大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー千里中央(よみうり文化センター再整備事業 51階建)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 新千里東町
  7. 千里中央駅
  8. シエリアタワー千里中央(よみうり文化センター再整備事業 51階建)
匿名さん [更新日時] 2019-03-02 21:26:23

シエリアタワー千里中央ってどうですか?

業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。

売主:関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社:株式会社大林組 大阪本店
管理会社:関電コミュニティ


事業者:株式会社読売新聞大阪本社
事業者:讀賣テレビ放送株式会社
事業者:関西電力株式会社
事業者:関電不動産株式会社
事業者:MID都市開発株式会社

よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S・RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積(住宅部分) 73,346㎡
施工(住宅部分) 大林組
施工(商業部分)  
設計(住宅部分) 大林組
設計(商業部分) 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定

建設通信新聞 [ 2013-12-11 9面 面名:関西面]
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建 
http://www.kensetsunews.com/?p=23186

大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html

よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/

[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31

[PR] 周辺の物件
ブランズ都島
グランアッシュ京橋ソフィス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 1694 通りがかりさん 2016/10/16 00:57:46

    >>1693 匿名さん

    親が住んで、いつか亡くなっててしまったあとにですねぇ

  2. 1695 匿名さん 2016/10/16 01:06:55

    10年で売る前提で購入が不安なら、千里タワーなど駅近のマンションの賃貸で過ごされてはいかがでしょうか?

  3. 1696 マンション掲示板さん 2016/10/16 02:24:13

    >>1695 匿名さん
    なるほどー、そうですよね。ありがとうございます。

  4. 1697 マンション検討中さん 2016/10/16 02:24:52

    >>1695 匿名さん

    >>1695 匿名さん
    なるほどー、そうですよね。ありがとうございます。

  5. 1698 eマンションさん 2016/10/16 14:31:19

    定地借地権の物件は...なかなか判断が難しいですね...

  6. 1699 匿名 2016/10/17 22:58:04

    以前から話は出てるが、セルシーの建て替えは決まりだ。知り合いの某店舗の店長に聞くと来年3月か遅くとも8月には立ち退かなければならないが、千里中央には空き店舗がないので撤退するしかないそうな。残念。
    どのようなビルが立つか不明がだ、シエリアの東側眺望に悪影響を与えるのは確実だ。

  7. 1700 匿名さん 2016/10/17 23:53:22

    セルシータワーの東側は将来にかけて眺望が保証されているから人気でそうですね。

  8. 1701 匿名さん 2016/10/18 00:42:13

    セルシーの東は半分ぐらい千里ホテルがタワー化すれば半分はかぶるとおもう

    まあ、新御堂ぞいのここより環境はあちらの方がいいのかな

  9. 1702 匿名さん 2016/10/18 10:34:45

    セルシーの大きな店舗であるインテリアートとセサミから閉店セールの案内が来た。12/31に閉店だ。いよいよだな。

  10. 1703 通りがかりさん 2016/10/18 10:54:26

    >>1702 匿名さん
    え?そうなの?我が家にはまだきてないな

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    ウエリス香里園
  12. 1704 匿名さん 2016/10/18 12:34:24

    いよいよ真打ちのセルシータワーの登場ですか

  13. 1705 匿名さん 2016/10/18 13:22:39

    坪350くらいですか?

  14. 1706 匿名さん 2016/10/18 14:26:00

    セルシー単発やなくて、セルシーとパルが手を組んででかいの1つ建ててほしい!
    そこに阪急百貨店とオトカリテも参入して、どでかい千里中央モール&タワマン2つ。

  15. 1707 匿名さん 2016/10/18 15:05:21

    >>1706 匿名さん

    >>1706 匿名さん
    いいね
    でもタワマンしかも50階クラスが4棟隣接か。すごすぎる。
    まあパルはあるかもだけど千里阪急とオトカリテは一緒は無いだろう。

  16. 1708 匿名さん 2016/10/18 15:31:39

    あの~、
    ここシエリアタワー千里中央のスレなんですが・・・。

  17. 1709 マンション掲示板さん 2016/10/18 23:07:31

    >>1708 匿名さん

    立地がすべてのシエリアを検討する上で、隣接土地の再開発が極めて大きな影響を持つということですよ。

  18. 1710 匿名さん 2016/10/19 00:12:24

    シエリアは地代、解体費の負担分と所有権を考えれば坪400万〜500万に相当する
    マンションですから坪350万位の価格だと激安に感じてしまうわ
    シェリアが順調に完売できればセルシータワーも坪450近辺をねらってもイケるかも
    このままいくと千里中央は関西トップクラスのセレブタウンになるかもしれない

  19. 1711 匿名さん 2016/10/19 02:37:24

    セリシー建て替え事業者は大規模ですから千里タワーと同じ阪急、オリックス、住友商事が売主で施工は竹中に成るのではと思っています。根拠は有りませんが、北摂での大規模開発は大抵阪急が絡んでいますから。

  20. 1712 通りがかりさん 2016/10/19 09:55:40

    >>1711 匿名さん
    で、その心は?

