サンクタス立川　Ⅱ

もうすぐ鍵をもらえるんですねえ〜。
想像するだけで楽しみですね。

２６日ってハードですよね？
鍵をもらって再々内覧会、この日に引越しの方は
大変だと思いました。
朝から順番に鍵をもらうのも結構時間かかるんですね。

５２０さん、将来の買い替えもふまえた上で最初に決めるんだと思いますよ。買い替えるばあい場合、空きを待って駐車場が確保されてから、買うしかないと思います。うちは、どちらかというと
、節約のためもう少し小さいのに買い換えたいですが、お金がたまってからだなー。引越準備がんばりましょう。

520さん、私は今後の車の買い替えを踏まえて選びました、
すぐに空きがでないですからね。
空きが出てから買うなんていつになるかわからないし。。。
そういう面では厳しいですが、将来はワゴンが欲しいので
今から大きいところにしましたよ。

駐車場は1年契約です。(11月末で年度が切り替わるので、今年度はほぼ半年になります。)
契約期間満了の2ヶ月前までに、管理組合の総会決議が無ければ自動的に1年延長になります。
まぁ既得権益とかが絡むので、総会決議で再抽選を通すのも大変かも知れませんが。

マンションによっては、2年に一度抽選しなおすことを決議しておくことで、
うまく運営できているところもあるようです。
例えば、万が一不満の残る場所だったとしても2年の我慢と思えば気が楽になりますし、
ライフプランに従った車の乗り替えが必要になった時も、
2年待てば大型車用の場所へ移れる可能性が生まれます。

再内覧会の後、ふと１階の店舗入居のところをのぞいてみたら、「カフェ」という看板がでていました。
ガーデニングの店と思っていたのですがどなたか店舗についてご存知ですか？
どのような店になるのか楽しみですね。

527さん１Fの店舗は法律事務所ともうひとつはカフェなんですかねぇ？
私も除いたのですが、ケーキを入れそうな冷蔵庫とかがおいてあったので、何かな〜って思いながら見てました。レストランにしてはスペースがないし、ケーキ屋さん！？とか思いました…
それにしても一緒に入る店舗についての説明がいままで一切売主からありませんでしたね（汗）

>>528さん
527です。昨年12月頃に営業の方に店舗のことについて聞いたところ、
「ガーデニングの店と法律事務所になるかも」ということでした。
再開発地域というせいか寸前までなかなか決まらなかったのかな？
私も冷蔵のショーケースを見ました。「生花でも入れるのかな」と思い
ましたが、外の配電盤に「カフェ系／事務所系」と表示があったので、
カフェなんだろうと思います。

「ガーデニングの店と併設になるのかなぁ」とか、「内装が南仏・イタリ
ア系だからジェラードとかあるのかなぁ」と、憶測＆想像しています。
（後数週間でわかる話のですが…）
このような類の憶測は楽しいですね。

荷物の片付けをしていたら、モデルルームでもらったチラシが出てきました。
"新型ディスポーザ「リウォーター」デビュー!!"というやつ。
ディスポーザは生ゴミが出なくていいですよーというありきたりの内容ですが、下の方に
「さらに サンクタス立川T1 はゴミ収集日を気にせずゴミ出しが可能なので
　部屋の中はいつも清潔・快適です。」
と書いてありました。
管理規約案は「ゴミ出しは指定日に・・・」となってますが、売主としては
いつでもゴミを出せるように設計したみたいですね。というか、売り文句に
しているくらいですから、管理規約もその通りにして欲しいですけど。

私もライフステージの営業の方から
ゴミ収集日を気にせずゴミ出しが可能と聞いております。
どっちが本当なんでしょうね？

生ゴミは、ディスポーザーでほとんどが処理できることを
考えると、いつ出せてもいい気がしますけどね。

駐車場もないのにカフェってきついですよね、
ここの住民だけを対象にしてるんでしょうかね？
来客用駐車場も前もって予約が必要ですし・・・

ディポーザーがあるマンションはゴミ捨て場があまり臭わなくていいですよね。
ゴキ発生率も極小だと思います。

516さんへ。
北口第一デパートの中にある歯医者は目立たないけど良心的で知る人は知る良い歯医者さんですよ。

>>533さん
店舗東側の店舗用駐車場は？

525さん、そのような申し込み方法は可能だったのですか？
大は小を兼ねる感覚でみんなが申し込まない為にも今回車検証まで添付して
申し込んだんじゃなかったのですか？
それじゃ正直者が＊＊を見ますね・・。
526さんの情報のように、たとえば2年毎での再抽選であれば納得できます。
524さんのように小さな車に買い替えを希望されている方もいます。
大きさだけではなく、「出庫時間」や「金額」についてもみなさん
納得されていますか？（これから出来るという保証はありますか？）
みなさんは如何思われますか？

抽選ですから可能ですよね？抽選の早い順番から希望の駐車場が選べるんでしたよね？
525さんも正直に車検証を出しているはずですし正直者が＊＊というのはおかしいですよ

536さん、お返事ありがとうございます。
店舗用ってあったんですね。
５台くらいでしょうか？！
カフェはちょっと嬉しいですね。
法律事務所も違うものに変わらないかなぁーと思っているのは
私だけでしょうか。

531さんゴミ出ししは立川市に沿って出すのではないでしょうか？
緑町のサンクタスだけが特別、なんてないと思いますが、、、

>>540さん
内覧会でご覧になったと思いますが、サンクタスには屋内のゴミ置場があります。
ここに出しておけば、収集車が立川市で決められた日に収集に来ます。
こうなっていれば、通常はいつでもゴミ出しOKです。管理規約で禁止さえしなければ。