稲毛台ハウスってどうですか？

一階購入者です。今日見てきましたが駐車場のオーバードアの下に南京錠用の金具が
打ち込まれていました。悲しいです。本当に鍵付きのドアはないのでしょうか？

184さんありがとうございます。がんばります。

１期で購入したものです。参番館、四番館の方はいつごろ入居ですか？内覧会で聞いたら、５月頃、としか教えてくれませんでした。
公園や共用棟の使用時期が気になります・・・一応4，5月分管理費払っていますし。

>180

表札屋．ｃｏｍいいですね。
第一期の方でオプション以外で表札を申し込まれた方いらっしゃいますか？

あと、セキュリティ関連のオプション申し込まれた方
いらっしゃいますか？

我が家も鏡つけました。玄関入って左手の壁につけると、金運がアップするそうです。風水気にされる方は、付けてみては。
種類によって、値段もピンキリでしたが・・装飾鏡ですか？うちはシンプルなものです。

うちも左側に鏡付けました。金運アップするといいなぁ（＾o＾）v
鏡があると玄関が断然広く見えますよね

一番館・弐番館の皆様は引越しに向けてお忙しい頃かと思いますが
皆様は引越し業者はどちらの会社を選ばれたのでしょうか。

幹事業者でお願いしました。ほとんど処分するためか、荷物が少なかったので思ったより安かったです。ただし、処分代はすごく高かったので、自分で粗大ゴミシールを貼ってせっせと出しています。
当日の搬入状況を知るための現地との連絡や、間取りの把握、当日共用部等の養生を追加でお願いできるなどでメリットがあるということです。たいしたメリットではないですが・・
なにしろ繁忙期なので、アルバイトでも仕方がないですが、はずれないように願っています。

私も引越し業者4社ほど見積もりを取りましたが金額的にかなり差がありました。繁忙期という事もあり強気のところもあり全体的に
高いようなですし我が家は特に引越しを急がないのでこの時期を避ける事にしました。
オーバードアの鍵、今日見ました。私は1階ではないのですが使いにくそうですね。N社J社が何もしてくれないのなら実費になって
しまうかも知れませんが電動に交換するのもひとつの手だと思います。電源がとれれば片側の支柱の交換だけでいけそうです。
ただ共用部なので組合等の許可が必要かも・・・・
現在の我が家には電動のオーバードアが付いていますが、雨の日などもリモコンで開閉出来るのでとても便利です。

賃貸の情報はｙａｈｏｏからもなくなっていましたね。賃貸に出されていた部屋の方・・内覧会にも来ていないようでした。宅配ボックスにチェック用紙が貼ってあるのを、ちらっと見てしまいました。

第一期は幹事会社がＮ通さんなのですね。
第二期はＪＦＥの物流関係の会社が幹事会社とのことです。

聞いた事がない会社の為、引越し業者としての情報に乏しく見積りはとるつもりですが、
金額だけで任せてしまってよいものかと不安もあります。

サービスでかけてあったワックス、つやがあって綺麗でしたね。引越段ボールでがさがさになってしまわないように
いい方法ないでしょうか？

＞２０８　ありがとうございます。やってみます。
ふと思ったのですが、とりあえずコンサバトリーに置いておいておけば、傷の心配はしなくていいですね。

うちは，２５日引越し予定なのですが，電話がもしかしたら使えないかも。。。との事です。
３月上旬にＮＴＴに連絡をし，引越し１週間前に番号の件で連絡を貰う事になっていたのです。
番号だけとりあえずもらえたのですが，２５日に回線が通じるかわからないとの事でした。
皆さんはどうですか？建設会社が遅れているのか，ＮＴＴがおくれているのか，どこが滞っているのか
わからないとの返事だったのですが。
こういうことはよくある事なのでしょうか。。。

昨日の段階では南京錠は付いていませんでしたが南京錠でいくみたいです。
鍵が付いてりゃいいんだろ！って感じですかね？

カーテンは皆さんどうされました。
お勧めのお店があれば教えてください。

オプション会以外で注文された方は採寸は御自分でやられたんでしょうか？
それとも業者さん（カーテン屋や内覧業者）に頼まれたのですか・

私は自分で採寸し、ネットでオーダーしました。
実はＯＰ会の時に、カーテンサイズを見せてもらい（ひかえさせてもらい）参考にしました。
実際、ほとんど違わなかったです。ＯＰ会の方が少し見積もり幅寸が大きかったですかね・・・リッチに作りたい方はＯＰ会。

http://www.sakurajimusyo.com/diary/ohkubo/

この３／６の日記ですが、稲毛台ハウスのことじゃないでしょうか・・・

本日、無事に引き渡し会を終えました！
契約した頃はまだまだ先で待ち遠しかったけれど、振り返ればアッという間ですね。
カーテンは、窓が大きくて自分で採寸するのが大変そうだったので、大手の家具屋さんに
採寸から取り付けまでやってもらいます。（オプション会より割引率もよかったので）

