匿名さん
[更新日時] 2019-03-02 21:26:23
シエリアタワー千里中央ってどうですか?
業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。
売主:関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社:株式会社大林組 大阪本店
管理会社:関電コミュニティ
事業者:株式会社読売新聞大阪本社
事業者:讀賣テレビ放送株式会社
事業者:関西電力株式会社
事業者:関電不動産株式会社
事業者:MID都市開発株式会社
よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S・RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積(住宅部分) 73,346㎡
施工(住宅部分) 大林組
施工(商業部分)
設計(住宅部分) 大林組
設計(商業部分) 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定
建設通信新聞 [ 2013-12-11 9面 面名:関西面]
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建
http://www.kensetsunews.com/?p=23186
大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html
よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/
[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
552戸(他ホール1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有、月額地代敷金 : 222,000円(一括)、解体準備金 : 6,500円(月額)、支払地代 : 9,250円(月額)、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円(一括)、借地期間 : 引渡日より、2090年(平成102年)2月28日まで) 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]関西電力株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]ひまわり不動産株式会社 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
|
施工会社 |
株式会社大林組 大阪本店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判
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1834
評判気になるさん
質問があります。
見学記のほうにて、
52階
230.09㎡ 22900万
234.23㎡ 25900万
277.78㎡ 29900万
179.24㎡ 17900万
と載っているのですが、
51階建てなのに52階があるというのはどういう意味なのでしょうか?
教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いします。
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1835
匿名さん
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1836
匿名さん
メゾン千里の動向を待つかな。何年後かさっぱりわからないけど。
あそこが建て替えられて、中層階か低層階に入るのが理想。セルシーあともここも
もろ中央という感じで、喧騒の中という雰囲気がするし。
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1837
匿名さん
高所恐怖症の私にとってはタワーマンションの低層階で砂の塔のようないわれなき差別を受けるのは嫌だし、立地的にもメゾン千里の建て替えに期待しますね。
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1838
評判気になるさん
1834です。
返信ありがとうございます。
52階が最上階だったのですね。
あと、もう一つ教えていただきたいのですが、52階フロアは天井が二階分の高さがあって吹き抜けになってるのでしょうか?
それとも、他の階と同じく一階分の高さしかないのでしょうか。
ぜひ教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いします。
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1839
マンション検討中さん
以前ここの書き込みで、この物件は室内の設備だったり、内装だったり、仕様なんかが、安っぽいとか賃貸物件みたいだ、などの意見がありましたが、具体的にはどの部分がどう安っぽい、と思われますか。私はモデルルームを1度見ただけでよくわかりません。
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1840
マンション検討中さん
キッチンは三菱の中で最低グレードのビルトインキッチンですね。
機能も低仕様ですが何より見ただけで安物感でいっぱいですね。
これだけの価格のタワーマンションであのキッチンは残念としか言い様がない。
せめて真ん中のグレードを設置すべき。どうせ素人じゃわからないからと一番安物をもってくるところが残念ですね。
ちなみに食洗機も最低グレード、汚れ取れないかも。
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1841
マンション検討中さん
>>1839 マンション検討中さん
・トイレに手洗い場が無い(通常分譲は有り)
・タンクありトイレ(通常分譲はタンクレス)
・キッチンが日本製(ザ・千里タワーはドイツ製ジーマティック)
・キッチン天板(大抵の場合人造大理石)
・天井埋め込みエアコンでない(通常分譲は埋め込み)
・浴槽が小さい又ユニットバス自体が小さい
(通常分譲のひと周り小規模)
・直床(通常分譲は二重床)
・床暖なし(通常分譲は有り)
北摂は市内より1.2度は低い為、北向きや北東はかなり冷えるでしょう。
全体的に設備は数年前の安い賃貸物件並みと云ったところでしょう。
寒がりやさんには冬場は石油ストーブ必要です。
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1842
匿名さん
>>1841 マンション検討中さん
ここが安っぽいのは事実だが、おまえの「通常」についての無知さも笑えるなあ。金持ちおばさん、最高だよ。
バスやトイレの手洗いは専有面積に広さに比例するし、関西で直床はほぼ全てだし、キッチンはほぼタカラスタンダードだし、タンクレスは値段関係なく物件によるし、埋め込みエアコンなんて全体の数パーセント。
ま、床暖なしは衝撃的だけどな。
無知な主婦感が痛々しいわ。笑
もっと間取り、天井高、サッシ高、スラブ、戸堺壁、建具、断熱関連、防音関連、フローリング、柱、二重天井、エレベーター数、タイルの質、クロスの質、とか見るものあるだろ?
