サンクタス立川　Ⅱ

>>540さん
内覧会でご覧になったと思いますが、サンクタスには屋内のゴミ置場があります。
ここに出しておけば、収集車が立川市で決められた日に収集に来ます。
こうなっていれば、通常はいつでもゴミ出しOKです。管理規約で禁止さえしなければ。

525です、うちは軽とワゴンを使用していまして、
将来のことを考えて大きい方を申し込んだというだけです、
言葉足らずで混乱させてしまいすみませんでした。

ロビーにソファーセットも搬入され，フィットネスルームやキッズルームにも器具が設置されて，いよいよ最終段階にきたという感じで何か緊張してきました。

下のカフェはいつからオープンなんでしょうかね？！
皆さんもう内覧会は落ち着きました？

例えば、ノーマル用区画を借りている人がセミハイルーフ車に
乗り換えたいと考えている。
そのときにセミハイルーフ用が1区画空いた場合です。
どちらが優先されるのでしょうか？

A.　2台目希望の第一待ち順位者
B.　1台目で乗り換える場合

またこのような場合はどうでしょうか？

ハイルーフ車を所有し、ハイルーフ用区画を借りているが、
セミハイルーフ車に乗り換えたいと考えている。
その時にセミハイルーフ用が1区画空いた場合です。
どちらが優先されるのでしょうか？

A.　2台目希望の第一待ち順位者
B.　1台目で乗り換える場合

東側の土地が月極駐車場になってくれれば一番嬉しいのですが…

実際に駐車場使ってみないと、どのような使い勝手か判らないですね。
雨の日なんかは傘さしながら操作ボタンを押し続けるのは苦痛かも。
傘ささずに操作できる区画が良かったです・・。

東側にショッピングセンターとかスーパーなんか出来て欲しいな。
多分会社用のビルがバーンと建つんだろうけど。

545さん、くじじゃないでしょうか？優先って言っても微妙ですよね。

“駐車場１００％完備”とうたっているので、２台目より１台目が優先されると思います。
車を持っていない人が後から駐車場を借りようとした場合で既に空きがない場合には、
２台分借りていてその年数の長い部屋に対し３ヶ月前に明け渡しを通知するとか書いてあったような・・・。

駐車場は「共有部分」です。
ですから、平等に使用できるようにみんなで考えて行くべきですね！
最初の抽選が「既得権」とならぬよう願って止みません。
組合で議題にしてほしいですね。
組合役員の皆様、公正な立場での議論を是非ともよろしくおねがいします！

>>550
管理規約の変更または記載なき事項の規約追加につきましては、
通常は総会の多数決で決定されます。
議題になるよう期待しましょう。

547さん、私も駐車場は全部傘ささないで乗り降りできると
勘違いしていたので、ちょっとショックでした。
あのへん駐車場ないですよね、
来客の方の帰る時間を想定して、こちらが予約するのは
面倒だなーと思いますが、平等に使うにはしょうがないんですよね。

抽選結果の「既得権」は「共有部分」ながらも資産価値あり。
早急に決議するも良し。
数年毎に決議するも良し。

いよいよカギの引渡し今週末ですね！
なんかすごいドキドキして来ました…

皆さん転居の手続きってされました？私はこの間市役所で転出届けを受け取ってまいりました。
住所が移ってから2週間以内に立川市で手続きをする必要があるそうです。

554さん、私は郵便物の手続きしていました、住民票も免許も移動しなきゃいけませんね。
鍵の引渡しって結構時間かかるんでしょうかね、
その日に内覧会なので大変そうです。
うちは入居してからも治してもらったりする箇所もありそうです。

駐車場の件も難しい問題ですね。
一応希望を募った上での抽選結果なので「場所を変えて欲しい」という意見以上に「今のままでよい」「もっと条件が悪くなるかもしれないので今のままでも良い」と言う意見が多数ではないでしょうか？

いよいよ大詰めですね。ところでリアルネットに諸費用（登記費用、修繕積立金など）を支払おう
と思って請求書を念のため確認したら、融資斡旋事務手数料（５２５００円）が入っているのです。
当方は西武信金でローンを組んだのですがもともと取引があり、プロパーで契約したので斡旋手数
料が発生するのはおかしいなと思い問い合わせたところ、すんなり取り消してくれました。
あやうく振り込むところでした。重要な請求書なんだから間違ってもらいたくないですよね。
皆さんは如何でしたか、重要な情報です。
新聞の個別配達はどうなったのでしょうか。

また事件（？）が起きちゃったんで、でもって、今回は同じオートロックマンションという事で、
戸別配達はますます難しいという反面、下に新聞を取りに行く途中で、事件（？）にあったようなので、
戸別配達だったのなら、無事だったのではという考え方もありますね。

事件だったらより一層セキュリティを重要視するようになると思いますが、
事故だったからといって「個別配達だったら・・・」ということにはならないと思います。
それよりも誤って落ちそうな場所とか子供が間違って入ると危険な場所といったマンション内の安全面を考えていくべきでは？
とにかく、事件であれ、事故であれ、こういうことはもう起きて欲しくないですね。

557さん、うちにも書いてあります、払ってしまいました。。
水道や電気の手続き、大変だ〜。。。