『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その２

196さん
194に書いた内容は、192で貼り付けたホームページの内容を
自分なりに解釈したことを書いただけで正しくないかもしれません。
この点はご理解ください。
ただ、データとしてはそのような結果が出ているようです。

あと、なぜ大規模物件が注目されるのかということですが、
まず広告費が沢山使えるということですかね？
あとは、大規模物件でなければ実現不可能な共用施設などの
他との差別化要因があるからではないでしょうか？
私がぱっと思いつくのは、とりあえずこんな感じです。

あと、修繕積立金については、一般的な話を書いているのではなく
Ｌウィングの長期修繕計画を見ると、ちょっと足りなさそうな
気がするといことでした。舌足らずですみません。
特に20年目前後はいろんな修繕がまとめて実施されるようで、
修繕積立金の残高が、かなり少なくなっています。
(金額をむやみに書き込むのは良くない気がするのでやめておきます。
売買契約添付書類をお持ちの方は22番の資料を見てください。)
計画どおりに行けば問題ないのですが心配しすぎでしょうか、、、

可能なら管理費を削減して、その分を修繕積立金にまわすなど
できないものですかね？

購入を検討しているものです。
私が気になっているのは地下の貯水池と住戸の方向です。
皆さんはどのような基準で選んだのですか？
（大きさ，価格，方位など）

200さん、Ｌを購入した者です。
>この物件は設備・仕様が多少物足りないのに物件価格は高いと感じました。
確かにそうですよね、私もそう思います。色んなことで超高層仕様ですよね、超高層ではないのですが。
やはりプライズ当たりと比べると物足りなさが残りますね。

>駐車場の図面を見ると、「これ、どうやって車出すんだろう？」といった部分や、
>「ごみ捨て場までどうやって歩いていくんだ？」といった部分があったりもしたので
私も図面見ましたが、車は出しにくいことないと思いますよ。駐車場からの出口も多少混んでいる
場合がありますが、毎日見ている限りでは問題ないと判断しています。
ゴミ捨ても近くの他のマンションみたく外に出る必要も無いので私は大丈夫ですね。

やはり立地ですかね？
多分ここを買った方のほとんどがそうだと思いますよ。やはりこの立地は何物にも
代えられませんでした。図書館があって、病院もあって、百均もあって、スーパーもあって
ＤＳもあって、銀行もあって、学校も近くて・・・etcという立地がほかに見あたりませんでした。

>私個人的には丸山台はとっても気に入ってますが、
>何でここまで高いのか不思議です。
まあ私も安いに越したことはなく、戸建てが良かったのですが、同じ環境が享受できる
駅徒歩圏の丸山台といえば売り物はほとんどでないし、でてもコートヒルズみたく
ベラボーな価格（土地だけでＬ買えます）だし・・・。やはり丸山台の地下が高い
以上は他に選択肢がないかと。確かに高いですけれど、同じ丸山台のライ○○○より
は割安ですし。

>ヤンキーもけっこういますし、パチンコ屋もいっぱいあり
まあ、これは妥協の範囲ですね。確かに見ますが、たまにですし。
私の前に住んでいた港北の某駅はヤンキーもいましたが、ヤンママ
も凄かったですよ。それに比べればここはおとなしいものです。

と言うわけでここを購入したのは他に選択肢がなかったからです。
生活環境を変えてもOKであればここより安いプライズも良かったのですが
ここの良さをわかり、生活環境を変えないと言うことであれば、上永谷駅
徒歩９分以内に大規模物件が建ちそうなところがなかったので、
ここしか残らなかった次第です。
確かに設備・仕様はイマイチかと思いますが、土地の値段、また住んでいる最初は
設備・仕様も最新ですが、１０年も建てばその設備・仕様も時代に取り残されることを
考えると、一緒かと。
まあ以上のような事を勘案してＬに決めました。丸山台を非常に気に入っている
私にはここを買うか、いつ建つかわからないマンション建設を待つかの選択肢しか
なかったもので。
２００さんはＬを買わないとすると、どういう選択をするのでしょうか、
お教えいただければ有り難いです（＾＾）

１０年後は三重天井・三重床・三重ガラス・超免震・SSI・・・。
４，５年前に二重天井etcは標準でしたか？違いますよね。
オール電化なんかも廃れてソーラ電化が標準になるんだろうな。
テレビも一昔前には考えられなかったデジタルしかないしね・・・。
まあ、最新と言ってもいつかは廃れるものです・・・。