引き渡しでもらった葉書、使えそうですね。地図もついていて、切手も貼ってあればなおいいですが。
今日入居された方、いるんですね。うちは週末入居ですが、ＵＳＥＮの件、早速試してみます。

218さん、ありえなくないですね。
内覧会の前の週に現場を見に行きましたが、本当に間に合うのだろうか・・・と思いましたから。
それから一週間であれよあれよという間に体裁が整ったようです。
だいだい、3月に引渡しは無理だったのではないでしょうか。
友人もこの3月に引渡しのマンションを買いましたが、内覧会は2月の第一週、引渡しは先週末だったと聞きました。
他のマンションもそれぐらいの余裕は持っていますよね。
内覧会から引渡しまで二週間ちょっとなんて・・・。
それに管理棟などの共用施設が出来ないうちにというのは業績重視で顧客のことを考えていませんね。
しっかりアフターフォローをしてくれることを願います。

２１８です。

２２２さん
２２３さん

違う物件であることを望みますが、同じ日程でSI工法でしかも９０戸とかって書いてあったので
もしやと考えています。
でも、屋根裏って・・・
２２２さん、指摘は無かったとのことですが、屋根裏は見てない（見れない）ということでしょうか？

もしかしたら浴室の天井にある点検口から見たのではないでしょうか？
直しきれない箇所はすいませんでそのままになってしまうのでしょうか？
せこい話ですが管理棟が使えるまでの管理費は戻ってくるのでしょうか？
共用部分の省略された部分の差額は戻ってくるのでしょうか？
質問ばっかりですいません

226さん

省略された共有部分というのは具体的には何なのでしょうか？
教えてください

＞２２６
管理費の話。内覧会で確認しましたが、４．５月の管理費が戻ってくるという話はなかったですよ。
確かに管理費のうち共用設備利用代、コンシェルジュ給料分ぐらい返ってきてもいいとは思いますね。
契約に書いてなければ、もう何を言っても無理なんでしょうか。

226です。
郵便ポストや宅配ボックスのところの扉が省略されました。モニュメントの石が敷かれるはずが
そこも変更されました。

ゴミ捨て場、行くまでが面倒ですね。ゴミを持って重い扉を開けるだけでも大変なのに。それと壱番館は奥の外階段と駐車場がつながっていません。
これはかなり不便です。

一階北側廊下のフェンスの件はどうなったのでしょうか？
先日、現地に行ってみたのですが、変わっている（格子状になった）
様子はなかったのですが。

四番館購入者です。
内覧会の際に、建築士の方に同行してもらうには幾ら位かかって、
内覧会のどれ位前までに依頼しないと駄目なものなのでしょうか？

オプションでレンジフィルター、食器洗い乾燥機、フロアコーティングの
いずれかを付けられた方がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせ下さい。
現在、オプションを検討中で悩んでいます・・・。

すみません。もう一つ・・・。エアコンもオプションで付けるか量販店で付けるか悩んでいます。
こちらも皆様のご意見をお聞かせくださいm(_ _)m

みなさんリビングのエアコンは何畳用にしましたか。
うちは、中和室のタイプなので迷っています。

>>236
内覧業者に頼むのであれば、４万から６万くらいでしょう。
４月末であれば、そんなに混んでいる時期とも思えないので
そんなに慌てなくても大丈夫じゃないですか。

レンジフィルターも市販のもので十分じゃないでしょうか？
食洗機は高いしキッチン収納が少なくなりそうなので諦めましたが、付けておけばよかったと
少し後悔しています。
フロアコーティングは、別業者に頼んでこれから施工です。
でも内覧会の時には既にきれいにワックスがかけられていたので、いらなかったかも・・・

