんので。
確かにインフルエンザなどが流行っている時は何処も混みますが受け入れは大丈夫だと
思いますよ。けど予防接種に利用している方が多いかなと思いますよ。
総合病院は以前レスしましたが谷津保険病院がお勧めです。遠いかしら？
ご参考になれば嬉しいのですが。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