その当時はいずみ○○○も最新の設備だったな。

200さん
既に購入したものですが、やはりここを購入した決め手は立地です。
私は後から改善するのが難しいことから優先順位を付けて考えたのですが、
そうすると立地がどうしても最上位になります。
設備や仕様は確かに他の物件に比べると見劣りする部分もあります。
ただ、何でもメリットもあればデメリットもあるので、
自分にとって本当に何が必要か考えたところ、
Ｌウィングは自分にとって必要なものは、ほとんど揃っていました。
(できれば免震は欲しかったですが、、、)

駐車場は実家の駐車場がもっと凄かったので、私はなんとも思いませんでしたが、
確かに運転が苦手な方だと、ちょっと苦労しそうな場所もありますね。
ごみ捨て場は私も気になりましたが、それほど大きなマイナスとは判断しませんでした。

地下の貯水池は洪水の際には、むしろ無い方がまずいのではないでしょうか？
メンテナンスについては、管理費に少なからず影響があるようですが、
(1戸あたり平均650円/月くらいの負担になるようです。)
新参者が駅前に住むんだから多少は仕方ないかなと考えてます。

パチンコ屋が多いのは確かにちょっと気になりますが、
ヤンキーはそんなに居ますかね？
私が見学した他の物件に比べれば、全然少ないと思いました。
駅前の物件しか見てないからかもしれませんが。

皆さん大人だ。素晴らしい。
「今頃馬鹿なこと言ってんな、頭悪い奴だな。
　最初から読み直せ！」
と突き放そうと思ってたけど・・・。

７月の公庫の金利下がらないかな？→７月1日発表！（現在3.06％35年固定）
６月の申し込みを営業さんにすすめられたのですが、とりあえず７月の金利を見てから
申し込みたかったので保留中です。
19年3月の金利が上昇すると不安なのでとりあえず公庫を申し込む予定です。

>>208
う〜ん、「頭悪いやつ」が、仮に批判的な意見を書いたからといって、
放逐する必要はないと思いますが・・・。
好きな人は好き、嫌いな人は嫌いなので、人それぞれ意見があって、
それを書き込むことは勝手でしょう。

それとも、マンションを検討するすべての人が、この物件を気に入らないと
許せないとでも？

結局突き放してないんだから、え〜んでないの？

公庫って現時点で借りない方がよいのでは・・・・？（金利が３％と高いので。１％優遇制度を使えば２年固定で１％）
３０００万借り入れで金利３％だと金利９０万円の支払い、１％だと３０万円。この金利支払いの差は大きい。
提携銀行の短期ローンの方が金利は安いし、将来が４％以上の金利がいつくるかといっても・・・。
借入金が多いうちは金利を安く抑えて元金を多く返すこと考えた方がよいのでは・・・・？

>210
208は批判的な意見を書いたから放逐するといっているのではないのでは？
200は感想を書いただけで、特に批判ということはないと思うのだが・・・。
前に答が書いてあることを読まないで同じようなことを書いている200に
「最初から良く読め！！」といっていると思うのだが。
違いますか、２０８さん？

洪水？確か去年の台風の時だと思いますけど、上永谷の駅周辺で仕事をしていて、帰ろうとしたら物凄い風と雨
慌てて車に乗り込み舞岡方面に向かおうとしたところ、上永谷駅からゆるい上り坂を登っていったら、ケンタッキー
があり、信号直進したところなんと既に、車が水に浸かり立ち往生してるじゃないですか!?会社に車を置いて帰ろうとして
駅前に戻ると、全然、普通に車が走れるぐらいしか水はありませんでしたよ。そのとき、目の前の環2は、乗用車のタイヤの約3分の１
ぐらい水はありましたよ。でも問題なく、走れてましたよ。貯水池の力なのでしょうかね〜？。

>>210
あなたはは頭がいいんですね！
頭のいい基準はなんですかね？
頭がよくて年収がよいならもっと条件のよいところに住んだら？

すみません。
>>280でした。ごめんなさい。

またまたごめんなさい。
>>208でした。本当にごめんなさい。

>213さん、おっしゃるとおりです。
>215さん、ありがとう。
とりあえずあなたは性格悪そうですね。
私？　そんなによくないかも…。

Ｌ購入予定のものです。
Ｌは免震構造じゃないと書いてる方がいたのですが、私も不安で営業マンに聞いたら、
Ｌは制震構造になっているとのことでした。どちらも、建物の揺れを防ぐ点では同じみたいですよ。
詳しい違いは↓に書いてありました。
http://www.shimztechnonews.com/special/s030117.html

