- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。
JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。
[スレ作成日時]2013-12-14 09:14:02
街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。
JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。
[スレ作成日時]2013-12-14 09:14:02
754さん当然、承知しております。734さんは古い小学校より新しい小学校に通わせたいとの事ですね。そう思う人も多いようですが、結局のところ親のエゴですね。子供にとってはどちらも似たりよったりなのかなと。
マンションがいいに決まってるぜベイビー
幼稚園の仲がいい同じクラスの子は新しい小学校なので、娘が新しい小学校がよかったと言っていたもので…。
ママ友の間でも、新しい小学校が話題になってましたので、いいなって思ってしまいました。新設小学校は、モデル校？とかで、新宮町もかなり力をいれるみたいですよ。校区はどんな基準で決めたんでしょ？まぁ、杜の宮を選んだのも、小学校に近いのが理由でしたけどね。仕方ないです。
>757
>照葉みたいな古くからの住民が少なく充実した教育環境を求められてらっしゃるのかもですね｡
新宮町民を敵に回すような看過できない発言ですね。
学区内に古くからの住民がいたら何が悪いのでしょうか？
新築マンション住民で固めたほうが良い理由は何でしょうか？
新宮小学校は、昔から文化活動、IT教育、国際交流が盛んな学校で
新小学校にでは、すぐに真似できないほどの充実したプログラムが組まれてます。
湊坂や上府など昔からの地域から来る子のほか、杜の宮など新たな街から来る子もいて
バランスがとれているところもいいです。
758さんは734さんですか？
これはどこのことだったんですか？
>予算に余裕があるのなら、駅近の戸建てのほうが通勤通学
に便利かも。新しい小学校にも通えるみたいだし。
新宮中央駅前で駅近の新設小学校は西鉄のことかと思いましたら746が勘違いして西鉄新宮駅前のことかな？って言ったもんだから話が分からなくなりました。
ただ私は駅近の戸建てで新小学校区に通える戸建てがどこなのか気になりまして、知ってるのでしたら教えてください。
これからまた戸建てができるんですか？
>758
>新設小学校は、モデル校？とかで、新宮町もかなり力をいれるみたいですよ。
あまり過度に期待しすぎるのもどうかと思う。モデル校と言ってるのは、太陽光や芝生運動場など主に設備面を指しているのであって、授業内容やカリキュラムは既存の新宮小や新宮東と同等と思われる。子供にとって設備の新旧はさほど問題ではなく、それよりも良い先生や友人に巡り合えるか、校風が良いかを気にしたほうが良い。その点で言えば、新小学校がなければ行くことになってた新宮東なんかは評判は良い。
このマンションは従来なら新宮東小だったが、新設小だね。
新宮東小に行く子は、おそらく新設中に行くだろうね。
結局、みな平等にできてるんだよ。
周りに何もない新設小学校より、ソピア新宮や町立図書館などが近い新宮東小学校のほうが良いという考え方もある。
公文・学研・学習塾などが周りにある新宮小学校のほうが良いという考え方もありますね。
実際に子供がいる人の意見として、私たちの間では新設小学校がいいなって話しているだけです。
どこがいいかなんて、通ってみないとわからないですよ。合う合わないもあるし。ただ、新宮出身でもないですし、既存小学校には何の思い入れもない人がほとんどなんで、近所のママさん達と、杜の宮も新設小学校にしてほしかったって言ってるだけです。
確かに杜の宮と一緒になるかどうかだけは気になるね。
それ以外は新しい設備がいいかもってくらい。
それでもどうせ中学校はみんな一緒になるんだろうから、大きくは心配してないけど。
ところで3号線向こうに古い団地っぽい建物があったりしますが、あそこはどこの小学校だろう。
こんなこと言い出すとキリがないかな。
763
764
新宮町は、下校時に直接習い事に行ったり友人宅へ行ったりするのですか？私が今住んでいる校区では、一度帰宅してから友人宅へみたいな決まりがあります。