無理して安物定借物件に出てきて講釈垂れなさんな。千里タワー住んでるならこんなとこ全く用事ないやろ?あれおかしいね?笑
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1843
マンション検討中さん
>>1842 匿名さん
見ましたけど、何か特別良い物を使ってましたっけ??
天井高(通常より低い)
サッシ高(通常と同等)
スラブ(通常と同等)
断熱関連、防音関連(通常と同等)
フローリング(直床為論外)
二重天井(通常と同等)
クロスの質(賃貸並み)
千里中央付近の分譲に住んでいますが埋め込みエアコン・床暖・二重床付いてますよ(笑)
千里は寒いのでタワーの高層で床暖なしは地獄ですよね。
この設備で坪単価250万はキツイでしょう(笑)
セルシータワーは住友商事さんの噂もあるし千里レジデンスのクラスは間違い無いでしょう!
やはりセルシー待ちですよね
-
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1844
購入経験者さん
1843さん
貴方のご指摘通りです。マンション購入は人によっていろいろ条件は違いますが、建物の構造、設備の知識はそれで充分です。私も内覧しましたが購入止めたのは同じ理由です。ここに住みたいと思いませんでした。現在住んでいる築18年の方が古いのですが設備などグレードが高くまだましでした。今より狭くてもいいので(80㎡強)グレードの高い新規物件タワーを期待して待っています。
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1845
匿名さん
違うって、おちつけおばさんwww
ここの良し悪しじゃなくて
おはさんの知ったかぶりをバカにされてるの、わかる?笑
全ての説明に「通常と同等」ってのは
クソ吹いたわwww
何の説明にもなってないwww
とくここ、逆張りで最高だよね。
人大が高級だと思ってるなんて、涙
>キッチン天板(大抵の場合人造大理石)
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1846
匿名さん
bbaの知ったかの数々。クソ恥ずかすぃぃ。爆笑
分譲が格上のようにかいてるが、分譲より上の高級賃貸があることも知らないんだろうな。ま、何をやっても自作の戸建以下の犬小屋だが。笑
・トイレに手洗い場が無い(通常分譲は有り)
→あるのは50%。高級でも面積狭いと使わない。
・タンクありトイレ(通常分譲はタンクレス)
→タンクレスは30%。高いだけで水の流れ悪いのでクレーム多いため。
・キッチンが日本製(ザ・千里タワーはドイツ製ジーマティック)
→95は日本製でタカラスタンダード。せいぜい日本製でトーヨーキッチンかクチーナ。
・キッチン天板(大抵の場合人造大理石)
→ステンレス<人大<高級人大<天然石
人大なんて分譲全てについてる。アホ?笑
・天井埋め込みエアコンでない(通常分譲は埋め込み)
→95%が取り付け型。メンテと機能が低いから。
・浴槽が小さい又ユニットバス自体が小さい
(通常分譲のひと周り小規模)
→広さに比例。高級かどうかは関係ない。
・直床(通常分譲は二重床)
→関西は90%が直床。メンテは下がるが遮音性が高いから。
・床暖なし(通常分譲は有り)
→90%についてる。これは酷い。
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1847
匿名さん
>>1843 マンション検討中さん
いじってやるからさっ、
知ってる通常を頑張って書いてみ?笑
おまえのマンションでもいいよ?
世間基準なんだろ?笑
天井高(通常より低い)
サッシ高(通常と同等)
スラブ(通常と同等)
断熱関連、防音関連(通常と同等)
フローリング(直床為論外)
二重天井(通常と同等)
クロスの質(賃貸並み)
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1848
匿名さん
>>1844 購入経験者さん
おまえもおまえでしらなさすぎだよ笑
18年前と同じになるわけないないない
技術が全く違うだろ。アホ?
ペアガラスすらないのでは?
