アリュール日吉本町　その２！

私たちは内覧会に業者の同行をお願いしました。
構造までは見てもらえませんが
床下、天井、床のゆがみやコンクリートの打ち付け状態なども見ることができると言うことでしたので。
内覧会後、床の張り直しをしてもらったことも今までにあったそうです。

それにしても内覧会に床暖房がつかないとはひどいですね。
エコキュートの状態などオール電化が初めての身にとっては重要なチェック事項なのに。
入居後まだ寒いのに使えなかったらどうしてくれるのでしょうか。
知人から聞いたの内覧会の話では床暖房が暖かくて感動したと言っていたのに・・・
寒くして長居できないようにしてるのでしょうかね。

20です。
誤解を招くような事を書いてしまったようですね。
床暖房が使用できないのではというのは、あくまでも私個人の予想です。

エコキュートは、スイッチ入れれば直に使えるというものではありません。
タンク（４６０Ｌでしたっけ？）に水をためて温水を作り、この温水を床下に循環して
暖房に使用する方式です。
この温水を作るまでに何時間も必要とします。
又、タンク内に溜まった水は何日も使用しない場合には水抜きを行なわなくてはなりません。
数時間の内覧会のために大量の水・エネルギーを無駄に使うような事はないと
思いますので、床暖房は使用できないだろうと予想しています。
※私も個人的には使用できたらいいなとは思っていますが。。。
知人の方は、おそらくエコキュートではなく、通常のガス、又は電気式の床暖房では
ないでしょうか？
であれば、直接温水を沸かしながら循環させるので水道・ガス（もしくは電気）さえ通じていれば
直に使用可能です。
なので、床暖房が使用できないとしても、決して寒くて長居できないようにしているという
悪意ではないと思いますよ。

我が家も内覧会に業者の同行をお願いしました。
一生に何度もない買い物ですし、素人ではなかなか見つけられない所まで見てくれるようですし、
各部の使い方や、掃除の仕方も、細かく教えていただけるようです。
（業者によって差は有ると思いますが）

先日、日通の引越し見積り出しました。
8割〜9割は、日通でやらせてもらうとは言ってましたが、
アイミツをとって他社にしました。
皆さんは日通ですか？
（数千円の差なら、幹事会社の方が何かと融通が利くかなとは思いましたが
家具に付いたほこりの処理方法等細かいところで他社に決めました）

素朴な疑問ですが・・・
内覧業者を頼まなければ、安心して住めないマンションって何なんでしょう。
本来、売主、施工主が、責任をもってＯＫを出した状態を内覧するのではないのですか？
最近のこの風潮に納得できません。建設業界しっかりしてください！
少なくともアリュール物件は、チェックがしっかり出来ていて欲しいと願います。

エコキュートも試運転検査ぐらいは、なされているのだと思います。違うのですか？

そう考えながらも、内覧業者は検討中です。

駐車場抽選結果きました。なんとか第一希望になりました。

ゆうさん　屋根付きよかったですね〜！我が家は珍しくくじ運が良かったみたいです。
旦那がビビッてました。しばらくくじ運無さそうだな・・・。って。
年末ジャンボは買う暇なく・・・。でもジャンボより現実味があるから第一希望になって
良かったです。

内覧業者はお願いしました。悩んだのですが思い切りました。

封筒が届いているので、中を見ると「休業のお知らせ」でガックリしていると、翌日、抽選結果が届きました。
抽選では順位が下のほうで、あきらめていましたが、ほぼ希望の場所の屋根付きで満足しています。
皆さんそれぞれの希望があり分散していたのでしょうか？

今日、「アリュール探検隊」してきました。
周りの木々が大分植わってきていました。
konさんから報告がありましたベランダのタイルですが、全てのフロアで貼られるのでしょうか？
もしかして、１階だけということはないですよね？
以前、営業の方に聞いた時にはMRのベランダと同じ、グレーの地のままと聞いていたので...

初めて投稿いたします。
駐車場の抽選結果の順位はどこかに公開されていますでしょうか。
届いた通知はロット番号だけで順位は広報されていません。
三井に問い合わせるにも、すでに年末年始の休業に入っています。
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか。

アリュール探検隊さん

以前、営業の方に聞いたら、ベランダのタイルは１階だけで、
２階以上はモデルルームのベランダのグレーだそうです。
モデルルームにあった模型でも確認できました。

勘違いをされている様なので、悲しいお知らせですが　お伝えしておきますね。

アリュール探検隊さん・３１さん

ｋｏｎさんがお伝え下さった、ベランダのタイルとは、床面ではなく、
壁面のタイルのことだと思います。
エコキュートを置くとベランダ壁面のタイル壁が一部隠れてしまうため、
その部分にタイルがなっかたのでしょう。
コンクリートむきだしでは、水がしみてしまい爆裂の恐れがありますよね。
改良されて良かったです。

うちは駐車場の場所のエリアについては第一希望でした。
しかしそのエリア内の中ではあまり思わしくない所でした。
駐車場の南東に階段がありますが、あれは非常に使いづらいですね。
北東側に階段があればブライトコートに行きやすかったのに。

ヒートポンプ給湯機の件ですが，このスレッドを見て勘違いされる方がいるといけないので
念のため付け加えます。

皆さんヒートポンプ給湯機の代名詞として「エコキュート」と呼んでいますが，
アリュールのヒートポンプ給湯機の製品名は，正確には「エコキュート」ではなく
「ほっとパワーエコ」です。

「エコキュート」は東京電力仕様です。東芝製のものもありますが，各社から製品
が供給されています。

「ほっとパワーエコ」は東芝の仕様に基づく東芝の製品です。

当然スペックが違ってきます。

あけましておめでとうございます。

「住まいサーフィン」に連載している一級建築士　碓井さんによると，
「構造計算書」と「構造設計図」の再審査をお願いするのであれば，
中立な第三者機関（社団法人日本建築構造技術者協会）が最も信頼できるということです。
（国土交通省が推薦している審査機関らしいです）

12月29日に東芝不動産より「構造研鑽所の再計算」に関する文書が送られてきましたが、
再計算はぜひ中立的な信頼できる審査機関で審査して頂きたいと思いました。

住まいサーフィン
→http://www.sumai-surfin.com/

建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南
（住まいサーフィンの会員登録しないと見れませんが。。。）

→https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=56

　https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=54

新年おめでとうございます。
来週は入居説明会。いよいよですね！
今月は忙しくなりそうです。

はじめまして。内覧会に業者の同行をお願いされている方がいらっしゃいますが、カーテンの採寸などインアテリア関係の業者なのでしょうか？　それとも検査などをしていただく業者などでしょうか？　具体的に教えて頂ければ・・・と思います。

38さん
内装等の検査ですよ。

１０日から入居説明会ですね。
参加された方で、何か情報がありましたらお知らせください。

アリュール探検隊をしてきたところ、駐輪場の出入り口の歩道と車道の段差が
気になりました。内覧会で指摘しようと思います。

本日説明会へ行ってきました。
いくつものブースを廻り色々と説明を受け、手続きをしましたが、
その間、いつの間にか管理組合の役員の抽選もひかされていました。
こちらからの質問に答えながら係の人が幾通かの封筒を差し出したので
引いたらそれがそうでした。
あまりにも流れるような作業だったので何も考えずにひいてしまいましたが
もし訳も分からず引いていきなり初代の役員に選ばれていたら
かなりショックだったかも。