ニューライズシティってどうですか？

キャンセル物件が３軒出ましたね。
209号室、411号室、313号室で偶然南向き低層階です。
これからも何軒かでるのでしょうか？

フツーに出てくると思いますよ。
どこもそんなものですから。

家にもようやく書類がきました。申し込むだけ申し込もうという人もいるかもしれませんので
若干多い駐車場の希望者丁度いいですね（もしかしたら少ないかもなんて）。
日程が出てくるといよいよ入居って思いますよね。（え！まだ半年も先）
内覧会が暮か正月かどちらにしろ慌しいですね。（そうなれば引越しまで一挙に突入）
部屋ごとに詳細日程が決まるまでまたちょっと待ちの日々かな〜。

今日，久しぶりに建築現場に行ってきました。
駐車場もほぼ出来上がっていて，16階以上が足場が違うので仕上げ段階に見えました。
エントランスを工事するのも見えたしそろそろ完成が近いな〜って。

バルコニー側の外壁（リビングの外側）と隣との境がタイル張りで，
吹付塗装でないところもいいですね。
修繕費用も安くこういうところに配慮したNRCを購入して良かったな〜って♪♪

通勤途中の東西線からチラっと見えるだけでは我慢できず、私も今日行ってきましたよ！
意外に大きい感じに見えました。もっと「小さくまとまってる」風になるのかなーと
思ってたのですが。

クリオネさんと同じく「購入してよかったー」なのですが、ここで最後にいっぱつ、NRC側の駅前出口に
スーパーでもできたら、もう言うことなしなんだけどなあ。

もっもっしかしてお行き会いしてたりして。
周辺を歩いている方が多かったので今度はNRC購入者の方々同士のサインでも
決めときましょうか？そうしたらご挨拶が出来ましたのに（笑）

また，改めて見て気が付きましたが（皆さんは当然チェックしていると思いますが）
各階のエレベータホールにサッシュ窓があり明かりも取れるようになっていました。
（帰ってきてから図面を見て納得ですが）

外階段，ベランダのタイル張り，エレベーターホールのサッシュ窓，
共有部分の基本的なところに配慮してあるNRCにして本当によかったと
思います。久々に心躍りました。

↑変な名前になっていましたがクリオネです。

何回もすみません。半角カタカナになっていました。
もう〜こんどから誇吉にしようかな（汗）

今日も行くかなー。お天気いいし。

うちは、内覧業者さんに依頼する予定です。みんな素人ばかりなので何がどうなのかなど、目に
見えるところしかわからないので。高いですが一生住まうつもりでの購入なので最初の保険かなと。

ところで、外壁ですか。あんまり気にならなかったなあ。
と、いうかあまりそこまで気にしてみてなかった。うれしいなあ、と、待ち遠しいなあと
見上げてました。（笑）

早速、チェックしてきます。
（マンションまで出かける理由ができた♪行こっ。）

５万円くらいだそうですよ。
このレスも新サーバには反映されないみたいですね。
皆さんともどもsageにちぇっくをして投稿しましょうね♪

　　∧＿∧
　（ ；´Д｀）＞けっこうするんですね、内覧業者の費用って・・


　

内覧業者って・・・5万ぐらいかかるのですね。
我が家は、知り合いの建築士さんに、スケジュールが合えば頼もうかと思ってはいるんですが・・・。
もし、スケジュールが合わなければ・・・内覧業者に頼もうかな〜(^_^;)
その場合、何処に依頼をすればよいのでしょう。
ネットなどで、探したりなのでしょうか？

昨日ニューライズ見てきました。
工事予定表にも足場解体作業としてあり、壁面のタイル工事がおおむね終了しているようでした。
（南棟の東側１７Ｆ〜２０Ｆはまだタイルがついていないのか、足場はまだ組まれたままでした。）

また、メインエントランスの概形は出来上がっていましたよ！
地下施設への階段も掘り始めていて、なんだかとてもうれしくなりました。
（やっぱり見学は日曜日以外が良いと思います。工事をしていると、シャッターが開いているので♪）

内覧会まで３ヶ月切っていますよね？（１月でなければ）
月日の経つのは早いものだ。と良く言いますが、この期間だけもっと早くても文句は言わないかも！

私も、昨日ニューライズ見てきました。
祭日なのに外回りの工事やってましたね。
かなり工程がおしているのでしょうか？
急ぐよりも丁寧な工事をお願いしますね。

昨日気が付いたのですが、永代通りのニューライズ南棟まん前の歩道が切り込んであって
バス停が出来るようですね。
どういうルートの路線バスが走るのでしょうか？ご存知の方おられませんか？

