匿名さん
[更新日時] 2019-03-02 21:26:23
シエリアタワー千里中央ってどうですか？
業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。
売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社
よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S･RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積（住宅部分） 73,346㎡
施工（住宅部分） 大林組
施工（商業部分）
設計（住宅部分） 大林組
設計（商業部分） 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定
建設通信新聞 ［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建
http://www.kensetsunews.com/?p=23186
大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html
よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/
[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
552戸（他ホール1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有、月額地代敷金 : 222,000円（一括）、解体準備金 : 6,500円（月額）、支払地代 : 9,250円（月額）、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円（一括）、借地期間 : 引渡日より、2090年（平成102年）2月28日まで）
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]関西電力株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]ひまわり不動産株式会社
[販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
[販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
[販売代理]株式会社ライフステージ
[販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判
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553
匿名さん
そりゃあどこにでも金持ちはいるよ。
そんなのこの辺の人口から言ってほんの一部だよ。
田舎の極少数の金持ちの事言われても困るんだけどなあ、、、。(苦笑)
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554
匿名さん
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559
匿名さん
私も貧乏ば一般庶民ですが、富裕層が興味を持つような物件となるとどんな物件になるんでしょうね。
私自身が貧乏人なためか、そんなところがイマイチ良く分からないです。
マンション選びもそう易々とはいきませんね～。
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560
匿名さん
富裕層は書き込みしませんからねーわからないですねー
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561
マンション比較中さん
富裕層の話なんて関係ないでしょ
ここにいるのは年収1000万円以下の買えるか買えないか微妙な庶民と1000万円以上のアッパーミドルのみでしょ
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562
匿名さん
>>561 マンション比較中さん
プチ富裕層でも買わんよ、寂れた郊外なんて。
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564
匿名さん
東京、大阪市内、北摂にマンション所有してます。千中は個人的に好きでここも狙ってましたが、さすがに地合いも悪いし定借でこの値段では投資としてpayしないので、ここは見送ります。金が余ってる人しか手出し無用かと思います。立地は申し分なしなので、せめて賃借でなければ検討の余地はあったので残念ですが。
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567
匿名さん
香港や台北、さらに東京都心よりは利回りましだと、
大阪の物件を購入する内外の投資家もまだいるようですが。
ここの将来性を見込んでも、そんなに投資価値劣りますか？
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572
マンション検討中さん
ここ定借だからもう少し安いと考えていたけど予想よりも高かったので、千里タワーの中古にします。
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573
評判気になるさん
>>572 マンション検討中さん
定借マンションって超長期賃貸って感覚ですか？
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574
マンション検討中さん
>>573
そうですね。住み終わったら何も残らないですから。
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575
匿名さん
>>574
ランニングコストが有限っていうのはメリットになるんだろうか？
皆さんはどう思います？
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576
匿名さん
>>575 匿名さん
定借以外の物件買っても売ったらランニングコストはかかりませんよ。
一緒のことです。
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577
匿名さん
店舗が入るようですが、どのような店舗が入るのでしょうか？
個人的にはコンビニや薬局がうれしいかなと思います
駅からは距離がすぐということで利便性は抜群ですがその分騒音はするのかな
夜間の騒音も気になる点ではあります。
日当たりの方がどうでしょうか？低層階でも十分当たるのか調べたいところですね
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578
購入検討中さん
577さん
マンション内に入る店舗は確かイオンだったはずですね。なので、薬局だったり日用品全般はカバーされるかと。まぁ、駅構内の至る所にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあるので、もっと違った敷地の使い方でも良かったかなと思ってますが。騒音は大きな道路も東側には少し離れてありますから多少はあるかもしれませんね。千里タワー、リバーあたりの情報を参考にすれば良いかと。日当たりは7階以上くらいは確保できれば良いのでは。どちらかというと自分はマンション前の道路にタクシーがたくさん停まってるのが気になります。
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579
匿名さん
>>576
もし長期保有してしまい売りそびれたり、何か突発的な事が起きて簡単に売却できなくなったら？
そう考えると同じじゃないと思う。
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580
マンション検討中さん
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581
匿名さん
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582
匿名さん
>>580 マンション検討中さん
羨ましい(^^;;
おいくらですか？
広さは？
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583
匿名さん
>>580 マンション検討中さん
いいですねー世帯収入どのくらいの方が購入できるのでしょうか？
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584
匿名さん
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585
購入検討中さん
羨ましい！！最上階なんて。ぜひ一度見てみたいものです。
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586
購入経験者さん
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587
周辺住民さん
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588
買い替え検討中さん
個人が特定される書き込みって普通するの？
きっと愉快犯だと思うけど、、、。
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589
匿名さん
>>580
南西角部屋、最上階を本当に買う方には迷惑な書き込みですねえ。
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590
職人さん
>>580 マンション検討中さん
はーい。絶対嘘やし。
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591
周辺住民さん
お値段って、まだわからないのですか？モデルルームの案内、来週ですが、早く知りたくて…誰か親切な方、教えて下さいませ
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592
匿名
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593
藤浪賃太郎
定期借地権じゃなかったら本当に人気のある物件。
ただコナミスポーツクラブが閉店したのは痛い
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594
周辺住民さん
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595
藤浪賃太郎
>>594 周辺住民さん
コナミスポーツに人気のインストラクターがいたんですよ？
ただルネッサンスに負けて…
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596
マンコミュファンさん
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597
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
アクセス以外に千里中央のどこが良いのかがわかりません。
街も寂れてますし人の柄も悪いし。梅田のタワマンの方が価値は下がらないはず。
定借の高級タワマン買えるような人は電車なんて乗らないでしょ？
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598
匿名さん
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599
匿名さん
>>597 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
いくら高級な上層階のタワマンだろうが、ビルとビルの接近した息苦しい大阪市内には興味ありません。
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600
藤浪賃太郎
千里中央駅のタワマンは千里タワーの中古価格を見たら分かるのでは？
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601
匿名さん
>>598
此処のタワーは千中の一等地だから地価は大阪都心部並だか、平均はさすがに郊外、目があてられない安さだね…。
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602
匿名さん
千里タワーの中古
44F南西角約102㎡、119,00万！
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