親としても、一度帰宅してからのほうが安心しますよね。習い事の道具を学校に持たすのもどうなの？と思うし。
そういった意味でも、学校の近くに教室があっても、特にメリットを感じません。
郊外な分、福岡市内に比べて校区が広いので、一度帰宅してからというのを徹底し辛いのかもしれませんね。
湊坂の子が緑ヶ丘へ遊びに行くのに一時帰宅してたら日が暮れます。
中学なんて全町校区ですし。
>767
習い事が始まる時間にもよると思います。ソピア新宮なんかはランドセルを背負った子も見かけるので直接行ってる子もいるのではないでしょうか。高学年にもなると学校が終わる時間が遅いこともありますし、学習塾なども直接行く子もいるでしょう。近くに教室があるメリットはあります。一旦、帰宅してから行くのが理想でしょうが、そうした場合、習い事から帰宅する時間が遅くなるというデメリットもあります。
小学校のお隣に習い事教室があれば、小学校の延長で
そのまま行かせてもいいと思う。ソピア新宮も町の施設だし。
共働きの家庭だと、一旦家に帰っても誰もいないだろうし
そのまま行かせる環境があれば、そちらが安心なケースもあるだろう。
新宮中学校はバス通学者もいまっす。
そんな子に帰宅後に来なさいなんて
行ったら酷でっす。
人それぞれということでいいんじゃない。仮に新設小学校の隣にソピア新宮のような施設があれば、帰りにそのまま行ってきなさいという考えになるし、学校と習い事と自宅の位置、習い事の時間にもよります。
新設小に通える駅前の戸建て（販売中）は、西鉄のサニーヴィラと、積和のマストステージですよ。
直接習い事に行くなら、なおさら自宅近くのほうが安心かも。
日が暮れて、学校近くから１人歩いて帰宅なんて危なすぎてさせられない。
自宅近くにあればいいけど、新宮中央駅周辺は習い事や塾は少ないです。公文もピアノもプールも遠いです。
なんだかんだすぐにできそうですけどね。
香椎や古賀へ行けばありますから。
中学生になれば電車も1人で乗れます。
最近は私立小学校に電車でいく子も
福岡でもよく見かけるようになった。
わざわざ香椎や古賀に行かんでも
新宮中央にはゼンキョウケンも近くだし
エイシンやトウシンも自転車で10分もかからん。
新宮中央でも東側だと遠くなるけど。
英進はバスもってますね。新宮中央駅まで送り迎えしてくれたら、新宮中央周辺の子達はラッキーだね。
これから沢山子供人口が増えるから、ビジネスチャンスでっせ～。
雁ノ巣・奈多・美和台・三苫方面に出てるようだね。バスが２台も３台もあれば来てくれると思うが、自転車で10分程度の場所なのでどうだろうね。
新宮は大雪になることないっすね。
英進館もあるんですね！
ジムのコナミやルネサンス、レンタルのTSUTAYAやGEOと、メジャー路線が福岡市、古賀市に占有されてますが、塾も同じようなケースかと思ってました。
ジムはリフレ新宮がＯＰＥＮ予定です。TSUTAYA新宮は残念ながら閉店しました。後継は古着屋さんがＯＰＥＮ予定のようです。塾は全教研、英進館、志成館、ペガサスなどがあり、和白まで行けば秀英予備校とかもありますね。
美明のマンションもよさそうだね。戸建エリアの前に堂々と立つ光景も素晴らしく、日当たりも抜群。
マンション名からしてまだマンション建つのかな
壱番館の売れ行き次第かな。
駅名もししぶじゃなくて美明にしたほうが良かったのにね。
駅名がししぶになった由来は？美明駅の方が響きが良いよね
住所も古賀市美明なのにね。
790〜792
少しは調べたら？
北海道は鹿部(しかぶ)だけど古賀は鹿部(ししぶ)と読むよね｡
わざわざ平仮名表記にしてまで｢ししぶ｣にした理由は
美明駅なら被らない気がするけど駅前の地名は美明の他に日吉もあるからかな？
美明ではなくてししぶという名前じゃないと困る人々がいるのかなとつい穿った見方をしてしまう。
>793
教えてください。
何で住所は美明なのに、駅名は住所と異なるししぶにしたのでしょうか？戸建ても「四季彩の杜 美明」として販売してます。メジャーな美明を採用したほうが良かったと思うのは私だけでしょうか？「ししぶ」と言っても知らない人がほとんどです。
駅名は特に慎重につけられますからねー
「海老津駅」とかも地域住民に配慮されつけられました。
