ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン

今日は、午前中まで大雪で午後は、機械式駐車場が、滝のように（大袈裟？）雪解け水が
流れておりました。


＞４６１さん
エントランスに完売御礼の張り紙がありますので、間違いないと思います。
事情通と言うか住人は、皆知っているという感じでは無いでしょうか？

４５６：の方からＡ棟は電車の騒音が皆無との話でしたが、私はＢ棟のものですが横須賀線の音は、
やはり聞こえますね....。
横須賀線の他に、夜には貨物も結構走るので、防音設備恐るべし？かなと思っています。
鉄道脇に住むのは初めてですが、モデルルームでの説明ではラジカセの音は皆無だったので、本当に
聞こえないのかと思ってしまいましたが、上の方の階に住んでいますが、リビングでもやはり聞こえ
ますね....。　ただ、フォローするとすれば、通っていることがわかる程度で、私は気にはなりませ
んが....。
Ａ棟は、気持ち高かったのと、工場が前にあるし、前の通りが裏道的な道路で結構交通量が多いかも
と思い、Ｂ棟でいいかな〜と思ったけど、今のところ評価は微妙ですね....。
どちらも一長一短ですかな〜！！
では、この辺で失礼致します....。(^_^)／

　先日、川崎駅からタクシーでＭへ向かう途中、タクシーの運転手さんにこんなこと言われました。
汐田総合病院を曲がって下さいと行き先を告げると、「奥の戸建ての方じゃないですよね....？」
「はい、手前のマンションですが....。」
「あの奥の戸建ては、建てる時から見てたけど、何建てるのかな〜と思って見てたけど、一戸建て
なんだよね....。」「なんか、安っぽい木材か材料で、ひどかったよ〜」「その上、あの戸建て、
結構いい値段するらしいしね....。　あんな基礎見たら、住めないね〜！」とのこと....。
で、おそるおそる、マンションは大丈夫ですかね〜！？　と聞くと、「まあ、マンションはあれだけ
の戸数あるし、大丈夫なんじゃない....！？」と。
まあ、隣の戸建てとマンションとは何も関係無いんだと思うけど、ちょっと不安になってしまい
ました。
結構、地盤が緩く、深くまで掘って基礎を埋めてるし、工事に問題は無いと確信してるけど、よく
地元を知っているタクシーの運転手さんとかに言われると、心配になっちゃうよね....。
戸建てもいいな〜と思っていただけに、そんなこともあるのかな〜と少し驚いた出来事でした....。

今、「給湯器の水抜きにきました！」という
怪しそうな業者が来たのですが、何なのでしょうか？
みなさん大丈夫ですか？
私は「怪しいですね。」と言い追い返しちゃいました。

初めましてこんばんわ♪
そうそう　うちにも来ました怪しい人！！
社員書見せて！！何なんですか？あの人？
ところで、自転車置き場　バイク置き場の脇の
止めちゃ行けない所にいっぱい止まってるのは何？
って感じじゃないですか？
お金はらって借りてる人は馬鹿みたいって思っちゃいますよねぇ！！

　そうそう、裏口の回りにゴロゴロと....。私も同感です。
私は今はバイクは所有していないので、バイク置き場の賃料は払っていませんが、払っている方に対して失礼だし
また、汚くも見えるしね....。　住環境的にもあまり宜しく無いですし....。
この掲示板は見ていないかもしれないけど、あまり変わらないようだったら管理人さんに言わざるを得ないかな
と思ってます....。
皆さんが快適に暮らす為には、ルールは守らなくちゃね....。
私は、こんな２００世帯もの集合住宅（マンション）に住むのは初めてですが、やはり良くも悪くも気を遣う
ものですね！
でも昨今、自己中が多く嫌な世の中になってきたけど、皆同じ大金を払って購入した住宅な訳で、出来る範囲
ででもいいから協力し合って、仲良くしたいし、その為に我慢しなくちゃいけないことは守って行かなくちゃ
ね....。
さっきの、「給湯器」のセールスみたいな情報交換は、大賛成！！
これからもこんなことにもこの掲示板を活用したいものです。

