ザレジデンス東京イーストはどうなんでしょう？

　優先分譲のあと、先着順分譲があって、その後一時募集のようですね。
せこい売り方？とも取れますが、売れると強気なんでしょうね。
抽選日に、外れた人に先着順を案内してくれればいいんですが、
それは無い！そうです。別途案内が行くみたいですよ。
忙しいのに、前もって間取りとか、価格とか、どの分が先着順なのか
教えてくれてもいいのでは？と思います。

本日重要事項の説明会に行ってきました。
思ったより少なかったように思えましたが、展示場のボードをみたら、説明済みがたくさん
ありました。みなさん契約まですぐなのですね。
ただ、購入を決めたあとの担当者の客への扱いがそっけないような気がします。
うちの担当だけなのでしょうか？他大手の物件の方は非常によく対応していただけましたが。

"決めました"さん。そっけないのでしょうか？
手付金は大きな金額(10%ほど)な上に、一度払ったら戻らないと言うし、
今は契約前のような状況で担当者さんもいけいけな感じなのですが、
これが一時的なもので、アフターが冷たいのでは先が辛いですね。
せっかくよい条件の物件なのに何か裏があるのでは？とどうしても
疑ってしまいます。それならやめればいいのかもしれませんが．．．

みなさんどのようなオプションを予定されておりますか？本契約の際にオプション申込とは
また忙しいことです。

「限られた予算で少しでもいいところを」と思うから、
いい条件過ぎると疑ってしまいますよね！
私は足立区生まれ＆育ち、亀有在住歴１０年になります。
最初の頃に比べたら、道は舗装され広くなったし、
今では羽田空港リムジンバスも止まるようになりました。
成田空港へは車で１０分ぐらいのところにある青砥駅から行けます。
商店街にスーパー、リリオホールでお芝居を見たりとか、
下町なので、みこしがでるお祭りがあったりとか楽しいし、
生活にはとても便利ですね！
都内で、この条件でこの金額は安いと思います。
私は最初からいい設備が標準よりも、必要可否は自分で決めたいので、
オプションの方が嬉しいかな。
今のところオプションはオープンカウンターにしてもらうぐらいですかねぇ。

はじめまして〜こちらの物件は本当になかなかの評判なんですね。
最初に登場してる”どうなんでしょう”さんと”みぃ”さんは購入を決めた
のでしょうか？なんとなくその後が気になります
我が家は週末契約の予定。

ひさびさにのぞいたらレスがたくさんっ！決められた方も多そうで
よかったです。心強いです。

みかんさん
うちも今週末、契約です。会場でご一緒するかもしれませんね。
（ってもちろんどなただかわからないけど）
無事に終わってくれればなと思ってます。

”みぃ”さん
実際どなたかわからないけど、契約でよかった〜
なんだか安心というか、うれしい気持ちです。
本当に心強いですね。
今は最低限のオプションをひたすら考えてます。

いよいよ、契約も近づいてきましたね〜
a-labは会員制になったようですが、
レジデンス東京イーストの盛況掲示板が出来たようで。
http://a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi
よくわかりませんね（笑）

今までの、a-labの書き込みを、見る事は出来るみたいです。
書き込みは禁止らしいですけど。
http://www.a-lab.co.jp/project_04/hatenaman.cgi?action=view&disppa...

今日からＭＲオープンなのに、
いい部屋はほとんど契約済みでした・・・
やはり、良くわからないですね。

うちも昨日ＭＲに行きました。
だいぶ前にネットで申し込みをしておいたのに、案内がされたのが
昨日だったんで・・・。
良い部屋はほとんど契約済、残りの部屋も「急がないと！」って
担当さんにせかされ、かなり困惑してます。
まだ空けてない部屋っていうのは、いつ選べるんでしょうか？
あと、立地等はまったく問題ないのですっが、天井の梁がけっこう
ありませんでしたか？なんかちょっと気になります。
とりあえず、今日もう１度行って見ます。

決めました。レジ１です。みなさま、これから長いですが色々情報交換お願いいたします。

うちも決めました。レジⅡです。
今日重説・契約もすませ、なんだかぐったりです。
みなさま、これからどうぞ宜しくお願いします。

がちゃぴんさんものすごいスピード契約ですね。おめでとうございます。私も本日レジⅡの契約を済ませました。
今後ともよろしくお願いします。しかし、これから第一期とはどうなってしまうのでしょう？

