匿名さん
[更新日時] 2019-03-02 21:26:23
シエリアタワー千里中央ってどうですか？
業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。
売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社
よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S･RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積（住宅部分） 73,346㎡
施工（住宅部分） 大林組
施工（商業部分）
設計（住宅部分） 大林組
設計（商業部分） 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定
建設通信新聞 ［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建
http://www.kensetsunews.com/?p=23186
大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html
よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/
[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
552戸（他ホール1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有、月額地代敷金 : 222,000円（一括）、解体準備金 : 6,500円（月額）、支払地代 : 9,250円（月額）、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円（一括）、借地期間 : 引渡日より、2090年（平成102年）2月28日まで）
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]関西電力株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]ひまわり不動産株式会社
[販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
[販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
[販売代理]株式会社ライフステージ
[販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
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| 施工会社 |
株式会社大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判
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1352
匿名さん
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1353
匿名さん
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1354
マンション検討中さん
1期は完売ですよ。
1.5期も完売でしょう。
2期がいつ始まるのかな。。
この立地及び価格で買わない理由はないでしょう。
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1355
マンション検討中さん
洗濯ものがバルコニーに干してはいけないという事が家内がひっかかっていてふみきれまない状況です。
子育て世帯なので洗濯ものは毎日あります。毎日浴室乾燥器を使用すると月の電気代びっくりする金額になります。部屋干しも嫌みたいで、この規約なんとかならないのかと思っています。
ふとんを干すのはダメなのはわかるんですが。手すりより低い位置なら建物の外観も悪くしないですし、よくないですか。タワーマンションはどこもこの規約あるんでしょうか。
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1356
匿名さん
マンションによるでしょうが（干してもいいタワーもそれなりに
あると思います）、ここは５０階以上とかなり高いですから仕方
ないかな。 乾燥機が全戸についていたマンションもありました。
子供さんが多いと洗濯大変ですよね。それに子育てには余り
向かないかもしれないので他も検討された方がいいかも。
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1357
匿名さん
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1358
マンション比較中さん
私も洗濯が干せないのとベランダにgreenもなにも置けないのがネックになってます。
管理組合が発足したら、低層階だけでも許可して欲しいですね♪
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1359
匿名さん
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1360
匿名さん
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1361
口コミ知りたいさん
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1362
匿名さん
暴落するのは海の近い沈没エリア、地盤も弱いし。ほんまの金持ちは湾岸なんかに住んでへんで。住んでせいぜいsecond。地盤の固い高台が昔から金持ちの定石。
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1363
匿名さん
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1364
マンション検討中さん
千里中央駅1分以内のマンションに10年間住みたいと考えれば、最低でも賃貸であれば25万/月*12か月*10年で3000万円必要 この程度の価格の下落は織り込んで考えています。
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1365
匿名さん
>>1364 マンション検討中さん
ということは賃貸に出せば最低でも月25万円手にはいるの？それってローン全額賄えて、さらにお小遣いもらえるようなもんだよ。マジでそう信じてるの？
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1366
マンション検討中さん
＞＞1365 匿名さん
ザ・千里タワー 賃貸でチェックすると、希望の部屋はすべて25万以上でした
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1367
匿名さん
>>1366 マンション検討中さん
じゃあ買えば確実に儲かるってこと？
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1368
評判気になるさん
2年半後の定借物件がさっさと売れる。
お金持ちも多いんですね♪
家賃25万で借りる人もいる。
千里中央は人気あるのかな。
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1369
匿名さん
賃貸する人からすれば土地が定期借地権だろうが敷地権だろうが関係ないもんね。
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1370
匿名さん
そんな多くの虎タヌキがこのマンションを買ってそうだから、結構将来の家賃は競合しそう。そうでなくても最近は千里周辺にマンションが過剰なまでに供給されてますからね。
勿論、千里タワーとも中古ともなれば競合するでしょう。
逆に千里タワー側もこちらの価格に引っ張られている今が売り時、貸し時なんでしょうね。
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1371
匿名さん
千里中央徒歩５分で賃貸・中古を検索してみて下さい。
賃貸でも物件は非常に少ないですよ。
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