  21. 1713 匿名さん 2016/10/19 10:59:32

    セルシーの跡地次第で千里中央の未来が決定付けられると思うよ。大袈裟に聞こえるかもしれないけど、真剣に。結局は地権者次第なのかもしれないけど皆さんも高い関心を持った方が良いと思う。マンションとオフィスビルなんかになったら街の魅力大幅減。

  22. 1714 匿名さん 2016/10/19 12:06:57

    何年後にどのようになっているか、
    もう青写真はできているのでしょうね、公表しないだけで。

  23. 1715 eマンションさん 2016/10/19 12:57:38

    シエリアタワーより新しくできるマンションの方が魅力的ですよね!でかるかどうかわかりませんし、何年先かもかわりませんけどぉ

  24. 1716 匿名さん 2016/10/19 14:10:57

    >>1713 匿名さん
    施設の用途も重要とは思うけど、最重要なのは車と歩行者の動線計画でしょう。ロータリー、バスターミナル、タクシープール(これはそれほど重要では無い)などを含めた。豊中市の大胆な決断を期待します。

  25. 1717 匿名さん 2016/10/19 15:58:55

    素敵な洗練された使い勝手のよい街造りを期待したいです。
    豊中市が千里中央を将来住みたい街人気NO1にすることができれば最高❗
    本気で再開発して欲しいですね。

  26. 1718 マンション検討中さん 2016/10/20 01:24:47

    豊中市 福岡正輝議員のホームページより

    転載

    北大阪地域の賑わいの中心地として新たな千里ブランド創出をめざし、再整備の対象となっているのは
    千里阪急百貨店、(旧)ピーコックストア、せんちゅうパル、セルシーなどでバスターミナルや駅前広場なども大きく変わる予定です。

    転載終わり

    シエリアの東側、北東、北の眺望に影響が出ますね。
    北東、北向きは目の前の第一駐車場やピーコック建て替え東側、北東は駅前広場やセルシー広場が無くなる可能性もあり東も目の前にセルシー高層ビル、数年後のシエリアの東側、北東、北向きの資産価値は下落確実ですか。

    1711さんの推測通りになれば阪急、オリックス、住友商事が売主で施工になれば千里タワーと同じレベルの設備となるしシエリアを売りに出しても価格を下げないと売れないと思います。

  27. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    リビオ上町台 パークレジデンス
  28. 1719 匿名さん 2016/10/20 02:37:51

    セルシーの所有は証券化されていると思います。不動産証券化の業界にはオリックスが大きく関係していますし、管理会社は阪急のビル管理会社で有り、阪急DP、センチューパル(北急)が関連しますから阪急が絡まないと出来ない事業と思います。住友商事は北摂の大規模マンション事業に大抵参加しています。最近では南千里のグランファースト800戸、千里タワー、千里レジデンス、プレミスト北千里クラシーなどです。店舗、人口の増える策としてマンションは当然ですがオフイスビルとしては事務所需要は余り有りませんから(西町オフイス保険会社ビルはほとんど売却)考えられませんね。当然豊中市も絡みますから素晴らしい千里中央と変わるのでしょう。豊中市としては住民が増える策を考えるのは当然です。

  29. 1720 匿名さん 2016/10/20 11:37:53

    オリックス、阪急、住商が組むと何かいいものが出来るのですか? ダ○ワやス○フよりはいいかも知れませんが。

  30. 1721 匿名さん 2016/10/21 00:40:13

    セルシー跡地は果たしてタワーが建つのかな。
    個人的な希望としては二子玉川の様なショッピングモールが出来てほしい。

  31. 1722 匿名さん 2016/10/21 01:34:07

    グルメ、レストランを充実させて欲しいですね!
    今の千里中央って、酷すぎだと思いませんか?
    おしゃれで美味しくて素敵なお店があまりにもないですよね。
    お客さまが来たとき食事するところがなくて困っています。

  32. 1723 匿名さん 2016/10/21 02:51:10

    >>1722 匿名さん

    仰る通りですね。雑貨等は読売でマシになるとして、セルシーの跡地は北摂らしい洗練された飲食店街の整備を期待したいです。立地上、必ず上手くいくと思います。

  33. 1724 匿名さん 2016/10/21 08:28:37

    >>1722>>1723 匿名さん

    本当にそれは思います。
    以前とは住人の世代などが変わり、需要も大きく変わっていますしね。タワーマンションが増えれば尚更です。

    店舗数は多いのですが、行きたいお店が少ないため、急な外食を除き、毎週末の外食の多くは車で行くのでアルコールが飲めない

  34. 1725 匿名さん 2016/10/21 08:30:35

    >>1721 匿名さん

    それいいね!