え〜？Ｌを購入した者ですが、Ｌは耐震では？
制震との説明はないし、パンフにも書いてないので耐震だと思いますよ・・・。
私は耐震でも特に気にしてませんが、制震と思って買うと？になると思うので営業にもう一度
確認したほうがいいですよ！

はじめて聞きました。確かに制震だったらパンフに書いてあると思うので違うと思いますが・・・。

Ｌは耐震設計で、制震あるいは免震ではありません。
うちはこれも見送りの一つの要素になったので間違いありません。
営業さんの勘違いでしょう。（おそらく耐震と制震の区別がついてませんね）

Ｌ−ウィングは耐震構造のはずです。222さんとは逆ですが、
うちも耐震が購入の要素となったので間違いありません。
中途半端な地震でダンパー等の調整だの修理だのをしなければ
ならないぐらいならば、家の中の固定をしっかりしてさえおけば
問題はないので私は積極的に耐震を選びました。

購入者ですが、ホントだとすると勘違いひどすぎない？
こんな勘違いあり得る？

＞２１２
２０９です。
公庫の金利下がりましたね。３５年固定で金利3.02です。
公庫は、いつでもキャンセル（銀行等への変更）はできるので金利上昇リスクに対する
保険のつもりで申し込みます。
フラット３５等への切り替えは、来年の金利を見て検討です。
現時点では、金利上昇のリスク回避のため公庫と提携銀行（全期間優遇１％）を併用予定です。
・低金利時には、公庫を優先で繰り上げ返済
・金利上昇時には銀行融資分を繰り上げ返済
それと公庫は、１２ヶ月たてば再申し込み可能なので来年８月に金利が下がっていた場合、再申し込み
も出来ます。

オプション説明会連絡無いね〜。いつやるんだろう？

弴

今日、モデルルームに行ったら、ほとんどの部屋に花が付いてたよ。
この土日で今期分は完売だって営業さんが言ってた。
順調に売れているみたいで良かった。

よかったよかった

90+35+20=145
145/376*100=38.6

１期で約４０％販売済みとは順調ですね。
おそらくオプション会は１期２次の契約会が終わった後ではないでしょうか？
一度に色々なことが出来るほど人手がなさそうだし。
モデルルームも今月からは水曜日が定休日になるようだし、
正月明けから働きずくめの営業さんに一息つかせてあげましょうよ。

>223
>家の中の固定をしっかりしてさえおけば問題はないので

最近のマンションでは作りつけの収納が増えてますから、おおきな家具はいらないとかんがえれば
正解だと思います。
就寝中に家具の下敷きというのがもっとも危ないパターンではないかと思いますが、収納はウォークイン
クローゼットで整理箪笥の類は置かない、ＴＶは薄型にして壁にしっかり固定というように工夫すれば、
就寝中も安心できます。

>>225
たとえ繰り上げ返済したとしても、４０００万円の借金をすれば、３％で１２０万円、１％で４０万円。これが元金に
返済されるかどうかは大きな問題です。
先の３％より，目先の１％が重要だと思いますが・・？
皆さんどうお考えですか？

>232
これは好みの問題ですね。マンションと同じように全員が同じものを選ぶ
ことはあり得ません。
目先の１％か長期の安定金利か。難しいね〜。

これは私の勝手な意見です。
当たり前ですが、返済額が多い時は金利の返済額が多くなります。
返済スタート時は一番金利返済額が多いので、返済残金が多い間は金利が安い方を選択された方がよいのでは。

Ｌ購入者なのですが、普通の三つ口コンロからオプションのガラスップコンロ（ビストロースター）に変えるか迷って
ます。値段が17万ぐらいするので‥誰か今、お使いになってる方、使いやすさなどお聞かせください。

ノーマルのガスコンロはかなり？？？ですね。
オプションでガラストップにする予定です。
実際に使ったことはないのですが、取り付け費用
などを勘案すると量販店で買うのと変わりませんでした。

オプションのガラストップコンロはビストロースターなのでしょうか？
オプションの資料を見る限りは違うように見えますが。
ガラストップというだけで良ければ、
工賃込みで12〜13万円もあればおつりが来そうだったので
やめておこうと思っていたのですが、
ビストロースターならちょっと考えてしまいます。