だいたいタワーがほぼ存在しないだろ爆笑
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1849
マンション検討中さん
新しめの中古も含めて1年程前から北摂エリアで沢山物件見学しました。
たしかにここは所々に気になるところがありますよね
エントランスや外観の出来は今の所わかりませんが、室内仕様は安物のオンパレードって感じで期待ハズレです。駅1分は魅力なのですが・・
浴室乾燥器もかなり安っぽい。たぶん乾くの遅いやつです。外干し出来ないのに。
トイレや風呂、給湯器なんかも少し古いモデルかグレードの低いやつですね。言われてから見ないと気づかない人は気づかないですけどね。
リーズナブルな物件ならしょうがないけど、高層階2億円のタワマンでこれは・・
駅1分と眺望以外はいただけない。
エレベーターなんかも狭い、遅い、ダッサいデザインの安物にならなければいいですが。。
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1850
マンコミュファンさん
醜いやり取りですが大変勉強になります。
続けて下さい(笑)
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1851
通りがかりさん
千里タワーゲストルーム2部屋
シエリアさんゲストルーム1部屋
今時ペアガラス当たり前
6年落ちの中古マンションに付いてたよ
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1852
通りがかりさん
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1853
匿名さん
ペアガラスないところを探すほうが難しい
10年前から主流ですわ
コストカットの今でもそんな分譲はあらへん
どうでもええで、そんな話、笑
low-eにしないところは増えたし、
山芦屋あたりでも
樹脂サッシを全く使わなくなったけどな、、
ほら、こんなヒント出してやったから1843のbba、自分のマンションスペック自慢早く!!!旦那の職業自慢もつけていいzeee!!!
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1854
匿名さん
>>1849 マンション検討中さん
何がどない安物やねん。
無知な賃貸あがりがスペックの判断できへんやろ。
具体的に書けや?
もしくは近隣物件の素人同然の販社のカスか? 研修一時間ぐらいで現場に突っ込まれるようなんばっかりやろ?笑
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1855
通りがかりさん
この設備だと洗濯物ものも乾きが時間かかるだろし家族構成にもよるけど乾燥機は半日回しぱなしになるでしょ
電気代も割増で相当電気代かかるだろうな
儲かるのは関電だし上手く考えてるよ
乾燥機の騒音で夜中目が覚めるのが想像できる
500戸の半分は毎日洗濯してると思うと騒音はきつい
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1856
匿名さん
人それぞれ。 以前北千里の駅近マンション(まだ販売してるようだけど)は設備がプアで止めました。ここはそれより悪いかもしれないけど、契約しました。この立地で定借のための、手の届く価格。将来の資産価値とか設備の悪さは気にせず立地と価格で決めました(まあセカンドという考えですが)。
セルシーに立派な設備で分譲のマンションが出来れば素晴らしいですね。 でも手がでないでしょうから待ちません。 ここの設備を貶しても仕方ないですよ。そんなのは皆承知の上ですから。
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1857
eマンションさん
>>1850 マンコミュファンさん
同意✨
最近で一番ナイスコメント
トイレがタンク、床暖無し、どうでもいい。ひどい仕様でも千里駅ナカだから買いました。
せめて完売してね関電。
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1858
匿名さん
>>1855 通りがかりさん
乾燥機付き洗濯機ももってないの?
毎回浴乾で乾かしてるの?
外に干せないのはタワーの主流だけど?
ここの浴乾どのグレードなの?
浴乾のファンで目がさめるって病んでるの?
通りががったのに気になるの?ヤバイよ?ww
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1859
匿名さん
>>1856 匿名さん
設備がどう悪かったのですか?
床暖房以外に。
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1860
マンション検討中さん
1854匿名さん
具体的に書いてるよ。よく見て。
安っぽいの意味は値段が安い商品ってことだよ。
なんか怒ってるの?
営業さんかな。
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1861
匿名さん
設備は関係ないと私も思います。庶民でも手が届く値段で駅近それが一番です。私は老後の生活のために購入しました。購入された方のスレ待っています。情報を共有しましょう。
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1862
マンション検討中さん
乾燥器で乾かすとものによっては痛むし縮むでしょ。
下着やデニム系しかうちはしません。他は干します。
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1863
匿名さん
>>1861 匿名さん
私も同じです。阪急百貨店にはもっと頑張って欲しいし、美味しいレストランがないとか病院が意外と千里中央は充実していないとか不満足な面もありますが、大阪市内に住むのでなければベストに近い立地だと思います。
タワーやレジデンスの中古も高すぎて買えないですから、ここの価格には納得してます。
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1864
口コミ知りたいさん
北摂の最近のマンションで
いい設備のところはどこがあるでしょうか?