単にどっちの名前もマイナーだったんで、どっちでもよかったけど何となく「ししぶ」にしてみたんじゃない？
美明だって市外東部で戸建て検討してる人以外は知らない地名じゃないかな。
美明は昭和のスナックのママみたいな名前だし、反対派がいて「ししぶ」に至ったとかさ。
ししぶと聞くと田舎な感じがするが
美明と聞くとこれから発展する町という感じがする。
商店ができても、ししぶ店じゃなく美明店にするんじゃないかな。
>美明と聞くとこれから発展する町という感じがする。
同感｡
駅の住所も美明だし美明駅の方が自然かも
声が大きい人達が住んでて、声が大きい人達の意見が通ったんじゃないの？
土地柄的に。
https://www.tetsudo.com/news/203/
JR九州がこのように発表しています。
しってるのが当たり前と思ってたんだけど、補足すると、駅周辺も含めてこのあたりは、鹿部地区と言われ、区画整理にともない一部の地名が美明にかわったのが、平成18年10月。ししぶ駅の開業が、平成21年3月です。
ししぶ駅周辺にスーパーの１つくらいできないかな。
近い店がニトリだけというのもちょっとね。
戸建ての町だから車で買物が普通じゃないの？
マンションと違って車まで10秒でしょ。
スーパーまでのドアトゥドアなら大して時間は変わらないかもよ。
70歳や80歳になってまで車運転できるわけでもないし・・・
子供だけでちょっと買い物ってのもできないし・・・
ちょっと卵だけほしいというときに、わざわざ新宮まで行くのも・・・
美明に一つくらいはほしいと思っている人は多いと思う・・・
>>803
その程度のことなら誰でも知ってるよ。
疑問なのは平成18年に美明に地名変更されたのに、何故ししぶのままで平成21年に開業したかってこと。
皆、鹿部の地歴は知ってるでしょ。
地歴があるからこそ新しくできた地名の美明が新駅名に相応しく思った｡
地域住民は鹿部という地名に思い入れがあるかもしれないね｡
>新駅周辺の地名が地元に「鹿部（ししぶ）」として広く知られていることなどから採用。地元以外の人でもわかりやすいよう、ひらがなの表記が採用された。
地元以外の人に分かりやすくというのなら、尚更美明のほうがいいと思う。
大人の事情というやつです
新宮中央に対抗して古賀中央でも良かったんじゃない
古賀中央だと新宮の二番煎じよ
ししぶの名称に熱心な人が多いが
ししぶを購入検討している人はどれだけいるのだろうか。
ししぶの町自体の話しをしましょう。名前なんて変更できないんだから。
ホームセンターコーナン新宮店が７月末オープンしますね。ナフコにニトリにサコダに激戦区ですね。
20年、30年後って、どんな町になってるんだろう？常に新しい、若い人たちが入ってきて、賑やかな状態が続くといいなぁ。
若い人が入ってきてほしいなら、賃貸アパート＆マンションが増えることが必要だろうね。
新宮が賑やかになってきたので，いっそのことししぶは閑静さを売りにしたら
新住民を獲得できるかもしれないね｡
若い世代でも閑静さを好むタイプをターゲットにお手頃価格でお洒落な賃貸。
お店もスタバとかお洒落なカフェを誘致したら結構いけそうな気が・・
閑静を好むのなら電車音のする美明より、閑静な杜の宮のほうがベターだと思う。
西鉄電車は電車音が気にならないんですか？
また杜の宮登場(笑)
美明は高いから、杜の宮のほうが売りやすい。
美明は商業施設が少ないので駅前を大規模な緑地帯中心にすれば電車音が少し緩和されるかもしれない｡
新宮より規模の大きい公園や緑地帯なら街の景観も良くなるのでは？
新宮中央の公園は、電線を地中に埋めたり、新宮町はかなりお金かけたみたいですよ。
古賀市もやってくれたらいいね。
新宮町のおしゃれ感はししぶ、古賀あたりにはないね。
なんてったって沖田公園はＮＹのセントラルパークがモデルみたいですから(笑)
新宮中央駅周辺にはもう分譲マンションは立たないのでしょうか。
これ以上は建たないでしょう。
駅前にマンションが密集しているけど
新宮中央と美明は戸建の街ですから。
田舎はやはり戸建てでしょう。
田舎のマンションは異端児。
新宮中央駅前のマンションは異端児ではないでしょう。
駅前で公園前に住みたいけど、戸建ては少ないからって理由で駅前マンションに住むならわかる。
新宮町には昔駅がなかった為、マンション需要がなかったのです。