さばとらさん、こんにちは♪
昨日見てこられたのですね、もしや同じ時間帯かも？

バス停は「高齢者医療センタ前」という駅名で錦糸町行きのバスの様ですよ。
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/
こちらから「経路検索」にて南砂町近辺を検索してみてください。

新木場行きとか、いろんな路線が出来ると良いですね。

http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2005/02_h05.htm
基準地価が発表されて東京は上昇したと報道されていますが、
江東区は横ばいだったですね。
今年、購入して正解でしたね。

隣の掲示板見てニューライズの外部仕上げはどうなってるのか心配になってきました

パンフの仕上げ表を見ると、外壁がすべてタイル貼り（エントランス部は自然石）
外部階段の手すり側のみ吹きつけタイルです
完成予想イラストでも、バルコニーの室内側壁のタイルがはっきり描かれていますし
中庭側からのイラストでも、廊下側手すりの外壁、住宅外壁のタイルが描かれています

実際のところどうなんでしょう
最近現地を確認された方おられませんか？

つい最近行ってきました。というか、近所なので。
外から見る分には、外壁、ベランダ内側ともタイルのようです。
営業の方は、「外から見えるところだけではなくて、ベランダのところもタイル張りにしてあります」
と、言っておられました。

勝手に仕上げをケチられてはいないようです。

HPでは残戸数３ですが、すでに1部屋のみになっていますよ。

室の外壁も含めて外壁はすべてタイル張りに仕上げ表の記載どおり見えます。
内側はさすがに見えませんが，外部仕上げ表では
ベランダ，廊下，外階段ともに手摺の内側は吹き付けタイルです。
ただの吹き付け塗装でないところがいいですね。

奇をてらわない規格、しっかりとした設計コンセプト、そしてＭＲでの興和さん、
オプション対応のヨシノスペースさんの誠実な対応を信頼して、
ここを選んで良かったと思います。
これからの、入居説明会、内覧会でも信頼を裏切らないでくれる事を期待します。

たまさん、こんにちは。
一部屋になったことって、どちらのページで確認出来るのでしょうか？
ニューライズのHPでもなく、isizeでもなく、新築HOMESでもなく・・・？

あるといわれていたオプション会第二幕はいつ頃なのでしょうね？

私も購入者です。待ちに待ってマッタリしていますが本当に楽しみですよね。
強制ではないですが完売したことですしレスをつけるの横のsageをチェック
して投稿していただければなと思います。

>三郎太さん
知り合いが一部屋買いましたから（＾＾）
で、そのとき、残り一部屋は売約が成立し、もう一部屋も最終検討段階に
はいられているということでした。
こんないい物件、キャンセルが出たらすぐに次は埋まりますよ。

>371さん
232からの投稿を参照してください。名前のところの色が違いますから
皆さんsageにチェックしています。

たまさん情報ありがとうございました。
そうなんですよね。モノがいい（ターゲットを良く調査していると言った方が適切でしょうか）ですから、
知り合いにも紹介したくなるのですよね。私も要件さえ合えば、友人に紹介したかったのですが。。。

３連休のうち、天気が良いのは明日だけの様ですから、見に行かれる方も多いのかもしれませんね。

たまさんがおっしゃるとおりHP上もキャンセル物件なくなりましたね。
現場を見にいかれる方，状況の報告をお待ちしています♪

これから行ってきまーす。

↑いいなぁ〜・・。
見に行った写真とかをここの掲示板に貼り付けることができればいいんですけどねぇ〜＾＾

本日見に行ってきましたよー♪
周辺環境もチェックしました。
物流センターの工事が原因かわかりませんが、道路に大量の砂利が広がっていたのが気になりました。
物流センターの前何ができるか気になるなー・・・
新砂運動場近くは臭いががすごかったです。
最寄りのレンタルビデオ屋（サンホームビデオ）までは、徒歩で10分前後かかりそうですね。

また近くに行った際は、周辺のことカキコしまーす。

>377さん
4日前に撮ってきた写真がありますので公開します。
ここに直接貼る事はできないんですがYahooのアルバムに貼ってみました。

http://photos.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/lst?.dir=/%a5%cb%a5%e5%a1%bc...