豊中、高槻あたりは高級なイメージがあるのですが…。
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1865
通りがかりさん
>>1862 マンション検討中さん
シエリアは外干し禁止ですよ
デニムは室内で干して下さい。
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1866
匿名さん
少し低い、たぶん古いとか、笑
浴室乾燥機にグレードがあって、
マンションによって分けられてて、
悪いやつだとなかなか乾かないという珍説も!
さらに、洗濯乾燥機だと縮むから
睡眠不足を我慢して浴室乾燥機を使うという
そもそもタワマンやめるべき繊細さまで!!
買わない理由は様々ですなあ、苦笑
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1867
匿名さん
買い手がモノの良し悪しなんてわからんし、
調べもしないから、
どこもモデルルームをコテコテにするのを止めないし、
わかりやすい設備だけ派手に目立たせて、
見えないが肝心なものははカットする。
基本は情弱ビジネスです。
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1868
通りがかりさん
>>1863 匿名さん
シエリアは定借で坪250万です
賃貸並みの設備だと千里タワーやレジレンスの
方が資産価値があるのでは
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1869
通りがかりさん
>>1861 匿名さん
庶民が坪250万出せるか?
設備関係無いって?LOL
年寄りだったら床暖なかったら倒れるぜ
営業さん何役も一人芝居ご苦労やな^ ^
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1870
匿名さん
まぁ、販売状況が全てですね。
どんなに酷かろうが、買う人はいるんですよね。
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1871
匿名さん
>>1868 通りがかりさん
資産価値って何のこと?リセール価格や賃貸価格が専有部分の設備で影響されると思ってるならアホだな。ほぼ無関係。無知ならやめときなよ。ましてや賃貸並みの設備ではない。出鱈目。
ここはリセールが要注意なんだよ。定借のくせに買値の高さ、または一定期間経年後の下落率の大きさ、近隣の所有権分譲の存在。散々既出。
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1872
匿名さん
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1873
通りがかりさん
>>1871 匿名さん
モデルルーム見たけどウチの賃貸物件と同レベルだったよ。
もっと期待してたけど落ち込んだよ。
モデルルームで落ち込むからデフォルトの部屋は賃貸住宅そのものだわ
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1874
通りがかりさん
>>1873 通りがかりさん
外観は高級マンションで部屋はハイツですか?
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1875
匿名さん
>>1873 通りがかりさん
はーーーー、いや、だからウチの賃貸とか、世間並みとか、平均的とか、それと同レベルとか、何もわからないんでww
ここの仕様が低いのはオッケー。それがなんで賃貸並みのレベルまで下がるんだよ。
おまえんちの賃貸、高さ2.5メートルの連窓サッシついてんの?アウトポールなの?梁が出ない構造のタワマンなの?ヒートブリッジに断熱入ってんの?食洗機デフォなの?カーテンレール巻き込み式なの?
んなわけないww
モデルルームじゃなくてパンフと仕様書で話てくんない?誰の役にもたちましぇーーんww
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1876
匿名さん
床暖房無いのは驚いた。関電のマンションってオール電化?だから床暖房無いの?
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1877
匿名さん
>>1876 匿名さん
電気式温水床暖房はほぼみないね。
導入コストがたかく売値があがるからいれられなかったのだろう。ユーザーにとっては温まるのも遅い。ランニングコストは安いようだが。
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1878
通りがかりさん
>>1864 口コミ知りたいさん
レジェイド高槻とかいい設備らしいですよ
まだ売れ残っているらしいし。
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1879
マンション検討中さん
ここの設備や仕様が概ね賃貸物件並というのは言い過ぎです。
しかし、所々そういった箇所もあるのは事実。
タワーマンションとしては明らかに設備、仕様はかなり低いのも事実です。
わかった上で気にならない人、妥協できる人はいいんですよ。
千中駅前52階建てタワーマンション。さぞ室内も最新設備で素敵な感じなんだろうないったイメージがちょっとだけ残念に感じるということかな。そういうの求めてない人はいいんです。
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1880
マンション検討中さん
自分も浴室乾燥器見た時あれって思いました。小さいなと。
今住んでいるファミリー向け物件はもっとワイドです。たいした物件じゃないですけど。
数年前一人暮らししていた1DKに付いていた浴室乾燥器と同じような感じです。
やっぱりそういったのも設備が悪いと言われているとこなのかなあとちょっと思った。
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1881
マンション検討中さん
浴室乾燥器にグレードなんて無いようなことを言ってる人いるが、グレードによる違い当然ありますよ。
洗濯物の量にもよるが、いいものは3時間もあればきれいに乾くけど、グレード低いものは寝る前セットして翌朝まだしめってるから。
それがグレードの違いです。シエリアの浴室乾燥器のグレードは知りませんけどね。
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1882
匿名さん
>>1879 マンション検討中さん
所々
かなり
タワーマンションとして
また無知な出しゃ張りさんかあ。笑
分譲で半日回して乾かない浴室乾燥機なんてないから。
イメージはもういいから具体的な仕様を書いて、無理か笑
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1883
マンション検討中さん
→「分譲に半日回して乾かない浴室乾燥器なんてないから」。
賃貸なのか分譲なのかわからんけど、あるって言う人に対して、なんで無いって言えるの。あんたが知らないだけかもしれないよね。
それともすべての浴室乾燥器を熟知してんの?