食洗機とレンジフィルター、つけました。昨日入居したばかりなので、使い勝手は分かりませんが。レンジフィルターは枠が欲しかったので・・ダスキンも斡旋にきましたが、値段高かったです。食洗機、見た目すっきりしていていいいですよ。
さらにディスポーザーもあるので洗い桶は処分しました。入居の感想は、周りがびっくりするほど静かです。駅近でこれほどとは思いませんでした。

>239
契約者専用のホームページのエアコンの案内に「断熱ドレンホースを使用」、
「サイレンサー（L・D用）取付」、「化粧配管カバー取付」という記述が
されていますが、化粧カバーは量販店でもやってもらえるとして、その他は
どうなのでしょうか？
標準ではなく、お金を出せばやってもらえるものなのでしょうか？

＞２４０
ちなみに参番館購入者Zさんは内覧業者に同行をお願いする予定ですか？

>241
食洗機を付けておけば良かったと少し後悔されているようですが、それは食洗機を
取り付ける部分のキッチン収納が思ったほどなかったということからでしょうか？
ちなみにフロアコーティングは全部屋をお願いされたのですか？

>242
もし宜しければ今後、食洗機を使用してみて何か感想などありましたらお教え下さい。

内覧業者をお願いするか、非常に迷っています。
５万以上かける価値があるかどうか、疑問の部分もありますが
>218　の様なケース（稲毛台かどうか分かりませんが）だと
素人では判断できないですよね。

内覧業者さんも営業の為に購入者の不安感を煽っている部分もあるとは
思いますがかと言って売主を１００％信用することも出来ないです。

>246さん
ご意見ありがとうございました。
もう少し検討してみます。

＞参番館購入者Zさん
初めてのマイホーム購入なので、私も非常に迷っています。
確かに100%信用はできないので、色々と情報を集めてじっくり
考えたいと思います。
ありがとうございました。

>オプション検討中さん
241です。食洗機を取り付ける部分の収納が少なかったというわけではなく、
単純にビルトイン食洗機がよかったな〜と。
後付けできるような下処理はされているようですが、付けるなら最初に申し
込んだ方が楽だと思います。
フロアコーティングは全部屋、ついでに水周りコーティングもお願いして
しまいました。こちらの業者さんです→ http://www.humming-coat.com/
コーティングについては否定意見も多いので効果の程はわかりませんが、
面倒くさがりなものでつい宣伝文句につられてしまいました(^^;)

＞250
この人はダメですね。
同じ質問書を同じデベロッパーに何度も送るので、煙たがられてますよ。
M井やN村、T建物なんかは質問書に対する回答書をすでに持っていて、
使いまわしてるそうです。
依頼者に対して、いかにも「やってますよ」っていうポーズばかりみたい・・・

>251さん
食洗機、フロアコーティングについてはまだまだ検討中ですが、
参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。

250さんのサイトを見て思ったのですが、通常は売主は内覧会には立ち会われないのですか？
皆さんの内覧会に売主は立ち会われたのでしょうか？

既に入居されている方で機械式の駐車場を使用されている方に
お伺いしたいのですが、駐車する際の切り返しスペースは狭く
て止め難いというようなことはないですか？

切り返しスペースは車前方幅はありますね。ただし一番奥に関しては、突き当たりぎりぎりまで寄せて切り返さないといけないかもしれません。私は一番奥ではないので分かりませんが。操作盤ポールがあるので、機械式に乗せる時は緊張します。
何故かついているチェーンの取り外しが一番面倒です。

>257さん
チェーンが付いているんですか！？
まさか、そこにも南京錠が付いていたりはしないですよね？

大丈夫です。南京錠はついていません。引っかけるタイプです。車幅3台分の長さのチェーンなので、引っかける時に重いですね。いらないと思うのですが・・

>259さん
チェーンは3台分の長さということは、自分の所だけに付いているという
分けではないんですね？
せめて一つずつにして欲しいですね・・・。

引越しされた方に質問です。生活してみて初めて何か気づかれたこと（いい面、悪い面）
ありますか？
あと、一階の方、南京錠の使い心地は何か問題ありそうですか？

入居しました。いい面は・・たくさんありすぎて書ききれない程です。お風呂場の窓は大変重宝しています。入浴後、乾燥機能を一時間ほど回して、あとは窓を開けておけば、朝までには乾いています。
我が家は南南東向きですが、コンサバトリーから朝日がさわやかに入ってきますね、ホテルのようです。まだ数日ですが、ホテルライフのようで、自分の家という実感がまだないと家族は言っています。逆に３時を過ぎると日が影ってしまいます。
洗濯物は早めに干して、乾いてないものは浴室乾燥機能で３０分、これでふんわりです。

