大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー千里中央(よみうり文化センター再整備事業 51階建)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 新千里東町
  7. 千里中央駅
  8. シエリアタワー千里中央(よみうり文化センター再整備事業 51階建)
匿名さん [更新日時] 2019-03-02 21:26:23

シエリアタワー千里中央ってどうですか?

業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。

売主:関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社:株式会社大林組 大阪本店
管理会社:関電コミュニティ


事業者:株式会社読売新聞大阪本社
事業者:讀賣テレビ放送株式会社
事業者:関西電力株式会社
事業者:関電不動産株式会社
事業者:MID都市開発株式会社

よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S・RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積(住宅部分) 73,346㎡
施工(住宅部分) 大林組
施工(商業部分)  
設計(住宅部分) 大林組
設計(商業部分) 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定

建設通信新聞 [ 2013-12-11 9面 面名:関西面]
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建 
http://www.kensetsunews.com/?p=23186

大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html

よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/

[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル鶴見緑地公園
ザ・ウエストマークシティ レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 1451 匿名さん

    >>1450 マンション検討中さん
    そんなのいちいち言われなくてもみなさん理解されてますよ。ここは金持ち用の物件です。それによって民度が高まるから悪いことばかりではないです。所得の低い方や賃貸の方が少ないのはメリットです。

  2. 1452 匿名さん

    >1450
    そもそもタワマン全体的に投資に向かないよね。

    >生涯住み続けるお金に余裕のある方以外は買わない方がいい物件です。
    売って損しても大丈夫なお金に余裕のある方も買ってもいい気がします。

  3. 1453 匿名さん

    台北の富裕層は利回り3%超えると聞いたら、凄い!と感激。即買したとか。
    (去年の東京都心物件の例だけど、円高の影響もあり、このごろは売却に転換し始めたとも聞きますが。)

    デフレ脱却を目指す、異様なこの低金利時代ですから、プロ並みの投資家を除けば、5%前後でも見込めれば手を出すのじゃないでしょうか。昔の大家さん(特に京都)は儲かりましたよね。

  4. 1454 購入経験者さん

    千里中央の立地に住みたいと思った人が購入され住む。
    ~それだけでいいのでは?
    先の事など誰もわからないでしょ。


  5. 1455 マンション検討中さん

    結局はシエリアタワーは坪単価が高額だと云うことですな

  6. 1456 マンション検討中さん

    >1454

    >先の事など誰もわからないでしょ。

    この先バブルが終わり2割は下がると誰もが分かっているので
    迷ってるのでしょう。
    買ったはいいけど入居時期には何割か下がるでしょう。

  7. 1457 検討板ユーザーさん

    >>1456 マンション検討中さん
    おっしゃる通りです。
    それを飲み込むのに時間がかかっています。

    購入しますか?

    私は最後は購入します。




  8. 1458 匿名さん

    >>1456 マンション検討中さん
    そんな単純な話なら誰も迷わないよ。
    みんなが下がると考えて買い控え組がたまった場合は下がらないどころかあがりますよ。

  9. 1459 匿名さん

    サブリースが(業者倒産しない限り)面倒がなく楽と思っていたが、
    日経朝刊見たら、自ら草むしりとはね。古くなるにつれて、返済額の方が上回るだろう。
    同情に堪えない。

    株はコリゴリだし、こりゃあ、デフレ続いてくれたほうが一番面倒がなくていい。

  10. 1460 匿名さん

    >>1459 匿名さん

    契約書をよく読まないで需要のないところに税金対策でアパートなんか建てるからで自己責任。


    デフレが続けば年金の維持などがますます困難になる。資産家で預貯金がたっぷりあればいいでしょうが、全体的にはたいへんな状況になるのでは?


    今日、三○住○銀行に行ったら、平日に銀行のATMを使っても利用料108円が必要ですよとのパンフレットを渡された。マイナス金利の影響だろうが、長年に亘って晴れに傘を貸して雨に傘を引き剥がすということをしてきた銀行への不信感から企業も内部留保ばかり貯めて景気が余りよくならないのだろう。

    関係ない話でごめん。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 1461 マンション検討中さん

    1451の営業さん、ここでそんな本音言っちゃって大丈夫?
    「ここは金持ち用の物件です、お金のない人は検討しないでください」
    そして全国の賃貸住宅に住んでいる人を見下している。

  13. 1462 匿名さん

    上神田の定借のヒルズ、このご時世の中で竣工3ヶ月前完売したようです。やっぱり千里中央駅近は惹かれるようです。ここも何やかんや言われながらも意に介さず、売れていくんでしょうね。
    私にもっと稼ぎがあれば。。。買える人がうらやましい。
    今年も年末ジャンボ宝くじ買うか!