家電屋?感情的な文章はやっぱり営業?
「分譲では無い」ということは賃貸ではあるってこと?
こういう設備、分譲用、賃貸用っていう線引きしてんの?
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1884
マンション検討中さん
反論で文末に「笑」つけるやつは。人を見下すのは好きだが、されるのは大嫌い。
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1885
匿名さん
シエリアの情報も知らないし、世間の平均も知らないのに、賃貸物件並みと断定できる検討者キャラ設定、しんどすきww
>モデルルーム見たけどウチの賃貸物件と同レベルだったよ
ジワジワくるww
不動産販社底辺と一般マンカスいじりは最高だよね、ほんと。
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1886
匿名さん
>>1847 匿名さん
ボコりすぎww
底辺から底が抜けると販社が反社しか道がなくなるから勘弁したげてwww
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1887
匿名さん
100ほど読んだ。これで吹いた。
なんだよ、通常って。ネタだよね?
>天井高(通常より低い)
サッシ高(通常と同等)
スラブ(通常と同等)
断熱関連、防音関連(通常と同等)
フローリング(直床為論外)
二重天井(通常と同等)
クロスの質(賃貸並み)
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1888
匿名さん
素人にはそれなりにわかりやすいよ。
それにしても、くり返しうざい奴だな。
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1889
匿名さん
>>1887 匿名さん
ヒントあげましょうよ。
みんなすんごいバカだからぁ。
天井高は240.245.250.250以上、
スラブは直床なら200、ボイドなら250より厚いか薄いか、プレキャストが現地打ちか、ボイドは丸か扁形か、空洞か充填か、
窓は単層、複層、ローイー入り、ローイーもどちら向きか、空気層は6ミリか12ミリか、空気かガスか真空か
サッシは分割かセンターオープンか、アルミか樹脂か、2メートルか、天井まであるか、
書いたらキリがないけど、こんなことも一言すら書けないのよお。あんなにウダウダかいてるの。戸建より選択肢も遙かにないのにい
95%にはいってるもので自慢しても仕方ないし、5%しかはいってないもので嘆いても意味がなあい。
そんなバカなまま生きてるから天カセが当たり前と勘違いしたり、人口人口大理石自慢なんてドヤっちゃうbbaになるわけね。痛
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1890
マンション検討中さん
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1891
匿名さん
>>1890 マンション検討中さん
マンコミで痛くない人いますか?w
痛い人に見下されると辛いよね。悲
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1892
マンション検討中さん
うざいのが何人かいるから本当の検討者が書き込まなくなってるよね。
同じ土俵に降りたくないもんね。
専門用語並べて、舌っ足らずにまくし立てて、ほとんど意味わからんこと書いて、自己満足してんのか、よくわからんけど。
いずれにしても口汚く罵ってるのは検討者でも購入者でもないでしょう。
場所的にも価格的にも、ここに住もうと検討している人は年齢層も高そうだし、それなりに常識や品格のある人が多方だと思う。
うざいのは放っておけばいいから、本当の検討者の方々はもっと意見交換をしていきましょう。
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1893
通りがかりさん
>>1892 マンション検討中さん
うざい奴は何人もいませんよ
何役も一人芝居している関電営業さんですよ
この人は朝から晩まで張り付いています
マンコミ版ネトウヨですね
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1894
匿名さん
あんな営業しておらんやろ。
その発想もキモい。
あんたらも、とっくに販売してるし、
スレも2000近いんやから、
買うか買わんかはよ決めなはれ?