  35. 1726 匿名さん 2016/10/21 08:31:46

    洗練され、おしゃれで美味しいお店以外だと、関西企業ですし若者中心にファンが多いと思うので鳥貴族には出店してほしいですが、白木屋等のモンテローザや和民等は絶対に不要。
    ファミレスならロイヤルホスト希望。ガストは不要。サイゼリアは残って欲しい。
    今より大きめの直営の50席ぐらいの中規模店の京都王将希望。
    ファストフード店は現状の店舗で十分。
    ラーメン屋は天下一品に来て欲しい。
    あとは、子供に配慮された配席等ができる店作りがあれば喜ばれそう。

  36. 1727 匿名さん 2016/10/21 10:58:45

    チェーン店でなく和食洋食イタリアンフレンチなど多彩に美味しい専門的お店が
    入ってくれませんかねえ

  37. 1728 通りがかりさん 2016/10/21 11:04:28

    ロウリーズとかポンテベッキオとか入って欲しいです。

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    ジオタワー大阪十三
  39. 1729 通りがかりさん 2016/10/21 13:01:51

    一人でスーパーの帰りに気軽に寄れるパスタ屋さんが欲しいです。
    五右衛門みたいな。

  40. 1730 マンション検討中さん 2016/10/21 17:03:30

    安いファミレスは絶対反対!おしゃれなパン屋とか洋菓子店など芦屋をイメージした店がいい。

  41. 1731 匿名さん 2016/10/21 23:54:22

    >>1730 マンション検討中さん

    あなたに反対する権利なんてありませんけどね(爆笑)

  42. 1732 匿名さん 2016/10/22 00:38:35

    豊中市さん、セルシーさん、パルさんの事務局のかた
    市民の声をよく聴き、資産価値のある街にしてくださいませ。

  43. 1733 匿名さん 2016/10/22 01:15:07

    マンションのスレから外れていっています。マンションの情報を投稿お願いします。

  44. 1734 匿名さん 2016/10/22 04:54:42

    セルシーの後にタワマンが建ってもシエリアがやや南側で見合いにはならないでしょうし、南側と西側は現状から変わりようがない。 北側に一部不安がありますが、多くは東北か西北の角部屋で北側のみは小さな住戸だから、今後も販売は順調に進むのではないでしょうか?

  45. 1735 匿名さん 2016/10/22 06:05:44

    5年後ぐらいに
    セルシーに定借でない格調高いタワマンが建つのであれば
    待つのも手だけどな・・。

  46. 1736 匿名さん 2016/10/22 06:12:16

    千里中央の駅前が、洗練されたお店でいっぱいになれば
    シエリアタワーの価値も上がると思います。
    再開発は本気でやっていただきたいです。

  47. 1737 匿名さん 2016/10/22 07:27:24

    来年中には大まかな計画が明らかになるんじゃないかな。それより来年春オープンの読売二期が気になります。カルディが欲しいです。セルシーの無印も移転してくれないかな。何か情報お持ちでないでしょうか。

  48. 1738 匿名さん 2016/10/22 09:58:13

    無印良品も年末で閉店だそうな。

  49. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
  50. 1739 匿名さん 2016/10/22 13:45:06

    今更ですがここに来たのが初めてなので教えてー 見学記にある、価格、本当ですか?!

  51. 1740 匿名さん 2016/10/23 02:21:19

    トイザラス来て欲しい。
    山田の店舗を移転!
    山田より繁盛するのは間違いないでしょうね。
    あとは家賃や利益率が判断材料かな。

  52. 1741 匿名さん 2016/10/23 07:47:28

    >>1739

    価格はもう少し高いかもしれないけど大体こんなものですよ。
    興味があるのならMRへ行って下さいね。

  53. 1742 評判気になるさん 2016/10/24 05:21:48

    >>1741 匿名さん
    10階以下はとてもお得ですね。

    でも砂の塔みたいなことあると怖いから下の方はやめておいたほうがいいですな

  54. 1743 匿名さん 2016/10/24 07:23:33

    砂の塔って下層階は崩れるって意味ですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シエリアタワー千里中央]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    ジェイグラン尼崎駅前

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リベールシティ守口
    ザ・ライオンズ南塚口
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル塚口レジデンス
    スポンサードリンク
    ブランズ都島

    [PR] 周辺の物件

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