戸建てや賃貸アパートが立ち並ぶ町でした。
新駅ができたおかげで、マンション需要が増し、市内からの移住者も増えました。JRでの通勤が可能になったことは大きいですね。
新駅が筑前新宮と呼ばれてた頃の話？
今は新駅と言えば新宮中央になってるね｡
確かに！福工大前徒歩圏内の新宮町の土地は、戸建てもありますが、ほとんどが賃貸アパート。私が推測するに、大地主様がいるはずだ！
邸宅風のゆとりある敷地が贅沢なアーサーパークシティもあるね。
アーサー新宮パークシティは分譲賃貸が出てる｡
以前の閑静な新宮をお好みの方におすすめ。
ししぶは何だかんだで市政、新宮に住むと所詮は郡民です。
郡と市で具体的にどんな差があるんですか。
夜臼のあたりは見渡す限り賃貸アパートですよね。私も新婚時は賃貸アパートを探したので…。
新宮町とはいえ、福工大前駅まで徒歩圏内であれば、JR通勤者にニーズがありますよ。地主さん、羨ましい。
新宮町は、コーポのイメージが強い。なぜか、一歩福岡市に入れば賃貸マンション、分譲マンションが多い。不思議だ。
>新宮町は、コーポのイメージが強い。なぜか、一歩福岡市に入れば賃貸マンション、分譲マンションが多い。
本当かなあ？
九産大前も香椎前も賃貸コーポだらけだよ。
福岡市の持ち家率は全国的にも低いし、戸建を含めた持家率は明らかに新宮町＞＞＞福岡市だよ。
>九産大前も香椎前も賃貸コーポだらけだよ。
香住ヶ丘に近い香椎に住んでるけど周囲は戸建か分譲マンションだらけで
賃貸マンションを見かけてもアパートやコーポは見かけないよ｡
香椎といっても範囲が広いからコーポが多い香椎もあるだろうけど。
確かに。夜臼のようにコーポばかりが密集した地域は珍しいです。市内では、戸建てやマンションの中にコーポが建っているってかんじですが、新宮は同じ形のコーポが何十棟も建ち並ぶかんじなので、見た目もきれいですよね。かなりの広範囲に渡ってコーポが建ち並んでますし、賃貸アパートの街ってイメージが強いです。
持ち家率の話じゃなくて、土地活用の話じゃない？
街のイメージの話でしょう。
夜臼も、駅に近い場所だけでなく、駅から離れた場所にもかなりのコーポがありますし、単に駅からの距離で賃貸アパートに適してないとかってのは違う気がします。新宮が賃貸アパートのニーズが元々高かったのと、地主さんの土地活用が上手って感じだと思う。
持ち家率ってのはまた別の話ですね。
＞845
香椎，とつく住所の範囲は広いから賃貸アパートやコーポが多いところもあるだろうよ。
持ち家率の話ではなく賃貸を出してる建物の種類の話なんだけど。
私が住む香住ヶ丘に近い香椎は戸建てと分譲マンションが多い地域｡
ファミリー向けのアパートが少なく見える。
そういう経緯から福工大付近にファミリー向けアパートやコーポの需要が高まったのでは？と思っている｡
便利さを求めると市内になるし、賃料の安さを求めると新宮になる。
それを踏まえると、コーポを建てて安さを全面に出す戦略は新宮に合ってると思います。
>849
「香住に近い香椎」とか「夜臼」とか狭い地域を比較して、市内は戸建と分譲マンションが多くファミリー向けのアパートが少ないなんて決めつけるのもどうなのかね。視野が狭いというか・・・
新宮町も人口の多い地域（湊坂・桜山手～杜の宮・緑ケ浜）は、戸建ばかりなので、新宮町＝戸建の町というイメージを持っている人が多いだろう。東区でも下原・土井・若宮・和白東とか駅から離れたところはコーポ密集地帯が多数ある。
>香住ヶ丘に近い香椎は戸建てと分譲マンションが多い地域
だから何なの？
杜の宮は戸建のみがある大型分譲地域、新宮中央駅前はマンション地帯って言ってるのと同じ。
不要な情報だね。
食べログで糟屋郡を見ると、粕屋町〜志免町辺りに集中してるね。
新宮町は飲食店がないわけじゃないけど、確かに良い店が思い当たらないかも。
3号線沿いにチェーン店があるくらいかな。
車で食べ行けばいいので気にはなりませんが。
いやぁ、夜臼ほどコーポが密集した地域はないでしょう。今は東区に住んでますが、まず見たことないですね。あんなにコーポが密集した地域。
今は、新宮中央駅ができたので、マンションや杜の宮などができましたが、昔の新宮町のイメージは、夜臼のインパクトが強烈すぎて…。新駅の計画がなければ、IKEAやマンション、杜の宮はなかったので新駅に感謝っす。
