とくめいさん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2-2-35他(地番) |
交通 |
京葉線/南船橋 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1211戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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261
匿名さん
3/30に本契約したものですが、
ローンについてのご質問です。
本契約時に「千葉銀行」とローン契約したのですが、
10月の最終調整、または2007年3月までの段階で
契約銀行の変更は可能なのでしょうか?
「千葉銀行」だと金利優遇を使用する際に、
「会社からの給与振込みを千葉銀行の指定支店にする」
などいろいろな制限があるので、
出来れば他銀行に変更したいと思っております。
今回の提携銀行(千葉銀行,京葉銀行,三井住友)における
金利優遇はそれぞれこのような制限があるのでしょうかね?
購入検討のときの営業さんの話だと、
「どこの銀行もたいして違いはないです」
と言ったきりたいした説明もなかったですし・・・。
でも、よくよく聞いてみると
・金利
千葉銀行 1.4%
京葉銀行 1.4%
三井住友 1.5%
・ローン保証料
千葉銀行 なし
京葉銀行 なし
三井住友 不明???
・連帯保証人
千葉銀行 必要なし
京葉銀行 必要
三井住友 不明???
など、いろいろあったものなので。
(あそこは物件はいいと思うのですが、営業が素人レベルなのが難点ですね(笑) )
知っている方がいればご教授お願いします。
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262
とくめいさん
>>261さん
もちろん、契約の銀行を変更することは可能ですよ。
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263
匿名さん
千葉銀の指定支店に給料振込みとありますが
指定支店とはどこなのでしょうか?
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264
匿名さん
船橋支店じゃなかったでしたっけ?
ちなみにローンの申し込みの時に対応して頂いたのが
船橋支店の支店長さんでした。
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265
匿名さん
MRで作ってもらったローンの見積書というか計算書を見たら
三井住友はローン保障料取られていますね
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266
匿名さん
IKEAのホームページが見れないのですが、うちだけでしょうか?
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267
とくめいさん
>>266さん
IKEAのホームページ見れないですか?
今、試しましたが普通に見れますよ。
トップページさえも見れませんか?
それともFlashで作成してあるカタログが見えないのでしょうか?
# ちなみに262の書き込みは私では無いです。
別になりすまされてもいいんですが、念のため一応言っておきますね。
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268
匿名さん
>266さん
我が家はIKEAのホームページ、見れる時もあれば見れない時もあります。
うちだけじゃなかったのですね。
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269
匿名さん
IKEAのHPやっぱり見れません。
日本のページが全然表示されません。
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270
匿名さん
今日の新聞にIKEAの広告が入ってましたね〜♪
「開店に先がけて、みなさんのご家庭にカタログを配布します」だそうです。
今から楽しみですね。
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271
匿名さん
フロント購入者です
ウエストの売れ行きはいかがでしょう?
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272
匿名さん
FW購入者です。
先日工事中オプション申し込みでショールームに行きました。
営業担当の話だと、ウエストもかなり売れ行きがいいと言っていましたよ。
低層階がとても人気なんだって。
なぜだかその営業担当が担当するお客さんは台東区の方が多いと言っていましたが。
なんなんでしょうねぇ〜
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273
匿名さん
4月の公庫金利出ましたね。
3.52%
これまでは上がって、下がって、上がって、下がってってな傾向だったんですが
ここで上がって、上がってになりましたね。
緩やかですが確実に上がって行きそうですね。
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274
匿名さん
SW購入者です。
先週の土曜にMRに遊びに行ってきました。
工事現場の写真、展示してありましたよ。構造の模型があるところらへんに。
みなさんの家には、構造説明会のQ&Aが届いているようですが、うちには来ていません。
担当者に問い合わせないともらえないものなのでしょうか?
後、後つけOPのカタログは来ているのですが、OP会の連絡はまだきません。
各棟によってや契約順によって、日時は決まるんでしょうが、3月の半ばに本契約を交わしたした方でOP会の連絡きてる方はいらっしゃいますか?
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275
匿名さん
274さん、
自分もSWを2月に契約したものです。
やっぱり自分のところにもQ&Aは届かなかったため送ってもらうように催促しました。
OPのカタログも再三要求してやっと届いたりとなにかと催促しないととどかないなあという
印象です。でもまだOP会の連絡はきていません。
挙句の果てに担当さんが別の物件に行ってしまうということで営業担当が変わってしまいました。
でもSAZANはとても気に入っているので我慢していますが・・・
274さんも催促したほうがいいですよ。内容は読んでおいたほうがいいなという内容でしたから。
なんでなんでも催促しないとだめなんでしょうね。
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276
hachi
IKEAのホームページですが見れない時にはIEの場合ツールバーの
表示>エンコード>UTF-8(もしくは自動選択)にして見てください。
たぶん見れるようになります。
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277
匿名さん
3Dインテリアデザイナーというパソコンソフトを買ってきました。
これでインテリアのシミュレーションしてみたいと思っています。
使い方が難しくててこずりそうなのがタマに傷かな〜。
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278
匿名さん
>274さん
私は12月契約で後つけOPのカタログは来ているのですが、OP会の連絡はまだきません。
ちなみに催促しないで。
やはりこれだけの戸数ですから時間がかかるのだと思います。
構造説明会のQ&Aは先月届いてます。
私は構造説明会出ましたが、出た人から優先に送ってる可能性もありますね。
274さんは出席しました?
>275さん
>挙句の果てに担当さんが別の物件に行ってしまうということで営業担当が変わってしまいまし
た。
それは良くあることです。サラリーマンですから…
まぁ、担当が代わっても打合せ事項がしっかりと引継がれていれば良いんですけどね。
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279
匿名さん
>274さん
昨年12月にSWを契約した者です。
以前、長谷工アネシスの方に伺ったところ、OP会は今のところ
5月を予定しているとのことでした。なので今月前半あたりに
案内が来るのかと思ってます。
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280
匿名さん
営業さん(長谷工側)は、ほとんど異動です。売れ行き好調なので、新人に任せたらしいです。本社に一旦戻りになりました。
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