ワンダーベイシティ「サザン」その７

>>341さん
　管理組合は４棟で同一ですよ。別々というのはどなたに聞いたんでしょうか？

　理事は１７名＋監査役１名なので、それぞれの棟で人数を割り振るかもしれませんね。
　（議決権の数量比を考慮して、ＦＷとＳＷは５名、ＧＥとＧＷは４名とか）

>>339さん

防災センター要員の一人当たりのコストは30万で受注しているところが、ほとんどです。50万円はハイコストです。ALSOKもセコムも大企業と言う名ばかりで、バイトでも出来る仕事です。サザンに配属される防災センター要員の規定を設けて、指定資格のない人は避けてもらった方がよいと思います。実際、うちの現場も防災センター要員の指定資格の取得を決められてしまい、今、部下に勉強させています。

>349さん
各棟で管理組合を作り、4棟集めて理事会等を開くみたいです。

>345
ちょっと読ませてもらいましたが、
>ALSOKもセコムも大企業と言う名ばかりで、バイトでも出来る仕事です。
と言う話は現実ですね。私はALSOKで働いてました。防災センターでは、仕様書通りに守っている現場は少なかったような。とにかく誤報が多くて、特別忙しくなくヒマな仕事でした。

>コストは30万で受注しているところが、ほとんどです。50万円はハイコストです。
1人/50万は確かにコスト高ですね。素人の人には普通だとしても、業界の人にはぼったくり料金ですよ。これは、>344さん　は喧嘩腰しで言っているのではないような・・・　くろさんが喧嘩腰しになっているように感じますけど。みんな、ここでは喧嘩する為にスレしている訳ではないと思うので、高くても安くても、そこに配属された会社の人次第になります。その人達を監視するのは、住民となるのです。あくまでも、気持ちよく過ごしたいなら然るべきところは厳しくしないと、なあなあになりますので、ご注意を。ちなみに、私の住んでいるマンションの管理人は24時間対応なのに、寝ている時があります。あまり文句を言うつもりではないですが、サザンは大世帯の人間がいるので、ちゃんとした対応の出来る人材が求められるでしょう。大企業に任せていいかは知りませんが、安心感はありますね。

>352さん
どこのスレにも否定したがる人はいます。しょうがない事です。でも、実際>345さんは購入者ですか？購入者or検討者の方でしたら、あんまり上記の文面は書かないほうがよいと思います。
最初は、無駄なお金がいろんな業者に流れていくでしょう。それは心配です、でもすぐに管理組合がまとまれば無駄を削る事は出来ますよ。実際には、どんな運用されるかが楽しみですね。サザン購入者の俺としては、早く引越ししたい気分です。ガーデンウェストに住みます☆

>>355
理事長が一人とは、誰が言ったんですか？

一番最初は管理会社からの指名でしょ？おそらく。
でもその指名した理事たちから三行半突きつけられ、管理会社変更ってなことになったら笑えないよね。
とにもかくにも最初が肝心ですよね、第一期の理事の頑張り次第でサザンの行く末が決まる！！

いや、俺も客観的に見たらくろさんが喧嘩の種になっていると思います。しかも、フォローありがとうございます。なんて、自作自演っぽい。
>>361さん
>とにもかくにも最初が肝心ですよね
って言葉についてみんな書き込みしていたのでは？
それで、防災センターの話も出たのでは？みんな冷静に判断しましょう。

こんばんわ。俺が書いた防災センターの事で、いろいろ意見や反論がかなりあったみたいで、それだけサザン購入者に効果があったと言うか、嬉しいです。ただ、本当の事しか書いていないので立ち上げの上手な会社というのは運営も最高レベルに近いです。防災センターが機能しなくて、「それは知りません。システム設置会社から引継ぎ受けていないのでセービックの使い方は・・・」なんてのが最初の一年は多いです。住民に対応よくするのは当たり前のことですので、その前の防災センター機能に見合った仕事を望みます。

ここは、みんな落ち着いて。くろさんが火をつけては付け直してみたいにみえます。だから、新しい話にもっていきましょう。オプション会には、みさなん行くのですか？それとも、もう行きましたか？俺は、これからです。初めて行くので、あれもこれも買ってしまいそうで＾＾；

そうですね。俺はオプション会は、どうしようか迷っています。結構、フロアマニキュアとかは他社に任せた方が安かったりして、使用される素材次第だと、いろいろ考えています。ネームプレートも飾らないで、テプラで貼っておけば、安っぽくて周りの注目浴びるかなーなんて＾＾；一応、参加はしてみたいですが、何もオプションは付けないつもりです。

皆さんはインテリアＯＰ会の希望日は出しましたか？
ウチは比較的空いていると思われる午前中で希望を出しました。
ゆっくり見れると良いですが・・・。

あと、私がこのレスより前に書き込んだのは343です。
以前にもありましたが、私と同じ名前で書き込んでいる方がいるようですね。
偶然重なっているだけなんでしょうか？

偶然ではないでしょうか。ずいぶんと昨夜よりは、削除されている人がいますね。
オプション会の希望日って時間まで記入しなくてはいけないのは、どうかと思いますが。ほとんどの家庭がオプションを付けるのかな？

くろさんのレスが削除を受けたのですね。俺の防災センターの話からいろいろな発言がございましたが、叱るべき対処には嬉しく思います。みなさんのサザンです！購入者の城を守る為、そして住みやすい住環境を整える為、情報をたくさん書いて下さい。批判は、もうたくさんですね。

オプション会は担当者がつくのですか。ひととおり終わって、結局何もなかったら素直に帰してもらえるのでしょうか？

そうですか＾＾見積もりだけもらえるならいいかな。そうですね、最後だから・・・なんて言われて帰れなかったら嫌ですが・・・

被っているので(旧)を付けてみました。

>>381さん
　営業さんが付くのですね。
　営業トークに打ち勝つためには、ある程度予算などを決めていかなければ。

　今回のＯＰ会での申し込みの期限は、23日のようなので、
　一度持ち帰って冷静になってから検討する時間はありますが、
　他のインテリア店などと比較する時間がないので、
　連休にでも事前に、他店舗ではどんなものがいくら位なのかを
　調べておいて、賢い買い物がしたいですね。

すぐに帰してくれれば嬉しいです。でも、最後ですから。とか言われて時間かせがれたらちょっとつらいです。

382がスレできなかったから385で入れたら、更新したらちゃんと入ってました＾＾；

>>384さん

>今回のＯＰ会での申し込みの期限は、23日のようなので

そうなんですか？確か俺は27日までと書いてあったような・・・

俺の間違えだったのかな。そうすると、明日まで？？？？？今日、出さないといけないって事ですか？？早く帰りたくなりました。

>>387-388さん
　ちょっと言葉足らずでしたでしょうか。
　念のため誤解の無いように整理すると
　　出欠返信　：４月２４日迄に投函
　　ＯＰ申込　：５月２３日迄に申込　←先ほどのレスはコレを指しています
　　一部振込　：５月２９日迄に振込

　ですので、388さんは慌てなくても明日明後日に投函すれば良いですよ。
　でもＯＰ会の参加時間は先着順かもしれないので、
　参加希望日時があるのでしたら出来るだけ早目が良いかもしれません。

ＯＰ会の葉書が金曜日に届いて月曜日までに返事出せって・・・
今週ピンポイントに旅行行っていた場合は、ＯＰ会の葉書が出せずに
OUTっていうこと？
長谷工アネシスは、もっとゆったりしたスケジュールを組めないのでしょうか？
ここに愚痴を書いても意味ないのはわかってますが、
書きたかったので書きましたm(_ _ )m