確かに写真だと違うように見えますが、確認しましたが、パロマのビストロースターで
２０万くらいするやつですよ。
量販店でも１５万位するので工賃いれれば同じくらいだと思います。

モデルルームのバラの花とか、デベの言う売れ行きなんて嘘ばっかりだぞ。

ビストロースターということはこれですかね？

ttp://www.tgrcorp.com/g_bkonro/34.html

ここだと工賃込みで15万円くらいですね。
2万円差だとオプションで頼むかちょっと悩みます。

あと、ノーマルのコンロは60cmだと思うのですが、
オプションをつけると75cmになるということですかね？
パロマのホームページを見た限り、ビストロースターは
75cmしかなさそうなのですが。

>239
ウソかどうか証明はできないけど、
営業さんの余裕っぷりや言動から、
俺は十分信頼に足ると考えている。

標準のコンロを使い倒して、新しいモデルを購入したほうがお得だとおもうので
うちは、ガラストップコンロのオプションはオーダーしません。

＞239
今日、モデルルームのぞいたら結構、申し込みに来てる人いましたよ。ほんとに順調みたいですね。

標準のコンロを使い果たすのもよいけど、ビストロースターの見た目と機能は捨てがたい！
そして何より新築のキッチンに付いてたら気持ちいいだろうな。悩む〜！

>240
これです。ヨドバシだと工賃込みで１７くらいでした。通販は安いね！
私は変な工事されるの嫌なので、万全を期して少し高いかもしれないけど、
オプションにします。ポイント使えるし。

ここの購入者の一人が、他の物件の掲示板で迷惑レスしているようです。
そういうことをする方とご近所になったらと思うと心配です。

>246
何者？
他物件や他者を貶めたいだけなら消えて欲しいのだが。

>247
自分でも探してみますが、差し支えなければどこだか教えてください。
不遜な輩を退治しに行ってきます。

昨今の悪徳リフォームのように、
閉鎖された場所での「信頼関係」について、
「騙されているからやめとけ」と忠告することは
場合によっては必要だし、よいことだと思う。

しかし、Ｌ−ウィングのように、公然と他物件と競合が
なされ、基本的に全ての情報が開示されているなかで、
「信頼している」という人に対して「信頼するな」
と発言するのは、かなり問題があると思う。

すでに物件の問題点の指摘という範疇を超えて、
いわゆる「荒らし」とかわらないのでは？

７，８月は一息入れて、秋からまた売り出すみたいね。
なんで住宅って暑くなると販売鈍るんだろ？

夏は売れ行きが悪いんですか？
それにしても余裕ですよね。
モデルルームは一度閉めちゃうみたいなこと
言ってましたよ。

完全に〆はしないですよ、水曜定休。

＞２４９
＞いわゆる「荒らし」とかわらないのでは？
というか、アラシでしょ・・。

今久しぶりに住宅情報ナビに行って他のいろんな物件を見てきましたが、
やっぱりどこと比較してもここが断トツいいですね。
他はどの物件も私にとって何かしら大きな問題を抱えているのですが、
ここには全然ないんですよ。改めて自己満足(*^_^*)

うちの条件にはぴったりで、どんな荒らしがきても
「かわいそうに」としか思えません。
前の方にもありましたが、人によって条件が違うから
ここが誰にも完璧なところだとは当然言えませんが、
少なくとも我が家には完璧なので、良好な物件であることは
間違いないと思います。（少なくとも一戸は完全に満足させて
売ったという点で）

早くできないかな。楽しみ楽しみ。
購入者の皆さん、妨害にめげずに情報交換でも馴れ合いでもなんでも語りましょう！

OK!