  14. 1463 匿名さん

    駅歩1分。高額であり、借地ではあるが、それなりに希少価値ある物件と見た。
    70年後など生きてはいない。今の生活至便が何より。
    余裕があるうちに、上層階購入したい。
    (と囁いてみる)

  15. 1464 匿名さん

    上新田の定借は価格ご存知ですか。このタワーの定借の販売はこれからが大変と思いますよ。定借気にせず資金が余裕のある方は購入されたのでしょう。セルシーを持っている特定目的会社が三井不、三菱、阪急、オリックスなどの大手に、すでに売却されているのではと推測します。セルシーの管理会社は阪急系ですね。

  16. 1465 マンション検討中さん

    少々高くても買うと決めていた富裕層は1期販売で購入しています。2期以降は迷っている人です。
    この価格では失速必至です。

  17. 1466 マンション検討中さん

    1462も営業さんです。それで検討者を装ってるつもりなんでしょうね。

  18. 1467 シエリア買いました♪

    別に購入金額が高くても、利回り低くても自分で納得して購入したらそれで良いんです(^^)
    この立地に惚れましたから。

    今日、重要事項説明会に行ってきましたよ~。
    4時間近くかかり、ちょっと疲れましたが。

  19. 1468 マンション検討中さん

    もちろん、いいんですよ。

  20. 1469 匿名さん

    大体の議論は出尽くしですね。後は最上階にどんな金持ちが住むのかが興味ありますな。個人情報ではありますが。

  21. 1470 マンション検討中さん

    やっぱり買いかなぁ。投資目的ではないし。

  22. 1471 マンション検討中さん

    >>1464
    素晴らしい投稿ですね。ありがとうございます。
    新情報あればまた教えて下さいね。

  23. 1472 マンション検討中さん

    買いかな、
    この立地では。

    2期に申し込む予定です。

    市内で探していましたが、環境を考えたら、シエリア以上のタワーはなかったかな。

  24. 1473 マンション検討中さん


    >>1464
    三井不、三菱、阪急、オリックスなどの大手ですか?
    セルシー跡はタワー確実そうですね。
    このタワーの定借の価格帯が気にかかっていましたから
    立地から考えると他には無いので焦ってましたがセルシー跡の
    情報がちらほら出てきているのでワクワクしてきました(=^▽^=)

  25. 1474 匿名さん

    千里レジデンス 坪242
    千里タワー 坪266
    ここ 坪251

    これ見たらレジデンスかタワーの中古一択なんだけど、最新の中古価格は坪350ぐらいでした。部屋が広かったけど。

    駅前タワーは賃貸に出すから中古は出ないものなんですか?

    それなら、駅前は買いたい時が買い時、
    いっぱい出てるなら、駅前タワー3本の中古を買えばいいと思います。
    定借の割高新築は買う意味がないかと。

    あと阪急やオリックスが大手って。笑
    住友、野村をとばしてまで。

    阪急は準大手でブランドはあるもののマンションの質は普通だし、オリックスのサンクタスなんてレベル低すぎでしょう。

    セルシー建て替えにオリックスさん入ってくる前振りかしら?

  26. 1475 マンション検討中さん

    セルシー跡に建つとしたら何年後になるのか。
    シエリアも確か2011年に計画が発表されて出来上がるのが2019年。

  27. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ キセラ川西
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  28. 1476 匿名さん

    悩ましさはありますが、ニュータウンは駅近でも環境がいいし、買うべきマンションがわかりやすくていいですね。

    昔阪神間に住んでましたが、開発できる土地がないので絶対数が少ないし、今は駅前物件は坪350を超えてきてます。

    高層マンションも建てられないので、駅近は住環境として残念だし、部屋によって格差も大きいです。平均坪単価300としても、現地見にいくとまともな部屋は坪400ぐらいだったりするのでお手上げです。

    タワーの新築は上層階ほど新築プレミアムがのっており騰落率が高いので、ここがほしいけど資産価値が心配なら低層階にして出るときは賃貸にするのがベストでは。賃貸なら賃料の階層差は売却より少ないので、売らずにひたすら貸せば悪くない気がします。

  29. 1477 匿名さん

    >>1475 マンション検討中さん

    実需なら5.6年もそんなに待てないよね。
    子供いたら二段階進学してるし。

  30. 1478 匿名さん

    >>1477 匿名さん

    同感です。我が家もそれでシエリアに決めました。

  31. 1479 マンション検討中さん

    私は様子を見ようかなぁ〜
    2019年入居前にまだシエリア余っているでしょう。
    間取りはこだわらないのでゆっくり考えます。

  32. 1480 マンション検討中さん

    >>1474

    >阪急は準大手でブランドはあるもののマンションの質は普通だし

    シエリアのモデルルーム観てきましたけど直床です。
    (千里レジデンス/千里タワー二重天井)
    千里レジデンス/千里タワーでも子供の走った際にドンドン響いてきています。
    直床は更に遮音性は低い

    千里レジデンス等に下り天井なし
    天井が段差がありません。すっきりした空間です。
    シエリアは間取りによってはボコボコなっています。

    トイレはタンク式便器で今時はすっきりタンク無しです。

    バスルームのバス水栓/シャワーヘッドも普通もうワンランク上げてほしい。

    キッチン周り三菱でしたっけ?