ばぶーさま
一緒にがんばりましょう。
それにしても、レジⅠは契約ボード「真っ赤」でしたね。

亀リアさま
ご契約おめでとうどざいました。
今日ご契約だったんですか？
もしかしてご一緒してたりして・・・。
私は一目ぼれの即買い状態でした。（笑）
でも、ご近所さまみたいでうれしいです。
これからいろいろ情報交換しましょう！
でも、ほんとものすごい勢いで成約してますよね。
来週から一般公開みたいですが、部屋がほとんど残ってないんじゃ
ないでしょうか・・・。

がじゃぴんさんってすごい決断力ですね。なんか頼もしいです。みなさんで良いマンションにしましょう。ひとつ懸念があって、商業施設側のまだほとんど売っていない方はきちんと売れますかね。眺望はないですし、音が懸念されるので・・・。重要事項説明書にも午前2時くらいまでは作業があるみたいなことが記載されていましたよね。

ばぶーさま
わたしもドキドキでの即決でした。
でも、いろんなＭＲ見て、このマンションしかないっ！！って
ピンと来たんで・・・（笑）
気に入った間取りのローンキャンセルが出て、「先着順です」って
言われたからかもしれませんね。
これも何かのご縁ってことで。
それにしても、わたしもばぶーさんと同じこと気になります。
レジⅠのまだ販売してないところ（離れみたいなところ）ですよね・・・？
条件が悪い分、価格が安いとかじゃないですか？
来週から一般オープンだし、みんなそこしか空いてないと思えば、
それでも契約しちゃうんじゃないでしょうか？
営業の皆さんもけっこう強気でしたから。

がちゃぴんさん、なるほどですね。トキアスのように入居開始１年前に完売になるといいですね。
私は初めてMRに訪問し、気に入った間取りがあったのですが、希望していた中層階は全て客がついているということで、中層階の空いている部屋を登録したのですが、結局決心がつかなかったので、営業の方にお断りをしました。その後、営業から気に入った間取の中層階が空いているという電話をもらって、その次の休日にMRに行って決めました。マンション選びなんて、こんなもんですかね。１０物件以上はみて、購入寸前まで２件いきました。その時は、一日おくと熱が冷めていましたが、この物件は違いますね。心の底から良かったと今思ってます。

いよいよ一般販売が開始されましたね。
いったいどんな状態になったんでしょうか。
週末ＭＲに行って、価格表のところ見てきます。
きっと「まっかっか」になってるだろうな・・・。

新聞広告出てますね・・・

もう５分の３以上は売れているのでは？？多少条件の悪い部屋は残してありますが、プライスを上手くつければ、あーーーーというまでは？？いいお部屋は皆様お早めに。私は決めてしまいました。

５月２３日に初めてモデルルームへ行き、即決してしまいました・・・
初めてのモデルルーム体験であったにもかかわらず・・
さらに、購入する気も当初はなかったんですけどね、
あれだけ売約済みが張られていると、あせってしまいますねえ。
当初の希望タイプではなく、レジデンスⅢにしました。
どなたかいらっしゃいますか？
しかし、５月末だったので、とにかく数日中に、物件の一割の入金、
次週にすぐ契約・・とえらくあわただしかったです。
本当によかったんだろうか？とちょっとびびり。。
まだまだ、先の話になりますが、
このあたりに住んでいる方で、私立幼稚園、小学校や中学校は、
どのあたりに通っているのでしょうか？
できれば、幼稚園か小学校から入学できる大学のある付属校に入れたいのですが・・
最近首都圏に引っ越しをしたので、ちょっと地理に疎く・・
ご存じの方、いらっしゃいましたら、教えてください。

まだ一期なのに、この盛り上がらなさ（笑）とりあえず上げておきます。

アトラクターズ・ラボは盛り盛りですけどねーー・

今日MR見てきました！とってもいい感じでした！
ただ、ひとつ気になったことがあるんですが、エアコンの配管が
部屋の中にむき出しになっていたんですが、マンションってみんなあんな
感じなんですかねぇ。。。

