どこへいっても盛り上がっていませんが、実際契約した人・購入予定の人
情報交換しませんか？
ラウンジがないのがちょっと(´・ω・`)ショボーンですが、魅力満載なので悩んだ挙句、ここに決めちゃいました。
ちなみに、我が家は昨日の登録でカブった人がいなかったのでスムーズに仮契約へ進めそうです。
公庫の審査が問題なければ再来年には・・。゜+.(・∀・).+゜。
皆さんがここを選んだ決め手はなんでしたか？
[スレ作成日時]2004-11-01 09:48:00
東京都からの最新ニュース
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/03/20g33300.htm
これによると、今後十年で
＜開発の考え方＞
【青海地区北側】「観光・交流を中心としたまち」
【有明北地区】「住宅中心の複合市街地」
という方針で開発するそうです。
詳細のpdf資料によると、「現行の土地利用計画を一部見直し、青海北側の土地利用を業務、商業に重点化する」
そうです。
春にはゆりかもめで豊洲とつながって（海浜公園からだと遠回りだけど（笑））
お台場有明豊洲、そして勝どき、晴海に向けては面白いゾーンになりそうです〜
石原都知事、がんばれ〜！
101さん、
タワーズ台場の引渡しは8月末です。
１次の申し込みは確か2004年の夏でしたので、2年も待っての入居です。
芝浦アイランド、台場側から見てますが、インパクトありますよ〜。
102さん、
ご賛同ありがとうございます。
プチバブル(？）の今、売り出していたら、すごい倍率で買えなかったかもしれませんよね〜。
価格帯もあがっていただろうし。。
そう考えると好況になると住宅探しが難しくなるんでしょうか？
ローン金利もあがるし、投機目的の購入者が増え賃貸が多くなると、コミュニティーも成り立たない、
ですよね〜。
私は公庫でいったん、ローンを通しましたが
グッドローンに変えようと思っています。
今の所、圧倒的に安いし、繰り上げ返済も楽なので。
購入者のみなさんはどうされていますか？
私も公庫の承認を取ってありますが、フラット35にも申請を出してみようかと。。。
ただ、公庫は申し込み時の2.8％（11年以降は3.35％）の金利で確定ですが、
民間金融金利は、実行時金利ですよね。
だとするとちょうどゼロ金利政策の終わりごろかもしれません。
ギリギリセーフか、アウトか、微妙ですね。
とりあえず、申し込みだけして、様子見しようかな。
何％位が変更の目安なんでしょう？
グッドローンの手数料はいくらなんですか？
癌発見率１５パーセントのＰＥＴはいらないとおもうのですがどうでしょうか？まったく検診にはてきさないとニュースにでていました。
ココは元々オフィス用途の土地として募集されてた経緯があるから、東京都に「ＯＫ」と言わせるために、目新しい業務施設を併設する必要があったのかも？
それがたまたまPETだった、と。このように想像してます。
SOHOプランやPET誘致がなければ港区台場に分譲マンション建たなかったと思いますよ。
本当に必要ないものだったらそのうち淘汰されてもっと必要な施設に変わってゆくでしょう。
で、PETは色々主張があるようですが、ステージング（病巣がどれだけ進行してるか）を切らずに画像診断で把握するのに優れてる。
MR,CTより発見率の多い病気もある。たしかに、「PETさえあれば早期発見可能」みたいに謳ってる検診機関は誇大広告気味ですね。
結局のところ、さまざまな検査を組み合わせて総合判断をするのが一番良い検診方法でしょうね。
入居者のPET診療所特典て、具体的にはどんな内容なんですか？
優先予約と料金の割引だけ？結果癌が発見された場合は
有明の癌センターへの特別紹介とか？
もう既に煤で外壁が汚れてますね。
フロアーコーティングをするかどうか迷っています。
外壁の汚れって工事が終わったら清掃とかしてくれるのでしょうかねぇ？
入居の時までにきれいになっていればいいけどなぁ
白系や床が大きい場合はコートやったほうがいいね
安くはないがどうせ一回だけだし
外壁はまだネットに覆われているので煤けてけてるように見えただけでは。。。
うちもフロアーコート迷ってました。高い気がして自分で出来ないかとか思ってましたが、
１１７さんのように割切ることが必要な気もしてきました。
内覧会前のコートなのか、内覧会後のコートなのかが問題です。何かで読んだのですが、コートを依
頼すると「加工が施された」ものとして扱われ、万一床に傷があっても補修してもらえないというこ
とです。実際はどうなんでしょうか。
内覧会後にコーティングするみたいですが・・・。５年後は剥離した箇所だけをコーティングするの
でいくらか費用は安くなると言ってましたが・・。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