設備を腐したところで何も変わらんよ。
どうせ検討すらしてない外野さんか
不動産関係者だろ?
ぷっ。
同じスレにはりついてるのは
マンション知識自慢か、
マウンティングしたいだけの近隣住民か、
買えない恨みを書くアホか、
ネット中毒しかおらん。
まともな購入者や検討者は
早々に見なくなるもんよ。
隣に住んでないこと願うわ。
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1895
マンション検討中さん
ちゃんとした日本語も話せないやつがシエリア購入できるわけない。
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1896
通りがかりさん
>>1895 マンション検討中さん
日本語話せない中国人がシェリア買ったようですが
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1897
マンション検討中さん
1893のおっしゃる何役もこなすネトウヨって1984のこと。
しかし、だいぶ痛いやっちゃな。
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1898
マンション検討中さん
中国人が日本語話せないのはもちろんOKです。それはしょうがない。
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1899
通りがかりさん
>>1897 マンション検討中さん
ネトウヨ同等レベルの営業ですわ
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1900
匿名さん
みんなそこまでして新築がいいの?
定借とか設備がしょぼいとかセルシーがとか言ってるけど、千里タワー中古で買えばいいのでは?
実物見て判断できるから確実だし、価格はこなれてるから高くても高値安定で同じ値段かそれ以上で売れるでしょう。
定借なんて期間終了後どうなるかなんて誰も未体験なんで、想定以上にリスク高すぎるよ。タワー自体も歴史ないから年月経った物件の経験が誰もなくリスクあるのに、そこに重ねなくても。
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1901
通りがかりさん
>>1900 匿名さん
シエリアは本当にしょぼいね
こんなにしょぼいとは思わなかったので
みんなセルシー跡に期待じゃない?
賃貸並みとおっしゃる方もいましたが
これ設備ではね〜
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1902
匿名さん
>>1900 匿名さん
千里タワーは現在の高値掴みが怖いんでしょう
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1903
匿名さん
>>1902 匿名さん
マンションレビューだと千里タワーはたしかに高いですね。広い部屋の情報なのであてにならんかもですが。まあ75平米中層階で300ってとこですかね。千里レジデンスはそんなものです。
13階 101平米@351
44階 102平米@370
21階 64平米@295
44階 102平米@383
個人的にはそんな駅前無理しなくてもシティハウス、パークハウス、ガーデンヒルでいいかな。静かで近いし。
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1904
通りがかりさん
セルシー後は なんだか怪しそうですね。
セルシー地下のパチンコ屋だけが 駄々こねて 残るようで……
日本人じゃない国籍の方が 何かを建てるそうですね。
ちょっと、いや、かなり千里中央は 品がなくなりそうですね。
シエリアは、もはや魅力ありません、はい。
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1905
口コミ知りたいさん
>>1904 通りがかりさん
あんたの投稿の方が怪しげで、品がなくて粗雑極まりないですね。
最近この手のがやたら増えてますね。
何か焦ってるのかな?
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1906
口コミ知りたい 2
>>1905 口コミ知りたいさん
買ったんですね…
お気の毒に。
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1907
匿名さん
>>1906
買えないのですね・・・ お気の毒に。
それなのに何故こんなとこ覗いているの?
千中の至便さは当分変わらないし、資産価値は
気にしてないし。 他に資産ありますから
ご心配には及びませんよ。
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1908
通りがかりさん
>>1904 通りがかりさん
そうしたら今セルシーにある店は全てなくなるのですか?
うちの子セルシーのプールと英会話と塾に通わせてるのですが…。
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1909
通りがかりさん
>>1908 通りがかりさん
セルシー建て替えの為、契約者には通達済みですね。
近隣の店舗を押さえられない場合は閉店になります。
ある雑貨店も閉店して豊中へ移ってます。
地下のラーメン屋は閉店してます。
来年夏までにはガラガラになるでしょうね。
セルシータワー楽しみ‼︎
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1910
口コミ知りたいさん
>>1909 通りがかりさん
ありがとうございます。
そんな…。今のところ何も聞かされてないのですが。
唐突に移転や閉鎖になられたら困ります。
そういうのは告知義務ないのでしょうか?