物流センターと高齢者医療センターの間の道路から撮った南側の遠景と
トピレックの屋上から撮影した北側からの遠景で両隣の大規模マンションと並ぶ姿
の２枚を撮っています。

タイルとか意識してなかったので遠景だけですが、工事の進捗状況はわかるかと・・・
今度行くときは、もっと近くから細かなディテールが分かる写真を撮ってきますね。

>ベンさん
新砂運動場まで行くとさすがにいろいろな施設（水処理センタ，中間処理場とか）
あるので若干匂いますね。
でも，距離はあるのでNRでは気にならないくらいと思っています。
>さばとらさん
写真見させていただきました。トピレックから見るのは初めてで感動しました。
先週行って来たのと比べると南棟の西側（17F〜20F）の部屋は
外装工事（タイル貼工事）が終わっているのですね。
後１〜２週間くらいで外装は全面終了しそうですね。

＞さばとらさん
写真拝見いたしました。ありがとうございました。
実は去年の末頃に、私達もトピレックプラザからニューライズを眺めてみたことがあります。
その景色が、さばとらさんのアップしてくださった写真と全く同じ（勿論進捗具合は異なり
ますが）でした。駐車場にあった背の高い排気口のような物体によじ登って眺めていたので、
警備員さんに叱られました。。。そんな事を思い出したりして、妙な懐かしさを覚えました。

そのくらい懐かしささえ感じられるくらい前から、私達はニューライズに住まう日を待ち
わびているんですよね。警備員さんに叱られながらも姿を目に焼き付けようとしたり、
近くで用事がある度に傍を歩いてみたり、恥ずかしながらまるで恋でもしてるかのよう。
こちらの掲示板で「今日見てきました」といったご報告をいただくと、皆さんも同じなの
かなあと勝手に想像して嬉しくなります。

さばとらさんの写真からも楽しみに待ち侘びている気持ちが伝わってきまして、思わず
胸が熱くなりました。感動！

さばとらさん、写真拝見させていただきました＾＾
なかなか気軽に行けない私にはすごくありがたいことです！
またよかったら、お願いいたします。　ありがとうございました。

クリオネさん、めがねさん、ぱんださんレスありがとうございます。
写真アップした甲斐がありました。
これに気を良くして、またデジカメ片手に出かけますね。

>駐車場にあった背の高い排気口のような物体によじ登って眺めていたので、
>警備員さんに叱られました。。。
そうそう、私もあの排気口のようなものによじ登って写真を撮ったわけです。
見つかると叱られちゃうんですか？
考えてみると当然ですね。子供みたいですよね。
でも、子供みたいに入居を待ちわびてるんです。一生に何回も無い一大イベントですからね

先日は警備員さんが居なくて幸いでした。以後気をつけます。

さばとらさん、写真拝見させて頂きました"^_^"ありがとうございました<(_ _)>
私も、あの場所から良く見ます。でも、写真は思いつきませんでした(^_^;)
昨日、ジャスコの帰り、駐車場を出る時に北側を眺めてきました。
ちょうど、坂を降りる場所から見えるので通るといつも見ちゃいます。
だんだん出来上がってきたな〜と、わくわくして見てます。
また、お天気の良い日など・・・見に行ってみようかな・・・(^。^)

352さんの書き込みをみて、気になったので見てきました。
言われてみれば確かに、お隣さんのほうはカラフルといった印象はありました。
部分的にパステルカラーを使っているせいもあると思います。
NRはパンフレットよりは暗いかもしれませんね。
色については感じ方に個人差があるのと好みもあるので
難しい部分ではありますよね。
個人的にはシックでいい色目だなーと私は思いました。

私は、あまりタイルの色を気にして見てませんでした。
お隣の方が、明るいかな〜とは思いましたけど・・・。
今度、じっくり見比べてみます。
カビさん始めまして<(_ _)>
もう、御存知かもしれませんが・・・来月に学校公開がありますよ。
ニューライズの受け入れ先の三砂小は、10月22日〜28日と区報に書いてありましたよ〜(^_^)v

＞カビさん
３階の真ん中あたりの部屋は空き物件で、おそらく興和不動産が一時的に事務所として
利用している部屋だと思われます。

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/22710_0921-3.pdf
区報を見させていただきました。
離れたところにいるので後で教育委員会に確認しますが、
ご存知でしたら教えてください。

区報を読んで要約すると
平成１８年８月までに確実に転居が可能な場合、特例地域（三砂小）で入学が認められる。
該当者は学校選択希望表を提出（11月18日）
と読めますが、現在、江東区民でない人も対象なのですか？

対象となると皆様に周知しないと大変ですよね。