>>248
どこの物件というのはやはり控えさせて頂きます。ごめんなさい。
知人の買った物件ですが、購入を装いながらもその物件について中傷（荒らし）し続け、
最終的にはＬを購入したと言っているらしいのです。最後までその物件、購入者たちを
バカにし続けて。掲示板の匿名をいいことに荒らしをする方は沢山いるかと思います。
でも入居後にお隣さんが、もしかしたらそういうジメジメしたことをされる方かも？と思うと
ちょっと・・・と思ってしまうのです。

>バラが信用できない。
バカ正直にキャンセル２戸といつまでも掲示し続ける京急を？

バラの数で買う買わない決めるバカはいないと思うが。
でも京急も売り方もう少し考えたらいいのに・・・。

257さん、ありがとうございました。
たぶんその人は、逆にＬを悪く思わせるためのサクラだった・・・
とでも思っておきましょう。

256さん、そんなことを言い始めたら、誰もが嘘つきと言えるようになってしまう。
「日本人は嘘つきだ」、「中国人は嘘つきだ」、「人間は嘘つきだ」
という発言は適切ですか？
246みたいな不必要な書き込みをする者を「荒らし」とせず許容する態度に納得できません。

>バラが信用できない。
信用したくなかったら、信用しなければいいんじゃない？
よっぽど嫌な目にあったんだね、かわいそー。

よそのスレは良くも悪しくも、オプション会の話で盛り上がっているのに。
全然盛り上がらないじゃん！！早くオプション会やって〜！
ポイントで買えるってホント？

ポイントって何ですか？
京急カード？

そう、京急カードです。
ここ買うと京急カードのポイントが０．５％付くんですよ。
（早期購入者だけだったかな？、購入者全員か忘れました）
４０００万で２０万のポイントが付与されます。
そのポイントでオプションが買えるって聞いたという話です。

０．０５％で２万円の間違いではないですか？

>263
あ〜あ、言っちゃった。0.5％ポイントはごく限られた人だけの○秘特典なのにぃー。
残りの大多数の人は20000ポイント付くだけです。

それは聞き捨てならん。営業に聞かなきゃ！

＞２６５
えー、そうなの？
一部の人って早期購入者ってことでは？

>267
お住まいご近所ですよね？
京急が造成した丸山台地区にお住まいの方でかつ６月末までに契約した方限定の特典です。

＞２６８
でもＭＲに貼ってあったポスターには丸山台云々の表示はなく、京急カードを作ってＬ買った人に
０．５％と書いてあったような・・・。

>269
うーん、ポスターは気づかなかったなぁ。
でも、うちは20000ポイントって言われたし、0.5％のチラシは営業さんが間違えて持ってきて
慌ててひっこめたし^^;

どの話がホント？

丸山台にこれから住む人で、京急カード作った人じゃだめ？(^0^)/

友人が買ったマンションの掲示板では、
ほとんどの人がコテハンで書いてた。
いいような、悪いような・・・。

コテハンって何ですか？

固定した名前（ハンドル名）のことです。

そーだんだー、なるほど。
有り難うございました。

地元の皆さん、丸山台小学校の評判や子供達の様子はどんな感じですか？
よろしければ教えてください。

>272
それじゃ全員！　と一応突っ込んでおこう。(^^)v

丸小は少人数ですごくアットホームないい学校ですよ（＾＾）
丸中はよくわかりません（＞＜）

279さん
ありがとうございました。
しかし「わかりません」という言葉の意味は、
お子さんがまだ小学生だから分からないのか、
それとも問題があるから・・・。なのでしょうか？？？
まあ公立中学ですから問題がない方がおかしいとは思いますが。。。

>しかし「わかりません」という言葉の意味は、
>お子さんがまだ小学生だから分からないのか
おっしゃるとおり、小学生なのでわからないと言う意味です。
言葉足らずですみません。

いえいえ、たびたび申し訳ありませんでした。
安心して丸山台に移り住むことができます。
ありがとうございました。

>246
のぞいたというより、抽選直後の6時以降にその場にいたからねー…
何を言ってんだか！？

>>283
興奮するな。

>のぞいたというより
のぞいたんじゃないの？
何を言ってんだか！？

＞284
あなたは肯定、否定派？

＞285
あんた、誰よ？

人の身分をたずねるときは、自分が先に名乗るものです。

ちょっと見ぬ間にもうめちゃくちゃ
283さん、もうほっときなさい。

そう、負けず嫌いは荒れる原因。

まあ、「あんた、誰よ？」
と聞きたくなる気持ちは分かるけどね。

しかし皆さん、お仕事からやっと帰ってきたのかな？
一日の最後にここをのぞくのが楽しみって人も
少なからずいそうだね。

無意味な事を聞く気持ちは分からん。

『のぞく』っていうことは、本当の意味は、覗くだけど、少し立ち寄るみたいな
感じで書いたのでは！？

>のぞいたというより

>293
まあまあ。
「誰よ」のなかには「何を言いたいの？」という気持ちが入っているだけで、
別に名前とか番号を聞こうとかしてるわけじゃないんだから。

誰よ＝何を言いたいの？
横浜弁か？

>294
たぶん「自分はもう買っちゃったけど、見に行っちゃった」
というニュアンスでは(^^)