壱番館の縦格子フェンスの工事終わりましたね。
少なくとも以前よりもはずっと良くなったと思います。
防犯の意味でも見通せるようになっていた方がいいですし。

悪い面・・・フローリングを傷つけないように慎重に
生活しないといけなくなったことでしょうかｗ
午後の日当たりは妥協して、午前ライフを満喫しています。

南京錠最悪です。さすがN社！

↑↑　ほんとに購入者の方？？

>264
あらしか、一階の購入者でよほど南京錠に恨みをもっている人でしょうか・・

壱番館・弐番館の皆様
今はまだ、荷物の整理で忙しいことと存じますが、実際に住んでみて、良かった点
不満に思った点を教えてください。
二重床、二重天井ですが、生活音などはどのくらい響きますか？
ぜひ、参考にしたいので、教えてください。

264さんの気持ちもわからなくはないです。
１階購入者ですが支給された南京錠が開錠時にあまり開かないのでかなりかけづらいです。
昨日のははじめての雨でしたがやはり困りものでした。私も売主に相談しましたが組合を通すようにとの返答・・・
現状をわかってないようです。扉はそのうち傷だらけになるでしょう。
２期の方たちには掛けやすい鍵が支給される事を期待します。

南京錠は支給されたもの以外は使ってはいけないのでしょうか？

２６７＞さん
窓を閉めている場合ですが、家の場合、外の音【工事の音は聞こえます】上下左右のお宅の生活音は全く聞こえて
きません。驚く程です。ただＳＩ仕様の宿命でしょうか、自分の家で部屋同士音がよく聞こえます。リビングに置いてある携帯メール着信音が寝室で聞こえたときはびっくりしました。
同じように感じた方いませんか？ＳＩは内部の可変性持たせるために特殊な構造なので、壁が薄いのでしょうか？？・・まあ、自分の家族なので、気にはならないですが。

ふつうは着信音程度は聞こえないですよ。一回調べてもらったら？

他の部屋の音が聞こえると言うのは、予想外ですね。
内覧会の際に確認してみようと思います。

携帯の着信音との事でしたので、携帯に関連した質問を
１つさせていただきたいのですが、部屋の中で携帯電話入りますか？
我が家はドコモ（ＦＯＭＡ）とＡＵを使っているのですが
今の家が洋室が圏外なので・・・・

第二期の皆さんは引越しはいつ予定されていますか？
引渡し後すぐ（５月中）か６月に入ってゆっくり
引っ越そうか迷っています。

壱番館、弐番館のに住まわれている皆さんはコンサバトリーをどのように活用されていますか？
ガーデニングがお好きな方は温室代わりに使われるのもいいかもしれませんね。
私にはそういった趣味はなく、とりあえず子供の遊び場と考えているのですが、夏場はちょっと暑そうですよね。
なにか良いアイデアがあったら教えてください！！

南京錠の件は進捗無いでしょうか？？

南京錠のままです。他の鍵に替えた方いらっしゃいますか？

二期購入者です。
前に見に言った時、一期の建物の機械式駐車場に黄色い鎖がかかっていました。
あれは毎回外して付けるんでしょうか？
ものすごく面倒くさくないですか？あれの必要性ってなんなんでしょう。
出し入れの度に運転席から降りて鎖を取り外しするのは、安全面からも環境面からもあまりよくないと思うのですが。

エアコンの穴が２４Ｈ換気の換気口の下にあってエアコンを付けたらホースが邪魔で換気しづらくなりました。
他タイプの間取りでも同じですか？Ｉタイプの北側主寝室です。
話題の駐車場の件にしても使い勝手があまり考えられてない物件でした。ガッカリです

うちのエアコンの穴見てみましたが、２４Ｈ換気の吸気口とは全く違う場所ですね。
使いづらいなら、2ヶ月点検の際に言ってみてはどうでしょうか？
駐車場の鎖は、掛ける時揺れるので、他の車のフロントに当たらないかと冷や冷やします。
あとは機械式の隙間に入り込んでしまうこともあり、引っ張ると切れるのではないかと心配でした。
いらないと思うので、管理組合が発足したら提案してみます。

>227さん

私も週末内覧会の方に行ってきました。
その説明だと、黄色い鎖はいたずら防止の為に付いていると説明していました。
意味があるとは思えませんが・・・。

>280さん
内覧会はいかがでしたか？