「給湯器〜」
私のところにも２〜３週間前に来ました。給湯器に続く水道管につける浄水機？の
セールスです。一括払いで３５万弱、５年ローンだと総額５０万強！！

あまりにも怪しかったので、翌日管理人さんに聞いてみたところ、やはり悪徳業者らしいです。
管理人さんが常駐する時間は、目を光らせてもらえていますが、管理人さんのいない
土曜の午後や日曜は、注意が必要です。

何を信じて何を疑えば良いのか、判らなくなってしまいそうですが、
財布の紐は、絞めておきましょう。

やっぱり怪しい業者だったのですね。
キケンキケン。

あと、気になるところは、
ダスキンがお試しでおいていったモップ等を取りに来ません・・・

えー！！
ダスキン取りにこないんですか？
もらっちゃえばいーじゃないですか！！
うちは途中で断っちゃいましたよ（'')o...
めんどくさかったんで・・・
あと、みなさんに聞きたいことがあるんだすけど
４月から、ゴミの分別が開始されたけど
ゴミすてばはプラスチックしか増えてないような気がする
のは私だけでしょうか？
みなさんはどうゆう分け方をしてるのですか？
細かすぎて良くわからないですよ！！
教えて下さいｍ(__)ｍ

ご無沙汰してます。

＞さくらさん
分別でしょ？
面倒ですけれども、うちは惣菜やスーパー袋等で分けてます。
殆どプラスチックですよね。惣菜も残ったら移し変えて容器を洗い流し
捨てています。
缶も、アルミとスチールでゴミ箱分けています。

最近・・・・Ａ棟の４Ｆが２２時頃になるとドンドン歩く音？
聞こえてうるさいです。　防音効果あるのかな？

２ヶ月になろうとしていますが・・・・クロス剥がれ　フローリングのキシミ音始まりました。
そろそろ連絡しようかなと思っています。

みなさんの住居は何も問題なしですか？
また、マンションのＨＰは活用されていますか？

以前購入しようとしていた者です。そのときはまだ主人が購入の気がなくて２回ＭＲ見に行ったんですけど買えませんでした
それから今同じ施工会社のマンションに偶然出会いました。阪神大震災で一棟も倒壊しなかったと聞きました。住み心地はいかがですか？

かわかわさん
お久ぶりです。ぜひご挨拶したいものですね！

＞♪さん
色々とお話したいですよね。
暖かくなれば皆さん中庭に出て来られるのかもしれないですが、日常は余り顔を合わせる事が無いですもんね。
一応、捨てアドレスを取りましたので、宜しければメール下さいませ。
勿論、他の常連さんもメール大歓迎です。

＞474の匿名さん
476さんのおっしゃる通り、駐車場の待ち時間とか尻手周辺のなんちゃらとかは気になる所ですが、それは入居前から解っていた事ですからね。
それより、一番懸念されていた音の問題が無かったので私は大満足です。良い買い物が出来たと思います。
あ、私も不動産屋さんの回し者じゃないですよ。(完売したマンションに回し者が出るとは思いませんが(^^;;)

こんばんは。エントランスからＢ棟に行く通路の壁がひび割れているのが気になっているのですが・・・
皆さんは気づかれないのでしょうか・・・

「エントランスからＢ棟に行く通路の壁がひび割れ〜」
Ａ棟の住人なので知らなかったです。通路のどのあたりなのでしょうか？

私が気になっているのは、病院側駐車場出入口の団子？（石の球体）がなくなっていて
歩道に穴があいている事です。車を出す時か入れるときに引っ掛けて破損したのだと
推測されます。（あくまでも推測）
修理費は、どこから捻出されるのか？管理費？修繕積立金？
そのままにしておくのも、危ないし見た目も良くないし…。
と、思う今日この頃でした。

Ｊ−Ａ太郎様。ソファーの置いてあるところからＢ棟に向向かうと左側の壁にひび割れがあります。
ソファーの所から１〜２Ｍ位行った所だと・・・すみません、今帰省中なのでうろ覚えですが・・・
管理人さんに言った方がいいのでしょうか？