普通だと思いますよ。当然ケースで覆われていたと思いますけど。オレンジさんの家は埋め込みタイプなのでしょうか？？

ISIZEの掲載間取り増えてましたね。
気がつけば2期が始まりそうですね。

売れてるかな？？

ここのマンションは売れています。亀有駅から近いこと、商業施設が併設されること、
などから、大型マンションの中では売れている部類に入ります。
金町のミリオンとあわせて、ここのマンションは売れています。

ミリオンではなくて、ミディオンです。
駅近オール電化を取るか、住環境抜群を取るか、って感じですね。

あとどのくらい残っているんでしょう？

あと１００戸切った！！

あと８０戸切った！！

土曜、モデルルームに生きまして、残り７５戸らしく、２期が始まる前に最終期にする予定らしいです。トキアスも１０ヶ月で完売して記録だったそうなのですが、このマンションはそれ以上の反響とのことです。このままで行けば恐らくあと２ヶ月もしないでモデルルームも無くなる予定だそうです。

売れて売れてすごい！！

ずっとお隣の商業施設が予定ってなってるのが気になります。
許可がおりないのでしょうか。

手続きに時間がかかるらしいですよ

残ってるのは、商業施設に向かった西向きの小さめの部屋だったよ。

先日、亀有の駅前を主人と歩いてみました。
商店街とスーパー・銀行・病院などが充実していて商業施設が隣接しなくても問題なく感じました。←そんなこと言ったらダメですよね。
540世帯なんて大規模すぎるマンションは本当に完売するのかちょっと疑問に思っていたのですが80戸切ったんですね。
マンション契約成立の方は「お鍋セット」プレゼントとＩＨの実演の時におっしゃっていたのですが・・・契約したのにお鍋もらっていないのですが
皆さんは頂きましたか？
マンション完成した時に頂けるのでしょうか？
知っている方がいらしたら教えて下さいｍ（_　_）ｍ

送られてきても我が家はしまっとくとこがないし、
せっかくだから新居で使いたいしなので、お部屋の引渡し時に
おいておいてくれたほうがありがたいです。

ここに書いてもいいのか分かりませんが、レジ購入の皆様はここ↓
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi
にいらっしゃいます。

お返事ありがとうございましたm（_　_）m
上記のホームページをじっくり拝見させて頂きます。

レジⅡ購入しましたトギーと申します。よろしくです！
昨日どのくらいまで出来ているのかな？と思ってマンション見に行ってきました。
大体マンションは1階出来るのに１ヶ月が目安ですよね？だから大体２階ぐらいまで出来てるのかな？と思いきやまだ土台作りでしたね。
鉄骨は２階位まで立っておりましたよ！あまり遅いと上の階の方はちょっと不安ですよね？でも現場のおっちゃんは一生懸命作ってましたよ。頑張れ〜！！
あっそうそう。ギャラリーにはまだまだたくさんの人が来てましたよ。これは近々完売しそうですね。
そういえばうちも鍋もらってないなぁ。（フルメタルＩＨ頼んじゃった。超高い・・・。）

９月６日時点で、残り５戸だそうです。

そうみたいです。

売れちゃったらＭＲはどうなるとか知ってる方、いますか。
いつごろまであるんだろう？

完売しましたか？

完売したようですね。

あとはキャンセル待つだけだ。

先日、MRに行きましたら9月中は常設し、その後は週末営業のようなことをいってました。また、建設風景は定期的に送付されるようなことも検討中とのことでした。実は、1Fを購入したのですが、このあたりは水害とか大丈夫なんでしょうかね。。購入時に営業に確認した際は、中川が氾濫する恐れは無いとは言われてましたが・・。

先

おたずねします。
IHクッキングヒーターの事なんですが　新商品がでましたよね
MRに行った時、標準仕様でも充分と言う説明をうけ初めて使うので
そのままにしたのですが(お値段もだいぶ違いますし）
でも今悩んでいます　　　先にいって替えるのも大変だしどうせなら
今かえてしまおうか？　　皆さんはどうしてますか？

＞98さん、
うちはオールメタル申し込みました。
標準との差額17万はちょっときつかったのですが、
他にＯＰをつけなかった分ＩＨにお金をかけることにしました。
標準をつけてしまってからまた新製品に替えるとなると
新たに工事費も発生するし、新旧製品の差額だけじゃなく
新製品の金額全額支払いになるでしょうから17万じゃ
済まないですよね、きっと。
とりあえず我が家の場合は以上のとおりです。

