匿名さん
[更新日時] 2019-03-02 21:26:23
シエリアタワー千里中央ってどうですか？
業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。
売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社
よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S･RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積（住宅部分） 73,346㎡
施工（住宅部分） 大林組
施工（商業部分）
設計（住宅部分） 大林組
設計（商業部分） 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定
建設通信新聞 ［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建
http://www.kensetsunews.com/?p=23186
大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html
よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/
[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
552戸（他ホール1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有、月額地代敷金 : 222,000円（一括）、解体準備金 : 6,500円（月額）、支払地代 : 9,250円（月額）、前払地代 ※販売価格に含む : 7,873,863円（一括）、借地期間 : 引渡日より、2090年（平成102年）2月28日まで）
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]関西電力株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]ひまわり不動産株式会社
[販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
[販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
[販売代理]株式会社ライフステージ
[販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 大阪本店 |
| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判
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2978
匿名さん
関電シエリア今度は大阪市中央区で定借マンション計画してるみたいだね
このマンションで定借でもイケる！って思ったんだろうか
すごいもんだね
今後も定借のシエリアで頑張ってください。
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2979
マンション検討中さん
定借推しなんてイかれてる
関電は西宮でも野村と定借
定借は人体実験みたいなもの
10年ですらろくな結果が出てないのに
わざわざこの最高騰期に定借を買って
マンションの歴史より長い70年後を
想定しながら定借を買うなんて狂気
販売に子孫に残すことを勧めてくるが
リセールきついことを自覚してるから
そもそも子孫もそんなもんいるはずがない
売れない不動産は資産としてもいらないし
マンションで30年越えたら絶対住まない
勝手に子孫を地獄に巻き込むなよ
含み損まみれの株券の方が
ランニングがかからないからまだマシ
最初の10年間が
ババ抜きゲームの第1ステージ
所有権メゾン千里とセルシーができてざわつき
オリンピック後に値段が下がってざわつき
中古や賃貸が増えてからざわつき
そこからがお楽しみだね
みんなで見世物として拝見させてもらうよ
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2980
匿名さん
久しぶりに変なの出て来たね。
静かだったのに。
セルシー開発に期待がかかりますね。
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2981
匿名さん
>>2979 マンション検討中さん
千里の皆さんに限らず、業界の方もがここがどうなるか注目してますよ。
郊外の定借は死屍累々ですから、ここがうまくいけば定借も少しはふえるんじゃないですかね。希少な土地もマンションが建つでしょう。
ただ、何を持って成功かは時間が必要なので、仮に最初の10年を乗り切っても、先は長く、ここは70年間ずっと試され続けることになるでしょう。
私は絶対に買いませんが。
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2982
匿名
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2983
匿名さん
定借どうこうの前に、ここ数年でマンション価格が1.3倍に高騰しているのにこの時期にマンション買うこと自体が危険。ここ数年値動きのない戸建てを狙うのが吉。ここ数年で家買った知り合いの小金持ちは皆戸建てを選んだわ。
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2984
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2985
匿名さん
>>2982匿名さん
何か定期的なルーティーンあるんじゃない
ですか。他スレでもそんな感じですよ。
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2986
匿名
あげくのはてに、マンション版にマンション買うなという輩も登場してきたよ。どうなってんだここは。
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2987
マンション投資家
2983
戸建の方がマシやけど時期が悪いのは同じやな。
株と同じで価格が揚がるとアホが買いたがる。
下落してアホが売りたがるのが楽しみや。
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2988
eマンションさん
大阪弁で虚勢はるおっさんもまた出てきたぞ。どうやらへばりついてるみたいやな。
笑かしよんな。
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2989
匿名さん
disってる人はどうせ皆、買えなくて悔しい人ばかりでしょ。
余裕ある人々は定借なんてそもそも気にしない。
因みに私は桃山台の物件を購入しましたが。
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2990
匿名さん
余裕があるから安値銭失の定借じゃなくて所有権買うんだよwおまけに悲惨な設備wwアホかwww
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2991
匿名さん
はいはい。もうええよ。
アンタ、どうせ所有権も定借も買われへんやろ
因みに私は桃山台の所有権を購入しましたが。
約4年程前。5800万でした。
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2995
匿名さん
2991
それがどうした。
それだけ借金出来る甲斐性があるてか？
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2996
匿名
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2997
匿名さん
>>2995 匿名さん
お金を生み出す借金は良い借金だよ
大きな甲斐性だと思います
銀行から1%で借金し
家賃収入で8%を得る
2000万しか貸せる信用が無い人と
3億貸せる信用がある人
どちらが甲斐性があり信用があるかは明白
毎月の金利支払は25万あるけど
家賃収入は200万ある
借金も13年位で返済も可能だし
全ての資産は自分の物になる
借金は信用です
信用は大きい方が良い！
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3001
マンション検討中さん
>>2997 匿名さん
年収3000万で桃山台の1000万未満層と戯れてるとは新しい生き方やな。
3億借りて8%で月家賃200万ってことか。
このご時世でそらすごいな。
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3003
匿名
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3007
匿名さん
セルシーがやっと動きはじめそうだし
シエリアには嬉しい追い風だね
あと何戸残ってるの？
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