かなぁ？

直床の方がいいよ

俺もそう思う

それにしても、283の書き込みに対して、285のような突っ込みが速攻で来るということは、
ここを荒そうとしている奴は、ここをよく見ているということか？　単なる偶然か？
別に荒らしじゃなくて、仕事疲れのストレス発散か？　なんなんだ？？？

>>302
荒らしたいの？

どういう意味？

俺もそう思う。何なんでしょう？

あのさあ。しかとできないの？
せっかくみんなで話題逸らして無視しようとしてるのに。
何で放置できないのかね。

放置した方がいいとは思いながらも、
突っ込むのもまた必要かなと思っちゃうんだよ。
たまには叩かないと、そういった輩はのさばるしな。
たまには無理に放置せんでもいいんじゃん。

叩いたところで別に痛がらないし。荒れて喜ぶだけ。

大人はスルーですよ〜

それで喜んでる人がいると思うと、悲しいですな〜。

放置した方がいいとは思いながらも、
悔しくって書かずにいられないんだよ。
たまには言い返さないと、ストレスたまるしな。
たまには無理に放置せんでもいいんじゃん。

その気持ちは、すごくわかります。でも、もうそろそろ、次の話題、いきますか？

308-311って誰もスルーしてないじゃん。
特に311、あんた楽しんでるよ。

で、312さんに賛成。
うちも直床がいい
へたな二重床はきしんだり、むしろうるさいっていうしね。

Ｌウィング住みたくないわ〜！
品格が疑われます。

皆さんの書き込みを読んでいるとガラストップコンロは魅力的なのですが、
私の妻はガスコンロなんて普通ので十分といってます。
主婦の皆さんの感覚としてはどうなんでしょうか？
本当に大差ないなら買う必要はないと思いますし、
実はかなり家事を行ううえでは差があるというのなら、
内緒で買ってやろうかなとも思っています。
私は料理をしないのでよく分かりません。ご教示下さい。

頼むから、ココの購入者！！！他掲示板を荒らさないでくれ！！！
頼む！！！！！

偽物じゃないの？

ここ、住んだらとんでもない事になりそう・・・
住民トラブル間違い無しね。

直床のほうが言いなんて、負けず嫌いにも程があるｓ

>直床のほうが言いなんて、負けず嫌いにも程があるｓ
直床のメリット・デメリット言える？言えないんだったら、口出ししない方がいいよ！

＞皆さんの書き込みを読んでいるとガラストップコンロは魅力的なのですが
＞私の妻はガスコンロなんて普通ので十分といってます。
家事やるのは奥さんなので、奥さんが十分と言っているのであればそれでいいのでは・・。
一番の違いは温度を一定に保つ機能がついていること、水無しでもサカナがふっくら
焼けることかな。特に温度調節が難しいテンプラなんかやる人はガラストップがいいかも。
でも普通に煮炊きしかしない方、あの価格差に価値を見いださない方であれば、普通の
コンロでも十分だと思います。
一度いいもの使っちゃうとランクが落ちるモノは使えなくなります。
ウォシュレット使った方はウォシュレットなしのトイレで我慢できませんよね（＾＾）

>偽物じゃないの？
すみません、偽物でした。

＞321
誰だ？
321　一人芝居中。

そう、君のマネ・・・。

＞Ｌウィング住みたくないわ〜！
＞３１４
わたしもアナタみたいなアラシの方と一緒に住みたくないですね〜。
ひまね・・・。他にやること無いの？

面白がって、ここに取り付いている輩がいるようですが、
放っておいて下さい。やがて消えると思います。（思いたい(^^;)）
人気物件の宿命と、よい方にとらえておきましょう。
私もしばしば突っ込んでしまう口なので、自戒を込めて・・・。