    まとめると新築賃貸マンションって感じ。設備は千里タワーより格段に落ちます。


    >あと阪急やオリックスが大手って。笑
    住友、野村をとばしてまで。・・・オリックスのサンクタスなんてレベル低すぎでしょう。

    おたく確か関電さんでしたよね?

  33. 1481 シエリア買いました♪

    >モデルルーム観てきましたけど直床です。

    ちゃんと確認しましょうね~♪
    全てがそうではないですよ。


    高級な物をお好みなようなので、43階より上をちゃんと見られたら??(^^)

  34. 1482 匿名さん

    >1480
    見送り専門の方ですか?

  35. 1483 匿名さん

    >>1480 マンション検討中さん

    は?何おまえ?
    おまけに何を書いてるのか全くわからない。爆笑

    千里中央駅前は中古がでてるなら中古一択と書いてるの、こちらが関電営業だと?何を読んだらそうなるんだか。笑

    あと、シエリア推しでもなんでもないが、直床と対比されるのは二重床だよ。二重天井って、笑える。笑 床と天井の違いも知らないのねえ。

    おまけに、直床の方が遮音性が高いなんて素人丸出しだよ。二重床の方が太鼓現象がおこるから、二重床下の遮音対策がされてなければ振動音は響くからね。

    二重床の最大のメリットは水周りのリフォームであって遮音じゃないのよ、僕ちゃん。

    やっぱりこいつ、オリックスか阪急なの?
    必死で大手にいれこんできた上に、意味不明に噛み付いてきてるし。

    天井の梁のことを段差って表現するやつも初めて見たわ。

    恥ずかしいね。笑

  36. 1484 匿名さん

    直床の方が遮音性が低いなんて素人丸出しだよ
    の書き間違え。

  37. 1485 匿名さん

    >>1483 匿名さん

    なんだか下品な方ですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ウエストマークシティ レジデンス
    ザ・ライオンズ西九条
  39. 1486 匿名さん

    職業に貴賎は無いとは云うけれど所詮は不動産屋
    面と向かっては言わなくてもここでの悪態が本性
    人の褌で相撲とる連中ですわ。
    昨日まで酒屋で配達してましたと言う営業に会った事があるで。

  40. 1487 匿名さん

    冷静に品格ある参考になる書き込みが理想ですが、なかなか少ないですね。
    業者間の誹謗中傷的書き込みは気が滅入ります。

  41. 1488 匿名さん

    >>1483 匿名さん
    こんな感情的な書き込み久しぶり見ました
    必死ですね〜

  42. 1489 匿名さん

    1480は何が言いたいの?

  43. 1490 匿名さん

    1480さんの感想はよく分かりますよ

    参考になります。

  44. 1491 通りがかりさん

    マンション販社なんぞ1時間ぐらい研修して、ほいっと現場に放り込まれて、ろくに現地のことも勉強せずに、地歴ガー柱ガーと知ったかするだけのお仕事やもんなあ。

    お客は自分の人生より格上しかいないことがコンプレックスを拗らせるよね。たまに高級マンション担当し、学生時代の**友達界では知りえなかったアッパー層の現実を知り、自分の底辺感を知る。証券会社の個人営業と同じですわ。たまに客相手に負けじと自分の投資自慢してくるやつはだいだいはずれ。

    指示を出してくる企画部門は本体や、法人部門やホールセールから落ちてきたダメ高学歴。長谷工様が売り歩く土地を手にれて利益に合わせてパーツを順列組み合わせして売るだけの簡単なお仕事。そんなカスに偉そうに言われてまた大変。

    マンコミはそんなコンプ営業達のストレス発散場所なんす。許してつかあさい。

  45. 1492 通りがかりさん

    とはいえオリックスのくだりはおもしろかった。

  46. 1493 匿名さん

    >>1491
    色々コンプレックスがおありなんですね。
    書き込みご苦労様です。

  47. 1494 通りがかりさん

    >>1493 匿名さん

    連投ご苦労様です。
    今日明日もお仕事でしょう。
    せめてここで癒されてくださいね。

  48. 1495 マンション検討中さん

    第一期で何割くらい売れたのでしょうか?

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    ブランズ都島
  50. 1496 匿名さん

    現時点で300戸です。

  51. 1497 マンション検討中さん

    抽選後の時点で南東角が何室か空きありましたよ。
    本契約後がどうなっているかですね。

  52. 1498 マンション検討中さん

    覚悟を決めました
    買っちゃいます

  53. 1499 マンション検討中さん

    余計か書き込みをみるより、自分の判断でいいと思います。業者の投稿は当てになりませんから。

  54. 1500 マンション検討中さん

    覚悟。そうですよね。大きな買い物ですもの。
    私が揺れているのはセルシーの建て替えの事のみなんですが。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
サンクレイドル鶴見緑地公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ豊中少路
ザ・ライオンズ西九条
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条
スポンサードリンク
ウエリス西宮甲東園

[PR] 周辺の物件

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円~4,440万円

2LDK~3LDK

55.72m²~62.88m²

総戸数 86戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.61m2~102.88m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