>99さん
そうですよねー。最初ちょっと大変でも先に行って替える事
考えたら得かもしれませんね。
我が家でも前向きに考えてみたいと思います
ありがとうございました。

入居者です。
オールメタル、プラス１７万は高くないですか？
いろいろ調べましたが、普通に買って取り付けても２０万くらい、
基本で付いてるやつだって１０万くらいはしますよ。
基本のを付けないでオールメタルにするのにどうしてプラス１７万なのか
分かりません・・・。
ってわけでうちは取り付け止めました。
最初ので使い慣れてから買い換えようと思います。
そのときにはもっと新型出るだろうし・・・。
こんなうちの考えはどうですかねぇ・・・？

>101さん、
オールメタル20万というのはビルトインではなく据え置き型では？
あと、基本幅65ｃｍをグレードアップ75ｃｍになるために
調理台の仕様が変わってくるようなことをちらっと聞いたような
気がするのですが・・・（ちがってたらごめんなさい）。
↑もしそうだとしたら、あとから新型に変えるときはすごく
大掛かりな工事になりませんか？

101です。
上記の価格、間違いなくビルトインタイプです。
ネットで調べると結構ありますよ。
ただ、調理台の幅の件までは分からないです。
交換だけなら工事費１〜２万円って書いてあったので、簡単に出来るの
かな、と・・・
無知ですみません。

オールメタルがビルトインで20万で手に入るとは、ＯＰ申し込んで差額の
17万払うのもったいないですね。
問題は調理代の幅ですか。
実際の差額17万の内訳って、双日リアルネットに聞いたら
説明してくれるんですかね？
それで納得がいくならオールメタルいいですよねぇ。

今テレビのCMで流れているナショナルのオールメタルは
確か33万ってでてました。それで差額17万なら・・・と思ったんですが
どっちにしろ、高い買い物をしたうえの出費は痛いですよねー

ナショナルのＨＰではオールメタルの本体希望小売価格¥336000（工事費別）って
出てますね。
http://national.jp/product/cooking/2ih_heater/2ih_heater/kz_smsw32a/kz...

希望小売価格だから、きっと探せば安く売っている店もあるんでしょうね。

うちも105さんのように本体価格33万円で差額17万円なら・・・と納得して申し込みしました。
幅が65ｃｍから75ｃｍに広がるのも魅力でしたし。
（オールメタル未対応のグレードアップに12万は払いたくないと思っていましたが）

http://www.ihcook.gr.jp/a_1.htm
↑のＨＰによると、
トッププレート幅65ｃｍタイプも75cmタイプもどちらも本体幅は60cmなので
取替は簡単なのでキッチンキャビネットの幅変更の工事は不要みたいです。
差額17万が高いと思われる方は最初は標準で使ってみて、十分使い倒したのちに
新型に換えるというのが経済的かも。

ＨＲＥＦ＝”HTTP:／／http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094”＞こちら＜／Ａ＞

http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094

すっかり書き込む人がいなくなってしまいましたね。
レジⅡを購入したものですが、今どの程度まで出来上がっているのでしょう？

まだまだ建物どんって感じじゃないですね。
橋側から見て、更地の向こうのほうで少し作りはじめたのかな〜なんて
思う程度。ぜんぜんできてません。

大型商業施設・・・本当に出来るの？

今月下旬着工、06年1月完成予定らしいです。戸田建設

先週見に行ったときはレジⅡは骨組みで５階くらいまで、外壁は３階くらいまで進んでましたよ。
駐車場の骨組みもできていたし、着々と進んでいる、といった感じでした。

大型商業施設の工事も始まったみたいですよ。

110へ
みんなhttp://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi

初めて投稿させていただきます。私はレジデンスⅡに入居予定なのですが、今年の9月ですよね？最近の建築具合はどうなんでしょうか？もう少し早まらないかなあと期待しています。どなたか近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら近況を教えてください。

ここに情報ありますよ！
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi

１１７番さん（匿名さんだったので、番号で呼ばせていただきます）、情報ありがとうございました！！楽しく拝見させていただきました。写真が見れてよかったです。

環七沿いに「コスモシティガーデンズ東京EAST」、リクルートさん建設中の物件と比べてどうでしょうかね?

