旧関東新築分譲マンション掲示板「田無・パークウエスト東京★2★」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

新しいスレ立ち上げました。
有意義な情報交換の場としていきましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/

[スレ作成日時]2005-06-13 22:12:00

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田無・パークウエスト東京★2★

  1. 422 匿名さん 2005/08/29 11:50:00

    オプションの浴室テレビってどのくらいするんですか?

  2. 423 匿名さん 2005/08/29 14:15:00

    >>418さん
    「もうだめなオプション」ってのは「オプション価格での対応はできない」という意味。
    床材や建具が発注済みなので、まだ内装に着手していなくても、「発注済みの材料費+新たに発注する材料費」
    を買主が負担するというなら、売主も考えてくれるんじゃない?
    工期が延びるとか、もう内装済みの場合は、人件費も発生するしね。
    逆に売主もさっさと完売させたいだろうから、営業コストと天秤にかけて、特別オプション価格でやってくれるかもしれない。
    あとは貴方の運と交渉力しだいです。

    また手付金ですが、418さんは「迷っています」とのことなので、まだ売買契約書にハンコ押してないんですよね?
    だったら、全額返還できます。
    ハンコ押してしまったら、あとは>>419さんのおっしゃるとおりです。

  3. 424 “416 2005/08/29 14:31:00

    >>423さん
    なるほど、そういう事ですか。全ては金次第なんですね......。
    IHオールメタルってのもオプションなんですか!?一昔ならまだしも
    今のIHは当然使えるものだと思ってましたが....。
    聞いてみないと駄目ですね。

    >まだ売買契約書にハンコ押してないんですよね?
    まだハンコは押してないです。参考までに聞いただけです。

    明日返事をするので、返事をする前に色々と確認してみます。
    どうもありがとうございました。m(_ _)m

  4. 425 匿名さん 2005/08/29 15:46:00

    オールメタル対応のIHヒーターって、
    ・オールメタル対応は左右のどちらか片方だけ
    ・オールメタル機能が働いているときは、もう片方の火力が落ちる。
    とのことです。
    だったらワザワザ高いオールメタル対応のを買わなくてもいいな、と思いました。鍋なんか所詮安いモノです。
    それにIHなら鍋振る意味ナイし、滑らせて火から外せるから、重い鉄鍋でも疲れない。

  5. 426 416 2005/08/29 23:51:00

    >>425さん
    後付するのが大変なのかと思い、出来れば最初からと思ってましたが、言われてみれば
    そうですね。どれくらいの値段UPになるのかわかりませんが、ものすごく高価であれば、
    妥協しても良さそうなレベルという事がわかりました。

    #説明がなかったって事は、オールメタル対応にしたくても、今からでは遅いという事
    #でしょうか......

  6. 427 匿名さん 2005/08/30 00:18:00

    標準タイプで十分だと思うけど・・・

  7. 428 匿名さん 2005/08/30 03:49:00

    ちょっと気になったんですけど、パークウエストは、住居内の間仕切り壁のプラスターボードは何センチありますか?

  8. 429 匿名さん 2005/08/30 08:18:00

    購入者です。今週末に管理説明会のイベントがあるようですが、
    購入してから出席された方はいますか?
    聞いてみたいけれど、歓迎されないのかなー

  9. 430 匿名さん 2005/08/30 10:43:00

    本当ですか?
    参加したいですね。
    でも、子供連れなのでうるさくて迷惑かけそうだ。。。

  10. 431 匿名さん 2005/08/30 12:36:00

    >428
    0.95cmです。これで軽量鉄骨(4〜5cm程度)を挟んで間仕切り壁にしていますね。
    水周り周囲のみ、グラスウール充填とのことです。

  11. 432 匿名さん 2005/08/30 13:19:00

    >>429さん
    本当?聞いていないよ。どんな説明会なんでしょうか?
    >>431さん
    ゲゲッ、そんなに狭いの?

  12. 433 匿名さん 2005/08/30 13:23:00

    説明会の詳細はHPに載ってました。

  13. 434 匿名さん 2005/08/30 14:04:00

    >431さん 理想が12.5ミリとのことなので、ちょっとがっかりしました。購入した部屋は、主寝室と子供部屋が隣接してるタイプなのでいろいろ気を使いそうです。まあこれも、長谷工仕様の特徴というものでしょうか。
     

  14. 435 匿名さん 2005/08/31 02:18:00

    本日の新聞に折り込まれていた「広報 東京都」に
    「多摩地域における都市計画道路の整備方針(中間のまとめ)」
    という記事が出ていました。

    要約すると「中間のまとめ」では、現在未着手の都市計画道路の
    必要性を確認し、今後10年間で優先的に着工すべき路線等を選定
    するための評価項目案が提案されており、それについての意見等を
    求めているということです。

    東京都都市整備局道路計画課のHPに詳細が出ています。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/tamaseibi/index.html

    また、
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/tamaseibi/middleopinion.ht...
    ここから、意見を書き込むことができます。

    きちんとHPを読んでから、私も意見を書き込もうと思っていますが、
    なんて書いたらいいのか、考えあぐねています。

    〆切は十月七日だそうですが、とにかくこちらの声を
    行政に届けなければと思いました。

  15. 436 匿名さん 2005/08/31 07:58:00

    HPにキャンセル住居発生とあります。
    今頃どうしたのでしょう?

  16. 437 匿名さん 2005/08/31 08:12:00

    ルーフバルコニーに行くのに、戸建てみたいなハシゴを使わないと
    だめだから、使えないと思って、キャンセルしたのでは?
    それに、あの位置だと富士山は見えにくいしね。
    屋上を購入するくらいだから、手付金を放棄するのはたいしたこと
    ではなかったのではなかろうか?羨ましい限りだ。

  17. 438 匿名さん 2005/08/31 09:18:00

    HPを見たけど、どのタイプがキャンセルになったか解らなかったんですが…
    どのタイプのことですか?!

  18. 439 匿名さん 2005/08/31 09:20:00

    キャンセルはG1タイプの最上階です。
    >>437
    いや、富士山は間違いなく見えるでしょ。富士山好きかはしらないけど・・・

  19. 440 匿名さん 2005/08/31 14:06:00

    そのキャンセルっていくらしたんだろ?

  20. 441 匿名さん 2005/08/31 14:41:00

    分譲価格の約1割。
    多分5千万円台だから、5百万円くらいは払ったのでは?

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