＞480さん＝478さん
先程、状況を見てきました。
雨水が浸食していて吹きつけ塗装にヒビが入っていますね。
今のところは、問題なさそうですが、そのうち塗装が剥離するかもしれませんね。
（推測です。）
気になるようなら管理人さんに伝えたほうが良いと思います。

Ｊ−Ａ太郎様。早速ありがとうございます。
塗装のひびですか・・・ちょっと心配しすぎてしまいました。そちらに戻ったら見てみますね。
Ｊ−Ａ太郎さんの気にされている球体ですが、私も気になります。入居してすぐ位から穴が開いてますよね。
最近パイロンも無くなっているので、歩行者の方が怪我でもしたら大変ですね。通学路になっているので危険ですね
この間の夜、ベランダから外を見ていたら自転車の子供（中学生くらい）が、球体にぶつかって思いっきり転んで
いました。ちょっと邪魔かも・・・

はじめまして皆様。初投稿です。
今日、たまたま管理人さんと話をしてヒビの件を伺いました。
管理人さんもヒビの件については、認識済みです。
やはり塗装面とコンクリートの間に雨水が浸水しているとの事、です。

なんだかいい掲示板になりましたねー！
ちなみに私はココをやめて、他のマンションを購入した者です。
自分も一度は見に行ったマンションなので、久々に来て見ました！
うちのマンションの掲示板は最近は、荒れ放題？！
こうやって上手に住民同士がコミュニケーションが取れるなんて素晴らしいですネ。

「給湯器〜」が来ました！！今回で2社目です。新築マンションを狙ってんでしょうねぇ。
2社目については月々3700円で・・・。よくよく話を聞くと、月3700円+年2回28000円だそうです。
15分くらい説明したら、今日なら工事費75000円が無料！今、決めてください！！だって。
普通、やましくないなら、考える時間を与えた上で売ると思うんですけどね。

【一部、不適切な内容が含まれておりましたので削除させて頂きました。管理人】

ウチには「給湯器〜」来ないなぁ。
来たら遊びで色々お話したいのに...買うわけじゃないけどね(笑)

おはようございます＆お久しぶりです。
我が家にも先日、「給湯器」着ました。

・・・・・愛想無く相手したら、そそくさと引上げていきました。
４０代位の女性でした。

入居してから・・・・・みなさん宅の「フローリング」って
如何です？　ポコポコ感があり、本当にこんなもんかな？と。

時折、場所によっては「ミシミシ」音します(T_T)
みなさんのとこはなりませんか？

「給湯器」
最近またきました。エントランスではなく直接玄関に…。
マンション内で契約している家があるのですね。

「ホームページもない会社」
→何年後かには、その会社もアボーンしそうな気がしています。
会社の所在自体もかなり怪しいです。


「ミシミシ音」
ミシミシ音は、無いのですが、たまにパチッという音がするときがあります。
最近もっと気になるのは、フローリングの湿気です。
思わずエアコンのドライを回しちゃってます。

近くに出来たコンビニの態度悪くないですか？

最初の頃は慣れていないんだろうと思っていたんですが、今日は酷かったです。
新人っぽい店員が私の前の人の処理に手間取っていて、先輩らしい人はもう一方のレジの近くにいるのに、
新人にそこから指示してるだけです。たまたま振込の処理などが沢山あってそのやり方が解らないらしく、
より手間取っているようでしたが。

それはしょうがないと思うのですが、先輩らしい人は私が並んでいる事に気が付いているのに、
そっちのレジをあけようとせずに無視してるんですよ。
５分（誇張じゃないです）待っても、その調子なので、買わずに出てきました。

駅までの間に幾らでもコンビニは有りますし、今後はなるべく違うコンビニを使う事にします。
"なるべく"って所が弱いですけどね…。

コンビニ店員、ダメですよね。
先日、私も同じような目にあい、
次回それにあたったら本社にクレーム入れようと思いました。

今！水抜き業者がきました。
追い返しちゃいました。

＞うさこさん
その時間なら在宅だったのですが、私の所には来なかったです。
片っ端から言ってる訳じゃなさそうですね。
何処かの部屋が契約してて、その帰り道に営業してるのかな？

