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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

http://www.k-sc.com/main.html

周りを線路に囲まれているココって実際どうでしょ?



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-04 22:16:00

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MJR新川崎

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川崎サイトシティ口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    ↑2年じゃむりかな3〜4年はかかるかな

  2. 202 匿名さん

    >161
    私も当たるかわかりませんが、オプション悩みます。
    でも、ミストサウナつけようと思ってます!!
    お風呂大好きなので、いろいろオプション悩みます。
    ボーナス分を、オプションでまわそうかと。
    あとは、洗髪水栓かなぁ。って・・・当たってないのに。
    契約したら、みなさんヨロシクお願いします。

  3. 203 匿名さん

    >199&200、10年以上無理
    川崎市は大師線工事でお金が無く、地下鉄工事も凍結された
    南武線の高架化も課題と言われながら、費用面でJR動けず
    おおせの付近は川崎&横浜の入り組み地帯で昔から行政トラブル多発

  4. 204 匿名さん

    東海道貨物旅客化については横浜市川崎市大田区が一致団結してるっぽいけどどうかな?

  5. 205 匿名さん

    八丁畷〜川崎間はすでに線路だけはあるので、比較的実現性はあるとおもうがどうでしょう
    まぁ長らく使われていないので整備は必要だろうけど。

  6. 206 匿名さん

    JR新八丁畷駅は、京急八丁畷駅と連絡通路みたいなので繋がるのでしょうか?

  7. 207 匿名さん

    >206
    それは無いと思います・・・

  8. 208 匿名さん

  9. 209 匿名さん

  10. 210 匿名さん

    >>183
    ちなみに今はどちらのマンションにお住まいですか?
    あと、そこに決めた理由などを参考に教えてください。

    申し込みはしたものの、まだ少しだけ悩んでるので
    少しでも人の意見を参考にしたいと思っています。

    他にも、ココを申し込んでいる皆さんが感じる魅力が
    何かなども聞けたら嬉しいです。

    抽選まであと3日となり、ますます悩んでいます…

  11. 211 匿名さん

  12. 212 匿名さん

  13. 213 匿名さん

  14. 214 匿名さん

    パークハウスって、ここをやってる藤和不動産の大株主の三菱地所のマンションブランドですよね!
    宮前平に三菱地所のマンションってありましたっけ?

  15. 215 匿名さん

  16. 216 匿名さん

  17. 217 匿名さん

    >211
    散策したいとは思いません。
    長い目で見たら環境も変わるだろうし。

  18. 218 匿名さん

  19. 219 匿名さん

  20. 220 匿名さん

    川崎駅近辺の板のなかじゃ、ラゾーナに次ぐスレの多さ
    結局みんな気になるんでしょ?
    うらやましぃんでしょ

  21. 221 匿名さん

    >>210さん
    立地以外で言えば、やっぱり二重床とペアガラスでしょう。後から変えられませんから。
    マンション引越し暦6回(親の家を含んで)の私としてはここは譲れない。
    予算的には限られてるしあまり贅沢は言えないけど・・・。
    この価格で周辺には無いですからね。

  22. 222 匿名さん

    いや〜久しぶりに見たら盛り上がってるじゃない?
    近隣の業者の書き込みも多そうですな〜。
    予言:ここ売れそうですねー

  23. 223 匿名さん

    マンション買うならやっぱり駅から近い
    のが、我が家の第一条件です。
    閑静な住宅街と言われるところに住んでいて
    露出狂についてこられたり、ひったくりを目撃
    したりで、怖い思いばっかりしてきましたから。。。
    子供の通学にも駅が近い方が安心ですしね。

  24. 224 匿名さん

    私も川崎周辺で探していて、周辺で販売されている
    マンションはみましたが、川崎サイトシティは
    結構気に入っています。やはり駅に近いということが
    決め手かな。あとセキュリティもしっかりしてそう。
    周辺環境に関しては気になることもあったけど、
    妻がMRで地元の方と話すことができ、
    いろいろ話が聞けて、もやもやがとれました。
    今週の土曜日、登録しに行ってきます。
    抽選にならないといいな〜。

  25. 225 匿名さん

    >>210さん
    ここの魅力は、やっぱり駅前!
    それとセキュリティですね。
    妻から聞いたのですが、今日の夕方のニュースで車上荒らしの特集をやってたそうで
    大阪では、1日になんと150件も車上荒らしが頻繁に起きているとのことでした。
    手当たり次第に窓ガラスを割り、中を物色するらしく中身を取られなくても、窓ガラス
    は割られるそうです。ここは、セキュリティエリアの中に駐車場があるので、安心ですね。
    セキュリティについてここまで対策しているマンションはまず川崎では見当たりません!
    最近のニュースを見たら分かりますが、閑静といわれている場所でも事件は起こります。
    ここは、小学校までの通学路には警察がある点、中学校まではわずか2分である点、駅前
    なので、電車での通学も人通りのない夜道を通ることがない点など、安心できる材料は
    揃ってると思います。

  26. 226 匿名さん

    >>183
    うぜー・・

  27. 227 198

    南部支線についての回答ありがとうございました。もう少し、踏み込んだ質問ですが、貨物列車の音は夜中、相当なもんでしょうか?(ここのサイトで最初のほうにあったご意見のように、相当うるさく感じるのでしょうか?)色々環境面でのご意見が飛び交っていますが、知人の関係で土地勘があり周辺環境は承知しているつもりですが、線路脇、それも貨物線脇という環境のアドバイザーが周囲におりませんもので。音は本当に大きいのでしょうか、夜中にどれ位の頻度で行き来するのでしょうか。改めてアドバイスお願いします。

  28. 228 匿名

    >183さん
    線路脇の鉄粉って、どの程度ケアする必要があるんでしょうか?上の階なら被害が少ない?まあ、風向きにもよるんでしょうけど。183さんは被害にあわれた際の居住階は何階ですか?