まあ、どこにでも暇なアラシはいるものだな。
よく自分のしている行為に恥ずかしさを覚えないものだ。
覚える位だったら最初からしないか。

たまにアラシもいるけど、ここの掲示板は他に比べておとなしいものだよ。

やはり、コテハンが誰もいないってのが問題かと。
それと、すぐに「肯定派、否定派」とか色分けしたがるし。
ああ、スルーですね、スルー。

アラシがいやであればコテハンか。（笑）
購入者専用掲示板でも作りますか。

ここの物件直床だったんだ。

今頃何言ってるの？
相変わらず頭悪いね〜・・・。

結局住んで見なければわからないし、いやなら購入しなければよいし。
購入した人はあまり余計な意見を聞かないようにしましょうね！
相手にしてたらきりがありません。
あくまで参考意見としましょう！
お互い心の中に収めましょうね！

Lから徒歩３分のスーパーのツルカメって安いよね！
我が家は車で週1回買出しに行ってますが駐車場待ちをしていく価値あり。
入居後は自転車で行けるから楽になります。

IYより安いんですか？

>>331
初めてモデルルームに来る人にもそういう風に思うの？

>333,334
IYよりツルカメよりアサヒです！
品質と価格のバランスはここがNo1!
安いけどツルカメは品質が今一・・・。
でもツルカメのお酒類は安いな〜。
てっいうかIYは安く無いでしょ？

331が何で攻撃的な書き込みしているのか理由が分からん。マジで。

>>335
直床イヤダったら、何も書かずに他買えばいいのでは？
書くこと自体頭悪〜ってことです。
私はＬ買う予定もないし別にどうでもいいんですけどね。
私だったら買う予定もないスレでこういう否定的な意見書かないけどね！
どう思う335?
書く事自体頭悪〜って事でないの？

>>331,337
言ってみよ！
あなたたちにが買った住戸の管理費と駐車場代を！

>直床イヤダったら、何も書かずに他買えばいいのでは？
直床が嫌だって直近で誰か書いた？

本当に何でそんなにいきりたってるの？

おっしゃる通りですな、アハハ。
３３０と３３７はどう見ても同一だな。
もう少しレス変化つけたら？

３３３です。
アサヒが安いのですか。
今度行ってみます。

相手にするな？購入者なら！
一人芝居ならすぐわかる！

↑でなくて３３８さんにたいしてです。

>３３０と３３７はどう見ても同一だな。
そうだよ。別人だなんて書いてないよ？

は〜い、すみません。買えないバカは相手に相手にしません。

で、何でいきりたってるの？

＞そうだよ。別人だなんて書いてないよ？
あなたどこ買うの？何処も買えないの？

当分レスは自粛しましょう！
相手にしていたら疲れる！
レスがなければ追ってきませんから・・。

いいね〜、ここのスレ静かだったから、この位の盛り上がりないとね！

＞そうだよ。別人だなんて書いてないよ？
と
＞あなたどこ買うの？何処も買えないの？
の相関関係を教えてください。

３３０の書き込みってそんなに癪に障る書き込みなのかなあ？

まあ、これも自作自演か？

否定的な書き込みをするアラシにはどこを買う予定なのか書いて頂きましょう！
書けないよな〜、買えないのだから・・・。カワイソ。

直床って否定的なの？

＞直床って否定的なの？
某評論家に騙されている方には二重床信望者が多い事は事実ですね。
その信望者にしてみれば直床は否定ですね。

＞３３５
買えない輩をあまり刺激するな〜！

ふーんそうなんだ。
でもだまされてない直床信望者なんでしょ。直床の方がいいんでしょ。
だったらあなたにとって否定的じゃないよね。

内容も対話もむちゃくちゃ。
こんなのは盛り上がりではない。
351は調子に乗るな。
331,339,347,349も同罪

330&337と335は真っ当な書き込みであって、
なんら問題はない。
341&348が言うとおりだ。

350の意見は聞くに値するが、
それじゃつまらんから俺は書き込む。以上。

352までの投稿をみて投稿したもの。

追加：354,355,358も自重の要あり。
　　　頼むぜ。

こいつも自作自演か・・・。

どれがじゃ？

３６０も自作自演？

あのさ、自分の気に入らない意見は全部同じ人間だと思わないほうがいいよ。

別に直床なのを妥協してこの物件買う人もいると思いますけどね。
床だけで選べるなら簡単ですよ。マンション選びなんて…　でもそうはいきませんからね。

おもしろいね〜、ここのスレ！
＞でもだまされてない直床信望者なんでしょ。直床の方がいいんでしょ。
プレハブのアパート住んでいる人にとっては直床でも二重床でも同じなんでないの？