え〜、>>492を書き込んだ数分後、我家にもいらっしゃいました。
必要無いですって断ったら、「大変でしょうけどご自分で頑張ってください」って言われちゃいました(笑)

おお！かわかわさんのところにも行ったのですね。
脅し風（？）ですねー。

しばらく来ないなあと思っていたのですがやってきました。
うちに来たときは、エントランスの外からのピンポンでしたよ。
みなさんも注意してるのでしょうね。

うちにも来ましたよ

私の所にも何度か来ましたが、勝手に玄関前まで来ているのでムゲに断ったら、
嫌がらせになんか細工されたりしないか、チョット心配です。

ちなみに入居当時からですが、水道からの水の出が弱いと思うのですが、
出力を上げる方法って有るのでしょうか？誰かご存じ有りませんか？

＞エイトさん
このマンションって増圧給水だったですよね？
＃今時給水タンクなんて無いのか(^^;:?
だとすると、上の階の方が水圧は低いかもしれませんね。エイトさんは8階ですかね？(無い無い)
私の所は水道に不満は有りません。上の階じゃ無いからかな？
６ヶ月のサービス点検が始まりましたね。その用紙に「水の出が悪い」って書いてみちゃいかがでしょ？
仕様通りだとしても調整して増量してもらえるかもしれませんよ。

ご無沙汰してます。
かわかわさんのいうとおり、用紙に記入するか、
それか
「元栓」を”マイナスドライバー”で半時計方向にまわしたら
如何でしょうか？　出は良くなると思います。

かわかわさん、きいろのはらまきさん。アドバイス有り難うございます。

何度か元栓の辺りを調べたのですが、どれが何やら良く解りませんでした。あの辺りの説明書ってどれなんだろう？
とりあえず、サービス点検の所に書いてみようと思います。

一応今からもう一度元栓をチェックしてみます。

今夜は鶴見川の花火大会ですね。
おうちから見えますかね？ワクワク。

「鶴見川の花火大会」
工場の屋根の上あたりに見事に見えました。
でも３０分くらいで終わってしまったようです。
来年も楽しみです。

Ｊ−Ａ太郎さんのおうちからも見えたんですね！
みなさんはどうだったでしょう。
うちからも見事に見えました。
来年も楽しみですね。

誰もいないのかな。

どこでも住めば都

時々見てはいるようだね。

住んで半年たって、思ったよりいいところ、悪かったところありますか？

工事うるさいですね。

>510
>工事うるさいですね。
どこの工事がですか？

マンション前の道路です。

結構平和みたいだね。

はじめまして、A棟の4Fに住んでいるものです。以前のカキコを見ていたら
22時以降に足音？がうるさい・・・とあり、家かもと思いカキコしてみました。
今後気をつけるようにしたいと思います。
もし家でしたら3Fの方、ごめんなさい。

久しぶりにこの掲示板を見ました。
いい雰囲気に続いてるのですね。(^_^)

514さん、うちも実際慣れてきた生活なので・・・
うるさいかもです。　賑やかに行きましょう〜

ところで、駐車場・・・・「あらし」？
あったみたいですね。
ガラスが割られていたとか・・・・・
ご近所同士〜なんかしら挨拶して、顔見知りになって
注意を計らいたいですね。

被害者になるとつらいですからね・・・・
住人同士良い付合いをしてこのような事が無い様に
気をつけたいものです。

きいろのはらまき さん

駐車場の荒らしは、どっちの駐車場の何階ですか？
ものすごく心配。具体的な情報がないと、心配度が更に増してしまいます。
すみませんが、わかる範囲で回答してください。

心配なので見てきます。ちなみに私は、エントランス側の２Ｆです。
鍵がないと下ろせないけど、よじ登ることは可能ですよね。

空き巣の被害があったそうですが、どの経路から進入されたのでしょうか。

>>518
そうだ、うそつくな。
Ｊ−Ａ太郎さん
　えぇ〜住宅側みたいです。
　コンビニ側（エントランス側？）ではなくて・・・・

　カメラ・・・・撮れてないのかな？

きいろのはらまき さん
　駐車場の件、住宅側のほうですか。了解です。
　もしかしたらカメラでおさえているかもしれないですね。


治安について516さんの記載がありましたが、特に悪いとは思っていないです。
どこのマンションも治安は似たようなものだと考えています。
どこでも少なからずリスクは、あるだろうし。