  29. 229 匿名さん

    >>152
    >>181
    >>183
    >>208
    >>209
    >>212
    >>213
    >>215
    >>218

    この人なんかおかしい気がする。

    ちなみに鉄粉はカー用品店なんかで売ってる粘土で結構とれるよ。

  30. 230 匿名さん

    >>211
    利便性は資産価値に直結するので、最重要ポイントにする人は多いと思いますよ。
    もちろん環境は大切ですが、駅から遠いとどうしても下落が激しいですから。

    南武線の尻手は、資産価値が維持されやすい土地柄の上位にランキングされていました。
    ここも尻手と同程度を期待しても良いのではないでしょうか。
    南武線と京急は同程度にはならないですかね・・?^^;)

  31. 231 匿名さん

    >>227さん
    音は人それぞれで基準が違うので、実際に聞きに行くのがいいと思いますよ。
    夜のほうが昼よりも音が大きいってことはないので、昼間の貨物列車の通る音
    で十分でしょう。
    私は実際に南西側の道路まで行き、聞いてみました。貨物を引っ張る先頭車両
    は音がしますが、京急やJR東海道線に比べたら大したことないという印象で
    した。しかも先頭車両以外の貨物車両は長いのですが動力がないので、音に
    ついては気にならなかったです。以前にどっちにしようか迷っていたマンション
    は幹線道路沿いだったので、やっぱり実際に建設地で聞いてみると、バイクや
    改造車、トラックなど通る車により聞こえてくる音が違い、音が不規則で気に
    なった印象でした。

  32. 232 匿名さん

    5年前に日進町に住んでました。今もそのころと比べたら、警察ができ病院ができ
    新しいマンションが何棟かでき、少し変わった印象は確かにあるよ。そこに駅の目の前に
    これだけのマンションができて街の印象が変わらない訳ないでしょ!

  33. 233 匿名さん

  34. 234 匿名さん

    川崎駅周辺のマンションって任侠事務所や風俗店所有(風俗嬢から家賃取る)が多いから、
    それだけは避けてほしいな。中国、フィリピン人の出入りが多く深夜うるさいらしいし。

  35. 235 匿名さん

    電車の音は気にならないと思います、ただ、振動は結構ありますね
    以前と比較して、貨物の量が減少していて、長さも短く振動も減りましたけど

    鉄粉は気にならないと思いますよ、通常鉄粉が出るのはブレーキを使用した時なので
    駅付近では気になりますが、少し離れれば大丈夫です

  36. 236 匿名さん

    購入検討中で何度か下見をしている者です。音に関してですが、
    気になったのは、東海道線のガー、カタンカタンという一般的な電車の音、
    南部支線貨物の先頭車両のシィーーーという音(なんであんな音なの?)、
    京急線沿いの道を走る原付のビーー(改造or整備不良)音ですかね。
    夜の方が、周りが静かなのと「夜は遠くの音が良く聞こえる」理論?で、音が気になりました。
    防音サッシがしっかりしてそうなので、窓を閉めている限りは気にならなさそうですが。

    鉄粉は、風に乗っているうちに温度が下がるので、車のボディほど頑固には着かないと思います。

  37. 237 匿名さん

    マンション南西方面の南武支線下の公園や京急線沿いの道の鶴見方面で、
    2〜5歳くらいの子連れ親子を何組か見かけましたが、
    特に周りの環境にビクビクしている様子は見受けられませんでしたし、
    子供は無邪気にてくてく歩き回って遊んでいましたし、
    道沿いではスナックのママらしき人が温かく見守っている様子もありました。

  38. 238 匿名さん

    >237
    だってその人たちはこの環境は普通だもん
    子供にとってはこの環境がすべてですし。

    なので小さいお子さんをお持ちの方でしたら
    びくびくする子供には育たないとおもいます。

  39. 239 匿名さん

  40. 240 匿名さん

    >229
    暴○団の幹部のいるマンション
    確かにドンパチの可能性が若干あるが
    それ以上に空き巣(アジア系)が
    入らないってメリットあるんですよ!

  41. 241 匿名さん

  42. 242 匿名さん

  43. 243 匿名さん

  44. 244 匿名さん

  45. 245 匿名さん

  46. 246 匿名さん

  47. 247 匿名さん

  48. 248 匿名さん

    >245
    川崎は広いって!
    都内も広いけど・・・

  49. 249 匿名さん

    2年ほど前から八丁畷駅のすぐそばに住んでいます。
    皆さんが環境について、心配している気持ちはすごく分かります。
    横浜から引っ越してきた当初はやはりいろいろ心配していたように思います。
    でも、今ではすっかり愛着があり、楽しく暮らしていますよ。
    土地勘があるうちも購入予定です。登録初日の朝に申し込みました。
    川崎駅の西口のマンションや京急沿線、東横線などいろいろ検討した結果、
    うちにはここが合っていると思い決定しました。
    傍観していようと思っていたのですがあまりにマイナスなことばかり書き込まれているので、
    ついつい書き込んでしまいました。

  50. 250 匿名さん

  51. by 管理担当

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