リクルートさんのは、一部借地権のため、安いのではないでしょうか？

でも、環七に近いですよね・・・日中の交通量は多いんでしょうか?排気ガスや騒音等・・・心配です。

キャンセル出ませんかねー・・・・

購入者です。
このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。
ローンの確定が7月ころまでに行われるので、もしかしたらその頃にキャンセルの
人が出たりするのでは？？？

地元の不動産屋＆地主がまとめ買いってうわさもあるので
賃貸で出るんじゃない。
日中の交通量ですが、大きなトラックも多く、車自体も多いです。
さらに深夜は、パトカーと救急車のサイレンは必ず聞こえます、救急病院も近いですから。
ただ、空気は駐車場2000台分、屋上から煙突で出してますので
そこそこきれいですってのには非常に無理がある。
測定数値はなぜか東和でのものだそう。

排気ガスはもとより、窓を開けると電車の音もかなりなもの。
足立区側で一番近い長門小学校も、校舎内での電車の騒音はけっこうな大きさです。

しかし、生活するうえでの利便性はかなりのものだと思います。
ものすっごく人も集まるでしょう。
映画好きのご隠居さん、夜型でにぎやかなのが好きな人には特にいいんじゃないでしょうか。
もうすぐ、東和の日立のひろ〜い社宅が大規模マンションになるし、
川を渡った新宿でさらに大規模なマンション計画があるので
あせらなくてものんびり行っていいのでは？

>123 このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。

確かに、最近はミニバブルと言われていても、実際にはたくさん売れ残っていますものね。
でも、エアライズやブリリア等 上には上がいますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/
タワーマンション以外にも人気マンションは多いのでしょうけど。
タワーでは無いけど ここを載せてもらえませんかね。

>122
キャンセルはどんな人気物件でも出ます。
欲しい方は営業にお願いしておくといいですよ。

上のアドレス間違えました。正しくは

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/

です。失礼しました。

またまた違った。まだ寝ぼけています。すみません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/
です。

126には、お隣のＪＲ金町駅前のマンションの計画が載っていました。
こんなのも出来るのですね。本当に 失礼しました。

>125
言え、販売速度に関しては これらのマンションを上回るのでは。
やはり、すごい売れ行きでしたね。

レジデンスより環七に近いところに住んでいましたが、電車の音や救急車の音は気になった事はありませんでした。
レジデンスは環七との間にＩＹが入っているので、もっと気にならないと思います。

レジⅡ購入者です。
何度も足を運びましたが、電車の音を気にしたことはございません。
逆に静かだな〜っと思った次第です。ただ、ＩＹができたらそういった感じも無くなるのでしょうが・・・。
ＩＹにはどのようなショップが入るのか楽しみです。普通のＩＹと同じであればあまり興味ございませんが。

130です。
今の家は線路沿いのマンションで、線路から離れた側に住んでおります。
朝方などの静かな時間くらいしか音は気になりませんよ。
朝方も、ああ、電車の音が聞こえるなっと言った程度です。
レジⅡの位置なら大丈夫と思いますが・・・。

レジⅠ購入者です。初めてカキコします。よろしくお願いします。
今日久しぶりに現地に足を運んで見ました。レジⅢはほとんど、レジⅠもⅡ下層階の幕は取れて外観や雰囲気が
分かるようになってきましたね。駅前リリオの駐車場から眺めるとIYさんの建設もだいぶ進んでいる事が良く分
かります。

ＩＹの建物はレジの何階くらいまでくるのでしょう？

９階あたりらしいです。でもＩＹの「ハトのマーク」はそれ以上なので場所によっては景観が損なわれますね。

ＩＹ側がなぜ価格的に安かったのかが納得できますね。
ところで、先日オプションの説明会に汐留へ行ってまいりました。
説明を受けて納得はしましたが、やはり価格が高いですね。
我が家はできるだけ自分の足を使って安いところを探そうと思っております。

外観は、まるでウエハースのようですね。

>137
我が家の娘も、そう申しております。

「なんちゃって？・・・」に行けません！！
どうすればいいのぉ？？誰かおしえて。。。