戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？

価格は高めなのかなぁ・

値段を見てみないと何とも言えませんが、平米単価が
１６０〜１７０万円くらいなら前向きに・・・

160〜170万円って坪単価じゃないの？
85㎡÷3.3㎡×（160〜170万円）≒4100〜4380万円

ごめん、坪単価でした

モデルルーム行ったら報告希望

はじめまして　私たちもプライズ検討しています。
＞３９さん　教えてください
作っている道路というのは桂町戸塚遠藤線でしょうか？

あと近隣の方がいましたら、近辺の暴走族騒音等は？？？

その桂町なんとか線ってどのくらいの交通量になりそうな感じなんだろう。
気になる。

桂町戸塚遠藤線につながる、下永谷大船線（上倉田舞岡地区）ですよ。
下永谷大船線は距離1,160m、幅25m、昭和63年〜平成19年のプロジェクトです。
http://www.city.yokohama.jp/me/douro/plan/ward/h16seibi_simo.html

>48さんはもしかして検討組？
私たちは、この3日間で朝、昼、夕方、晩と
6回ぐらい偵察に行きました。
今のところ、この近辺の交通量はあまりなさそうですよ
しいて言えば土日の夕方は・・・・・・

桂町戸塚遠藤線が線路の西側までつながれば、大変な混雑になる予定。
現在は、大踏切が開かない時間帯、柏尾川沿いの教習所あたりを遠回りして西側に行くか、
不動坂を使わないと西側に行けないからな。
まぁ、いずれは大踏切から横浜方向へ60mのあたりに立体が出来る予定なので、それに期待する。

＞44　ええっそんなに！！！
なんかプライズって値段たかくなりそうですね。
あきらめモードです。

85㎡で3500〜4500万くらいじゃないですか？
75㎡くらいなら無理せず買えるんじゃないですか？

>53その情報はどこから？　推測？　近辺の相場？
そのくらいならば、いいですね。
要検討の物件に、なりそうだ

>54
モデラの価格です
1階上がることに約80万円上がっていく

モデラは80㎡3,200万円という部屋もあったね（ヴィラ８）
あんまり上階でなければ広い部屋も検討範囲内かもよ

現地はまだ何も整備されていないのかな？
どなたか見に行った方いますか？

現地は丘を崩して整地している段階のようです。
今の感じだと、各棟段差をつけて建つのかしら？って思いました。

私も現地いきましたが、税務所から結構のぼったところですね。

税務署の坂は、女性や子供が一人夜歩くには少し怖い気がします。
街灯がもうちょっと多く明るいといいのに・・・。
桜並木の道路の舗装はマンションが建った時にきれいになるのでしょうか？
今のままではちょっと。

あの坂、毎日の運動にちょうどいいかなって感じですね。

今日現地行ってきました。住宅街から上がっていったのですが、
プライスのすぐ近くのごみ収集場、カラスが相当な数たかっていました。
ごみの出し方が悪いのか、もともと多い場所なのか・・・、ちょっと気に
なりました。マンション内に緑が多いと巣を作られてしまう可能性も？

今日みたいに雪がふったら、車であの桜並木の坂は降りるのは恐いなぁ。

確かに滑り落ちそう(w

上ったけど大丈夫だったよー。下りは分かんないけど(笑)

モデラと同じ中央商事だから価格はモデラとは明確に差別化するんじゃない？

>66 　ということは、モデラより安いということ？
思った以上にモデラは高い。

モデラよりは私も安いだろうと思っています。
マンションのグレードは同じくらいだとするとやはり立地条件
が値段に左右されると思うので。

やはり　プライズのネックは坂でしょうか？
モデラも坂がありそうだけどね・・・・

坂が激しいか、そうでないかの差と、バス停もあるかないか。
あと、10分か、それ以上か。

敷地の奥の方の棟だと、15分以上かかりそうな。

モデラより安ければ、プライズも検討物件になりそうです。

免震だから思っているほど安くはならないんじゃないだろうか？

いちお戸塚は激戦区になるのかな？だからそんなに安くならないんじゃない？

価格発表まだかな〜。高ければあきらめつくのに・・・早く知りた〜い。

モデラのスレに興味深いプライズの土地写真あり
ファイルサイズは約11MBだった
モデラもずいぶんできあがってきたようだから、
まもなくプライズも本格的に開始だな

LZHの方を見たよ〜。
でっかい敷地だね。
どうなっていくのか楽しみ〜！

http://www.prizehill.com/
今朝の折り込み広告見て、反町隆史参上とは、びっくらこいた！
宣伝費用がかさむので、購入者の負担も増大するんでしょうか？

デベも真剣ってことかな。

奥様もでるのかなぁ

ナナコの実家は南林間だゾ

>>83
ソリマチとナナコのハウスは逗子ってこと

この敷地のすぐ西側の空き地は戸建て用？

>85
東京建物が戸建てを販売するらしい場所はあるな。

なんで、こっちよりもモデラスレの方が情報早いんだよ！
施工は大豊建設で、地下駐車場らしいぞっ！

大豊建設って有名？信頼できる会社かしら？
聞いたことがないもので・・・モデラの鹿島は知ってるのですが。

ところで価格はいつごろ発表されるかご存知の方いらっしゃいませんか？
２月の説明会でしょうか・・・まだ先なのでしょうか。