読み返して見ると、購入者が自分で荒らしてる感じ。

うちは妥協ではなく直床がよくて選びました。

>>367
何でそんなに人をバカにしたいの？

＞336さん
私も同じ意見です♪
最初にアサヒへ行ってツルカメで激安品を物色し、再度アサヒへ。
で、最後にヨーカドーかな。
ヨーカドーは安くはないけど、アサヒやツルカメより品揃えがいいしね。
買出しするときは必ず３スーパーはしごしてます！
Lに住んだらお買い物が楽になりそうで大変楽しみです！

ここまででわかった事は
”この物件直床だったんだ”という何の変哲もない書き込みに対し
異常反応する人がいるという事ですね。

>338
おもしろくねえ。
買う予定もないし別にどうでもいい奴なら来るな。
ここは購入者と検討者のための場だ。

素朴な疑問なんですが、自分が買う気が無いマンションの掲示板に否定的な書き込みを
する方たちはどういう神経しているのでしょうか？
私はここを買うと決めた訳ではなく、迷っているのですが、どこのマンションを買うにせよ、
自分が買う気のない掲示板に否定的な書き込みをする方々とは一緒のマンションに住みたくないですね。

いつも思うが、このスレ、やたら排他的＆独善的だよな。
住民みんながそうだと思われたくないなあ。
誰だか知らないけど、スレの主を気取ってるオマエ、オマエだよ。
もうちょっと、ユルイ意見・質問にもユルク答えてやろうよ。
自分だって最初は何も知らなくて、情報交換したくてこのサイトのぞいたんでしょ。

＞３７２
で、あなたどこ買うの？

>>373
検討者が”直床だったんだ”と書いただけで
過剰反応し攻撃する購入者もどうかと思いますが…。

>>372
誰だって、自分が大枚叩いて買うブツの、イタイところ衝かれちゃ（Rｙ

>>376
わかったわかった、お前が人生賭けて大きな買い物したことはわかったから。
よしよし。

>375
私の発言ってどれ？

スレの主を気取ってる≠スレ主

↑
なるほど。失礼。
参考までに「気取ってる」投稿とは？

>380
「スレ主」：唯一無二の、このスレを立ち上げた貴方。
「スレの主を気取ってる」：過剰反応し攻撃する購入者（の、一人だと思いたい。）
紛らわしい表現でスマンね。

そんな事知ってどうするの？あなたに関係ないことじゃない？

>>382
たとえば>>360,>>376

375さんのおっしゃること、私もいつも感じていました。
もっといろんな意見を言っても良いスレにしましょうよ。
このままじゃ怖くてちょっとした質問もできそうにありません。

過剰反応してた人たち？全員一気にいなくなった…。
後から引っ越すと虐められそうで怖いな。

>383
私も時々「匿名さん」のまま投稿するので気になりました。
ありがとうございました。発言には気をつけます。

>384
ということで関係あるかなと…。

>320
ありがとうございました。
いつでも取り替えることができるものなので、
最初は標準のままで行くことにしました。
妻に何気なく打診してみたのですが、
「うちにはそんなもの買う余裕はない」
との反応なので後日装備にします(^^)
ありがとうございました。

自作自演を疑う人って自分がいつもやってるんでしょうか？
普通は、気に入らない意見が複数あっても、自演だなんて思わないんですが…

自作自演はなかなか分からないと思うけど、
同一人物かな？　というのは結構あるよね。

ごめんなさい。
引用の記号（>>）を間違えてつけました。
↓を使ってください。

>>383
>>384
>>320

何だ今日の書き込みは、330以降、購入者が荒らしてんじゃん。
貴重な情報交換の場がスレごと削除されそう。
荒らしてた購入者の一人（だと信じたいのだが）気をつけてください。
スレ主さんがせっかく立ててくれたスレなんだから。

>>385
360ってＮＧなの？
「過剰反応し攻撃する購入者」を戒めているんじゃないの？
あれってダメなのかな？

そうですよ。これじゃあマンションの印象悪すぎ。
自分で自分の生活の場を貶めるのはやめませう。

大丈夫、まだまだましな方です。
でも確かに「他と比べてまし」で安心しないで、
よりよくしていきたいね。

ふう、ようやく落ち着いたね。

ははは、そうだね。

オヤスミ(-_-)zzz

はーい。

第二期が終わるあたりに、購入者専用掲示板作りたいですね。
そこはコテハンで行きましょう。