空き巣の記載については、本当の情報なのか、デマなのか判断できないですね。
駐車場の件も含め、自分の目、耳、行動で確かめないと正確な情報は得られないのかな。

空き巣の件は、ポスト前の掲示板にありました。

・・・・すいません。
>>518さん。

空き巣・・・あったみたいですね。
今知りました。ごめんなさい。m(__)m

そっか・・・確かに・・・・物騒ですね・・・
本当に近所さん同士声掛け合える雰囲気作って、
お互い気をつけたいですね。
すいませんでした。

どこのマンションも治安は似たようなものだと考えています。
↑
ここと違うところはいっぱいあるよ。悪いほうも良いほうも。

セキュリティないの？

４５０ルール守りましょう。
次スレへ。

私もちょっと言葉が足りませんでした。
この掲示板も情報交換の場として、お互いに注意を呼び掛けることにもなってますよね。

みんな元気か！

管理人さん、誘導ありがとうございます。

という訳で、住民板に新スレ立ち上げました。
皆さん、ジェイパーク横浜矢向ネタはコチラへ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

なんか、ややこしくなりましたね。

とりあえずこちらにカキコしました。
最近、マンション耐震偽造が飛び交って・・・・
取引していないようですが、実際には不安な状況、
他人事に思えないご時世ですね。

もうゼネコン誰も見ていないと思うので、発言します。
私は、ハツリ工をこの現場ではしていました。
どこの棟か忘れましたが、部屋内の梁を一箇所取り除きました。補強はしていたらしいのですが心配です。
前発言したパンフレットとの相違とは、監督に聞いた事ですが
１．天井の高さが１０ｍｍ足りない
２．エアコン用の点検口が無い
３．エアコンをパンフレット通り取り付けようとすると、補強が無く落ちる可能性あり
４．照明シーリングの位置が違う
５．扉の開口が小さくなっている
だったと思います。
入居され１年近くたってからで本当にすみません。
松井建設の監督に絶対言うな！！って言われていたので・・・
でも、これですっきりしました。

＞537さま
掲示板のシステムが変更になってからも時々こちらを見ている住人です。
昨今、偽装問題が世の中を騒がしている中で、やっぱりあったか、という感じです。
デベからの「安全です」の文面がエントランスの掲示版には掲出されているというのに、最悪です。

建設現場で働いている方が全員そうだとは決して思いませんが、誠意もモラルも無いのですね。
1年点検もそろそろある頃なので松井建設に聞いて…聞いたところで本当のことを言うかわかりませんが。
安心して居住できる物件なのでしょうか。
松井建設の方は自分自身では住まない物件なのでしょうかね。

梁を一箇所取り除く…天井の梁ってことですよね？棟全部の部屋なのか一部屋だけなのか…
なぜ取り除く必要があったのでしょう？取って補強をすると言うのは納得がいかないのですが…。

＞匿名さん
取合えず、私なんかに「さま」付けは辞めてください。微妙に恥ずかしいです。
確か１階のエントランスがあった棟だったと思います。
そうです、天井の梁を落としました。
さすがに理由までは聞いていませんが、多分構造図と違った位置に梁があったのではないでしょうか？
はっきり言えば施工上のミスだと思います。
写真を撮っていた記憶があるので、突っ込めば出すと思います。
最後にこの掲示板の事は松井建設の人間には言わないでください。お願いします。

本当のことか、今更・・・・あおる様なカキコですね。
不安がらせるためですか？
本当ならば、あなたも携わった一人ならば責任ある言動をしてください。

職人としての自負はない人間ですか？
いたずらカキコですか？

すいませんが、駐車場どなた様か安く貸していただけません？
仕事の関係でもう一台おきたいのですがぁ・・・・？

やだ。

やならしかたありませんよね

空いてる駐車場もあると思うんだけど...

車を持っていない世帯でも来客があった時に駐車場を押さえておいたほうが良かったりするのでしょう。
来客用駐車場は、２０６世帯に対して１台分なので。