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1911
匿名さん
1909さん
タワーになるのは決定ですか?
たつとしても最低6、7年くらいは待ちますか?
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1912
匿名さん
色んな意見はあると思いますが、ここを買える人が本当に羨ましいです。
千里中央に住みたいですが、収入が足りないなぁ‥
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1913
通りがかり
>>1908 通りがかりさん
セルシーはプールや十字屋など満載ですものね。
一階にある インテリアートから 12月末にて閉店との知らせが葉書にてきていました。
新しく何が建つのでしょうね。
そういえば セルシー広場で 歌手の方などいらしてたのに残念です。
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1914
匿名さん
セルシーのプールや塾などに通われている方は、どうなるのか相当に気になるよね。
閉鎖なら他に移るにしても、すぐに他を探せないし。
プールならセンリトにもあるけど、セルシーの人達がどっと来たら
すぐに入れるのかどうかわからないのでは? 勝手な想像。
すべての店舗、来年の3月で閉鎖が多いのかな。新年度前できりがいい?のかも。
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1915
通りがかりさん
>>1911 匿名さん
そんなに待ちますかね。
シエリアの内装や設備が今住んでいるところ
よりも貧相なので待ちます。
立地は良いけど生活する空間も大事なので
あの作りだと売るにしても坪単価さがるのが
確実ですからね。
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1916
匿名さん
内装はいくらでもリフォーム出来ます。
そこまで安物と言わなくても。
自分の好みにあとで変えればいいのでは。
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1917
名無しさん
マンション購入する者ですが、内装は変えます。
変えること前提で購入決めました。
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1918
匿名さん
>>1904 通りすがりさん
建てるのはタワーマンションじゃないの? 日本人じゃない人が建てるのはほぼ決定している?
まさかホテルとかじゃないよね。
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1919
匿名さん
パチンコ店が駄々こねてるでは無いのでは。来年末で撤退する事決まっているから。
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1920
匿名さん
内装は変えれるんだけど、共有物や構造面は無理だからなあ。
スラブの厚さ、戸境壁や外壁の厚さやタイプ、梁の出方、窓ガラスは不可能。全く話出てこないけど、どういう仕様なの?静かさや暑さ寒さに直結するけど。
床暖、断熱材、フローリングも実質新築で変えるのは無理だよ。
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1921
匿名さん
皆んなセルシータワーが建つって言ってるけど、根拠は何なのかな?
ガッカリしないように教えてあげるけど、そんなもの建たないよ。
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1922
匿名さん
>>1921 匿名さん
ガッカリです。
ショッピングモール単体ですか?
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1923
通りがかりさん
>>1922 匿名さん
いやいやタワーが建ちます
今はシエリアさんの営業妨害になるので話せません
設備は千里レジレンスクラスはあります
わたしはワクワクしてます
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1924
匿名さん
セルシータワーという名称でないだけで、タワーマンションは建つのは間違いない?
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1925
匿名さん
下に店舗は入るのでしょうか? 別棟みたいな計画ですか?
今の広場みたいなものはなし? それだけでも教えてくださいよ~。
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1926
匿名さん
建替え事実。店舗別棟、タワー建設、間違いなし。具体的なプラン、デベとゼネコン、設計事務所、市役所以外は現時点では分らないですよ。
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1927
匿名さん
市役所に電話したらやんわり教えてくれるんじゃない?
市民を交えて千里中央再整備計画を策定してたぐらいだから、要望がある場合は豊中市役所が窓口となっているはず。
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1928
匿名さん
1923さん
こちらの物件は既に検討外ですので、
良ければ、知る方法や何かしらヒント等を頂けませんか?
セルシータワーにかけてるので信じても良いってことですよね。
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1929
口コミ知りたいさん
だからまずそのためには
セルシーの建て替えを決定させないといけない。
残るテナントがあってはそれは叶いませんよ。
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1930
匿名さん
パチンコ店が解決しているから全て解決ずみでしょう。
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1931
匿名さん
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1932
匿名さん
この方の記事だけでは、どこまで確定なのかよくわからないですよね。仰ることはごもっともなのですが。
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1933
口コミ知りたいさん
>>1930 匿名さん
残念ながら移転しないと言っている店舗がありました。
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